Prix médian au m²
1 845 €/m²53.1% depuis 2014
36 transactions · 12 mois
Maisons
1 845 €/m²
Appartements
1 499 €/m²
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Position en Gironde
844 €/m²9 500 €/m²
6% en dessous de la médiane de Gironde
Évolution du prix médian
1 845 €/m²
2014 → 2025
53.1%+640 €/m²
Estimation immobilière à Bazas
m²
Estimation à Bazas
109 778 € — 148 523 €
Base : 1 845 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Bazas au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 845 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025
Dernières transactions
36 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Taillade19 déc. 2025 | 8 Rue Taillade | Appartement | 37 m² 1 pièce | 70 000 € | 1 892 € |
| 833 Che De Pontet19 déc. 2025 | 833 Che De Pontet | Maison | 163 m² 5 pièces terrain 121 813 m² | 320 000 € | 1 963 € |
| 38 Av Du Roc2 déc. 2025 | 38 Av Du Roc | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 350 m² | 210 000 € | 2 143 € |
| 28 Rue Bragous20 nov. 2025 | 28 Rue Bragous | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 134 m² | 75 000 € | 758 € |
| 8 Av Martyrs De La Resistance4 nov. 2025 | 8 Av Martyrs De La Resistance | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 1 014 m² | 117 000 € | 1 054 € |
| 5 Imp Du Doc Vigneau29 oct. 2025 | 5 Imp Du Doc Vigneau | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 819 m² | 275 700 € | 2 298 € |
| 34 Rue De Pontac29 oct. 2025 | 34 Rue De Pontac | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 2 436 m² | 350 000 € | 2 574 € |
| 53 Rue De Pontac25 sept. 2025 | 53 Rue De Pontac | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 49 m² | 52 000 € | 1 040 € |
| 12 Rue Des Doc T Jm Peyri23 sept. 2025 | 12 Rue Des Doc T Jm Peyri | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 643 m² | 113 000 € | 1 883 € |
| 17 Rue Guill Arnaud De La Motte19 sept. 2025 | 17 Rue Guill Arnaud De La Motte | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 808 m² | 164 800 € | 1 852 € |
| 6 Petite Rue Notre Dame15 sept. 2025 | 6 Petite Rue Notre Dame | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 131 m² | 80 000 € | 552 € |
| 1 Lagardere9 sept. 2025 | 1 Lagardere | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 78 m² | 91 575 € | 1 761 € |
| 13 Che Des Arrouils8 sept. 2025 | 13 Che Des Arrouils | Maison | 167 m² 5 pièces terrain 2 221 m² | 424 000 € | 2 539 € |
| 5 Rue Du Palais De Justice8 sept. 2025 | 5 Rue Du Palais De Justice | Appartement | 43 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 000 € |
| 21 Rue Edouard Ferret2 sept. 2025 | 21 Rue Edouard Ferret | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 969 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 20 Crs Du Mal Foch22 août 2025 | 20 Crs Du Mal Foch | Maison | 192 m² 6 pièces terrain 174 m² | 300 000 € | 1 563 € |
| 9024 Che De Tressos14 août 2025 | 9024 Che De Tressos | Maison | 165 m² 7 pièces terrain 2 039 m² | 282 190 € | 1 710 € |
| 5 Chasie-Est29 juil. 2025 | 5 Chasie-Est | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 608 m² | 90 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Chasie-Est29 juil. 2025 | 5 Chasie-Est | Maison | 32 m² 1 pièce terrain 608 m² | 40 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5451 Marquette24 juil. 2025 | 5451 Marquette | Maison | 252 m² 8 pièces terrain 29 345 m² | 340 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 350 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5025 Marquette24 juil. 2025 | 5025 Marquette | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 29 345 m² | 64 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 350 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Jean Joseph De Gourgues11 juil. 2025 | 7 Rue Jean Joseph De Gourgues | Maison | 136 m² 4 pièces terrain 1 136 m² | 336 100 € | 2 471 € |
| 5 Rue Joseph De Saige8 juil. 2025 | 5 Rue Joseph De Saige | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 889 m² | 170 000 € | 1 635 € |
| 10 Rue Du Preche6 juin 2025 | 10 Rue Du Preche | Appartement | 58 m² 2 pièces terrain 93 m² | 58 652 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 011 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Du Preche6 juin 2025 | 10 Rue Du Preche | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 93 m² | 60 674 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 011 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Du Preche6 juin 2025 | 10 Rue Du Preche | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 93 m² | 60 674 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 011 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Av Henriette Mercier5 juin 2025 | 33 Av Henriette Mercier | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 1 836 m² | 240 000 € | 2 034 € |
| 5 Rue Fondespan30 avr. 2025 | 5 Rue Fondespan | Appartement | 99 m² 1 pièce | 23 239 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Fondespan30 avr. 2025 | 5 Rue Fondespan | Appartement | 99 m² 1 pièce | 16 599 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Fondespan30 avr. 2025 | 5 Rue Fondespan | Appartement | 38 m² 1 pièce | 42 051 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Fondespan30 avr. 2025 | 5 Rue Fondespan | Appartement | 99 m² 1 pièce | 30 985 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Fondespan30 avr. 2025 | 5 Rue Fondespan | Appartement | 38 m² 2 pièces | 37 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Francois Mauriac23 avr. 2025 | 6 Rue Francois Mauriac | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 227 m² | 285 000 € | 2 822 € |
| 10 Che De Chasie17 mars 2025 | 10 Che De Chasie | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 888 m² | 243 000 € | 2 761 € |
| 431 Bellassise7 mars 2025 | 431 Bellassise | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 457 m² | 44 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 373 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 431 Bellassise7 mars 2025 | 431 Bellassise | Maison | 215 m² 6 pièces terrain 457 m² | 80 241 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 373 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Jean Roger D Anglade4 mars 2025 | 7 Rue Jean Roger D Anglade | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 000 m² | 158 000 € | 1 975 € |
| 4 Rue Du Sourbey3 mars 2025 | 4 Rue Du Sourbey | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 820 m² | 185 000 € | 2 033 € |
| 9 All De Juillet21 févr. 2025 | 9 All De Juillet | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 59 m² | 52 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 All De Juillet21 févr. 2025 | 9 All De Juillet | Appartement | 29 m² 1 pièce terrain 59 m² | 76 283 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 All De Juillet21 févr. 2025 | 9 All De Juillet | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 59 m² | 52 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Bragous4 févr. 2025 | 6 Rue Bragous | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 65 m² | 87 000 € | 580 € |
| 14 Che De Tcha-Tchic23 janv. 2025 | 14 Che De Tcha-Tchic | Maison | 133 m² 4 pièces terrain 1 707 m² | 300 000 € | 2 256 € |
| 5063 Les Nieres20 janv. 2025 | 5063 Les Nieres | Maison | 80 m² 1 pièce terrain 7 262 m² | 109 350 € | 1 367 € |
| 14 Rue O Reilly17 janv. 2025 | 14 Rue O Reilly | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 883 m² | 171 000 € | 1 839 € |
| 6 Rue Arnaud Des Pins17 janv. 2025 | 6 Rue Arnaud Des Pins | Appartement | 108 m² 4 pièces terrain 748 m² | 100 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 926 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Arnaud Des Pins17 janv. 2025 | 6 Rue Arnaud Des Pins | Appartement | 54 m² 2 pièces terrain 748 m² | 50 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 926 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Geraud Dupuy14 janv. 2025 | 1 Rue Geraud Dupuy | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 306 m² | 144 000 € | 1 346 € |
| 19 Crs Du Mal Joffre20 déc. 2024 | 19 Crs Du Mal Joffre | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 56 m² | 46 682 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Crs Du Mal Joffre20 déc. 2024 | 19 Crs Du Mal Joffre | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 56 m² | 88 318 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Bazas
Quel est le prix au m² à Bazas ?
Le prix médian au m² à Bazas (Gironde) est de 1 845 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Bazas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bazas est de 1 845 €/m². Pour un appartement, comptez 1 499 €/m².
Comment estimer sa maison à Bazas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bazas est de 1 845 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 568 € et 2 122 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Bazas ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bazas est de 1 499 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (36 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 89 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bazas ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bazas est passé de 1 205 €/m² à 1 845 €/m², soit une hausse de 53.1 %.