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Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Vernou-sur-Brenne
Le prix médian au m² à Vernou-sur-Brenne (Indre-et-Loire) est de 2 390 €/m², basé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 424 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 390 €/m²↑ 43,9 % depuis 2014
36 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 424 €/m²
Position en Indre-et-Loire
Où se situe Vernou-sur-Brenne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Vernou-sur-Brenne se situe 4 % au-dessus de la médiane d’Indre-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 390 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Vernou-sur-Brenne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Vernou-sur-Brenne
144 228 € — 195 132 €
Base : 2 424 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Vernou-sur-Brenne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 390 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Vernou-sur-Brenne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
10,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 36 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rte de la Frilliere19 déc. 2025 | 41 Rte de la Frilliere | Maison | 50 m² 4 pièces terrain 947 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 3 Pl du Centenaire4 déc. 2025 | 3 Pl du Centenaire | Appartement | 35 m² 2 pièces | 62 687 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 791 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Pl du Centenaire4 déc. 2025 | 3 Pl du Centenaire | Appartement | 32 m² 2 pièces | 57 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 791 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rte de la Frilliere28 nov. 2025 | 7 Rte de la Frilliere | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 5 710 m² | 189 500 € | 3 790 € |
| 16B Rue du Coteau de la Poultière12 nov. 2025 | 16B Rue du Coteau de la Poultière | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 125 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 78 Rue du Prof Robert Debre6 nov. 2025 | 78 Rue du Prof Robert Debre | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 074 m² | 126 170 € | 1 752 € |
| 212 Rue Neuve3 nov. 2025 | 212 Rue Neuve | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 845 m² | 380 000 € | 3 248 € |
| 37 Rue du Coteau de la Poultière22 oct. 2025 | 37 Rue du Coteau de la Poultière | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 272 m² | 218 000 € | 2 725 € |
| 1T Rue Victor Hugo9 oct. 2025 | 1T Rue Victor Hugo | Maison | 45 m² 3 pièces | 74 000 € | 871 € |
| 53B Rue Jean Jaures7 oct. 2025 | 53B Rue Jean Jaures | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 518 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 19 Rue Neuve2 oct. 2025 | 19 Rue Neuve | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 3 026 m² | 305 000 € | 2 311 € |
| Bel Air 218 sept. 2025 | Bel Air 2 | Maison | 154 m² 5 pièces terrain 1 919 m² | 518 000 € | 3 364 € |
| 3 Le Coteau de la Thierrière11 sept. 2025 | 3 Le Coteau de la Thierrière | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 756 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 37 Vallee de Vaugondy11 sept. 2025 | 37 Vallee de Vaugondy | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 4 216 m² | 320 000 € | 2 424 € |
| 25 Rue Neuve3 sept. 2025 | 25 Rue Neuve | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 572 m² | 226 800 € | 3 544 € |
| 11 Rue de la Paix19 août 2025 | 11 Rue de la Paix | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 532 m² | 300 000 € | 2 586 € |
| 5745 La Justice7 août 2025 | 5745 La Justice | Maison | 79 m² 4 pièces | 210 000 € | 2 593 € |
| 25 Rue Joubert Fournier7 août 2025 | 25 Rue Joubert Fournier | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 137 m² | 222 000 € | 2 643 € |
| 23 Rue Anatole France31 juil. 2025 | 23 Rue Anatole France | Appartement | 50 m² 2 pièces | 107 000 € | 2 140 € |
| 4 Rue Jean Jaures31 juil. 2025 | 4 Rue Jean Jaures | Maison | 193 m² 6 pièces terrain 1 955 m² | 785 000 € | 4 067 € |
| 74 Rte de Château-renault17 juil. 2025 | 74 Rte de Château-renault | Maison | 285 m² 7 pièces terrain 2 630 m² | 750 250 € | 2 632 € |
| 2B Rte de la Joubardière11 juin 2025 | 2B Rte de la Joubardière | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 834 m² | 229 000 € | 2 063 € |
| 5754 La Justice6 juin 2025 | 5754 La Justice | Maison | 82 m² 4 pièces | 184 000 € | 2 272 € |
| 2 Rue du Onze Novembre3 juin 2025 | 2 Rue du Onze Novembre | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 380 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 23 Rue Anatole France23 mai 2025 | 23 Rue Anatole France | Appartement | 52 m² 2 pièces | 106 500 € | 2 048 € |
| 8 Rue des Luats23 mai 2025 | 8 Rue des Luats | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 6 852 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 23 Rue Joubert Fournier23 mai 2025 | 23 Rue Joubert Fournier | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 144 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 1B Rte de la Fontaine Bondree15 mai 2025 | 1B Rte de la Fontaine Bondree | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 2 409 m² | 332 000 € | 2 515 € |
| 16 Rue Anatole France23 avr. 2025 | 16 Rue Anatole France | Maison | 179 m² 6 pièces terrain 426 m² | 431 010 € | 2 408 € |
| 41 Rue Jean Jaures14 avr. 2025 | 41 Rue Jean Jaures | Maison | 166 m² 5 pièces terrain 999 m² | 310 000 € | 1 867 € |
| 91 Rue Neuve2 avr. 2025 | 91 Rue Neuve | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 600 m² | 80 000 € | 842 € |
| 6 La Folie4 mars 2025 | 6 La Folie | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 4 461 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 13 Rue du Coteau de la Poultière25 févr. 2025 | 13 Rue du Coteau de la Poultière | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 751 m² | 160 000 € | 1 649 € |
| 1 La Folie25 févr. 2025 | 1 La Folie | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 2 264 m² | 180 001 € | 2 069 € |
| 2B Rue Victor Hugo6 févr. 2025 | 2B Rue Victor Hugo | Maison | 86 m² 4 pièces | 80 000 € | 516 € |
| 10 Rue Quincampoix17 janv. 2025 | 10 Rue Quincampoix | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 219 m² | 220 000 € | 2 157 € |
| 4 Le Rocheron6 janv. 2025 | 4 Le Rocheron | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 1 480 m² | 248 000 € | 1 734 € |
| 27 Rue de la République31 déc. 2024 | 27 Rue de la République | Maison | 34 m² 1 pièce terrain 393 m² | 80 190 € | 2 359 € |
| 8 Rte de Château-renault24 déc. 2024 | 8 Rte de Château-renault | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 357 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 29 Rue de la République10 déc. 2024 | 29 Rue de la République | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 878 m² | 430 000 € | 3 333 € |
| 33 Rte de Château-renault29 nov. 2024 | 33 Rte de Château-renault | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 500 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 6 Rue du Onze Novembre29 nov. 2024 | 6 Rue du Onze Novembre | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 429 m² | 200 000 € | 2 632 € |
| 14 Rue des Perce-neige28 nov. 2024 | 14 Rue des Perce-neige | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 648 m² | 165 000 € | 2 143 € |
| 16 Rue du Onze Novembre12 nov. 2024 | 16 Rue du Onze Novembre | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 259 m² | 195 000 € | 2 191 € |
| 34 Rte de Vernou3 oct. 2024 | 34 Rte de Vernou | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 2 304 m² | 115 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 117 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 136A Le Pont de Roche Brune2 oct. 2024 | 136A Le Pont de Roche Brune | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 845 m² | 25 000 € | 500 € |
| 10 Rue Neuve6 sept. 2024 | 10 Rue Neuve | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 511 m² | 117 500 € | 1 152 € |
| 4 Rte de Monnaie5 sept. 2024 | 4 Rte de Monnaie | Maison | 65 m² 4 pièces | 230 000 € | 3 538 € |
| 65 Rue Neuve27 août 2024 | 65 Rue Neuve | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 646 m² | 193 000 € | 3 712 € |
| 19 Rue Jean Jaures7 août 2024 | 19 Rue Jean Jaures | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 1 417 m² | 81 000 € | 910 € |
Questions fréquentes sur Vernou-sur-Brenne
Quel est le prix au m² à Vernou-sur-Brenne ?
Le prix médian au m² à Vernou-sur-Brenne (Indre-et-Loire) est de 2 390 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Vernou-sur-Brenne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vernou-sur-Brenne est de 2 424 €/m².
Comment estimer sa maison à Vernou-sur-Brenne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vernou-sur-Brenne est de 2 424 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 060 € et 2 788 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Vernou-sur-Brenne ?
À Vernou-sur-Brenne, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour un appartement et 10,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Vernou-sur-Brenne ?
Le rendement locatif brut à Vernou-sur-Brenne ressort à environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vernou-sur-Brenne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vernou-sur-Brenne est passé de 1 661 €/m² à 2 390 €/m², soit une hausse de 43.9 %.
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Index des adresses
Les 15 adresses de Vernou-sur-Brenne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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Rue du Prof Robert Debre
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