Loire-Atlantique (44)

Prix immobilier à Saint-Lyphard

Le prix médian au m² à Saint-Lyphard (Loire-Atlantique) est de 2 731 €/m², basé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 783 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 731 €/m²↑ 41,9 % depuis 2014

50 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 783 €/m²

Voir sur la carte

Position en Loire-Atlantique

Où se situe Saint-Lyphard entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 165 €/m²6 141 €/m²

Saint-Lyphard se situe 10 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 731 €/m²

2014 → 2025

↑ 41,9 %+807 €/m²

1 000

2 000

3 000

À venir

2 731 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Saint-Lyphard

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Saint-Lyphard

165 589 € — 224 031 €

Base : 2 783 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 50 ventes DVF enregistrées à Saint-Lyphard sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 731 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Saint-Lyphard

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

11,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 50 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
278 Le Brunet22 déc. 2025	278 Le Brunet	Maison	255 m² 7 pièces terrain 9 950 m²	800 000 €	3 137 €
134 Kervernet18 déc. 2025	134 Kervernet	Maison	161 m² 6 pièces terrain 875 m²	380 000 €	2 360 €
13 Imp du Logui10 déc. 2025	13 Imp du Logui	Maison	63 m² 3 pièces terrain 336 m²	240 000 €	3 810 €
119 La Cochette8 déc. 2025	119 La Cochette	Appartement	71 m² 3 pièces terrain 1 004 m²	135 360 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 906 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
119 La Cochette8 déc. 2025	119 La Cochette	Appartement	68 m² 2 pièces terrain 1 004 m²	129 640 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 906 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5480 Mézérac25 nov. 2025	5480 Mézérac	Maison	66 m² 3 pièces terrain 470 m²	214 286 €	3 247 €
10 Rue Verdiers14 nov. 2025	10 Rue Verdiers	Maison	80 m² 4 pièces terrain 387 m²	261 800 €	3 273 €
604 Bréca3 nov. 2025	604 Bréca	Maison	125 m² 5 pièces terrain 3 925 m²	432 895 €	3 463 €
12 Rue de Kerjano31 oct. 2025	12 Rue de Kerjano	Maison	156 m² 4 pièces terrain 1 847 m²	620 000 €	3 974 €
29 Le Mouchoir31 oct. 2025	29 Le Mouchoir	Maison	83 m² 4 pièces	115 000 €	1 386 €
5 Rue des Sahelos30 oct. 2025	5 Rue des Sahelos	Maison	46 m² 2 pièces terrain 754 m²	262 000 €	5 696 €
33 Rue de l’Islette22 oct. 2025	33 Rue de l’Islette	Maison	90 m² 4 pièces terrain 1 259 m²	64 615 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	718 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
126 Rte du Clos d’Orange22 oct. 2025	126 Rte du Clos d’Orange	Maison	115 m² 4 pièces terrain 900 m²	200 000 €	1 739 €
52 Mézérac22 oct. 2025	52 Mézérac	Maison	105 m² 5 pièces terrain 1 259 m²	75 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	718 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
368A Bréca10 oct. 2025	368A Bréca	Maison	56 m² 3 pièces terrain 8 016 m²	150 000 €	2 679 €
303 Kerveloche3 oct. 2025	303 Kerveloche	Maison	89 m² 5 pièces terrain 1 751 m²	260 000 €	2 921 €
303 Kerveloche3 oct. 2025	303 Kerveloche	Maison	89 m² 5 pièces terrain 543 m²	220 000 €	2 472 €
11 Rue de l’Etang2 oct. 2025	11 Rue de l’Etang	Maison	36 m² 2 pièces terrain 117 m²	75 000 €	2 083 €
21 Rue des Grands Arbres1 oct. 2025	21 Rue des Grands Arbres	Maison	89 m² 4 pièces terrain 469 m²	355 000 €	3 989 €
309 Bréca16 sept. 2025	309 Bréca	Maison	150 m² 6 pièces terrain 1 323 m²	470 000 €	3 133 €
5 Kerbriant10 sept. 2025	5 Kerbriant	Maison	109 m² 3 pièces terrain 400 m²	273 500 €	2 509 €
423 Le Brunet3 sept. 2025	423 Le Brunet	Maison	90 m² 3 pièces terrain 1 450 m²	288 100 €	3 201 €
11 Crelin28 août 2025	11 Crelin	Maison	73 m² 4 pièces terrain 797 m²	265 000 €	3 630 €
5408A Le Bourg21 août 2025	5408A Le Bourg	Maison	156 m² 6 pièces terrain 6 517 m²	518 000 €	3 321 €
2 All des Fauvettes12 août 2025	2 All des Fauvettes	Maison	80 m² 4 pièces terrain 471 m²	265 000 €	3 313 €
9 Rue de l’Ile du Moulin30 juil. 2025	9 Rue de l’Ile du Moulin	Maison	91 m² 5 pièces terrain 916 m²	283 000 €	3 110 €
4 La Croix Longue30 juil. 2025	4 La Croix Longue	Maison	178 m² 7 pièces terrain 923 m²	350 000 €	1 966 €
128 Le Brunet16 juil. 2025	128 Le Brunet	Maison	125 m² 5 pièces terrain 1 188 m²	387 500 €	3 100 €
603 Le Clos d’Orange8 juil. 2025	603 Le Clos d’Orange	Maison	47 m² 2 pièces terrain 842 m²	235 000 €	5 000 €
3 Rue du Pingrin26 juin 2025	3 Rue du Pingrin	Maison	60 m² 1 pièce terrain 123 m²	7 000 €	117 €
207 La Guérandaise24 juin 2025	207 La Guérandaise	Maison	123 m² 5 pièces terrain 2 056 m²	410 000 €	3 333 €
26 Rue de Kério23 juin 2025	26 Rue de Kério	Maison	136 m² 4 pièces terrain 1 100 m²	325 000 €	2 390 €
306 Keralio20 juin 2025	306 Keralio	Maison	130 m² 3 pièces terrain 10 020 m²	273 000 €	2 100 €
3 Rue des Jonquilles10 juin 2025	3 Rue des Jonquilles	Maison	82 m² 5 pièces terrain 736 m²	230 155 €	2 807 €
7 Imp Pen-frost10 juin 2025	7 Imp Pen-frost	Maison	85 m² 5 pièces terrain 853 m²	220 000 €	2 588 €
912 Kerroux3 juin 2025	912 Kerroux	Maison	97 m² 5 pièces terrain 971 m²	109 022 €	1 124 €
4 All des Fauvettes12 mai 2025	4 All des Fauvettes	Maison	115 m² 6 pièces terrain 508 m²	320 000 €	2 783 €
39 Rue de la Côte d’Amour7 mai 2025	39 Rue de la Côte d’Amour	Maison	75 m² 4 pièces terrain 509 m²	190 000 €	2 533 €
12 Rue du Creny25 avr. 2025	12 Rue du Creny	Maison	88 m² 4 pièces terrain 759 m²	230 000 €	2 614 €
337 Le Brunet24 avr. 2025	337 Le Brunet	Maison	127 m² 5 pièces terrain 887 m²	335 000 €	2 638 €
18 Rue des Fresches18 avr. 2025	18 Rue des Fresches	Maison	91 m² 3 pièces terrain 1 697 m²	240 000 €	2 637 €
3 Rue de la Côte d’Amour31 mars 2025	3 Rue de la Côte d’Amour	Maison	80 m² 3 pièces terrain 556 m²	233 600 €	2 920 €
13 Rue des Roseaux28 mars 2025	13 Rue des Roseaux	Maison	90 m² 5 pièces terrain 726 m²	235 000 €	2 611 €
201 Le Clos d’Orange25 mars 2025	201 Le Clos d’Orange	Maison	140 m² 4 pièces terrain 1 296 m²	670 600 €	4 790 €
3 Le Nezyl20 mars 2025	3 Le Nezyl	Maison	150 m² 5 pièces terrain 1 728 m²	330 000 €	2 200 €
247 Le Brunet18 mars 2025	247 Le Brunet	Maison	76 m² 2 pièces terrain 1 675 m²	170 000 €	2 237 €
10 Les Parcs du Bourg12 mars 2025	10 Les Parcs du Bourg	Maison	106 m² 5 pièces terrain 255 m²	235 000 €	2 217 €
9 Le Nezyl10 mars 2025	9 Le Nezyl	Maison	88 m² 3 pièces terrain 923 m²	163 250 €	1 855 €
146 Le Pénelo4 févr. 2025	146 Le Pénelo	Maison	21 m² 1 pièce terrain 400 m²	111 600 €	5 314 €
10 Rue de la Brière31 janv. 2025	10 Rue de la Brière	Maison	77 m² 5 pièces terrain 500 m²	219 000 €	2 844 €

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Questions fréquentes sur Saint-Lyphard

Quel est le prix au m² à Saint-Lyphard ?

Le prix médian au m² à Saint-Lyphard (Loire-Atlantique) est de 2 731 €/m², calculé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Saint-Lyphard ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Lyphard est de 2 783 €/m².

Comment estimer sa maison à Saint-Lyphard ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Lyphard est de 2 783 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 366 € et 3 200 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Saint-Lyphard ?

À Saint-Lyphard, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Saint-Lyphard ?

Le rendement locatif brut à Saint-Lyphard ressort à environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.