Prix médian au m²
2 297 €/m²51.1% depuis 2014
38 transactions · 12 mois
Maisons
2 297 €/m²
Appartements
2 270 €/m²
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Position en Ille-et-Vilaine
1 268 €/m²5 957 €/m²
+14% au-dessus de la médiane d'Ille-et-Vilaine
Évolution du prix médian
2 297 €/m²
2014 → 2025
51.1%+777 €/m²
Estimation immobilière à La Fresnais
m²
Estimation à La Fresnais
136 672 € — 184 909 €
Base : 2 297 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à La Fresnais au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 297 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025
Dernières transactions
38 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Du Pre Pean19 déc. 2025 | 13 Rue Du Pre Pean | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 5 466 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 4 Rue Des Champs17 déc. 2025 | 4 Rue Des Champs | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 266 m² | 108 000 € | 1 895 € |
| 1 Rue De La Chauviette9 déc. 2025 | 1 Rue De La Chauviette | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 692 m² | 216 250 € | 3 134 € |
| 8B Rue De La Gare8 déc. 2025 | 8B Rue De La Gare | Appartement | 38 m² 2 pièces | 94 000 € | 2 541 € |
| 98 Rue De Saint-Malo7 nov. 2025 | 98 Rue De Saint-Malo | Maison | 101 m² 3 pièces terrain 762 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 27 Rue De L Abbe Trochu21 oct. 2025 | 27 Rue De L Abbe Trochu | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 546 m² | 131 000 € | 1 638 € |
| 7 Rue Du Brossay15 oct. 2025 | 7 Rue Du Brossay | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 2 360 m² | 343 500 € | 6 481 € |
| 111 Rue De Saint-Malo13 oct. 2025 | 111 Rue De Saint-Malo | Appartement | 78 m² 4 pièces terrain 116 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 4 Rue Des Saules10 oct. 2025 | 4 Rue Des Saules | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 599 m² | 268 000 € | 2 215 € |
| 22 Rue Des Saules3 oct. 2025 | 22 Rue Des Saules | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 610 m² | 205 000 € | 2 770 € |
| 6 Rue Des Cotieres30 sept. 2025 | 6 Rue Des Cotieres | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 704 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 25 Rue De Dol12 sept. 2025 | 25 Rue De Dol | Maison | 189 m² 8 pièces terrain 2 756 m² | 340 000 € | 1 799 € |
| 25 Rue De La Masse4 sept. 2025 | 25 Rue De La Masse | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 851 m² | 132 000 € | 2 444 € |
| 27B Rue De La Guehairie29 août 2025 | 27B Rue De La Guehairie | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 800 m² | 360 000 € | 2 571 € |
| 15 Rue Du Pre Pean22 août 2025 | 15 Rue Du Pre Pean | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 7 231 m² | 170 000 € | 1 735 € |
| 8B Rue De La Gare20 août 2025 | 8B Rue De La Gare | Appartement | 37 m² 2 pièces | 95 000 € | 2 568 € |
| 18 Imp Du Pont Aux Pretres19 août 2025 | 18 Imp Du Pont Aux Pretres | Maison | 163 m² 8 pièces terrain 4 303 m² | 369 300 € | 2 266 € |
| 11 Rue De La Jagaudiere6 août 2025 | 11 Rue De La Jagaudiere | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 127 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 1 Rue De La Jagaudiere1 août 2025 | 1 Rue De La Jagaudiere | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 595 m² | 116 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 557 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue De La Jagaudiere1 août 2025 | 1 Rue De La Jagaudiere | Maison | 16 m² 1 pièce terrain 595 m² | 24 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 557 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Du Bief Briand16 juil. 2025 | 4 Rue Du Bief Briand | Maison | 114 m² 3 pièces terrain 882 m² | 369 300 € | 3 239 € |
| 35 Rue De Saint Guinoux26 juin 2025 | 35 Rue De Saint Guinoux | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 671 m² | 142 000 € | 2 367 € |
| 37 Rte De Hirel17 juin 2025 | 37 Rte De Hirel | Maison | 220 m² 7 pièces terrain 2 655 m² | 373 100 € | 1 696 € |
| 18 Imp Des Fauvettes28 mai 2025 | 18 Imp Des Fauvettes | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 386 m² | 242 500 € | 2 694 € |
| 21 Rue Des Saules21 mai 2025 | 21 Rue Des Saules | Maison | 146 m² 7 pièces terrain 634 m² | 340 000 € | 2 329 € |
| 3 Rue De La Moinerie21 mai 2025 | 3 Rue De La Moinerie | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 413 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 8 Rue De Roblin30 avr. 2025 | 8 Rue De Roblin | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 872 m² | 132 000 € | 1 886 € |
| 5384 Trebermel22 avr. 2025 | 5384 Trebermel | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 3 492 m² | 152 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 269 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue De La Machine28 mars 2025 | 2 Rue De La Machine | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 771 m² | 160 000 € | 1 404 € |
| 19 Rte De Hirel28 mars 2025 | 19 Rte De Hirel | Maison | 214 m² 6 pièces terrain 998 m² | 407 000 € | 1 902 € |
| 6 Rue Du Four A Pain26 mars 2025 | 6 Rue Du Four A Pain | Maison | 161 m² 5 pièces terrain 760 m² | 350 000 € | 2 174 € |
| 11 Pl De La Gare17 mars 2025 | 11 Pl De La Gare | Appartement | 87 m² 4 pièces terrain 826 m² | 96 270 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Pl De La Gare17 mars 2025 | 11 Pl De La Gare | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 826 m² | 92 951 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Pl De La Gare17 mars 2025 | 11 Pl De La Gare | Appartement | 73 m² 4 pièces terrain 826 m² | 80 779 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue De La Masse6 mars 2025 | 34 Rue De La Masse | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 844 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 56 Rue De Saint Malo28 févr. 2025 | 56 Rue De Saint Malo | Maison | 160 m² 2 pièces terrain 1 522 m² | 195 000 € | 1 219 € |
| 19 Rue Du Carouge17 févr. 2025 | 19 Rue Du Carouge | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 1 744 m² | 281 388 € | 3 198 € |
| 3 Rue Du Marais Blanc17 févr. 2025 | 3 Rue Du Marais Blanc | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 329 m² | 262 010 € | 2 674 € |
| 116 Rue De Saint Malo28 janv. 2025 | 116 Rue De Saint Malo | Maison | 216 m² 5 pièces terrain 13 220 m² | 600 000 € | 2 778 € |
| 10 Che De La Renaudiere24 janv. 2025 | 10 Che De La Renaudiere | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 255 000 € | 2 602 € |
| 29 Rue De Saint Guinoux9 janv. 2025 | 29 Rue De Saint Guinoux | Maison | 76 m² 2 pièces terrain 1 389 m² | 220 000 € | 2 895 € |
| 19 Imp Des Fauvettes30 déc. 2024 | 19 Imp Des Fauvettes | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 497 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 2 Rue De L Abbe Trochu20 déc. 2024 | 2 Rue De L Abbe Trochu | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 336 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 22 Rue Des Cotieres27 nov. 2024 | 22 Rue Des Cotieres | Maison | 23 m² 2 pièces terrain 42 m² | 30 000 € | 1 304 € |
| 26 Rue Des Forts Morins25 oct. 2024 | 26 Rue Des Forts Morins | Maison | 210 m² 6 pièces terrain 848 m² | 344 000 € | 1 638 € |
| 3 Rue Du Petit Chene25 oct. 2024 | 3 Rue Du Petit Chene | Maison | 134 m² 7 pièces terrain 5 226 m² | 330 000 € | 2 463 € |
| 2 Rue De Saint Malo18 oct. 2024 | 2 Rue De Saint Malo | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 125 m² | 157 500 € | 2 972 € |
| 12 Rue De Roblin16 oct. 2024 | 12 Rue De Roblin | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 1 293 m² | 254 000 € | 1 776 € |
| 68 Che Des Guimondais14 oct. 2024 | 68 Che Des Guimondais | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 240 m² | 186 000 € | 2 163 € |
| 8 Che Des Guimondais25 sept. 2024 | 8 Che Des Guimondais | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 833 m² | 280 800 € | 2 507 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur La Fresnais
Quel est le prix au m² à La Fresnais ?
Le prix médian au m² à La Fresnais (Ille-et-Vilaine) est de 2 297 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à La Fresnais ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Fresnais est de 2 297 €/m². Pour un appartement, comptez 2 270 €/m².
Comment estimer sa maison à La Fresnais ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Fresnais est de 2 297 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 952 € et 2 642 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à La Fresnais ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Fresnais est de 2 270 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (38 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 136 200 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Fresnais ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Fresnais est passé de 1 520 €/m² à 2 297 €/m², soit une hausse de 51.1 %.