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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Mordelles
Le prix médian au m² à Mordelles (Ille-et-Vilaine) est de 2 918 €/m², basé sur 109 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 799 €/m² pour les maisons, et 3 000 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 918 €/m²↑ 32,7 % depuis 2014
109 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 799 €/m²
Appartements
3 000 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Mordelles entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mordelles se situe 5 % au-dessus de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 918 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mordelles
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mordelles
166 541 € — 225 319 €
Base : 2 799 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 109 ventes DVF enregistrées à Mordelles sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 918 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mordelles
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,5 €/m²
T3 et plus
11,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 109 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Caligné30 déc. 2025 | 2 Caligné | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 3 220 m² | 385 000 € | 2 790 € |
| 16 Rue Jean Moulin29 déc. 2025 | 16 Rue Jean Moulin | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 497 m² | 391 300 € | 3 156 € |
| 13 Mail du Cdt Jacques Y Cousteau23 déc. 2025 | 13 Mail du Cdt Jacques Y Cousteau | Appartement | 58 m² 3 pièces | 174 090 € | 3 002 € |
| 1 All du Chemin Vert19 déc. 2025 | 1 All du Chemin Vert | Appartement | 79 m² 4 pièces | 241 500 € | 2 841 € |
| 21B Rue des Valérianes19 déc. 2025 | 21B Rue des Valérianes | Appartement | 76 m² 4 pièces | 212 500 € | 2 796 € |
| 6 All des Petits Champs10 déc. 2025 | 6 All des Petits Champs | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 710 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 28 Rue des Déportés28 nov. 2025 | 28 Rue des Déportés | Appartement | 59 m² 3 pièces | 151 000 € | 2 559 € |
| 6 All Léon Gambetta27 nov. 2025 | 6 All Léon Gambetta | Appartement | 41 m² 1 pièce | 155 000 € | 3 875 € |
| 8 Rue Jeanne d’Arc26 nov. 2025 | 8 Rue Jeanne d’Arc | Appartement | 39 m² 2 pièces | 148 500 € | 3 808 € |
| 9 Av des Erables25 nov. 2025 | 9 Av des Erables | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 682 m² | 300 000 € | 2 970 € |
| 3 Rue des Valérianes20 nov. 2025 | 3 Rue des Valérianes | Appartement | 65 m² 3 pièces | 187 000 € | 2 922 € |
| 5753 Launay17 nov. 2025 | 5753 Launay | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 2 048 m² | 256 464 € | 4 204 € |
| 3 Rue de Plaisance14 nov. 2025 | 3 Rue de Plaisance | Appartement | 61 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 541 € |
| 38 La Bellais6 nov. 2025 | 38 La Bellais | Maison | 141 m² 7 pièces terrain 423 m² | 439 000 € | 3 113 € |
| 3B Rue François Mitterrand31 oct. 2025 | 3B Rue François Mitterrand | Appartement | 98 m² 5 pièces | 255 750 € | 2 610 € |
| 4 All Léon Gambetta29 oct. 2025 | 4 All Léon Gambetta | Appartement | 95 m² 5 pièces | 273 000 € | 2 551 € |
| 24 Maufaire27 oct. 2025 | 24 Maufaire | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 729 m² | 208 000 € | 2 633 € |
| 6 Le Guéré27 oct. 2025 | 6 Le Guéré | Maison | 215 m² 6 pièces terrain 3 220 m² | 468 000 € | 2 177 € |
| 47 Rue de la Libération24 oct. 2025 | 47 Rue de la Libération | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 717 m² | 213 000 € | 2 918 € |
| 32 La Bellais20 oct. 2025 | 32 La Bellais | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 3 038 m² | 375 000 € | 2 517 € |
| 22 Mail du Cdt Jacques Y Cousteau14 oct. 2025 | 22 Mail du Cdt Jacques Y Cousteau | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 232 m² | 49 800 € | 547 € |
| 1 Rue François Mitterrand10 oct. 2025 | 1 Rue François Mitterrand | Appartement | 37 m² 2 pièces | 131 000 € | 3 541 € |
| 9 Av des Tilleuls6 oct. 2025 | 9 Av des Tilleuls | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 415 m² | 230 000 € | 3 108 € |
| 13 All des Camélias30 sept. 2025 | 13 All des Camélias | Maison | 143 m² 7 pièces terrain 476 m² | 288 500 € | 2 017 € |
| 22 Sq des Grands Berry26 sept. 2025 | 22 Sq des Grands Berry | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 326 m² | 248 400 € | 2 366 € |
| 9 Rue des Acacias26 sept. 2025 | 9 Rue des Acacias | Appartement | 59 m² 3 pièces | 163 000 € | 2 433 € |
| 11 All de la Vigne23 sept. 2025 | 11 All de la Vigne | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 441 m² | 320 000 € | 3 404 € |
| 41 Av des Erables9 sept. 2025 | 41 Av des Erables | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 667 m² | 335 000 € | 2 680 € |
| 4 All Hortensias8 sept. 2025 | 4 All Hortensias | Appartement | 94 m² 4 pièces | 282 489 € | 3 005 € |
| 20 Le Moulin du Pont5 sept. 2025 | 20 Le Moulin du Pont | Maison | 224 m² 6 pièces terrain 5 220 m² | 370 000 € | 1 652 € |
| 6 Rue Jeanne d’Arc5 sept. 2025 | 6 Rue Jeanne d’Arc | Appartement | 52 m² 2 pièces | 165 750 € | 3 188 € |
| 14 Av Beauséjour28 août 2025 | 14 Av Beauséjour | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 800 m² | 409 800 € | 2 561 € |
| 22 Maufaire21 août 2025 | 22 Maufaire | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 10 156 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 3 Rue des Tulipes6 août 2025 | 3 Rue des Tulipes | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 545 m² | 367 239 € | 3 498 € |
| 8 Rue Jeanne d’Arc1 août 2025 | 8 Rue Jeanne d’Arc | Appartement | 105 m² 4 pièces | 269 000 € | 2 612 € |
| 28 Rue des Déportés30 juil. 2025 | 28 Rue des Déportés | Appartement | 60 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 797 € |
| 2 All du Pâtis24 juil. 2025 | 2 All du Pâtis | Appartement | 61 m² 3 pièces | 189 500 € | 3 107 € |
| 4B Rue Jeanne d’Arc23 juil. 2025 | 4B Rue Jeanne d’Arc | Appartement | 47 m² 2 pièces | 161 500 € | 3 436 € |
| 4 Le Châtelet18 juil. 2025 | 4 Le Châtelet | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 4 594 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 6 Rue Jeanne d’Arc16 juil. 2025 | 6 Rue Jeanne d’Arc | Appartement | 40 m² 2 pièces | 125 000 € | 3 205 € |
| 5 All le Champ Devant11 juil. 2025 | 5 All le Champ Devant | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 468 m² | 510 000 € | 3 592 € |
| 6 Sq de la Tartaren10 juil. 2025 | 6 Sq de la Tartaren | Maison | 146 m² 7 pièces terrain 661 m² | 410 000 € | 2 808 € |
| 2 Che de la Scierie10 juil. 2025 | 2 Che de la Scierie | Appartement | 45 m² 2 pièces | 132 000 € | 2 933 € |
| 4B Rue Jeanne d’Arc9 juil. 2025 | 4B Rue Jeanne d’Arc | Appartement | 43 m² 2 pièces | 170 000 € | 3 953 € |
| 2 Le Châtelet3 juil. 2025 | 2 Le Châtelet | Maison | 175 m² 4 pièces terrain 6 563 m² | 415 300 € | 2 373 € |
| 46 Rue des Genêts3 juil. 2025 | 46 Rue des Genêts | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 309 m² | 199 000 € | 2 095 € |
| 16 Rue du Docteur Dordain3 juil. 2025 | 16 Rue du Docteur Dordain | Appartement | 51 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 549 € |
| 26 Rue des Oiseaux2 juil. 2025 | 26 Rue des Oiseaux | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 488 m² | 329 200 € | 2 939 € |
| 14 Av du Maréchal Leclerc2 juil. 2025 | 14 Av du Maréchal Leclerc | Appartement | 36 m² 2 pièces | 102 000 € | 2 833 € |
| 16 All de la Châtaigneraie1 juil. 2025 | 16 All de la Châtaigneraie | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 586 m² | 330 000 € | 2 750 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Mordelles
Quel est le prix au m² à Mordelles ?
Le prix médian au m² à Mordelles (Ille-et-Vilaine) est de 2 918 €/m², calculé sur 109 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mordelles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mordelles est de 2 799 €/m². Pour un appartement, comptez 3 000 €/m².
Comment estimer sa maison à Mordelles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mordelles est de 2 799 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 379 € et 3 219 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Mordelles ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Mordelles est de 3 000 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (109 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 180 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Mordelles ?
À Mordelles, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,6 €/m² par mois pour un appartement et 10,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mordelles ?
Le rendement locatif brut à Mordelles ressort à environ 5,1 % pour un appartement et environ 4,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mordelles ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mordelles est passé de 2 199 €/m² à 2 918 €/m², soit une hausse de 32.7 %.
Aussi en Ille-et-Vilaine
Index des adresses
Les 17 adresses de Mordelles avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Bellais
Rue de la Fontaine St Lunaire
Rue de la Péronnette
Rue des Genêts
Rue des Lilas
Rue des Oiseaux
Rue des Rosiers
Rue Georges Clemenceau
Rue Jean Moulin