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Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Saint-Hippolyte
Le prix médian au m² à Saint-Hippolyte (Pyrénées-Orientales) est de 2 500 €/m², basé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 505 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 500 €/m²↑ 22,5 % depuis 2014
39 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 505 €/m²
Position dans les Pyrénées-Orientales
Où se situe Saint-Hippolyte entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Hippolyte se situe 3 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Orientales.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 500 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Hippolyte
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Hippolyte
149 048 € — 201 652 €
Base : 2 505 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Saint-Hippolyte sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 500 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Hippolyte
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 39 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue du Grégal18 déc. 2025 | 7 Rue du Grégal | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 852 m² | 344 220 € | 2 732 € |
| 11 Rue Capdal17 déc. 2025 | 11 Rue Capdal | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 800 m² | 410 353 € | 3 800 € |
| 16 Rue de la Massane3 déc. 2025 | 16 Rue de la Massane | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 481 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 8 Rue des Commerçants28 nov. 2025 | 8 Rue des Commerçants | Maison | 33 m² 3 pièces terrain 46 m² | 71 750 € | 2 174 € |
| 6 Rue Jacques Prévert7 nov. 2025 | 6 Rue Jacques Prévert | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 391 m² | 236 700 € | 3 430 € |
| 30 Rue de Neoulous14 oct. 2025 | 30 Rue de Neoulous | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 254 m² | 247 900 € | 2 916 € |
| 3 Rue des Coquelicots14 oct. 2025 | 3 Rue des Coquelicots | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 159 m² | 145 000 € | 1 859 € |
| 14 Rue des Jonquilles30 sept. 2025 | 14 Rue des Jonquilles | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 324 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 1 Rue du Doc Etienne Foxonet23 sept. 2025 | 1 Rue du Doc Etienne Foxonet | Maison | 71 m² 3 pièces | 130 900 € | 1 818 € |
| 1B Rue Capdal18 sept. 2025 | 1B Rue Capdal | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 655 m² | 447 000 € | 3 956 € |
| 141 Pl de la Republique17 sept. 2025 | 141 Pl de la Republique | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 23 m² | 71 000 € | 1 268 € |
| 19 Lot Lou Poux15 sept. 2025 | 19 Lot Lou Poux | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 470 m² | 212 400 € | 2 103 € |
| 3 Imp Saint Jean12 sept. 2025 | 3 Imp Saint Jean | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 98 m² | 228 000 € | 2 327 € |
| 7 Che des Peupliers8 sept. 2025 | 7 Che des Peupliers | Maison | 151 m² 5 pièces terrain 814 m² | 142 065 € | 941 € |
| 1 Rue de l’Aramon21 août 2025 | 1 Rue de l’Aramon | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 468 m² | 326 240 € | 3 979 € |
| 24 Rue du Canigou20 août 2025 | 24 Rue du Canigou | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 187 m² | 245 500 € | 3 230 € |
| 6 Rue du Ponent14 août 2025 | 6 Rue du Ponent | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 985 m² | 398 400 € | 2 674 € |
| 9 Rue du Canigonenc5 août 2025 | 9 Rue du Canigonenc | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 869 m² | 448 800 € | 3 095 € |
| 7 Rue Emile Zola29 juil. 2025 | 7 Rue Emile Zola | Maison | 42 m² 1 pièce terrain 24 m² | 62 500 € | 1 488 € |
| 9002 Rue Jean Guiter8 juil. 2025 | 9002 Rue Jean Guiter | Appartement | 28 m² 2 pièces | 28 000 € | 1 000 € |
| 14 Av Mal Joffre2 juil. 2025 | 14 Av Mal Joffre | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 43 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 9 Pl du Pla St Jean30 juin 2025 | 9 Pl du Pla St Jean | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 221 m² | 242 000 € | 1 806 € |
| 9 Rue de la Mairie30 juin 2025 | 9 Rue de la Mairie | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 197 m² | 340 000 € | 2 394 € |
| 13 Rue du Pont Levis27 juin 2025 | 13 Rue du Pont Levis | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 1 070 m² | 387 000 € | 3 096 € |
| 6 Pl de Catalogne26 juin 2025 | 6 Pl de Catalogne | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 378 m² | 275 500 € | 2 505 € |
| 6 Rue du 14 Juillet23 juin 2025 | 6 Rue du 14 Juillet | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 33 m² | 97 000 € | 1 347 € |
| 5 Rue du Pla Saint Jean20 juin 2025 | 5 Rue du Pla Saint Jean | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 460 m² | 250 000 € | 3 165 € |
| La Solsora17 juin 2025 | La Solsora | Maison | 51 m² 2 pièces terrain 67 845 m² | 480 000 € | 9 412 € |
| 13 Rue des Abeilles30 mai 2025 | 13 Rue des Abeilles | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 240 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 6 Rue Jules Ferry5 mai 2025 | 6 Rue Jules Ferry | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 368 m² | 220 000 € | 2 500 € |
| 30 Lot Les Bosquets30 avr. 2025 | 30 Lot Les Bosquets | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 460 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 3 Rue du 14 Juillet16 avr. 2025 | 3 Rue du 14 Juillet | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 29 m² | 77 000 € | 1 426 € |
| 1 Rue Montaigne11 avr. 2025 | 1 Rue Montaigne | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 54 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 7 Rue de la Cite20 mars 2025 | 7 Rue de la Cite | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 58 m² | 180 500 € | 2 256 € |
| 2 Pl du Puits28 févr. 2025 | 2 Pl du Puits | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 29 m² | 24 000 € | 600 € |
| 3 Rue Maurice Ravel18 févr. 2025 | 3 Rue Maurice Ravel | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 602 m² | 350 000 € | 3 125 € |
| 15 Rue des Abeilles13 févr. 2025 | 15 Rue des Abeilles | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 408 m² | 247 000 € | 3 167 € |
| 38 Rue de Neoulous3 févr. 2025 | 38 Rue de Neoulous | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 258 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| 17 Rue du 14 Juillet22 janv. 2025 | 17 Rue du 14 Juillet | Appartement | 46 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 304 € |
| 25 Lot Los Bosquets II26 déc. 2024 | 25 Lot Los Bosquets II | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 533 m² | 239 000 € | 2 276 € |
| 6 Rue François Arago20 déc. 2024 | 6 Rue François Arago | Appartement | 52 m² 3 pièces terrain 72 m² | 67 947 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 307 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue François Arago20 déc. 2024 | 6 Rue François Arago | Appartement | 23 m² 2 pièces terrain 72 m² | 30 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 307 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue Jean Jaures20 déc. 2024 | 33 Rue Jean Jaures | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 336 m² | 210 000 € | 1 500 € |
| 1 Rue Yves Montand13 déc. 2024 | 1 Rue Yves Montand | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 238 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 5 Rue François Arago13 déc. 2024 | 5 Rue François Arago | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 69 m² | 84 000 € | 1 200 € |
| 11 Rue du 14 Juillet12 déc. 2024 | 11 Rue du 14 Juillet | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 40 m² | 93 000 € | 1 453 € |
| 32 Rue de Neoulous19 nov. 2024 | 32 Rue de Neoulous | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 244 m² | 212 000 € | 2 789 € |
| 22 Rue du Canigou18 nov. 2024 | 22 Rue du Canigou | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 187 m² | 227 880 € | 3 506 € |
| 9 Rue Jean Bart15 nov. 2024 | 9 Rue Jean Bart | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 78 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 10 Rue de l’Agouille Petite8 oct. 2024 | 10 Rue de l’Agouille Petite | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 307 m² | 251 310 € | 3 103 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Orientales) →
Questions fréquentes sur Saint-Hippolyte
Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte ?
Le prix médian au m² à Saint-Hippolyte (Pyrénées-Orientales) est de 2 500 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Hippolyte ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Hippolyte est de 2 505 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Hippolyte ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Hippolyte est de 2 505 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 129 € et 2 881 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Hippolyte ?
À Saint-Hippolyte, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 9,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Hippolyte ?
Le rendement locatif brut à Saint-Hippolyte ressort à environ 4,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Hippolyte ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Hippolyte est passé de 2 041 €/m² à 2 500 €/m², soit une hausse de 22.5 %.
Aussi dans les Pyrénées-Orientales
Index des adresses
Les 20 adresses de Saint-Hippolyte avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Capdal
Rue de la Cite
Rue des Commerçants
Rue des Coquelicots
Rue des Jonquilles
Rue du Canigonenc
Rue du Canigou
Rue du Grégal
Rue du Ponent
Rue du Pont Levis
Rue Jacques Prévert
Rue Jean Guiter
Rue Jules Ferry
Rue Maurice Ravel