Prix médian au m²
3 725 €/m²33.6% depuis 2014
51 transactions · 12 mois
Maisons
3 860 €/m²
Appartements
3 182 €/m²
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Position dans les Bouches-du-Rhône
2 000 €/m²7 737 €/m²
4% en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône
Évolution du prix médian
3 725 €/m²
2014 → 2025
33.6%+937 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Victoret
m²
Estimation à Saint-Victoret
229 670 € — 310 730 €
Base : 3 860 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Saint-Victoret au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 725 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
51 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 262 All Cesar Leotard30 déc. 2025 | 262 All Cesar Leotard | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 514 m² | 386 250 € | 4 292 € |
| 139 Bd Robert Ferrisse22 déc. 2025 | 139 Bd Robert Ferrisse | Maison | 46 m² 4 pièces terrain 235 m² | 259 000 € | 5 630 € |
| 9101 Rue Des Juliens8 déc. 2025 | 9101 Rue Des Juliens | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 292 m² | 446 000 € | 4 055 € |
| 14 Bd Felix De Kerimel8 déc. 2025 | 14 Bd Felix De Kerimel | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 1 087 m² | 277 105 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Bd Jean Moulin8 déc. 2025 | 38 Bd Jean Moulin | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 1 087 m² | 208 895 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Lot Le Grand Pin5 déc. 2025 | 8 Lot Le Grand Pin | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 2 854 m² | 325 000 € | 3 736 € |
| 2 Av Jean Mermoz4 déc. 2025 | 2 Av Jean Mermoz | Appartement | 49 m² 2 pièces | 53 580 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av Jean Mermoz4 déc. 2025 | 2 Av Jean Mermoz | Appartement | 49 m² 2 pièces | 86 420 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Lot La Sipiere3 déc. 2025 | 32 Lot La Sipiere | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 483 m² | 387 000 € | 3 023 € |
| 9127 Imp Cardelin1 déc. 2025 | 9127 Imp Cardelin | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 999 m² | 58 750 € | 816 € |
| 9234 Rue Raymond Marin1 déc. 2025 | 9234 Rue Raymond Marin | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 246 m² | 126 000 € | 2 625 € |
| 6 Lot Tortosa27 nov. 2025 | 6 Lot Tortosa | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 540 m² | 260 000 € | 2 301 € |
| 343 Bd Edouard Herriot19 nov. 2025 | 343 Bd Edouard Herriot | Maison | 64 m² 4 pièces | 240 000 € | 3 429 € |
| 9540 Rue Ambroize Croizat18 nov. 2025 | 9540 Rue Ambroize Croizat | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 2 821 m² | 420 000 € | 5 250 € |
| 16 Av Jean Mermoz14 nov. 2025 | 16 Av Jean Mermoz | Appartement | 66 m² 3 pièces | 228 000 € | 3 455 € |
| 37 Rue Camille Desmoulins4 nov. 2025 | 37 Rue Camille Desmoulins | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 13 623 m² | 298 000 € | 3 725 € |
| 194 Bd Du Val D'Or31 oct. 2025 | 194 Bd Du Val D'Or | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 617 m² | 348 000 € | 4 833 € |
| 14 Rue Elsa Triolet31 oct. 2025 | 14 Rue Elsa Triolet | Appartement | 52 m² 3 pièces | 265 000 € | 5 096 € |
| 507 Rue De Fondouille31 oct. 2025 | 507 Rue De Fondouille | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 374 m² | 388 000 € | 4 311 € |
| 28 Bd Felix De Kerimel24 oct. 2025 | 28 Bd Felix De Kerimel | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 672 m² | 425 000 € | 4 250 € |
| 22 Lot La Cascadelle16 oct. 2025 | 22 Lot La Cascadelle | Maison | 149 m² 4 pièces terrain 1 088 m² | 257 000 € | 1 725 € |
| 106 All Odette Henry13 oct. 2025 | 106 All Odette Henry | Maison | 133 m² 4 pièces terrain 1 552 m² | 462 500 € | 3 477 € |
| 2 Lot Le Clos De Provence9 oct. 2025 | 2 Lot Le Clos De Provence | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 548 m² | 466 850 € | 5 074 € |
| 21 Bd Barthelemy Abbadie9 oct. 2025 | 21 Bd Barthelemy Abbadie | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 220 m² | 287 330 € | 2 685 € |
| 6 Bd Denis Papin9 oct. 2025 | 6 Bd Denis Papin | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 559 m² | 310 900 € | 4 506 € |
| 9002 Bd De Reganat24 sept. 2025 | 9002 Bd De Reganat | Maison | 30 m² 3 pièces terrain 4 736 m² | 230 000 € | 7 667 € |
| 19 Av Jean Mermoz11 sept. 2025 | 19 Av Jean Mermoz | Appartement | 72 m² 4 pièces | 210 000 € | 3 182 € |
| 9013 La Lombarde2 sept. 2025 | 9013 La Lombarde | Maison | 100 m² 4 pièces | 250 000 € | 3 571 € |
| 24 Bd Felix De Kerimel1 sept. 2025 | 24 Bd Felix De Kerimel | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 1 163 m² | 309 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Bd Felix De Kerimel1 sept. 2025 | 24 Bd Felix De Kerimel | Appartement | 70 m² 2 pièces terrain 1 163 m² | 270 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 818 Bd Robert Ferrisse29 août 2025 | 818 Bd Robert Ferrisse | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 342 m² | 582 000 € | 5 543 € |
| 22 Rue Jules Ferry14 août 2025 | 22 Rue Jules Ferry | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 14 115 m² | 477 500 € | 2 388 € |
| 36 Rue Des Arnauds1 août 2025 | 36 Rue Des Arnauds | Appartement | 25 m² 2 pièces | 68 000 € | 2 833 € |
| 14 Bd Georges Deloustal25 juil. 2025 | 14 Bd Georges Deloustal | Appartement | 66 m² 4 pièces | 339 880 € | 5 150 € |
| 129 Imp Cardelin22 juil. 2025 | 129 Imp Cardelin | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 421 m² | 105 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 317 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 129 Imp Cardelin22 juil. 2025 | 129 Imp Cardelin | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 421 m² | 59 268 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 317 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 129 Imp Cardelin22 juil. 2025 | 129 Imp Cardelin | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 421 m² | 105 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 317 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 199 Bd Robert Ferrisse17 juil. 2025 | 199 Bd Robert Ferrisse | Appartement | 41 m² 3 pièces terrain 698 m² | 80 392 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 961 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 199 Bd Robert Ferrisse17 juil. 2025 | 199 Bd Robert Ferrisse | Appartement | 61 m² 3 pièces terrain 698 m² | 119 608 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 961 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Paul Eluard8 juil. 2025 | 2 Rue Paul Eluard | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 346 m² | 320 000 € | 4 267 € |
| 753 Bd Paul Raphel7 juil. 2025 | 753 Bd Paul Raphel | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 1 239 m² | 507 000 € | 4 261 € |
| 81 Bd Barthelemy Abbadie23 juin 2025 | 81 Bd Barthelemy Abbadie | Appartement | 90 m² 3 pièces | 245 000 € | 2 753 € |
| 1 Rue Elsa Triolet19 juin 2025 | 1 Rue Elsa Triolet | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 1 951 m² | 435 000 € | 4 677 € |
| 435 Bd Robert Ferrisse19 juin 2025 | 435 Bd Robert Ferrisse | Appartement | 72 m² 2 pièces | 250 000 € | 5 682 € |
| 39 Lot Les Villas De Clamony17 juin 2025 | 39 Lot Les Villas De Clamony | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 232 m² | 327 000 € | 3 940 € |
| 9924 Lot Les Villas De Clamony16 juin 2025 | 9924 Lot Les Villas De Clamony | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 181 m² | 328 445 € | 4 322 € |
| 541 Bd Robert Ferrisse21 mai 2025 | 541 Bd Robert Ferrisse | Appartement | 87 m² 3 pièces | 223 000 € | 2 788 € |
| 4 Rue Roger Deschamps19 mai 2025 | 4 Rue Roger Deschamps | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 160 m² | 260 400 € | 3 887 € |
| 25 Rue Camille Desmoulins25 mars 2025 | 25 Rue Camille Desmoulins | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 13 445 m² | 322 900 € | 3 588 € |
| 509 Av Des Richauds20 mars 2025 | 509 Av Des Richauds | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 329 m² | 350 000 € | 5 556 € |
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur Saint-Victoret
Quel est le prix au m² à Saint-Victoret ?
Le prix médian au m² à Saint-Victoret (Bouches-du-Rhône) est de 3 725 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Victoret ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Victoret est de 3 860 €/m². Pour un appartement, comptez 3 182 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Victoret ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Victoret est de 3 860 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 281 € et 4 439 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Victoret ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Victoret est de 3 182 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (51 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 190 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Victoret ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Victoret est passé de 2 788 €/m² à 3 725 €/m², soit une hausse de 33.6 %.