Prix médian au m²
2 321 €/m²39.4% depuis 2014
39 transactions · 12 mois
Maisons
2 321 €/m²
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Position en Ille-et-Vilaine
1 268 €/m²5 957 €/m²
+15% au-dessus de la médiane d'Ille-et-Vilaine
Évolution du prix médian
2 321 €/m²
2014 → 2025
39.4%+656 €/m²
Estimation immobilière à Talensac
m²
Estimation à Talensac
138 100 € — 186 841 €
Base : 2 321 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Talensac au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 321 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025
Dernières transactions
39 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Angelique Perrigault19 déc. 2025 | 5 Rue Angelique Perrigault | Maison | 156 m² 7 pièces terrain 1 316 m² | 420 000 € | 2 692 € |
| 27 Rue De La Hunaudiere15 déc. 2025 | 27 Rue De La Hunaudiere | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 580 m² | 193 000 € | 1 969 € |
| 5391 La Butte1 déc. 2025 | 5391 La Butte | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 1 971 m² | 62 000 € | 456 € |
| 2 Imp Du Domaine28 nov. 2025 | 2 Imp Du Domaine | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 400 m² | 255 000 € | 2 550 € |
| 10 Crabassou28 nov. 2025 | 10 Crabassou | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 5 713 m² | 335 000 € | 2 888 € |
| 5420 Le Bas Coudray25 nov. 2025 | 5420 Le Bas Coudray | Maison | 56 m² 4 pièces terrain 17 580 m² | 125 000 € | 2 232 € |
| 5580 Le Bas Coudray24 nov. 2025 | 5580 Le Bas Coudray | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 3 857 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 2 Rue De La Foret20 nov. 2025 | 2 Rue De La Foret | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 514 m² | 160 000 € | 1 739 € |
| 5111 La Chapelle Es Oresves19 nov. 2025 | 5111 La Chapelle Es Oresves | Maison | 34 m² 1 pièce terrain 1 004 m² | 29 000 € | 853 € |
| 2 Rue De Saint Peran13 nov. 2025 | 2 Rue De Saint Peran | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 279 m² | 340 250 € | 2 520 € |
| 2 Crabassou7 nov. 2025 | 2 Crabassou | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 703 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 1 La Ville D'Orchal6 nov. 2025 | 1 La Ville D'Orchal | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 4 228 m² | 297 286 € | 2 457 € |
| 4 Les Trois Routes3 nov. 2025 | 4 Les Trois Routes | Maison | 152 m² 6 pièces terrain 3 858 m² | 315 000 € | 2 072 € |
| 6 Les Trois Routes3 nov. 2025 | 6 Les Trois Routes | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 3 030 m² | 317 500 € | 2 810 € |
| 2 La Fumelais27 oct. 2025 | 2 La Fumelais | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 3 993 m² | 277 500 € | 1 954 € |
| 5220 Le Haut Beuzet14 oct. 2025 | 5220 Le Haut Beuzet | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 17 847 m² | 195 000 € | 2 671 € |
| 12 Rue Du Fer A Cheval29 sept. 2025 | 12 Rue Du Fer A Cheval | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 847 m² | 380 000 € | 2 774 € |
| 5450 La Jeannaie26 sept. 2025 | 5450 La Jeannaie | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 2 820 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 5682 La Haute Touche5 sept. 2025 | 5682 La Haute Touche | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 261 m² | 144 000 € | 2 057 € |
| 13 Rue Saint Laurent25 août 2025 | 13 Rue Saint Laurent | Maison | 94 m² 6 pièces terrain 612 m² | 218 150 € | 2 321 € |
| 1 Rue Des Pinsons14 août 2025 | 1 Rue Des Pinsons | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 401 m² | 263 000 € | 2 630 € |
| 5665 Le Champ Picot25 juil. 2025 | 5665 Le Champ Picot | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 3 517 m² | 275 000 € | 3 125 € |
| 5 Rue Du Fer A Cheval21 juil. 2025 | 5 Rue Du Fer A Cheval | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 635 m² | 300 350 € | 2 730 € |
| 8 Rue Des Vignes1 juil. 2025 | 8 Rue Des Vignes | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 260 m² | 172 343 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 723 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Jean Gouery30 juin 2025 | 7 Rue Jean Gouery | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 364 m² | 276 500 € | 2 266 € |
| 27 Rue Des Fauvettes27 juin 2025 | 27 Rue Des Fauvettes | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 336 m² | 288 608 € | 2 858 € |
| 2 Rue Angelique Perrigault28 mai 2025 | 2 Rue Angelique Perrigault | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 883 m² | 202 400 € | 1 533 € |
| 19 Rue Du Fer A Cheval26 mai 2025 | 19 Rue Du Fer A Cheval | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 630 m² | 268 500 € | 2 632 € |
| 1 Rue Du Haiment19 mai 2025 | 1 Rue Du Haiment | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 403 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 2 Rue Des Genets12 mai 2025 | 2 Rue Des Genets | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 563 m² | 223 900 € | 2 985 € |
| 5404 Le Bas Coudray30 avr. 2025 | 5404 Le Bas Coudray | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 000 m² | 142 500 € | 2 457 € |
| 1 Les Trois Routes30 avr. 2025 | 1 Les Trois Routes | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 2 020 m² | 188 250 € | 2 024 € |
| 4 Rue De Breteil25 avr. 2025 | 4 Rue De Breteil | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 566 m² | 165 000 € | 1 737 € |
| 4 Le Haiment23 avr. 2025 | 4 Le Haiment | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 489 m² | 268 500 € | 1 878 € |
| 10 Rue Des Genets10 mars 2025 | 10 Rue Des Genets | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 724 m² | 235 300 € | 1 961 € |
| 30 Rue Des Genets27 févr. 2025 | 30 Rue Des Genets | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 801 m² | 307 050 € | 2 362 € |
| 4 La Fontenelle7 févr. 2025 | 4 La Fontenelle | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 1 209 m² | 250 000 € | 2 155 € |
| 8 Rue Jean Gouery20 janv. 2025 | 8 Rue Jean Gouery | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 534 m² | 275 000 € | 2 183 € |
| 2 Imp Des Mariaux16 janv. 2025 | 2 Imp Des Mariaux | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 1 968 m² | 249 000 € | 3 276 € |
| 3 Rue Jean Gouery22 nov. 2024 | 3 Rue Jean Gouery | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 559 m² | 277 000 € | 2 368 € |
| 5001 Le Cornichon19 nov. 2024 | 5001 Le Cornichon | Maison | 128 m² 7 pièces terrain 479 m² | 129 476 € | 1 012 € |
| 3 Rue De La Hunaudiere8 nov. 2024 | 3 Rue De La Hunaudiere | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 543 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 3 Rue Des Rossignols17 oct. 2024 | 3 Rue Des Rossignols | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 384 m² | 300 000 € | 2 479 € |
| 7 Rue Du Fer A Cheval1 oct. 2024 | 7 Rue Du Fer A Cheval | Maison | 142 m² 7 pièces terrain 635 m² | 320 000 € | 2 254 € |
| 5484 La Piardais13 sept. 2024 | 5484 La Piardais | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 246 500 € | 2 801 € |
| 14 Rue Des Fauvettes4 sept. 2024 | 14 Rue Des Fauvettes | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 319 m² | 295 850 € | 3 082 € |
| 5371 Le Champ Rouault21 août 2024 | 5371 Le Champ Rouault | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 932 m² | 155 000 € | 1 649 € |
| 8 Rue Des Colombes20 août 2024 | 8 Rue Des Colombes | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 434 m² | 212 450 € | 3 079 € |
| 5623 La Guillotiere14 août 2024 | 5623 La Guillotiere | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 232 180 € | 2 276 € |
| 6T Rue Du Patis Fauvel30 juil. 2024 | 6T Rue Du Patis Fauvel | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 692 m² | 256 300 € | 2 698 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Talensac
Quel est le prix au m² à Talensac ?
Le prix médian au m² à Talensac (Ille-et-Vilaine) est de 2 321 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Talensac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Talensac est de 2 321 €/m².
Comment estimer sa maison à Talensac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Talensac est de 2 321 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 973 € et 2 669 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Talensac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Talensac est passé de 1 665 €/m² à 2 321 €/m², soit une hausse de 39.4 %.