Prix médian au m²
2 460 €/m²58.5% depuis 2014
114 transactions · 12 mois
Maisons
2 460 €/m²
Appartements
3 371 €/m²
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Position en Vendée
873 €/m²5 577 €/m²
+30% au-dessus de la médiane de Vendée
Évolution du prix médian
2 460 €/m²
2014 → 2025
58.5%+908 €/m²
Estimation immobilière à Aizenay
m²
Estimation à Aizenay
146 370 € — 198 030 €
Base : 2 460 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 114 ventes DVF enregistrées à Aizenay au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 460 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
114 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rte De Mache31 déc. 2025 | 12 Rte De Mache | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 416 m² | 98 000 € | 970 € |
| 8 Rue Des Tulipes31 déc. 2025 | 8 Rue Des Tulipes | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 663 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 6 Rte De Venansault30 déc. 2025 | 6 Rte De Venansault | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 709 m² | 151 500 € | 2 261 € |
| 11 Rue Des Lisieres22 déc. 2025 | 11 Rue Des Lisieres | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 463 m² | 295 000 € | 3 073 € |
| 39 Rue De La Bazeriere22 déc. 2025 | 39 Rue De La Bazeriere | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 626 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 10 La Dubiere17 déc. 2025 | 10 La Dubiere | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 268 m² | 217 100 € | 1 872 € |
| 20 Rue Alfred Doucet15 déc. 2025 | 20 Rue Alfred Doucet | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 379 m² | 75 000 € | 750 € |
| 18 Rue Des Baliveaux5 déc. 2025 | 18 Rue Des Baliveaux | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 926 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 4 Imp D Aquitaine28 nov. 2025 | 4 Imp D Aquitaine | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 816 m² | 132 500 € | 1 299 € |
| 16 Rue De La Bazeriere25 nov. 2025 | 16 Rue De La Bazeriere | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 636 m² | 233 100 € | 2 285 € |
| 1 Bellevue24 nov. 2025 | 1 Bellevue | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 822 m² | 182 000 € | 2 395 € |
| 19 All Du Bocage18 nov. 2025 | 19 All Du Bocage | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 708 m² | 208 500 € | 2 369 € |
| 29 Rue Du Doc Ferry Wilzeck18 nov. 2025 | 29 Rue Du Doc Ferry Wilzeck | Maison | 145 m² 8 pièces terrain 397 m² | 347 000 € | 2 393 € |
| 79 Rue De La Roche14 nov. 2025 | 79 Rue De La Roche | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 594 m² | 182 000 € | 1 213 € |
| 8 Rue Du Stade4 nov. 2025 | 8 Rue Du Stade | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 614 m² | 163 000 € | 1 509 € |
| 31 Rue De La Roche3 nov. 2025 | 31 Rue De La Roche | Maison | 133 m² 6 pièces | 99 676 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue De La Roche3 nov. 2025 | 31 Rue De La Roche | Maison | 47 m² 2 pièces | 35 224 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue De L Aire Buron31 oct. 2025 | 4 Rue De L Aire Buron | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 42 m² | 143 000 € | 2 860 € |
| 5 Imp Charles Baudelaire30 oct. 2025 | 5 Imp Charles Baudelaire | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 671 m² | 246 000 € | 2 460 € |
| 13 All Du Bocage21 oct. 2025 | 13 All Du Bocage | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 645 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 23 Rte De Venansault20 oct. 2025 | 23 Rte De Venansault | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 832 m² | 335 000 € | 3 102 € |
| 3 Rte De Nantes10 oct. 2025 | 3 Rte De Nantes | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 739 m² | 135 814 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rte De Nantes10 oct. 2025 | 3 Rte De Nantes | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 739 m² | 104 186 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40B Pl Du Champ De Foire7 oct. 2025 | 40B Pl Du Champ De Foire | Maison | 92 m² 5 pièces | 77 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 733 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue De La Charpenterie7 oct. 2025 | 13 Rue De La Charpenterie | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 452 m² | 46 957 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 174 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue De La Charpenterie7 oct. 2025 | 11 Rue De La Charpenterie | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 452 m² | 88 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 174 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40B Pl Du Champ De Foire7 oct. 2025 | 40B Pl Du Champ De Foire | Maison | 92 m² 4 pièces | 66 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 733 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1B Rue Des Champs6 oct. 2025 | 1B Rue Des Champs | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 710 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 1 Imp Des Lys26 sept. 2025 | 1 Imp Des Lys | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 562 m² | 228 000 € | 3 040 € |
| Rte De Nantes24 sept. 2025 | Rte De Nantes | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 2 006 m² | 268 000 € | 2 821 € |
| 19 Rue Des Chaufourniers23 sept. 2025 | 19 Rue Des Chaufourniers | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 179 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 1 Rue Jacques Brel19 sept. 2025 | 1 Rue Jacques Brel | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 551 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 21 Rue Des Clematites12 sept. 2025 | 21 Rue Des Clematites | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 464 m² | 233 900 € | 3 119 € |
| 8 Rue Du Levant9 sept. 2025 | 8 Rue Du Levant | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 770 m² | 96 566 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 195 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Du Levant9 sept. 2025 | 8 Rue Du Levant | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 770 m² | 151 434 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 195 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3827 Lot Delaroze8 sept. 2025 | 3827 Lot Delaroze | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 580 m² | 185 000 € | 1 989 € |
| 5 Rue De L Argenton5 sept. 2025 | 5 Rue De L Argenton | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 675 m² | 139 500 € | 1 316 € |
| 24 Rue Georges Clemenceau5 sept. 2025 | 24 Rue Georges Clemenceau | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 218 m² | 190 000 € | 1 959 € |
| 4 Imp Des Oiseaux5 sept. 2025 | 4 Imp Des Oiseaux | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 99 m² | 106 238 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Vasco De Gama3 sept. 2025 | 8 Rue Vasco De Gama | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 3 520 m² | 237 988 € | 3 661 € |
| 4 Rue Des Coteaux2 sept. 2025 | 4 Rue Des Coteaux | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 680 m² | 340 000 € | 2 656 € |
| 12 Rue Jacques Brel29 août 2025 | 12 Rue Jacques Brel | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 738 m² | 335 000 € | 3 764 € |
| 7 Rue Des Nefliers29 août 2025 | 7 Rue Des Nefliers | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 788 m² | 334 800 € | 3 250 € |
| 44 Rte De Martinet26 août 2025 | 44 Rte De Martinet | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 275 m² | 420 000 € | 4 000 € |
| 2 Rue Du Nid Des Bois25 août 2025 | 2 Rue Du Nid Des Bois | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 1 140 m² | 170 000 € | 1 717 € |
| 16 Rue Des Nefliers22 août 2025 | 16 Rue Des Nefliers | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 983 m² | 291 000 € | 3 031 € |
| 7 Res Du Vieux Manoir22 août 2025 | 7 Res Du Vieux Manoir | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 236 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 4 Pl Des Halles21 août 2025 | 4 Pl Des Halles | Appartement | 35 m² 1 pièce | 118 000 € | 3 371 € |
| 21 Rue Victor Cormier20 août 2025 | 21 Rue Victor Cormier | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 585 m² | 239 000 € | 3 025 € |
| 23 Rue De La Charpenterie20 août 2025 | 23 Rue De La Charpenterie | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 1 726 m² | 306 600 € | 2 473 € |
Questions fréquentes sur Aizenay
Quel est le prix au m² à Aizenay ?
Le prix médian au m² à Aizenay (Vendée) est de 2 460 €/m², calculé sur 114 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Aizenay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aizenay est de 2 460 €/m². Pour un appartement, comptez 3 371 €/m².
Comment estimer sa maison à Aizenay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aizenay est de 2 460 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 091 € et 2 829 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Aizenay ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Aizenay est de 3 371 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (114 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 202 260 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aizenay ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Aizenay est passé de 1 552 €/m² à 2 460 €/m², soit une hausse de 58.5 %.