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Rhône (69)
Prix immobilier à Fontaines-sur-Saône
Le prix médian au m² à Fontaines-sur-Saône (Rhône) est de 3 222 €/m², basé sur 118 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 539 €/m² pour les maisons, et 3 077 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 222 €/m²↑ 25,5 % depuis 2014
118 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 539 €/m²
Appartements
3 077 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe Fontaines-sur-Saône entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Fontaines-sur-Saône se situe 12 % en dessous de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 222 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Fontaines-sur-Saône
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Fontaines-sur-Saône
270 071 € — 365 390 €
Base : 4 539 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 118 ventes DVF enregistrées à Fontaines-sur-Saône sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 222 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Fontaines-sur-Saône
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,9 €/m²
T3 et plus
12,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 118 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17T Rue Gambetta31 déc. 2025 | 17T Rue Gambetta | Appartement | 71 m² 3 pièces | 153 000 € | 2 155 € |
| 30 Rue Ampère30 déc. 2025 | 30 Rue Ampère | Appartement | 69 m² 3 pièces | 212 000 € | 3 164 € |
| 8 Rue Ampère30 déc. 2025 | 8 Rue Ampère | Appartement | 67 m² 3 pièces | 139 100 € | 2 076 € |
| 5T Rue Vignet Trouvé19 déc. 2025 | 5T Rue Vignet Trouvé | Appartement | 73 m² 3 pièces | 270 800 € | 3 710 € |
| 9 All de la Chardonniere19 déc. 2025 | 9 All de la Chardonniere | Appartement | 71 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 535 € |
| 5 Che des Rives18 déc. 2025 | 5 Che des Rives | Appartement | 64 m² 3 pièces | 290 000 € | 4 531 € |
| 9 Rue Berthelot15 déc. 2025 | 9 Rue Berthelot | Appartement | 31 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 818 € |
| 5B Rue de la Libération5 déc. 2025 | 5B Rue de la Libération | Appartement | 57 m² 2 pièces | 80 000 € | 1 429 € |
| 9 Rue Berthelot3 déc. 2025 | 9 Rue Berthelot | Appartement | 31 m² 2 pièces | 78 000 € | 2 516 € |
| 60 Che de Montgay2 déc. 2025 | 60 Che de Montgay | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 1 184 m² | 470 000 € | 5 529 € |
| 9 All de la Chardonniere1 déc. 2025 | 9 All de la Chardonniere | Appartement | 66 m² 3 pièces | 181 000 € | 2 742 € |
| 9 Rue Berthelot26 nov. 2025 | 9 Rue Berthelot | Appartement | 70 m² 2 pièces | 128 000 € | 1 829 € |
| 32T Av des Marronniers24 nov. 2025 | 32T Av des Marronniers | Appartement | 62 m² 3 pièces | 190 700 € | 3 076 € |
| 9 Rue Jean-Marie Charvieux21 nov. 2025 | 9 Rue Jean-Marie Charvieux | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 640 m² | 622 900 € | 4 326 € |
| 9 Rue Berthelot20 nov. 2025 | 9 Rue Berthelot | Appartement | 52 m² 2 pièces | 123 000 € | 2 365 € |
| 23 Av Simon Rousseau18 nov. 2025 | 23 Av Simon Rousseau | Appartement | 52 m² 2 pièces | 172 200 € | 3 312 € |
| 22 Che de Montgay17 nov. 2025 | 22 Che de Montgay | Appartement | 65 m² 2 pièces | 187 260 € | 2 881 € |
| 5B Rue Vignet Trouvé14 nov. 2025 | 5B Rue Vignet Trouvé | Appartement | 118 m² 5 pièces | 458 000 € | 3 881 € |
| 7 Che de la Creuzette7 nov. 2025 | 7 Che de la Creuzette | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 935 m² | 619 250 € | 5 338 € |
| 3 Rue Berthelot4 nov. 2025 | 3 Rue Berthelot | Appartement | 80 m² 4 pièces | 359 000 € | 4 274 € |
| 7 Che des Rives4 nov. 2025 | 7 Che des Rives | Appartement | 57 m² 3 pièces | 243 200 € | 4 267 € |
| 20B Av des Marronniers3 nov. 2025 | 20B Av des Marronniers | Appartement | 67 m² 3 pièces | 291 430 € | 4 350 € |
| 3T Rue de la Libération23 oct. 2025 | 3T Rue de la Libération | Appartement | 103 m² 5 pièces | 302 700 € | 2 939 € |
| 14 Che de la Creuzette21 oct. 2025 | 14 Che de la Creuzette | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 938 m² | 609 650 € | 4 355 € |
| 16 Rue Jules Ferry16 oct. 2025 | 16 Rue Jules Ferry | Appartement | 152 m² 4 pièces | 743 200 € | 4 889 € |
| 5 Rue de la Libération15 oct. 2025 | 5 Rue de la Libération | Appartement | 68 m² 3 pièces | 258 650 € | 3 804 € |
| 9B Rue Gambetta14 oct. 2025 | 9B Rue Gambetta | Appartement | 58 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 931 € |
| 38 Quai Jean-Baptiste Simon13 oct. 2025 | 38 Quai Jean-Baptiste Simon | Appartement | 130 m² 6 pièces | 598 000 € | 4 672 € |
| 23 Rue Gambetta13 oct. 2025 | 23 Rue Gambetta | Appartement | 41 m² 2 pièces | 182 000 € | 4 439 € |
| 26T Av des Marronniers9 oct. 2025 | 26T Av des Marronniers | Appartement | 73 m² 4 pièces | 271 000 € | 3 712 € |
| 5 Rue Pasteur7 oct. 2025 | 5 Rue Pasteur | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 71 m² | 79 592 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 990 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6B Rue Gambetta7 oct. 2025 | 6B Rue Gambetta | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 697 m² | 560 000 € | 4 000 € |
| 5 Rue Pasteur7 oct. 2025 | 5 Rue Pasteur | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 71 m² | 71 633 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 990 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Pasteur7 oct. 2025 | 5 Rue Pasteur | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 71 m² | 79 592 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 990 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Pasteur7 oct. 2025 | 5 Rue Pasteur | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 71 m² | 79 592 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 990 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Pasteur7 oct. 2025 | 5 Rue Pasteur | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 71 m² | 79 592 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 990 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che du Ravin3 oct. 2025 | 2 Che du Ravin | Appartement | 71 m² 3 pièces | 292 500 € | 4 120 € |
| 26T Av des Marronniers2 oct. 2025 | 26T Av des Marronniers | Appartement | 44 m² 2 pièces | 159 000 € | 3 614 € |
| 5 Rue Vignet Trouvé1 oct. 2025 | 5 Rue Vignet Trouvé | Appartement | 97 m² 4 pièces | 348 000 € | 3 588 € |
| 21B Rue Gambetta1 oct. 2025 | 21B Rue Gambetta | Appartement | 97 m² 5 pièces | 223 120 € | 2 277 € |
| 25 Rue Pierre Carbon29 sept. 2025 | 25 Rue Pierre Carbon | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 150 m² | 505 000 € | 7 537 € |
| 4 Rue Jean-Marie Charvieux26 sept. 2025 | 4 Rue Jean-Marie Charvieux | Appartement | 129 m² 5 pièces | 373 450 € | 2 895 € |
| 30 Che de la Creuzette25 sept. 2025 | 30 Che de la Creuzette | Appartement | 83 m² 4 pièces | 269 000 € | 3 241 € |
| 22 Che de Montgay17 sept. 2025 | 22 Che de Montgay | Appartement | 65 m² 3 pièces | 179 000 € | 2 754 € |
| 24 Rue du Huit Mai 194516 sept. 2025 | 24 Rue du Huit Mai 1945 | Appartement | 64 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 656 € |
| 18B Av des Marronniers12 sept. 2025 | 18B Av des Marronniers | Appartement | 79 m² 3 pièces | 269 570 € | 3 412 € |
| 2B Che de la Pte Cerdagne12 sept. 2025 | 2B Che de la Pte Cerdagne | Appartement | 84 m² 4 pièces | 240 000 € | 2 857 € |
| 23 Rue Gambetta8 sept. 2025 | 23 Rue Gambetta | Appartement | 45 m² 2 pièces | 176 100 € | 3 913 € |
| 1 Che des Rives5 sept. 2025 | 1 Che des Rives | Appartement | 63 m² 3 pièces | 252 600 € | 4 010 € |
| 5 Che de la Creuzette2 sept. 2025 | 5 Che de la Creuzette | Maison | 156 m² 3 pièces terrain 1 483 m² | 661 500 € | 4 240 € |
Questions fréquentes sur Fontaines-sur-Saône
Quel est le prix au m² à Fontaines-sur-Saône ?
Le prix médian au m² à Fontaines-sur-Saône (Rhône) est de 3 222 €/m², calculé sur 118 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Fontaines-sur-Saône ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fontaines-sur-Saône est de 4 539 €/m². Pour un appartement, comptez 3 077 €/m².
Comment estimer sa maison à Fontaines-sur-Saône ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fontaines-sur-Saône est de 4 539 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 858 € et 5 220 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Fontaines-sur-Saône ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Fontaines-sur-Saône est de 3 077 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (118 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 184 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Fontaines-sur-Saône ?
À Fontaines-sur-Saône, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Fontaines-sur-Saône ?
Le rendement locatif brut à Fontaines-sur-Saône ressort à environ 5,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fontaines-sur-Saône ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Fontaines-sur-Saône est passé de 2 567 €/m² à 3 222 €/m², soit une hausse de 25.5 %.
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Index des adresses
Les 5 adresses de Fontaines-sur-Saône avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Ampère
Rue de la Libération
Rue Gambetta
Rue Jean-Marie Charvieux
Rue Pierre Bouvier