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Essonne (91)

Prix immobilier à Vert-le-Petit

Le prix médian au m² à Vert-le-Petit (Essonne) est de 3 243 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 219 €/m² pour les maisons, et 3 264 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 243 €/m²↑ 46,3 % depuis 2014

34 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 219 €/m²

Appartements

3 264 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Essonne

Où se situe Vert-le-Petit entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 209 €/m²4 719 €/m²

Vert-le-Petit se situe 4 % au-dessus de la médiane de l’Essonne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 243 €/m²

2014 → 2025

↑ 46,3 %+1 027 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
3 243 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Vert-le-Petit

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Vert-le-Petit

191 531 € — 259 129 €

Base : 3 219 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Vert-le-Petit sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 243 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Vert-le-Petit

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

16,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 9 décembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
3 Rue Olympe de Gouges9 déc. 2025
80 m²
4 pièces
265 000 €3 397 €
13 Rue des vingt-huit Arpents5 déc. 2025
76 m²
3 pièces
terrain 593 m²
292 000 €3 842 €
4 Rle Pichot3 déc. 2025
60 m²
3 pièces
terrain 518 m²
230 000 €3 833 €
43 Rue Olympe de Gouges5 nov. 2025
104 m²
5 pièces
terrain 522 m²
155 000 €1 490 €
24 Rue Lucie Aubrac15 oct. 2025
100 m²
4 pièces
terrain 504 m²
413 110 €4 131 €
5 All des Lilas10 oct. 2025
71 m²
4 pièces
144 000 €2 087 €
6T Rue de l’Essonne8 oct. 2025
70 m²
3 pièces
terrain 391 m²
225 000 €3 214 €
48B Rue du Général Leclerc3 oct. 2025
90 m²
5 pièces
terrain 699 m²
143 884 €1 599 €
26 Rue Jean Moulin24 sept. 2025
115 m²
5 pièces
terrain 770 m²
481 000 €4 183 €
10 Rue Olympe de Gouges22 sept. 2025
78 m²
4 pièces
263 000 €3 288 €

Ventes récentes dans tout le département (Essonne) →

Questions fréquentes sur Vert-le-Petit

Quel est le prix au m² à Vert-le-Petit ?

Le prix médian au m² à Vert-le-Petit (Essonne) est de 3 243 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Vert-le-Petit ?

Le prix médian au m² pour une maison à Vert-le-Petit est de 3 219 €/m². Pour un appartement, comptez 3 264 €/m².

Comment estimer sa maison à Vert-le-Petit ?

Le prix médian au m² pour une maison à Vert-le-Petit est de 3 219 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 736 € et 3 702 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Vert-le-Petit ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Vert-le-Petit est de 3 264 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (34 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 195 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Vert-le-Petit ?

À Vert-le-Petit, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Vert-le-Petit ?

Le rendement locatif brut à Vert-le-Petit ressort à environ 6,2 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Vert-le-Petit ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vert-le-Petit est passé de 2 216 €/m² à 3 243 €/m², soit une hausse de 46.3 %.

Aussi dans l’Essonne

Vert-le-Petit

3 243 €/m²

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4 719 €/m²

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4 701 €/m²

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3 318 €/m²

Ballancourt-sur-Essonne(91)

à 3,2 km

3 000 €/m²

Leudeville(91)

à 3,4 km

3 312 €/m²

Écharcon(91)

à 3,5 km

2 770 €/m²

Itteville(91)

à 4,1 km

2 860 €/m²

Marolles-en-Hurepoix(91)

à 5,1 km

3 500 €/m²

Index des adresses

Les 12 adresses de Vert-le-Petit avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Amand Louis

Rue de l’Essonne

Rue de la Ferme

Rue des Vergers

Rue Jean Moulin

Rue Jules Ferry

Rue Olympe de Gouges