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Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Seysses
Le prix médian au m² à Seysses (Haute-Garonne) est de 2 525 €/m², basé sur 111 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 624 €/m² pour les maisons, et 2 452 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 525 €/m²↑ 15,2 % depuis 2014
111 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 624 €/m²
Appartements
2 452 €/m²
Position en Haute-Garonne
Où se situe Seysses entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Seysses se situe 10 % en dessous de la médiane de la Haute-Garonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 525 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Seysses
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Seysses
156 128 € — 211 232 €
Base : 2 624 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 111 ventes DVF enregistrées à Seysses sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 525 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Seysses
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,2 €/m²
T3 et plus
10,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 111 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Paul Gauguin26 déc. 2025 | 22 Rue Paul Gauguin | Maison | 64 m² 3 pièces | 125 000 € | 1 953 € |
| 10 Rue Pablo Neruda24 déc. 2025 | 10 Rue Pablo Neruda | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 540 m² | 286 100 € | 2 861 € |
| 4 Av Nelson Mandela23 déc. 2025 | 4 Av Nelson Mandela | Appartement | 58 m² 3 pièces | 123 980 € | 2 138 € |
| 5000F Che de Gay19 déc. 2025 | 5000F Che de Gay | Appartement | 43 m² 2 pièces | 108 000 € | 2 512 € |
| 1380 Av de Toulouse17 déc. 2025 | 1380 Av de Toulouse | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 183 m² | 162 130 € | 2 573 € |
| 4100B Che de Couloume17 déc. 2025 | 4100B Che de Couloume | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 953 m² | 382 000 € | 3 638 € |
| 3 Rue Richard Wagner10 déc. 2025 | 3 Rue Richard Wagner | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 231 m² | 238 600 € | 2 807 € |
| 1080 Che de Fourtane10 déc. 2025 | 1080 Che de Fourtane | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 1 784 m² | 439 900 € | 3 211 € |
| 450 Che de la Bourdasse10 déc. 2025 | 450 Che de la Bourdasse | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 1 729 m² | 173 000 € | 3 204 € |
| 40 Rte de Fonsorbes3 déc. 2025 | 40 Rte de Fonsorbes | Appartement | 82 m² 3 pièces | 231 939 € | 2 697 € |
| 4 Rue de la Republique1 déc. 2025 | 4 Rue de la Republique | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 166 m² | 196 175 € | 2 364 € |
| 370 Rte de Muret27 nov. 2025 | 370 Rte de Muret | Appartement | 65 m² 3 pièces | 172 000 € | 2 646 € |
| 100 Che du Mounicard19 nov. 2025 | 100 Che du Mounicard | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 6 579 m² | 310 345 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 100 Che du Mounicard19 nov. 2025 | 100 Che du Mounicard | Appartement | 85 m² 3 pièces terrain 6 579 m² | 439 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4135B Rte de Saint Lys12 nov. 2025 | 4135B Rte de Saint Lys | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 758 m² | 181 600 € | 2 087 € |
| 35 Rue Cazeneuve12 nov. 2025 | 35 Rue Cazeneuve | Appartement | 43 m² 2 pièces | 45 000 € | 1 047 € |
| 8 Av Pierre Brossolette5 nov. 2025 | 8 Av Pierre Brossolette | Appartement | 43 m² 2 pièces | 100 350 € | 2 389 € |
| 2 Rue Hector Berlioz3 nov. 2025 | 2 Rue Hector Berlioz | Appartement | 66 m² 3 pièces | 166 320 € | 2 520 € |
| 130 Rte de Saint Lys31 oct. 2025 | 130 Rte de Saint Lys | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 999 m² | 325 700 € | 2 395 € |
| 4055 Rte de Saint Lys30 oct. 2025 | 4055 Rte de Saint Lys | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 908 m² | 221 566 € | 2 805 € |
| 24 Rue Forgues28 oct. 2025 | 24 Rue Forgues | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 173 m² | 228 000 € | 2 036 € |
| 2 Av Nelson Mandela23 oct. 2025 | 2 Av Nelson Mandela | Appartement | 40 m² 2 pièces | 106 000 € | 2 650 € |
| 1 Imp Boris Vian20 oct. 2025 | 1 Imp Boris Vian | Appartement | 45 m² 2 pièces | 110 600 € | 2 458 € |
| 970 Rte d’Ox14 oct. 2025 | 970 Rte d’Ox | Appartement | 88 m² 5 pièces | 169 500 € | 1 926 € |
| 4210 Che de Couloume13 oct. 2025 | 4210 Che de Couloume | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 5 325 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 780 Che de Gay13 oct. 2025 | 780 Che de Gay | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 243 m² | 204 060 € | 2 319 € |
| 2030 Che du Massonne9 oct. 2025 | 2030 Che du Massonne | Maison | 165 m² 4 pièces terrain 10 504 m² | 376 000 € | 2 279 € |
| 2 Av Nelson Mandela8 oct. 2025 | 2 Av Nelson Mandela | Appartement | 38 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 895 € |
| 190 Rte de Muret29 sept. 2025 | 190 Rte de Muret | Appartement | 33 m² 2 pièces | 88 000 € | 2 750 € |
| 18 Rue Jean Pierre Timbaud24 sept. 2025 | 18 Rue Jean Pierre Timbaud | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 534 m² | 241 300 € | 2 343 € |
| 785 Che du Massonne24 sept. 2025 | 785 Che du Massonne | Maison | 114 m² 4 pièces | 300 000 € | 2 632 € |
| 735D Couloume23 sept. 2025 | 735D Couloume | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 2 244 m² | 92 000 € | 767 € |
| 350 Che de Gay18 sept. 2025 | 350 Che de Gay | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 2 175 m² | 375 370 € | 2 571 € |
| 1012 Che de Couloume15 sept. 2025 | 1012 Che de Couloume | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 1 408 m² | 364 400 € | 2 479 € |
| 115 Che du May15 sept. 2025 | 115 Che du May | Maison | 158 m² 5 pièces terrain 1 780 m² | 438 800 € | 2 777 € |
| 4 Av Nelson Mandela12 sept. 2025 | 4 Av Nelson Mandela | Appartement | 58 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 328 € |
| 17 Rue Forgues5 sept. 2025 | 17 Rue Forgues | Appartement | 23 m² 1 pièce | 68 500 € | 2 740 € |
| 3667 Che de Couloume28 août 2025 | 3667 Che de Couloume | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 491 m² | 327 050 € | 3 304 € |
| 50 Che du Merle27 août 2025 | 50 Che du Merle | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 2 094 m² | 221 000 € | 3 400 € |
| 11 Rue Bergeaud25 août 2025 | 11 Rue Bergeaud | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 45 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 4 Av Nelson Mandela20 août 2025 | 4 Av Nelson Mandela | Appartement | 63 m² 3 pièces | 133 000 € | 2 145 € |
| 210 Che de Fourtane7 août 2025 | 210 Che de Fourtane | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 918 m² | 415 485 € | 3 298 € |
| 2 Av Nelson Mandela6 août 2025 | 2 Av Nelson Mandela | Appartement | 38 m² 2 pièces | 95 000 € | 2 500 € |
| 1345 Rte d’Ox6 août 2025 | 1345 Rte d’Ox | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 715 m² | 330 650 € | 3 033 € |
| 2 Rue Forgues30 juil. 2025 | 2 Rue Forgues | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 138 m² | 110 000 € | 846 € |
| 850 Che du Tranquille25 juil. 2025 | 850 Che du Tranquille | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 979 m² | 262 000 € | 2 758 € |
| 1 Imp Boris Vian25 juil. 2025 | 1 Imp Boris Vian | Appartement | 44 m² 2 pièces | 112 000 € | 2 545 € |
| 25 Rue du Cardinal Saliege23 juil. 2025 | 25 Rue du Cardinal Saliege | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 171 m² | 205 000 € | 2 628 € |
| 380 Che du Mounicard11 juil. 2025 | 380 Che du Mounicard | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 2 625 m² | 442 700 € | 3 953 € |
| 9 Imp Boulbenes10 juil. 2025 | 9 Imp Boulbenes | Maison | 76 m² 4 pièces | 172 735 € | 2 273 € |
Questions fréquentes sur Seysses
Quel est le prix au m² à Seysses ?
Le prix médian au m² à Seysses (Haute-Garonne) est de 2 525 €/m², calculé sur 111 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Seysses ?
Le prix médian au m² pour une maison à Seysses est de 2 624 €/m². Pour un appartement, comptez 2 452 €/m².
Comment estimer sa maison à Seysses ?
Le prix médian au m² pour une maison à Seysses est de 2 624 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 230 € et 3 018 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Seysses ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Seysses est de 2 452 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (111 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 147 120 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Seysses ?
À Seysses, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Seysses ?
Le rendement locatif brut à Seysses ressort à environ 5,9 % pour un appartement et environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Seysses ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Seysses est passé de 2 191 €/m² à 2 525 €/m², soit une hausse de 15.2 %.
Aussi en Haute-Garonne
Index des adresses
Les 15 adresses de Seysses avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Peyramond
Rue du Cardinal Saliege
Rue Jean Pierre Timbaud
Rue Mozart
Rue Pablo Neruda
Rue Paul Gauguin
Rue Romain Rolland
Rue Savignol