Prix médian au m²
2 402 €/m²47.8% depuis 2014
45 transactions · 12 mois
Maisons
2 389 €/m²
Appartements
2 414 €/m²
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Position dans les Pyrénées-Orientales
1 062 €/m²5 023 €/m²
+13% au-dessus de la médiane des Pyrénées-Orientales
Évolution du prix médian
2 402 €/m²
2014 → 2025
47.8%+777 €/m²
Estimation immobilière à Salses-le-Château
m²
Estimation à Salses-le-Château
142 146 € — 192 314 €
Base : 2 389 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Salses-le-Château au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 402 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
45 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 756 Vespella30 déc. 2025 | 756 Vespella | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 668 481 m² | 53 659 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 220 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 756 Vespella30 déc. 2025 | 756 Vespella | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 668 481 m² | 146 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 220 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue De La Paix22 déc. 2025 | 6 Rue De La Paix | Maison | 78 m² 2 pièces terrain 185 m² | 289 500 € | 3 712 € |
| 10 Rue Yves Du Manoir5 déc. 2025 | 10 Rue Yves Du Manoir | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 41 m² | 70 000 € | 1 591 € |
| 18 Rue De La Cave Des Vins Blancs26 nov. 2025 | 18 Rue De La Cave Des Vins Blancs | Maison | 22 m² 1 pièce terrain 40 m² | 37 500 € | 1 705 € |
| 28 Rue Des Argelats12 nov. 2025 | 28 Rue Des Argelats | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 505 m² | 302 000 € | 2 041 € |
| 4 Imp Fernand Bregoulat7 nov. 2025 | 4 Imp Fernand Bregoulat | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 224 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 24 Rue De La Poste31 oct. 2025 | 24 Rue De La Poste | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 40 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 11 Rue P Sagols31 oct. 2025 | 11 Rue P Sagols | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 33 m² | 76 000 € | 1 652 € |
| 19 Rue Des Jardins24 oct. 2025 | 19 Rue Des Jardins | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 162 m² | 105 000 € | 1 364 € |
| 4 Car Dels Pins Verts30 sept. 2025 | 4 Car Dels Pins Verts | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 257 m² | 246 000 € | 2 485 € |
| 1 Rue Du Muscat26 sept. 2025 | 1 Rue Du Muscat | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 282 m² | 245 000 € | 2 606 € |
| 29 Av Xavier Lloberes26 sept. 2025 | 29 Av Xavier Lloberes | Maison | 54 m² 4 pièces terrain 35 m² | 71 700 € | 1 328 € |
| 18 Av De La Gare24 sept. 2025 | 18 Av De La Gare | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 251 m² | 65 289 € | 768 € |
| 9 Rue P Sagols5 sept. 2025 | 9 Rue P Sagols | Maison | 37 m² 3 pièces terrain 47 m² | 169 000 € | 4 568 € |
| 14 Rue De La Paix29 août 2025 | 14 Rue De La Paix | Maison | 32 m² 2 pièces terrain 493 m² | 76 000 € | 2 375 € |
| 15 Av Francois Tubau14 août 2025 | 15 Av Francois Tubau | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 113 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 18 Rue Jean Andreu29 juil. 2025 | 18 Rue Jean Andreu | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 38 m² | 85 000 € | 1 118 € |
| 24 Av Xavier Lloberes25 juil. 2025 | 24 Av Xavier Lloberes | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 113 m² | 205 700 € | 2 707 € |
| 11 Av Du Chateau Fort24 juil. 2025 | 11 Av Du Chateau Fort | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 230 m² | 168 000 € | 1 806 € |
| 4 Rue De La Tramontane23 juil. 2025 | 4 Rue De La Tramontane | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 46 m² | 50 000 € | 781 € |
| 11 Car Dels Sparagus10 juil. 2025 | 11 Car Dels Sparagus | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 299 m² | 190 000 € | 2 088 € |
| 11C Av De Catalogne7 juil. 2025 | 11C Av De Catalogne | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 749 m² | 313 500 € | 2 430 € |
| 8 Rue V Sanchez26 juin 2025 | 8 Rue V Sanchez | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 205 m² | 137 000 € | 1 631 € |
| 1B Rue Des Jardins25 juin 2025 | 1B Rue Des Jardins | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 34 m² | 50 000 € | 926 € |
| 46 Rue Du Muscat19 juin 2025 | 46 Rue Du Muscat | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 185 m² | 272 000 € | 2 925 € |
| 772 Garrius16 juin 2025 | 772 Garrius | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 1 217 m² | 93 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Hameau De Garrieux16 juin 2025 | Hameau De Garrieux | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 1 217 m² | 186 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Du Macabeu11 juin 2025 | 1 Rue Du Macabeu | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 292 m² | 236 000 € | 2 810 € |
| 34 Rue Des Argelats6 juin 2025 | 34 Rue Des Argelats | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 211 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 2 Fg Sainte Colombe23 mai 2025 | 2 Fg Sainte Colombe | Maison | 174 m² 5 pièces terrain 925 m² | 260 000 € | 1 494 € |
| 13 Imp Lezard Ocelle20 mai 2025 | 13 Imp Lezard Ocelle | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 225 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 33 Rue Des Jardins14 mai 2025 | 33 Rue Des Jardins | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 459 m² | 218 500 € | 2 571 € |
| 7 Imp Lezard Ocelle14 mai 2025 | 7 Imp Lezard Ocelle | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 224 m² | 245 000 € | 2 882 € |
| 11 All De Sainte Colombe24 avr. 2025 | 11 All De Sainte Colombe | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 478 m² | 283 350 € | 2 725 € |
| 11 Rue P Sagols24 avr. 2025 | 11 Rue P Sagols | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 33 m² | 65 000 € | 1 413 € |
| 10 Rue Du Macabeu17 avr. 2025 | 10 Rue Du Macabeu | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 200 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 6 Rue Des Romarins15 avr. 2025 | 6 Rue Des Romarins | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 222 m² | 123 598 € | 1 526 € |
| 1 Car Dels Pins Verts15 avr. 2025 | 1 Car Dels Pins Verts | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 409 m² | 227 000 € | 2 580 € |
| 1 Rue Des Argelats14 avr. 2025 | 1 Rue Des Argelats | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 118 m² | 169 000 € | 2 414 € |
| 18 Rue Du Vallespir28 mars 2025 | 18 Rue Du Vallespir | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 479 m² | 225 000 € | 2 778 € |
| 26 Lot Du Chateau10 mars 2025 | 26 Lot Du Chateau | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 781 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 8 Rue Du Matine3 mars 2025 | 8 Rue Du Matine | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 50 m² | 109 725 € | 3 658 € |
| 10 Rue Du Muscat28 févr. 2025 | 10 Rue Du Muscat | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 338 m² | 241 540 € | 2 465 € |
| 1 Rue D Arbucies17 févr. 2025 | 1 Rue D Arbucies | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 446 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 27 Rue Des Jardins11 févr. 2025 | 27 Rue Des Jardins | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 249 m² | 204 200 € | 2 402 € |
| 2 Rue Des Jardins6 févr. 2025 | 2 Rue Des Jardins | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 32 m² | 50 000 € | 1 316 € |
| 2 Rue Jean Andreu20 déc. 2024 | 2 Rue Jean Andreu | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 105 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 1B Rue Saint Exupery19 déc. 2024 | 1B Rue Saint Exupery | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 25 m² | 59 500 € | 1 526 € |
| 7 Chem De La Colomine19 déc. 2024 | 7 Chem De La Colomine | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 528 m² | 185 000 € | 2 151 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Orientales) →
Questions fréquentes sur Salses-le-Château
Quel est le prix au m² à Salses-le-Château ?
Le prix médian au m² à Salses-le-Château (Pyrénées-Orientales) est de 2 402 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Salses-le-Château ?
Le prix médian au m² pour une maison à Salses-le-Château est de 2 389 €/m². Pour un appartement, comptez 2 414 €/m².
Comment estimer sa maison à Salses-le-Château ?
Le prix médian au m² pour une maison à Salses-le-Château est de 2 389 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 031 € et 2 747 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Salses-le-Château ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Salses-le-Château est de 2 414 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (45 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 144 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Salses-le-Château ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Salses-le-Château est passé de 1 625 €/m² à 2 402 €/m², soit une hausse de 47.8 %.