Prix médian au m²
3 219 €/m²19.3% depuis 2014
580 transactions · 12 mois
Maisons
3 890 €/m²
Appartements
2 839 €/m²
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Position dans les Bouches-du-Rhône
2 000 €/m²7 737 €/m²
17% en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône
Évolution du prix médian
3 219 €/m²
2014 → 2025
19.3%+520 €/m²
Estimation immobilière à Martigues
m²
Estimation à Martigues
231 455 € — 313 145 €
Base : 3 890 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 580 ventes DVF enregistrées à Martigues au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 219 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025
Dernières transactions
580 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 Clos Notre Dame29 déc. 2025 | 60 Clos Notre Dame | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 184 m² | 385 036 € | 4 530 € |
| 16 Av Louis Aragon29 déc. 2025 | 16 Av Louis Aragon | Appartement | 63 m² 3 pièces | 190 000 € | 3 065 € |
| 11 Rue De La Roche Percee23 déc. 2025 | 11 Rue De La Roche Percee | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 620 m² | 230 000 € | 3 026 € |
| 33 Rue Louison Bobet23 déc. 2025 | 33 Rue Louison Bobet | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 556 m² | 380 000 € | 4 000 € |
| 9185 Rte De Saint-Pierre23 déc. 2025 | 9185 Rte De Saint-Pierre | Appartement | 63 m² 3 pièces | 265 000 € | 4 206 € |
| 2 Av Du Grand Gour23 déc. 2025 | 2 Av Du Grand Gour | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 440 m² | 569 000 € | 3 979 € |
| 59 Av Des Cigales23 déc. 2025 | 59 Av Des Cigales | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 458 m² | 265 000 € | 5 521 € |
| 33 Crs Du 4 Septembre23 déc. 2025 | 33 Crs Du 4 Septembre | Appartement | 49 m² 2 pièces | 209 500 € | 4 365 € |
| 38 Clos Notre Dame23 déc. 2025 | 38 Clos Notre Dame | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 197 m² | 314 550 € | 3 883 € |
| 9 Le Moulin Des Rocailles22 déc. 2025 | 9 Le Moulin Des Rocailles | Appartement | 28 m² 1 pièce | 64 122 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 290 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Le Moulin Des Rocailles22 déc. 2025 | 9 Le Moulin Des Rocailles | Appartement | 103 m² 5 pièces | 235 878 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 290 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 126 All Du Petit Gour22 déc. 2025 | 126 All Du Petit Gour | Maison | 159 m² 6 pièces terrain 745 m² | 295 000 € | 1 855 € |
| 11 Imp Des Rayettes22 déc. 2025 | 11 Imp Des Rayettes | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 194 m² | 325 000 € | 3 824 € |
| 24 Che Du Petit Mas22 déc. 2025 | 24 Che Du Petit Mas | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 463 m² | 404 100 € | 4 699 € |
| 9549 Rue Honore De Balzac22 déc. 2025 | 9549 Rue Honore De Balzac | Appartement | 71 m² 3 pièces | 156 000 € | 2 137 € |
| 9090 All Des Bouquets19 déc. 2025 | 9090 All Des Bouquets | Appartement | 75 m² 4 pièces | 196 000 € | 2 613 € |
| 9173 Av Charles De Gaulle19 déc. 2025 | 9173 Av Charles De Gaulle | Maison | 209 m² 5 pièces terrain 1 560 m² | 570 000 € | 2 727 € |
| 12 All De La Pinede19 déc. 2025 | 12 All De La Pinede | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 579 m² | 320 000 € | 3 137 € |
| 9001 Les Estandadous19 déc. 2025 | 9001 Les Estandadous | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 863 m² | 350 000 € | 3 431 € |
| 33 Av Des Esperelles19 déc. 2025 | 33 Av Des Esperelles | Appartement | 100 m² 5 pièces | 311 500 € | 3 115 € |
| 36 Che Des Deux Portes18 déc. 2025 | 36 Che Des Deux Portes | Appartement | 68 m² 2 pièces | 80 000 € | 1 176 € |
| 9032 Les Aureilles18 déc. 2025 | 9032 Les Aureilles | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 254 m² | 64 138 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Font Sarade18 déc. 2025 | 1 Font Sarade | Appartement | 77 m² 4 pièces | 122 000 € | 1 564 € |
| 6 Av Pasteur18 déc. 2025 | 6 Av Pasteur | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 165 m² | 403 670 € | 3 154 € |
| 9024 Tamaris18 déc. 2025 | 9024 Tamaris | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 68 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 8 All Albert Bastoni18 déc. 2025 | 8 All Albert Bastoni | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 254 m² | 90 862 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Che Des Deux Portes18 déc. 2025 | 14 Che Des Deux Portes | Appartement | 88 m² 4 pièces | 280 000 € | 3 146 € |
| 40 Rue Jean Martin17 déc. 2025 | 40 Rue Jean Martin | Appartement | 30 m² 1 pièce | 38 000 € | 1 267 € |
| 9001 Imp Cdt Mandine16 déc. 2025 | 9001 Imp Cdt Mandine | Appartement | 54 m² 3 pièces | 171 950 € | 3 184 € |
| 9009 Av Frederic Mistral16 déc. 2025 | 9009 Av Frederic Mistral | Appartement | 68 m² 4 pièces | 210 000 € | 3 333 € |
| 9001 Res Paradis Parc16 déc. 2025 | 9001 Res Paradis Parc | Appartement | 78 m² 4 pièces | 170 000 € | 2 208 € |
| 10 Rue Du Peuple16 déc. 2025 | 10 Rue Du Peuple | Appartement | 42 m² 2 pièces | 101 130 € | 2 528 € |
| 37 Rue Lamartine16 déc. 2025 | 37 Rue Lamartine | Appartement | 56 m² 2 pièces | 138 000 € | 3 136 € |
| 9012 Baoutailla15 déc. 2025 | 9012 Baoutailla | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 384 m² | 360 000 € | 5 143 € |
| 9001 Res Paradis Parc15 déc. 2025 | 9001 Res Paradis Parc | Appartement | 66 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 031 € |
| 9012 Baoutailla15 déc. 2025 | 9012 Baoutailla | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 781 m² | 500 000 € | 7 143 € |
| 9060 Rte De La Colline15 déc. 2025 | 9060 Rte De La Colline | Appartement | 65 m² 3 pièces | 105 500 € | 1 623 € |
| 6 Imp Du Moulin De France15 déc. 2025 | 6 Imp Du Moulin De France | Appartement | 56 m² 3 pièces | 200 000 € | 3 333 € |
| 9083 All Des Bouquets15 déc. 2025 | 9083 All Des Bouquets | Appartement | 87 m² 4 pièces | 150 000 € | 1 807 € |
| 12 Av Moulet Charles15 déc. 2025 | 12 Av Moulet Charles | Appartement | 82 m² 4 pièces | 232 350 € | 2 799 € |
| 9001 Croix Saint Les Gardians11 déc. 2025 | 9001 Croix Saint Les Gardians | Appartement | 80 m² 5 pièces | 140 000 € | 1 750 € |
| 9 Av Stephane Hessel10 déc. 2025 | 9 Av Stephane Hessel | Appartement | 69 m² 3 pièces | 235 000 € | 3 456 € |
| 61 Av Des Cigales10 déc. 2025 | 61 Av Des Cigales | Appartement | 78 m² 3 pièces terrain 966 m² | 201 240 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 580 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Av Des Cigales10 déc. 2025 | 61 Av Des Cigales | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 966 m² | 198 660 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 580 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9013 Parc Audibert8 déc. 2025 | 9013 Parc Audibert | Appartement | 69 m² 4 pièces | 149 000 € | 2 191 € |
| 9001 Croix Saint Les Gardians8 déc. 2025 | 9001 Croix Saint Les Gardians | Appartement | 68 m² 4 pièces | 110 000 € | 1 618 € |
| 5 Quai Kleber5 déc. 2025 | 5 Quai Kleber | Appartement | 58 m² 3 pièces | 145 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Che Du Verdon5 déc. 2025 | 10 Che Du Verdon | Appartement | 76 m² 3 pièces | 410 000 € | 5 694 € |
| 9001 Imp Cdt Mandine5 déc. 2025 | 9001 Imp Cdt Mandine | Appartement | 54 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 778 € |
| 5 Quai Kleber5 déc. 2025 | 5 Quai Kleber | Appartement | 61 m² 2 pièces | 145 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur Martigues
Quel est le prix au m² à Martigues ?
Le prix médian au m² à Martigues (Bouches-du-Rhône) est de 3 219 €/m², calculé sur 580 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Martigues ?
Le prix médian au m² pour une maison à Martigues est de 3 890 €/m². Pour un appartement, comptez 2 839 €/m².
Comment estimer sa maison à Martigues ?
Le prix médian au m² pour une maison à Martigues est de 3 890 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 307 € et 4 474 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Martigues ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Martigues est de 2 839 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (580 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 170 340 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Martigues ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Martigues est passé de 2 699 €/m² à 3 219 €/m², soit une hausse de 19.3 %.
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