Prix médian au m²
2 694 €/m²24.3% depuis 2014
62 transactions · 12 mois
Maisons
2 738 €/m²
Appartements
2 636 €/m²
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Position en Haute-Garonne
1 040 €/m²3 560 €/m²
+30% au-dessus de la médiane d'Haute-Garonne
Évolution du prix médian
2 694 €/m²
2014 → 2025
24.3%+527 €/m²
Estimation immobilière à Roques
m²
Estimation à Roques
162 911 € — 220 409 €
Base : 2 738 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 62 ventes DVF enregistrées à Roques au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 694 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025
Dernières transactions
62 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Av Des Muriers29 déc. 2025 | 2 Av Des Muriers | Appartement | 49 m² 2 pièces | 124 500 € | 2 964 € |
| 17B Che Des Cujalas23 déc. 2025 | 17B Che Des Cujalas | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 1 541 m² | 294 200 € | 1 961 € |
| 38 Ancien Chemin De Muret23 déc. 2025 | 38 Ancien Chemin De Muret | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 443 m² | 210 000 € | 2 727 € |
| 2 Che De Lagrange18 déc. 2025 | 2 Che De Lagrange | Appartement | 60 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 667 € |
| 4 Imp Des Jonquilles17 déc. 2025 | 4 Imp Des Jonquilles | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 692 m² | 310 000 € | 2 214 € |
| 24 Rue Des Genets5 déc. 2025 | 24 Rue Des Genets | Appartement | 40 m² 2 pièces | 107 500 € | 2 688 € |
| 2 Rue Du Diamant Bleu4 déc. 2025 | 2 Rue Du Diamant Bleu | Appartement | 59 m² 3 pièces | 81 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Du Diamant Bleu4 déc. 2025 | 4 Rue Du Diamant Bleu | Appartement | 59 m² 3 pièces | 81 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 57 Rte De Frouzins2 déc. 2025 | 57 Rte De Frouzins | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 840 m² | 273 000 € | 1 964 € |
| 1 Rue Du Diamant Bleu26 nov. 2025 | 1 Rue Du Diamant Bleu | Appartement | 40 m² 2 pièces | 122 820 € | 2 924 € |
| 2 Av Des Muriers21 nov. 2025 | 2 Av Des Muriers | Appartement | 43 m² 2 pièces | 102 450 € | 2 439 € |
| 6 Av Jean Massio3 nov. 2025 | 6 Av Jean Massio | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 609 m² | 240 000 € | 2 034 € |
| 2 Av Des Muriers31 oct. 2025 | 2 Av Des Muriers | Appartement | 57 m² 2 pièces | 140 000 € | 2 745 € |
| 1 Av Des Muriers24 oct. 2025 | 1 Av Des Muriers | Maison | 80 m² 4 pièces | 227 800 € | 2 884 € |
| 13 Rue Du Chene Liege24 oct. 2025 | 13 Rue Du Chene Liege | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 801 m² | 338 000 € | 2 683 € |
| 9 Rue De La Source23 oct. 2025 | 9 Rue De La Source | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 470 m² | 525 000 € | 3 500 € |
| 2 Av Des Muriers21 oct. 2025 | 2 Av Des Muriers | Appartement | 42 m² 2 pièces | 108 000 € | 2 571 € |
| 16 Rue De L Obelisque17 oct. 2025 | 16 Rue De L Obelisque | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 579 m² | 300 650 € | 2 977 € |
| 7Q Che De La Saudrune7 oct. 2025 | 7Q Che De La Saudrune | Maison | 176 m² 4 pièces terrain 1 679 m² | 539 980 € | 3 068 € |
| 12 Rue Du Vieux Colombier2 oct. 2025 | 12 Rue Du Vieux Colombier | Appartement | 62 m² 3 pièces | 162 250 € | 2 617 € |
| 16 Rue Des Aigrettes30 sept. 2025 | 16 Rue Des Aigrettes | Maison | 164 m² 5 pièces terrain 6 586 m² | 505 400 € | 3 082 € |
| 3 Av Des Roseaux29 sept. 2025 | 3 Av Des Roseaux | Appartement | 61 m² 3 pièces | 187 300 € | 3 070 € |
| 11 Av De L Enclos10 sept. 2025 | 11 Av De L Enclos | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 605 m² | 323 000 € | 2 197 € |
| 5 Che Des Carreaux5 sept. 2025 | 5 Che Des Carreaux | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 892 m² | 243 000 € | 2 292 € |
| 4 Av Des Muriers29 août 2025 | 4 Av Des Muriers | Appartement | 42 m² 2 pièces | 104 000 € | 2 476 € |
| 5 Che De La Saudrune26 août 2025 | 5 Che De La Saudrune | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 141 m² | 296 000 € | 3 364 € |
| 48 Che Des Moines12 août 2025 | 48 Che Des Moines | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 1 020 m² | 232 000 € | 2 252 € |
| 38 Rte De Villeneuve8 août 2025 | 38 Rte De Villeneuve | Maison | 164 m² 6 pièces terrain 1 304 m² | 449 000 € | 2 738 € |
| 58 Che Des Carreaux7 août 2025 | 58 Che Des Carreaux | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 226 m² | 229 500 € | 2 669 € |
| 4 Rue Du Diamant Bleu6 août 2025 | 4 Rue Du Diamant Bleu | Appartement | 37 m² 2 pièces | 115 000 € | 3 026 € |
| 5 Rue Des Geraniums5 août 2025 | 5 Rue Des Geraniums | Maison | 101 m² 3 pièces terrain 403 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 12 Av Francois Mitterrand5 août 2025 | 12 Av Francois Mitterrand | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 211 m² | 277 850 € | 3 053 € |
| 2 Av Des Acacias30 juil. 2025 | 2 Av Des Acacias | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 629 m² | 406 760 € | 2 865 € |
| 21 Av Des Pyrenees18 juil. 2025 | 21 Av Des Pyrenees | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 819 m² | 270 000 € | 3 103 € |
| 13 Av Francois Mitterrand16 juin 2025 | 13 Av Francois Mitterrand | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 292 m² | 273 750 € | 2 710 € |
| 14 Imp Des Tilleuls16 juin 2025 | 14 Imp Des Tilleuls | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 671 m² | 384 935 € | 3 564 € |
| 7 All De La Petite Come12 juin 2025 | 7 All De La Petite Come | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 631 m² | 436 000 € | 2 813 € |
| 24 Rue Des Deux Provinces11 juin 2025 | 24 Rue Des Deux Provinces | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 350 m² | 288 000 € | 2 909 € |
| 4 Rue Du Diamant Bleu10 juin 2025 | 4 Rue Du Diamant Bleu | Appartement | 57 m² 3 pièces | 152 000 € | 2 576 € |
| 5 Imp Des Boutons D Or22 mai 2025 | 5 Imp Des Boutons D Or | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 1 013 m² | 229 549 € | 2 273 € |
| 16 Rue Du Vieux Colombier12 mai 2025 | 16 Rue Du Vieux Colombier | Appartement | 60 m² 3 pièces | 152 850 € | 2 548 € |
| 3 Rue Des Aigrettes25 avr. 2025 | 3 Rue Des Aigrettes | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 2 000 m² | 257 500 € | 3 065 € |
| 4 Av Des Muriers24 avr. 2025 | 4 Av Des Muriers | Appartement | 25 m² 1 pièce | 74 000 € | 2 960 € |
| 46S Che Des Carreaux15 avr. 2025 | 46S Che Des Carreaux | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 337 m² | 240 500 € | 3 644 € |
| 3 Av Des Roseaux14 avr. 2025 | 3 Av Des Roseaux | Appartement | 82 m² 4 pièces | 212 590 € | 2 625 € |
| 2 Che De Lagrange21 mars 2025 | 2 Che De Lagrange | Appartement | 63 m² 3 pièces | 127 500 € | 1 992 € |
| 26 Av De La Gare18 mars 2025 | 26 Av De La Gare | Appartement | 42 m² 2 pièces | 131 000 € | 3 119 € |
| 4 Av Des Muriers17 mars 2025 | 4 Av Des Muriers | Appartement | 53 m² 3 pièces | 131 000 € | 2 472 € |
| 5T Rue Des Deux Provinces14 mars 2025 | 5T Rue Des Deux Provinces | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 130 m² | 127 000 € | 1 740 € |
| 63T Rte De Frouzins7 mars 2025 | 63T Rte De Frouzins | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 502 m² | 203 000 € | 3 691 € |
Questions fréquentes sur Roques
Quel est le prix au m² à Roques ?
Le prix médian au m² à Roques (Haute-Garonne) est de 2 694 €/m², calculé sur 62 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Roques ?
Le prix médian au m² pour une maison à Roques est de 2 738 €/m². Pour un appartement, comptez 2 636 €/m².
Comment estimer sa maison à Roques ?
Le prix médian au m² pour une maison à Roques est de 2 738 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 327 € et 3 149 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Roques ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Roques est de 2 636 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (62 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 158 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Roques ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Roques est passé de 2 167 €/m² à 2 694 €/m², soit une hausse de 24.3 %.