Prix médian au m²
4 381 €/m²22.1% depuis 2014
87 transactions · 12 mois
Maisons
4 550 €/m²
Appartements
3 890 €/m²
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Position dans les Bouches-du-Rhône
2 000 €/m²7 737 €/m²
+13% au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône
Évolution du prix médian
4 381 €/m²
2014 → 2025
22.1%+792 €/m²
Estimation immobilière à Velaux
m²
Estimation à Velaux
270 725 € — 366 275 €
Base : 4 550 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 87 ventes DVF enregistrées à Velaux au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 4 381 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
87 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 Imp Des Lilas30 déc. 2025 | 65 Imp Des Lilas | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 1 829 m² | 540 000 € | 3 699 € |
| 19 Rue Diderot23 déc. 2025 | 19 Rue Diderot | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 106 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 4 Rue De La Liberte23 déc. 2025 | 4 Rue De La Liberte | Appartement | 51 m² 1 pièce | 196 750 € | 7 027 € |
| 68 Gr Grand'Rue23 déc. 2025 | 68 Gr Grand'Rue | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 224 m² | 75 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 077 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 68 Gr Grand'Rue23 déc. 2025 | 68 Gr Grand'Rue | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 224 m² | 64 615 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 077 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue De Catalogne19 déc. 2025 | 19 Rue De Catalogne | Appartement | 85 m² 4 pièces | 330 000 € | 4 583 € |
| 250 Av Paul Cezanne19 déc. 2025 | 250 Av Paul Cezanne | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 849 m² | 596 700 € | 4 973 € |
| 1 Rue Du Chateau D'If18 déc. 2025 | 1 Rue Du Chateau D'If | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 70 m² | 220 000 € | 2 056 € |
| 6 Rue De La Liberte17 déc. 2025 | 6 Rue De La Liberte | Appartement | 26 m² 1 pièce | 100 000 € | 3 846 € |
| 2 Gr Grand'Rue17 déc. 2025 | 2 Gr Grand'Rue | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 110 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 9 Lot L'Oree Du Village16 déc. 2025 | 9 Lot L'Oree Du Village | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 702 m² | 546 350 € | 5 691 € |
| 18 Av Louise Collet10 déc. 2025 | 18 Av Louise Collet | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 1 098 m² | 429 000 € | 4 564 € |
| 8 Av De La Republique9 déc. 2025 | 8 Av De La Republique | Appartement | 120 m² 4 pièces | 300 000 € | 2 459 € |
| 1 Mte De La Palun5 déc. 2025 | 1 Mte De La Palun | Appartement | 103 m² 4 pièces | 340 456 € | 3 405 € |
| 502 All Des Chaumes20 nov. 2025 | 502 All Des Chaumes | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 759 m² | 644 200 € | 6 254 € |
| 10 All Niccolo Paganini4 nov. 2025 | 10 All Niccolo Paganini | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 483 m² | 534 000 € | 3 926 € |
| 1 All Marechal Lannes31 oct. 2025 | 1 All Marechal Lannes | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 848 m² | 300 000 € | 2 857 € |
| 5 Rue Pierre Loti30 oct. 2025 | 5 Rue Pierre Loti | Appartement | 45 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 295 € |
| 9548 Rue Du Barry28 oct. 2025 | 9548 Rue Du Barry | Appartement | 72 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 603 € |
| 467 Che Du Vallon Des Brayes27 oct. 2025 | 467 Che Du Vallon Des Brayes | Maison | 200 m² 8 pièces terrain 3 845 m² | 780 000 € | 3 900 € |
| 20 All Du Marechal Davout21 oct. 2025 | 20 All Du Marechal Davout | Appartement | 42 m² 2 pièces | 210 010 € | 4 565 € |
| 264 Chemin D'Aix17 oct. 2025 | 264 Chemin D'Aix | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 967 m² | 529 750 € | 5 406 € |
| 38 Rue De Catalogne16 oct. 2025 | 38 Rue De Catalogne | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 719 m² | 515 750 € | 4 646 € |
| 55 Av Baptistin Angles14 oct. 2025 | 55 Av Baptistin Angles | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 6 141 m² | 330 399 € | 5 006 € |
| 6287 Che Des Espradeaux13 oct. 2025 | 6287 Che Des Espradeaux | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 697 m² | 420 000 € | 5 060 € |
| 1 Lot Les 13 Maisons7 oct. 2025 | 1 Lot Les 13 Maisons | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 1 644 m² | 392 800 € | 5 776 € |
| 12 Av Paul Cezanne3 oct. 2025 | 12 Av Paul Cezanne | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 474 m² | 566 605 € | 7 083 € |
| 6378 Les Chaumes2 oct. 2025 | 6378 Les Chaumes | Maison | 177 m² 8 pièces terrain 2 345 m² | 698 000 € | 3 944 € |
| 895 Che Du Vallon Du Duc2 oct. 2025 | 895 Che Du Vallon Du Duc | Maison | 88 m² 5 pièces | 625 000 € | 7 102 € |
| 9062 Av Jean Pallet1 oct. 2025 | 9062 Av Jean Pallet | Appartement | 81 m² 3 pièces | 319 000 € | 3 890 € |
| 40 Av Toulouse Lautrec30 sept. 2025 | 40 Av Toulouse Lautrec | Maison | 136 m² 7 pièces terrain 647 m² | 561 183 € | 4 126 € |
| 16 Rue Berthelot9 sept. 2025 | 16 Rue Berthelot | Maison | 28 m² 2 pièces terrain 30 m² | 95 000 € | 3 393 € |
| 11 Rue De Catalogne8 sept. 2025 | 11 Rue De Catalogne | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 365 m² | 463 900 € | 4 105 € |
| 5900 Le Village5 sept. 2025 | 5900 Le Village | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 525 m² | 352 000 € | 3 955 € |
| 9 Val Des Vignes27 août 2025 | 9 Val Des Vignes | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 395 m² | 413 000 € | 4 917 € |
| 8 Rue Frederic Mistral22 août 2025 | 8 Rue Frederic Mistral | Maison | 58 m² 3 pièces | 35 000 € | 972 € |
| 413 Rte De Rognac8 août 2025 | 413 Rte De Rognac | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 169 m² | 427 000 € | 4 270 € |
| 8 Rue Louis Le Gardonnel7 août 2025 | 8 Rue Louis Le Gardonnel | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 809 m² | 335 000 € | 3 941 € |
| 306 Av Baptistin Angles1 août 2025 | 306 Av Baptistin Angles | Appartement | 60 m² 3 pièces | 300 000 € | 5 000 € |
| 240 Che De La Verdiere29 juil. 2025 | 240 Che De La Verdiere | Maison | 195 m² 5 pièces terrain 4 399 m² | 800 000 € | 4 103 € |
| 9548 Rue Du Barry24 juil. 2025 | 9548 Rue Du Barry | Appartement | 63 m² 4 pièces | 169 000 € | 2 485 € |
| 329 Av Helene Boucher23 juil. 2025 | 329 Av Helene Boucher | Appartement | 79 m² 4 pièces | 330 000 € | 4 231 € |
| 4 All Du Marechal Brune21 juil. 2025 | 4 All Du Marechal Brune | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 746 m² | 682 500 € | 4 740 € |
| 6 All Vincent Van Gogh15 juil. 2025 | 6 All Vincent Van Gogh | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 627 m² | 499 000 € | 4 536 € |
| 106 All Suzanne Valadon7 juil. 2025 | 106 All Suzanne Valadon | Maison | 89 m² 5 pièces | 394 320 € | 4 381 € |
| 32 Av Toulouse Lautrec7 juil. 2025 | 32 Av Toulouse Lautrec | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 564 m² | 555 000 € | 3 881 € |
| 135 Che De La Plaine De Mery4 juil. 2025 | 135 Che De La Plaine De Mery | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 9 807 m² | 1 129 450 € | 5 647 € |
| 475 Che De La Plaine De Pecout17 juin 2025 | 475 Che De La Plaine De Pecout | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 2 649 m² | 285 000 € | 2 714 € |
| 9883 All Richard Wagner16 juin 2025 | 9883 All Richard Wagner | Maison | 152 m² 6 pièces terrain 436 m² | 479 020 € | 3 151 € |
| 40 Av Antoinette De Beaucaire6 juin 2025 | 40 Av Antoinette De Beaucaire | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 1 007 m² | 486 000 € | 5 718 € |
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur Velaux
Quel est le prix au m² à Velaux ?
Le prix médian au m² à Velaux (Bouches-du-Rhône) est de 4 381 €/m², calculé sur 87 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Velaux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Velaux est de 4 550 €/m². Pour un appartement, comptez 3 890 €/m².
Comment estimer sa maison à Velaux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Velaux est de 4 550 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 868 € et 5 233 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Velaux ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Velaux est de 3 890 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (87 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 233 400 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Velaux ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Velaux est passé de 3 589 €/m² à 4 381 €/m², soit une hausse de 22.1 %.