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Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque (Pyrénées-Orientales) est de 2 375 €/m², basé sur 169 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 515 €/m² pour les maisons, et 1 833 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 375 €/m²↑ 30,9 % depuis 2014
169 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 515 €/m²
Appartements
1 833 €/m²
Position dans les Pyrénées-Orientales
Où se situe Saint-Laurent-de-la-Salanque entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Laurent-de-la-Salanque se situe 2 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Orientales.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 375 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Laurent-de-la-Salanque
149 643 € — 202 457 €
Base : 2 515 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 169 ventes DVF enregistrées à Saint-Laurent-de-la-Salanque sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 375 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,3 €/m²
T3 et plus
9,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 169 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Av Mal de Lattre de Tassigny23 déc. 2025 | 5 Av Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 65 m² 3 pièces | 245 900 € | 3 783 € |
| 5 Rue Monge23 déc. 2025 | 5 Rue Monge | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 42 m² | 87 000 € | 1 024 € |
| 40 Rue de l’Alma22 déc. 2025 | 40 Rue de l’Alma | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 366 m² | 93 134 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue des Bardes22 déc. 2025 | 2 Rue des Bardes | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 366 m² | 79 999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Turenne22 déc. 2025 | 3 Rue Turenne | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 39 m² | 136 000 € | 2 519 € |
| 5001F Av de l’Aviation22 déc. 2025 | 5001F Av de l’Aviation | Appartement | 45 m² 2 pièces | 96 000 € | 2 133 € |
| 6 Rue des Albères19 déc. 2025 | 6 Rue des Albères | Appartement | 118 m² 5 pièces | 167 000 € | 1 392 € |
| 7 Rue Bayard19 déc. 2025 | 7 Rue Bayard | Maison | 27 m² 3 pièces terrain 32 m² | 64 500 € | 2 389 € |
| 5 Rue Denfert Rochereau18 déc. 2025 | 5 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 60 m² 4 pièces | 85 000 € | 1 417 € |
| 5 Rue Joachim du Bellay17 déc. 2025 | 5 Rue Joachim du Bellay | Maison | 145 m² 3 pièces terrain 448 m² | 350 000 € | 2 414 € |
| 355 Rte du Barcares17 déc. 2025 | 355 Rte du Barcares | Appartement | 69 m² 3 pièces | 112 760 € | 1 790 € |
| 8 Rue Francois Barraut16 déc. 2025 | 8 Rue Francois Barraut | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 409 m² | 280 000 € | 3 544 € |
| 23 All de la Mediterranee16 déc. 2025 | 23 All de la Mediterranee | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 234 m² | 228 500 € | 3 515 € |
| 3 Rue Albert Schweitzer15 déc. 2025 | 3 Rue Albert Schweitzer | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 350 m² | 289 750 € | 3 219 € |
| 36 Rue Louis de Bougainville15 déc. 2025 | 36 Rue Louis de Bougainville | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 307 m² | 247 000 € | 2 775 € |
| 2 Rue des Myosotis11 déc. 2025 | 2 Rue des Myosotis | Appartement | 50 m² 2 pièces | 26 000 € | 531 € |
| 7 Rue Antoine Becquerel8 déc. 2025 | 7 Rue Antoine Becquerel | Appartement | 91 m² 3 pièces | 218 500 € | 2 633 € |
| 19 Rue Clément Marot5 déc. 2025 | 19 Rue Clément Marot | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 071 m² | 315 000 € | 3 706 € |
| 16 Rue des Droits de l’Enfant5 déc. 2025 | 16 Rue des Droits de l’Enfant | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 230 m² | 230 000 € | 2 500 € |
| 17 Rue des Templiers3 déc. 2025 | 17 Rue des Templiers | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 70 m² | 47 727 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Didier Daurat3 déc. 2025 | 2 Rue Didier Daurat | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 546 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 17 Rue des Templiers3 déc. 2025 | 17 Rue des Templiers | Appartement | 97 m² 4 pièces terrain 70 m² | 132 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Condorcet1 déc. 2025 | 14 Rue Condorcet | Appartement | 35 m² 1 pièce | 55 500 € | 1 388 € |
| 7 Imp Abat Oliva28 nov. 2025 | 7 Imp Abat Oliva | Appartement | 60 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 500 € |
| 9 Rue Jean-baptiste Lully25 nov. 2025 | 9 Rue Jean-baptiste Lully | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 300 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 21 Rue Moliere21 nov. 2025 | 21 Rue Moliere | Maison | 89 m² 4 pièces | 80 000 € | 899 € |
| 31 Rue Dugay-Trouin19 nov. 2025 | 31 Rue Dugay-Trouin | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 70 m² | 78 258 € | 932 € |
| 10 Rue Victor Hugo18 nov. 2025 | 10 Rue Victor Hugo | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 53 m² | 170 000 € | 1 667 € |
| 14 Rue Gabriel Péri18 nov. 2025 | 14 Rue Gabriel Péri | Appartement | 100 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 220 € |
| 44 Rue Arago17 nov. 2025 | 44 Rue Arago | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 101 m² | 158 000 € | 1 859 € |
| 6 Rue Suffren Marin17 nov. 2025 | 6 Rue Suffren Marin | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 605 m² | 250 000 € | 2 874 € |
| 15 Rue Arnau de Vilanova13 nov. 2025 | 15 Rue Arnau de Vilanova | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 354 m² | 279 000 € | 3 321 € |
| 2 Rue des Myosotis13 nov. 2025 | 2 Rue des Myosotis | Appartement | 47 m² 2 pièces | 89 000 € | 1 894 € |
| 1 Rue François Villon7 nov. 2025 | 1 Rue François Villon | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 390 m² | 323 000 € | 2 197 € |
| 8 Imp Pierre Lefranc7 nov. 2025 | 8 Imp Pierre Lefranc | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 37 m² | 91 700 € | 1 638 € |
| 2 Lot Clair Vivre7 nov. 2025 | 2 Lot Clair Vivre | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 1 052 m² | 342 000 € | 2 874 € |
| 7 Bd de la Marine7 nov. 2025 | 7 Bd de la Marine | Maison | 22 m² 1 pièce terrain 41 m² | 67 000 € | 3 045 € |
| 1607 Rte de Saint Hippolyte4 nov. 2025 | 1607 Rte de Saint Hippolyte | Maison | 175 m² 3 pièces terrain 1 605 m² | 375 000 € | 2 143 € |
| 3 Rue Ramon Llull3 nov. 2025 | 3 Rue Ramon Llull | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 304 m² | 285 000 € | 2 879 € |
| 2 Imp Andre Chenier3 nov. 2025 | 2 Imp Andre Chenier | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 378 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 2 Rue des Myosotis31 oct. 2025 | 2 Rue des Myosotis | Appartement | 52 m² 3 pièces | 115 000 € | 2 212 € |
| 28 Rue Malakoff29 oct. 2025 | 28 Rue Malakoff | Maison | 76 m² 2 pièces terrain 28 m² | 152 600 € | 2 008 € |
| 1353 Av Marechal Joffre27 oct. 2025 | 1353 Av Marechal Joffre | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 148 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 7 Imp Jean Philippe Rameau23 oct. 2025 | 7 Imp Jean Philippe Rameau | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 382 m² | 226 000 € | 1 899 € |
| 4 Rue Bernard Palissy23 oct. 2025 | 4 Rue Bernard Palissy | Maison | 125 m² 3 pièces terrain 339 m² | 258 450 € | 2 068 € |
| 5 Rue Voltaire23 oct. 2025 | 5 Rue Voltaire | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 61 m² | 135 000 € | 2 213 € |
| 6 Rue Massena22 oct. 2025 | 6 Rue Massena | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 56 m² | 85 000 € | 746 € |
| 2 Rue Leonard de Vinci20 oct. 2025 | 2 Rue Leonard de Vinci | Maison | 100 m² 5 pièces | 245 000 € | 2 450 € |
| 9 Rue Jules Massenet17 oct. 2025 | 9 Rue Jules Massenet | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 200 m² | 265 950 € | 2 799 € |
| 5 Rue Jean Amade15 oct. 2025 | 5 Rue Jean Amade | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 253 m² | 184 000 € | 3 067 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Orientales) →
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-de-la-Salanque
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque (Pyrénées-Orientales) est de 2 375 €/m², calculé sur 169 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque est de 2 515 €/m². Pour un appartement, comptez 1 833 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque est de 2 515 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 138 € et 2 892 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Laurent-de-la-Salanque est de 1 833 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (169 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 109 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 10,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-de-la-Salanque ressort à environ 7,4 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque est passé de 1 814 €/m² à 2 375 €/m², soit une hausse de 30.9 %.
Aussi dans les Pyrénées-Orientales
Index des adresses
Les 62 adresses de Saint-Laurent-de-la-Salanque avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alphonse Daudet
Rue Arago
Rue Armand Barbes
Rue Auber
Rue Auguste Conte
Rue Balzac
Rue Bayard
Rue Bernard Palissy
Rue Charles Baudelaire
Rue Clément Marot
Rue Corneille
Rue de la République
Rue Denfert Rochereau
Rue Denis Papin
Rue des Albères
Rue des Bardes
Rue des Myosotis
Rue du Doc Amedee Cadene
Rue Dugay-Trouin
Rue Edmond Rostand
Rue Fernand Got
Rue François Villon
Rue Frédéric Mistral
Rue Gay Lussac
Rue Georges Guynemer
Rue Jean Amade
Rue Jean-baptiste Lully
Rue Jean Bart
Rue Jean Cocteau
Rue Jean Giraudoux
Rue Joachim du Bellay
Rue Jules Massenet
Rue Jules Pams
Rue La Fontaine
Rue Lavoisier
Rue Louis de Bougainville
Rue Malakoff
Rue Massena
Rue Moliere
Rue Monge
Rue Montaigne
Rue Paul Claudel
Rue Paul Riquet
Rue Paul Verlaine
Rue Pierre Bonnard
Rue Pierre Laplace
Rue Pierre Loti
Rue Ramon Llull
Rue Solferino
Rue Suffren Marin
Rue Voltaire