Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Pia
Le prix médian au m² à Pia (Pyrénées-Orientales) est de 2 620 €/m², basé sur 116 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 656 €/m² pour les maisons, et 1 440 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 620 €/m²↑ 50,2 % depuis 2014
116 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 656 €/m²
Appartements
1 440 €/m²
Position dans les Pyrénées-Orientales
Où se situe Pia entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pia se situe 8 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Orientales.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 620 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pia
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pia
158 032 € — 213 808 €
Base : 2 656 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 116 ventes DVF enregistrées à Pia sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 620 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pia
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,4 €/m²
T3 et plus
10,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 116 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Marceau Serra23 déc. 2025 | 9 Rue Marceau Serra | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 319 m² | 247 490 € | 3 300 € |
| 12 Rue des Mimosas23 déc. 2025 | 12 Rue des Mimosas | Maison | 66 m² 1 pièce terrain 963 m² | 16 000 € | 242 € |
| 88 Che des Vignes22 déc. 2025 | 88 Che des Vignes | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 010 m² | 344 603 € | 3 282 € |
| 33 Rue du Néoulous17 déc. 2025 | 33 Rue du Néoulous | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 406 m² | 299 685 € | 3 027 € |
| 12 Rue Claude Monet17 déc. 2025 | 12 Rue Claude Monet | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 256 m² | 219 500 € | 2 613 € |
| 16 Rue des Goélands10 déc. 2025 | 16 Rue des Goélands | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 258 m² | 257 720 € | 3 347 € |
| 10 Imp des Jardins3 déc. 2025 | 10 Imp des Jardins | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 961 m² | 399 000 € | 3 023 € |
| 20 Rue des Eiders3 déc. 2025 | 20 Rue des Eiders | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 154 m² | 209 050 € | 3 318 € |
| 848 El Garrofer2 déc. 2025 | 848 El Garrofer | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 6 763 m² | 205 000 € | 2 092 € |
| 9B Cae de Las Nogueres1 déc. 2025 | 9B Cae de Las Nogueres | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 958 m² | 230 375 € | 2 560 € |
| 7 Che des Estanyols28 nov. 2025 | 7 Che des Estanyols | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 276 m² | 269 000 € | 2 924 € |
| 1 Rue Roger Salengro14 nov. 2025 | 1 Rue Roger Salengro | Maison | 175 m² 2 pièces | 200 000 € | 4 000 € |
| 2 Rue de l’Eglise13 nov. 2025 | 2 Rue de l’Eglise | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 90 m² | 40 258 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 006 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de l’Eglise13 nov. 2025 | 2 Rue de l’Eglise | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 90 m² | 40 258 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 006 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de l’Eglise13 nov. 2025 | 2 Rue de l’Eglise | Appartement | 75 m² 2 pièces terrain 90 m² | 75 484 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 006 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20B Rte de Perpignan4 nov. 2025 | 20B Rte de Perpignan | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 478 m² | 218 000 € | 1 744 € |
| 4 Rue des Eucalyptus30 oct. 2025 | 4 Rue des Eucalyptus | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 234 m² | 239 000 € | 2 656 € |
| 11 Rue Célestin Freinet30 oct. 2025 | 11 Rue Célestin Freinet | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 1 400 m² | 360 000 € | 2 857 € |
| 14 Rue des Primevères23 oct. 2025 | 14 Rue des Primevères | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 221 m² | 209 000 € | 3 426 € |
| 23 Pl de la Liberte22 oct. 2025 | 23 Pl de la Liberte | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 54 m² | 164 000 € | 2 050 € |
| 10 Rue de la Concorde17 oct. 2025 | 10 Rue de la Concorde | Appartement | 26 m² 1 pièce | 30 000 € | 1 154 € |
| 16 Rue du Costabonne17 oct. 2025 | 16 Rue du Costabonne | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 486 m² | 337 500 € | 2 813 € |
| 18 Rue des Alouettes14 oct. 2025 | 18 Rue des Alouettes | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 210 m² | 233 803 € | 2 338 € |
| 32 Rte de Perpignan9 oct. 2025 | 32 Rte de Perpignan | Appartement | 109 m² 5 pièces | 145 000 € | 1 343 € |
| 2 Rue Jules Vallés6 oct. 2025 | 2 Rue Jules Vallés | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 418 m² | 275 500 € | 4 051 € |
| 7 Rue des Nymphes1 oct. 2025 | 7 Rue des Nymphes | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 60 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 1 Rue des Platanes29 sept. 2025 | 1 Rue des Platanes | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 387 m² | 247 000 € | 2 872 € |
| 4 Rue de la Passejade26 sept. 2025 | 4 Rue de la Passejade | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 321 m² | 329 000 € | 3 538 € |
| 21 Rue du Grenache25 sept. 2025 | 21 Rue du Grenache | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 847 m² | 422 250 € | 3 016 € |
| 9 Rue des Pins23 sept. 2025 | 9 Rue des Pins | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 155 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 9 Imp Dian Fossey23 sept. 2025 | 9 Imp Dian Fossey | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 313 m² | 310 000 € | 3 263 € |
| 1 Che de l’Etang Llong19 sept. 2025 | 1 Che de l’Etang Llong | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 101 m² | 245 000 € | 2 816 € |
| 22 Rue Pierre Mendes France17 sept. 2025 | 22 Rue Pierre Mendes France | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 789 m² | 350 550 € | 2 656 € |
| 31 Rue des Primevères16 sept. 2025 | 31 Rue des Primevères | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 218 m² | 226 009 € | 3 054 € |
| 28 Rue des Pélicans11 sept. 2025 | 28 Rue des Pélicans | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 127 m² | 179 900 € | 3 331 € |
| 76A Che de l’Etang Llong11 sept. 2025 | 76A Che de l’Etang Llong | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 844 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 15 Rue Ernest Ferroul9 sept. 2025 | 15 Rue Ernest Ferroul | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 476 m² | 290 950 € | 3 197 € |
| 25 Av du Stade5 sept. 2025 | 25 Av du Stade | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 81 m² | 148 000 € | 2 643 € |
| 8 Rue des Charmes5 sept. 2025 | 8 Rue des Charmes | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 365 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 24 Rue des Palombes4 sept. 2025 | 24 Rue des Palombes | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 324 m² | 269 800 € | 3 331 € |
| 22 Rue Beausejour29 août 2025 | 22 Rue Beausejour | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 52 m² | 94 800 € | 1 436 € |
| 16 Rue des Lavandes20 août 2025 | 16 Rue des Lavandes | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 302 m² | 271 600 € | 2 382 € |
| 8 Rue des Gazanias20 août 2025 | 8 Rue des Gazanias | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 270 m² | 241 400 € | 2 743 € |
| 7 Rue des Primevères18 août 2025 | 7 Rue des Primevères | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 168 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 29 Rue de l’Alzine8 août 2025 | 29 Rue de l’Alzine | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 280 m² | 279 300 € | 2 539 € |
| 11 Av de Bompas1 août 2025 | 11 Av de Bompas | Appartement | 42 m² 2 pièces | 75 000 € | 1 786 € |
| 30 Rue Marceau Serra31 juil. 2025 | 30 Rue Marceau Serra | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 550 m² | 260 000 € | 2 281 € |
| 4 Rue du Mourvedre29 juil. 2025 | 4 Rue du Mourvedre | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 459 m² | 102 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 708 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Mourvedre29 juil. 2025 | 4 Rue du Mourvedre | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 459 m² | 102 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 708 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Mourvedre29 juil. 2025 | 4 Rue du Mourvedre | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 459 m² | 102 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 708 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Orientales) →
Questions fréquentes sur Pia
Quel est le prix au m² à Pia ?
Le prix médian au m² à Pia (Pyrénées-Orientales) est de 2 620 €/m², calculé sur 116 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pia ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pia est de 2 656 €/m². Pour un appartement, comptez 1 440 €/m².
Comment estimer sa maison à Pia ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pia est de 2 656 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 258 € et 3 054 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pia ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pia est de 1 440 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (116 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 86 400 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pia ?
À Pia, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 11,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pia ?
Le rendement locatif brut à Pia ressort à environ 9,8 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pia ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pia est passé de 1 744 €/m² à 2 620 €/m², soit une hausse de 50.2 %.
Index des adresses
Les 43 adresses de Pia avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Beausejour
Rue Célestin Freinet
Rue Claude Monet
Rue d’Alicante
Rue de la Concorde
Rue de la Llabanere
Rue de Las Moreres
Rue de Malbec
Rue des Amarantes
Rue des Cerisiers
Rue des Charmes
Rue des Eiders
Rue des Eucalyptus
Rue des Goélands
Rue des Lavandes
Rue des Lupins
Rue des Moulins
Rue des Nymphes
Rue des Pins
Rue des Platanes
Rue des Sucriers
Rue des Tadornes
Rue des Tamarins
Rue du Clos des Palmiers
Rue du Grenache
Rue du Vent Fou
Rue Georges Brassens
Rue Marceau Serra
Rue Pierre Brossolette
Rue Pierre Mendes France
Rue Roger Salengro