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Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Villelongue-de-la-Salanque
Le prix médian au m² à Villelongue-de-la-Salanque (Pyrénées-Orientales) est de 2 593 €/m², basé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 594 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 593 €/m²↑ 70,7 % depuis 2014
57 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 594 €/m²
Position dans les Pyrénées-Orientales
Où se situe Villelongue-de-la-Salanque entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Villelongue-de-la-Salanque se situe 7 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Orientales.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 593 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Villelongue-de-la-Salanque
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Villelongue-de-la-Salanque
154 343 € — 208 817 €
Base : 2 594 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 57 ventes DVF enregistrées à Villelongue-de-la-Salanque sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 593 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Villelongue-de-la-Salanque
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 57 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue des Mimosas29 déc. 2025 | 14 Rue des Mimosas | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 194 m² | 206 750 € | 1 914 € |
| 24 Rue des Amandiers19 déc. 2025 | 24 Rue des Amandiers | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 375 m² | 295 700 € | 3 286 € |
| 13 Rue Colonel Arnaud Beltrame19 déc. 2025 | 13 Rue Colonel Arnaud Beltrame | Maison | 91 m² 5 pièces | 242 000 € | 2 659 € |
| 13 Rue Colonel Arnaud Beltrame18 déc. 2025 | 13 Rue Colonel Arnaud Beltrame | Maison | 91 m² 5 pièces | 250 000 € | 2 747 € |
| 13 Rue Colonel Arnaud Beltrame18 déc. 2025 | 13 Rue Colonel Arnaud Beltrame | Maison | 94 m² 5 pièces | 245 000 € | 2 606 € |
| 32B Rue Saint Sebastien15 déc. 2025 | 32B Rue Saint Sebastien | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 365 m² | 269 700 € | 2 964 € |
| 3 Rue des Palmiers12 déc. 2025 | 3 Rue des Palmiers | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 94 m² | 148 000 € | 3 289 € |
| 7 Rue du Huit Mai 19453 déc. 2025 | 7 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 574 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 40 Rue Saint Sebastien27 nov. 2025 | 40 Rue Saint Sebastien | Maison | 180 m² 8 pièces terrain 1 973 m² | 560 000 € | 3 111 € |
| 20 Rue du Fer a Cheval10 nov. 2025 | 20 Rue du Fer a Cheval | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 16 m² | 61 850 € | 1 874 € |
| 11 Rue des Oeillets31 oct. 2025 | 11 Rue des Oeillets | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 88 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 13 Rue Aristide Martre30 oct. 2025 | 13 Rue Aristide Martre | Maison | 144 m² 7 pièces | 405 000 € | 2 813 € |
| 5 Rue du Huit Mai 194530 oct. 2025 | 5 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 713 m² | 380 000 € | 2 923 € |
| 7 Rue Victor Hugo30 oct. 2025 | 7 Rue Victor Hugo | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 55 m² | 45 000 € | 441 € |
| 8 Rue du Fer a Cheval17 oct. 2025 | 8 Rue du Fer a Cheval | Maison | 36 m² 3 pièces terrain 21 m² | 62 000 € | 1 722 € |
| 4 Pl du Midi16 oct. 2025 | 4 Pl du Midi | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 28 m² | 69 500 € | 1 580 € |
| 8 Rue des Palmiers16 oct. 2025 | 8 Rue des Palmiers | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 149 m² | 145 000 € | 2 788 € |
| 1 Tra Ste Lucie10 oct. 2025 | 1 Tra Ste Lucie | Maison | 95 m² 3 pièces | 89 000 € | 1 113 € |
| 12 Rue des Amandiers6 oct. 2025 | 12 Rue des Amandiers | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 375 m² | 286 000 € | 3 109 € |
| 17 Che de la Saurine3 oct. 2025 | 17 Che de la Saurine | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 591 m² | 366 200 € | 3 329 € |
| 71 Av de Perpignan29 sept. 2025 | 71 Av de Perpignan | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 26 m² | 108 000 € | 1 862 € |
| 6 Rue St Hubert19 sept. 2025 | 6 Rue St Hubert | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 50 m² | 145 540 € | 2 553 € |
| 17 Rue Adrien Pla12 sept. 2025 | 17 Rue Adrien Pla | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 370 m² | 275 000 € | 3 090 € |
| 7 Rue de la Procession18 août 2025 | 7 Rue de la Procession | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 23 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 21B Rue Jules Ferry18 août 2025 | 21B Rue Jules Ferry | Maison | 167 m² 5 pièces terrain 1 564 m² | 435 000 € | 2 605 € |
| 22 Rue Adrien Pla12 août 2025 | 22 Rue Adrien Pla | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 347 m² | 215 000 € | 2 048 € |
| 2 Rue du Calvaire8 août 2025 | 2 Rue du Calvaire | Maison | 55 m² 1 pièce terrain 123 m² | 178 000 € | 3 236 € |
| 28 Rue Jules Ferry7 août 2025 | 28 Rue Jules Ferry | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 525 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 11 Rue des Primevères5 août 2025 | 11 Rue des Primevères | Maison | 107 m² 2 pièces terrain 705 m² | 270 000 € | 2 523 € |
| 8 Rue Aristide Maillol31 juil. 2025 | 8 Rue Aristide Maillol | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 236 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 208 Imp du Fort de Vaux30 juil. 2025 | 208 Imp du Fort de Vaux | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 34 m² | 65 000 € | 929 € |
| 16 Rue Jean Moulin29 juil. 2025 | 16 Rue Jean Moulin | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 574 m² | 256 700 € | 1 945 € |
| 38 Rue du Printemps28 juil. 2025 | 38 Rue du Printemps | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 936 m² | 464 000 € | 3 314 € |
| 1 Rue de l’Abbé Pierre21 juil. 2025 | 1 Rue de l’Abbé Pierre | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 551 m² | 391 000 € | 3 008 € |
| 6 Rue des Amandiers11 juil. 2025 | 6 Rue des Amandiers | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 379 m² | 280 000 € | 2 593 € |
| 7 Rue de la Tramontane8 juil. 2025 | 7 Rue de la Tramontane | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 27 m² | 30 000 € | 441 € |
| 21 Rue de la Concorde20 juin 2025 | 21 Rue de la Concorde | Maison | 81 m² 3 pièces | 157 000 € | 1 938 € |
| 12 Av du Littoral12 juin 2025 | 12 Av du Littoral | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 29 m² | 87 000 € | 2 175 € |
| 10 Rue des Mésanges12 juin 2025 | 10 Rue des Mésanges | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 465 m² | 265 000 € | 4 077 € |
| 62 Bd des Corbieres10 juin 2025 | 62 Bd des Corbieres | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 23 m² | 18 000 € | 450 € |
| 5 Rue Arago5 juin 2025 | 5 Rue Arago | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 51 m² | 117 000 € | 2 925 € |
| 568 El Crist30 avr. 2025 | 568 El Crist | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 1 335 m² | 419 500 € | 2 996 € |
| 36B Rue St Sebastien28 avr. 2025 | 36B Rue St Sebastien | Maison | 79 m² 4 pièces | 205 000 € | 2 595 € |
| 6 Rue des Lilas24 avr. 2025 | 6 Rue des Lilas | Appartement | 53 m² 3 pièces terrain 331 m² | 34 416 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue des Lilas24 avr. 2025 | 6 Rue des Lilas | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 331 m² | 74 675 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue des Lilas24 avr. 2025 | 6 Rue des Lilas | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 331 m² | 40 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue St Sebastien1 avr. 2025 | 3 Rue St Sebastien | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 55 m² | 146 450 € | 1 627 € |
| 15 Rue du Vallespir27 mars 2025 | 15 Rue du Vallespir | Appartement | 31 m² 1 pièce terrain 455 m² | 89 125 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5001 Rue St Sebastien27 mars 2025 | 5001 Rue St Sebastien | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 590 m² | 358 550 € | 2 313 € |
| 15 Rue du Vallespir27 mars 2025 | 15 Rue du Vallespir | Appartement | 121 m² 5 pièces terrain 455 m² | 347 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Orientales) →
Questions fréquentes sur Villelongue-de-la-Salanque
Quel est le prix au m² à Villelongue-de-la-Salanque ?
Le prix médian au m² à Villelongue-de-la-Salanque (Pyrénées-Orientales) est de 2 593 €/m², calculé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Villelongue-de-la-Salanque ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villelongue-de-la-Salanque est de 2 594 €/m².
Comment estimer sa maison à Villelongue-de-la-Salanque ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villelongue-de-la-Salanque est de 2 594 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 205 € et 2 983 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Villelongue-de-la-Salanque ?
À Villelongue-de-la-Salanque, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,5 €/m² par mois pour un appartement et 9,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Villelongue-de-la-Salanque ?
Le rendement locatif brut à Villelongue-de-la-Salanque ressort à environ 4,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villelongue-de-la-Salanque ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Villelongue-de-la-Salanque est passé de 1 519 €/m² à 2 593 €/m², soit une hausse de 70.7 %.
Aussi dans les Pyrénées-Orientales
Index des adresses
Les 27 adresses de Villelongue-de-la-Salanque avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd des Corbieres
Rue Alfred de Musset
Rue Colonel Arnaud Beltrame
Rue de l’Abbé Pierre
Rue de la Concorde
Rue de la Procession
Rue de la Tramontane
Rue des Mimosas
Rue des Palmiers
Rue des Primevères
Rue du Lavoir
Rue Jean Moulin
Rue St Hubert
Rue St Sebastien
Rue Victor Hugo