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Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Petit-Mars
Le prix médian au m² à Petit-Mars (Loire-Atlantique) est de 2 316 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 316 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 316 €/m²↑ 34,7 % depuis 2014
32 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 316 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe Petit-Mars entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Petit-Mars se situe 23 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 316 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Petit-Mars
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Petit-Mars
137 802 € — 186 438 €
Base : 2 316 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Petit-Mars sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 316 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Petit-Mars
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
10,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 241 Rue de la Jarrie29 déc. 2025 | 241 Rue de la Jarrie | Maison | 79 m² 2 pièces terrain 393 m² | 176 500 € | 2 234 € |
| 70 Rue de la Bourdinière19 déc. 2025 | 70 Rue de la Bourdinière | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 630 m² | 274 500 € | 2 080 € |
| 6 Rue du Grand Vivier18 déc. 2025 | 6 Rue du Grand Vivier | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 585 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 60 Rte de Ligné13 nov. 2025 | 60 Rte de Ligné | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 814 m² | 183 000 € | 2 652 € |
| 93 Rue de la Guinelière7 nov. 2025 | 93 Rue de la Guinelière | Maison | 169 m² 8 pièces terrain 4 000 m² | 330 000 € | 1 953 € |
| 134 Rue du Bas Plessis20 oct. 2025 | 134 Rue du Bas Plessis | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 805 m² | 155 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 134 Rue du Bas Plessis20 oct. 2025 | 134 Rue du Bas Plessis | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 805 m² | 155 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue des Pervenches17 oct. 2025 | 6 Rue des Pervenches | Maison | 174 m² 9 pièces terrain 842 m² | 260 000 € | 1 494 € |
| 13 Rue du Logis15 oct. 2025 | 13 Rue du Logis | Maison | 81 m² 4 pièces | 241 000 € | 2 869 € |
| 52 Rue de Nantes14 oct. 2025 | 52 Rue de Nantes | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 513 m² | 165 000 € | 1 320 € |
| 2 Che de Caberger3 oct. 2025 | 2 Che de Caberger | Maison | 157 m² 6 pièces terrain 1 023 m² | 368 000 € | 2 344 € |
| 8 Rue des Alizés3 sept. 2025 | 8 Rue des Alizés | Maison | 168 m² 6 pièces terrain 764 m² | 345 000 € | 2 054 € |
| 70 Rue de la Chutte2 sept. 2025 | 70 Rue de la Chutte | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 311 m² | 198 100 € | 2 957 € |
| 87 Rue des Chataigners22 août 2025 | 87 Rue des Chataigners | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 2 970 m² | 270 000 € | 2 621 € |
| 10 Rue des Varennes21 août 2025 | 10 Rue des Varennes | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 887 m² | 305 000 € | 2 629 € |
| 284 Rue de la Furetière12 août 2025 | 284 Rue de la Furetière | Maison | 88 m² 2 pièces terrain 12 966 m² | 144 000 € | 1 636 € |
| 10 Rue des Primevères6 août 2025 | 10 Rue des Primevères | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 860 m² | 380 000 € | 2 879 € |
| 1B Pl Saint Pierre22 juil. 2025 | 1B Pl Saint Pierre | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 167 m² | 104 000 € | 1 000 € |
| 158 Rue du Gré des Landes8 juil. 2025 | 158 Rue du Gré des Landes | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 1 112 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 66 Che des Bellinières4 juil. 2025 | 66 Che des Bellinières | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 205 m² | 290 000 € | 3 412 € |
| 9 Rue René Lacoste4 juil. 2025 | 9 Rue René Lacoste | Maison | 154 m² 7 pièces terrain 743 m² | 365 000 € | 2 370 € |
| 112C Rue François Rortais12 juin 2025 | 112C Rue François Rortais | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 377 m² | 270 000 € | 3 333 € |
| 2 Rue de la Jarrie3 juin 2025 | 2 Rue de la Jarrie | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 875 m² | 316 000 € | 2 324 € |
| 2 Rue Marcel Cerdan15 mai 2025 | 2 Rue Marcel Cerdan | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 864 m² | 323 000 € | 2 669 € |
| 10 Rue de l’Erdre15 mai 2025 | 10 Rue de l’Erdre | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 138 m² | 98 000 € | 1 750 € |
| 3 Rue du Stade12 mai 2025 | 3 Rue du Stade | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 750 m² | 235 000 € | 2 327 € |
| 13 Rue de Nantes6 mai 2025 | 13 Rue de Nantes | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 174 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 31 Rue Jacques Prévert28 mars 2025 | 31 Rue Jacques Prévert | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 576 m² | 302 500 € | 2 500 € |
| 484 Rue de la Chevalerie21 mars 2025 | 484 Rue de la Chevalerie | Maison | 104 m² 2 pièces terrain 1 033 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 190 Rue de la Noë-Joulain17 mars 2025 | 190 Rue de la Noë-Joulain | Maison | 174 m² 7 pièces terrain 1 238 m² | 333 850 € | 1 919 € |
| 56A Rue de Nantes17 mars 2025 | 56A Rue de Nantes | Maison | 131 m² 4 pièces terrain 592 m² | 288 000 € | 2 198 € |
| 55 Rue du Bignon18 févr. 2025 | 55 Rue du Bignon | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 485 m² | 197 380 € | 1 380 € |
| 9 Rue des Violettes30 déc. 2024 | 9 Rue des Violettes | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 648 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 6 Rue des Paquerettes18 déc. 2024 | 6 Rue des Paquerettes | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 683 m² | 180 000 € | 3 273 € |
| 129 La Riotelière16 déc. 2024 | 129 La Riotelière | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 1 201 m² | 170 000 € | 1 429 € |
| 87 Rue du Gré des Landes13 nov. 2024 | 87 Rue du Gré des Landes | Maison | 196 m² 6 pièces terrain 433 m² | 335 700 € | 1 713 € |
| 4 Rue de Nantes7 oct. 2024 | 4 Rue de Nantes | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 230 m² | 75 363 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 992 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de Nantes7 oct. 2024 | 4 Rue de Nantes | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 230 m² | 102 137 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 992 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue des Robiniers6 sept. 2024 | 3 Rue des Robiniers | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 417 m² | 245 000 € | 3 451 € |
| 8 Rte de la Chaussée4 sept. 2024 | 8 Rte de la Chaussée | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 844 m² | 380 000 € | 3 040 € |
| 205 Che des Landreaux29 août 2024 | 205 Che des Landreaux | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 022 m² | 105 000 € | 1 419 € |
| 52B Rue de Nantes19 août 2024 | 52B Rue de Nantes | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 518 m² | 260 000 € | 2 241 € |
| 3 Rue Léon Maistre9 août 2024 | 3 Rue Léon Maistre | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 148 m² | 325 000 € | 2 500 € |
| 38 Rue Jacques Prévert11 juil. 2024 | 38 Rue Jacques Prévert | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 521 m² | 257 000 € | 3 134 € |
| 4 Rue des Camélias8 juil. 2024 | 4 Rue des Camélias | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 836 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 294 Rue de la Chevalerie2 juil. 2024 | 294 Rue de la Chevalerie | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 1 399 m² | 310 000 € | 2 460 € |
| 12 All du Four Commun6 juin 2024 | 12 All du Four Commun | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 609 m² | 285 000 € | 3 000 € |
| 1 Rue de la Butte27 mai 2024 | 1 Rue de la Butte | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 369 m² | 299 000 € | 3 082 € |
| 12 Av des Mimosas24 mai 2024 | 12 Av des Mimosas | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 898 m² | 232 500 € | 2 612 € |
| 171 Rue du Haut Plessis15 mai 2024 | 171 Rue du Haut Plessis | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 464 m² | 229 500 € | 2 732 € |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Petit-Mars
Quel est le prix au m² à Petit-Mars ?
Le prix médian au m² à Petit-Mars (Loire-Atlantique) est de 2 316 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Petit-Mars ?
Le prix médian au m² pour une maison à Petit-Mars est de 2 316 €/m².
Comment estimer sa maison à Petit-Mars ?
Le prix médian au m² pour une maison à Petit-Mars est de 2 316 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 969 € et 2 663 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Petit-Mars ?
À Petit-Mars, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Petit-Mars ?
Le rendement locatif brut à Petit-Mars ressort à environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Petit-Mars ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Petit-Mars est passé de 1 720 €/m² à 2 316 €/m², soit une hausse de 34.7 %.
Aussi en Loire-Atlantique
Index des adresses
Les 20 adresses de Petit-Mars avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Erdre
Rue de la Bourdinière
Rue de la Chevalerie
Rue de la Chutte
Rue de la Furetière
Rue de la Guinelière
Rue de la Noë-Joulain
Rue des Chataigners
Rue des Pervenches
Rue du Bignon
Rue du Grand Vivier
Rue du Gré des Landes
Rue du Stade
Rue François Rortais
Rue René Lacoste