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Rhône (69)
Prix immobilier à Sathonay-Camp
Le prix médian au m² à Sathonay-Camp (Rhône) est de 3 765 €/m², basé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 021 €/m² pour les maisons, et 3 681 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 765 €/m²↑ 48,3 % depuis 2014
81 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 021 €/m²
Appartements
3 681 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe Sathonay-Camp entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Sathonay-Camp se situe 3 % au-dessus de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 765 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Sathonay-Camp
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Sathonay-Camp
239 250 € — 323 691 €
Base : 4 021 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 81 ventes DVF enregistrées à Sathonay-Camp sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 765 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Sathonay-Camp
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,6 €/m²
T3 et plus
14,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 81 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Av de la Gare22 déc. 2025 | 16 Av de la Gare | Appartement | 60 m² 3 pièces | 176 000 € | 2 514 € |
| 14 Av du Val de Saône16 déc. 2025 | 14 Av du Val de Saône | Appartement | 98 m² 4 pièces | 320 000 € | 3 137 € |
| 10 Av de la Gare11 déc. 2025 | 10 Av de la Gare | Appartement | 65 m² 3 pièces | 219 000 € | 3 422 € |
| 63 Av Paul Delorme8 déc. 2025 | 63 Av Paul Delorme | Appartement | 52 m² 2 pièces | 155 000 € | 2 981 € |
| 37 Av Carnot4 déc. 2025 | 37 Av Carnot | Maison | 84 m² 2 pièces | 308 550 € | 3 428 € |
| 34 Bd Castellane4 déc. 2025 | 34 Bd Castellane | Appartement | 63 m² 3 pièces | 253 650 € | 4 026 € |
| 75 Av Paul Delorme25 nov. 2025 | 75 Av Paul Delorme | Maison | 170 m² 4 pièces terrain 276 m² | 616 500 € | 3 626 € |
| 118 All du 4 Avril 190819 nov. 2025 | 118 All du 4 Avril 1908 | Appartement | 44 m² 2 pièces | 170 000 € | 3 953 € |
| 1 Av du Val de Saône17 nov. 2025 | 1 Av du Val de Saône | Appartement | 56 m² 2 pièces | 232 000 € | 4 143 € |
| 9 Rue des Ecoles13 nov. 2025 | 9 Rue des Ecoles | Appartement | 40 m² 1 pièce | 130 000 € | 3 333 € |
| 3 All Carnot6 nov. 2025 | 3 All Carnot | Appartement | 112 m² 5 pièces | 422 500 € | 3 581 € |
| 45 Av Paul Delorme4 nov. 2025 | 45 Av Paul Delorme | Appartement | 45 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 826 € |
| 10 Rue Joseph Mouth3 nov. 2025 | 10 Rue Joseph Mouth | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 226 m² | 470 000 € | 5 222 € |
| 867 Rue de la République24 oct. 2025 | 867 Rue de la République | Appartement | 97 m² 5 pièces | 328 000 € | 3 453 € |
| 197 All du 4 Avril 190810 oct. 2025 | 197 All du 4 Avril 1908 | Appartement | 67 m² 3 pièces | 335 000 € | 5 000 € |
| 187C Rue Pasteur10 oct. 2025 | 187C Rue Pasteur | Appartement | 68 m² 3 pièces | 266 260 € | 3 974 € |
| 84 Av Félix Faure19 sept. 2025 | 84 Av Félix Faure | Maison | 162 m² 6 pièces terrain 403 m² | 330 000 € | 2 037 € |
| 16 Av du Val de Saône17 sept. 2025 | 16 Av du Val de Saône | Appartement | 69 m² 4 pièces | 195 000 € | 2 826 € |
| 11 All du 4 Avril 190816 sept. 2025 | 11 All du 4 Avril 1908 | Appartement | 40 m² 2 pièces | 195 050 € | 4 876 € |
| 10 Av de la Gare15 sept. 2025 | 10 Av de la Gare | Appartement | 64 m² 3 pièces | 252 100 € | 3 939 € |
| 23 Av Carnot15 sept. 2025 | 23 Av Carnot | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 473 m² | 382 000 € | 4 021 € |
| 63 Av Paul Delorme11 sept. 2025 | 63 Av Paul Delorme | Appartement | 95 m² 5 pièces | 306 700 € | 3 228 € |
| 1 Av du Huit Mai 19459 sept. 2025 | 1 Av du Huit Mai 1945 | Appartement | 66 m² 3 pièces | 198 000 € | 3 000 € |
| 7 All Carnot9 sept. 2025 | 7 All Carnot | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 652 m² | 658 900 € | 7 321 € |
| 7 All de l’Ouest8 sept. 2025 | 7 All de l’Ouest | Appartement | 65 m² 3 pièces | 310 737 € | 4 781 € |
| 149 All du 4 Avril 19085 sept. 2025 | 149 All du 4 Avril 1908 | Appartement | 63 m² 3 pièces | 257 400 € | 4 152 € |
| 11 All du 4 Avril 19084 sept. 2025 | 11 All du 4 Avril 1908 | Appartement | 79 m² 4 pièces | 308 750 € | 3 958 € |
| 4 Bd Castellane3 sept. 2025 | 4 Bd Castellane | Appartement | 85 m² 4 pièces | 351 500 € | 4 135 € |
| 20 Av du Val de Saône1 sept. 2025 | 20 Av du Val de Saône | Appartement | 46 m² 2 pièces | 113 053 € | 2 458 € |
| 20 Che de la Vallée28 août 2025 | 20 Che de la Vallée | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 2 050 m² | 440 000 € | 4 783 € |
| 326 Rue Garibaldi28 août 2025 | 326 Rue Garibaldi | Appartement | 83 m² 4 pièces | 340 000 € | 4 096 € |
| 187B Rue Pasteur8 août 2025 | 187B Rue Pasteur | Appartement | 74 m² 4 pièces | 285 400 € | 3 857 € |
| 2 All du Val de Saône7 août 2025 | 2 All du Val de Saône | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 431 m² | 320 000 € | 3 902 € |
| 5 All de l’Ouest6 août 2025 | 5 All de l’Ouest | Appartement | 100 m² 4 pièces | 422 650 € | 4 227 € |
| L’Ouest6 août 2025 | L’Ouest | Appartement | 100 m² 4 pièces | 1 € | 0 € |
| 370 Rue Garibaldi5 août 2025 | 370 Rue Garibaldi | Appartement | 63 m² 3 pièces | 251 640 € | 3 994 € |
| 18B Av du Val de Saône31 juil. 2025 | 18B Av du Val de Saône | Appartement | 91 m² 4 pièces | 299 320 € | 3 289 € |
| 24 Av Carnot31 juil. 2025 | 24 Av Carnot | Appartement | 53 m² 3 pièces | 157 900 € | 3 037 € |
| 34 Bd Castellane15 juil. 2025 | 34 Bd Castellane | Appartement | 63 m² 3 pièces | 240 000 € | 3 810 € |
| 34 Bd Castellane10 juil. 2025 | 34 Bd Castellane | Appartement | 65 m² 3 pièces | 235 000 € | 3 615 € |
| 34 Bd Castellane7 juil. 2025 | 34 Bd Castellane | Appartement | 65 m² 3 pièces | 228 000 € | 3 508 € |
| 17 Av Paul Delorme7 juil. 2025 | 17 Av Paul Delorme | Appartement | 96 m² 4 pièces | 330 250 € | 3 405 € |
| 5 Av de la Gare7 juil. 2025 | 5 Av de la Gare | Appartement | 55 m² 4 pièces | 255 000 € | 3 400 € |
| 326 Rue Garibaldi30 juin 2025 | 326 Rue Garibaldi | Appartement | 59 m² 3 pièces | 253 800 € | 4 302 € |
| 1 Av du Huit Mai 194530 juin 2025 | 1 Av du Huit Mai 1945 | Appartement | 61 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 689 € |
| 67 Av Paul Delorme24 juin 2025 | 67 Av Paul Delorme | Appartement | 76 m² 3 pièces | 133 170 € | 1 752 € |
| 1 Av du Val de Saône23 juin 2025 | 1 Av du Val de Saône | Appartement | 41 m² 2 pièces | 172 700 € | 4 318 € |
| 12 Av du Val de Saône20 juin 2025 | 12 Av du Val de Saône | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 545 m² | 545 400 € | 4 507 € |
| 63 Av Paul Delorme20 juin 2025 | 63 Av Paul Delorme | Appartement | 66 m² 3 pièces | 136 770 € | 2 072 € |
| 985 Rue de la République19 juin 2025 | 985 Rue de la République | Appartement | 67 m² 3 pièces | 242 000 € | 3 612 € |
Questions fréquentes sur Sathonay-Camp
Quel est le prix au m² à Sathonay-Camp ?
Le prix médian au m² à Sathonay-Camp (Rhône) est de 3 765 €/m², calculé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Sathonay-Camp ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sathonay-Camp est de 4 021 €/m². Pour un appartement, comptez 3 681 €/m².
Comment estimer sa maison à Sathonay-Camp ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sathonay-Camp est de 4 021 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 418 € et 4 624 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Sathonay-Camp ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sathonay-Camp est de 3 681 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (81 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 220 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Sathonay-Camp ?
À Sathonay-Camp, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Sathonay-Camp ?
Le rendement locatif brut à Sathonay-Camp ressort à environ 5,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sathonay-Camp ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sathonay-Camp est passé de 2 538 €/m² à 3 765 €/m², soit une hausse de 48.3 %.
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Caluire-et-Cuire(69)
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3 932 €/m²
Index des adresses
Les 2 adresses de Sathonay-Camp avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Garibaldi
Rue Joseph Mouth