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Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Saint-Barthélemy-d’Anjou
Le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-d’Anjou (Maine-et-Loire) est de 2 676 €/m², basé sur 108 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 853 €/m² pour les maisons, et 2 250 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 676 €/m²↑ 32,1 % depuis 2014
108 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 853 €/m²
Appartements
2 250 €/m²
Position en Maine-et-Loire
Où se situe Saint-Barthélemy-d’Anjou entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Barthélemy-d’Anjou se situe 23 % au-dessus de la médiane de Maine-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 676 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Barthélemy-d’Anjou
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Barthélemy-d’Anjou
169 754 € — 229 666 €
Base : 2 853 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 108 ventes DVF enregistrées à Saint-Barthélemy-d’Anjou sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 676 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Barthélemy-d’Anjou
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,4 €/m²
T3 et plus
11,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 108 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Noëlla Rouget29 déc. 2025 | 3 Rue Noëlla Rouget | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 247 m² | 191 000 € | 2 358 € |
| 26 Rue Jan Karski26 déc. 2025 | 26 Rue Jan Karski | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 404 m² | 435 000 € | 3 718 € |
| 17 Che de Villechien17 déc. 2025 | 17 Che de Villechien | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 160 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 9 Rue de Mongazon12 déc. 2025 | 9 Rue de Mongazon | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 2 000 m² | 465 000 € | 3 875 € |
| 4 Rue de Verdun12 déc. 2025 | 4 Rue de Verdun | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 568 m² | 253 000 € | 2 875 € |
| 28 Rue du 8 Mai 194512 déc. 2025 | 28 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 323 m² | 202 500 € | 2 250 € |
| 7 Pl Salvador Allende11 déc. 2025 | 7 Pl Salvador Allende | Appartement | 49 m² 2 pièces | 108 000 € | 2 250 € |
| 2 Rue René Bazin9 déc. 2025 | 2 Rue René Bazin | Appartement | 29 m² 1 pièce | 32 773 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue René Bazin9 déc. 2025 | 2 Rue René Bazin | Appartement | 60 m² 3 pièces | 70 227 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue de la Taillanderie5 déc. 2025 | 34 Rue de la Taillanderie | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 1 080 m² | 350 000 € | 2 431 € |
| 58B Rue de la Taillanderie3 déc. 2025 | 58B Rue de la Taillanderie | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 111 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 16 Rue du Colombier1 déc. 2025 | 16 Rue du Colombier | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 1 710 m² | 480 000 € | 3 556 € |
| 4 Rue Paul Valéry27 nov. 2025 | 4 Rue Paul Valéry | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 560 m² | 167 000 € | 1 369 € |
| 16 Rue de la Taillanderie25 nov. 2025 | 16 Rue de la Taillanderie | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 604 m² | 295 000 € | 3 688 € |
| 12 Rue du Grand Pré24 nov. 2025 | 12 Rue du Grand Pré | Appartement | 90 m² 4 pièces | 230 000 € | 2 556 € |
| 37 Rue du Pressoir24 nov. 2025 | 37 Rue du Pressoir | Appartement | 50 m² 2 pièces | 141 000 € | 2 820 € |
| 11 Rue de la Ranloue19 nov. 2025 | 11 Rue de la Ranloue | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 799 m² | 285 810 € | 4 266 € |
| 13 Rue Jean Mermoz17 nov. 2025 | 13 Rue Jean Mermoz | Appartement | 76 m² 3 pièces | 142 000 € | 1 844 € |
| 7 Av John Kennedy4 nov. 2025 | 7 Av John Kennedy | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 404 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 17 Rue des Ardoises29 oct. 2025 | 17 Rue des Ardoises | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 465 m² | 79 500 € | 779 € |
| 9 Rue Modeste Renioult28 oct. 2025 | 9 Rue Modeste Renioult | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 260 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 2 Rue Yvon Péan24 oct. 2025 | 2 Rue Yvon Péan | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 240 m² | 377 000 € | 2 878 € |
| 19 Rue de l’Oisonnière24 oct. 2025 | 19 Rue de l’Oisonnière | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 462 m² | 410 000 € | 3 178 € |
| 67 Rue de la Reux17 oct. 2025 | 67 Rue de la Reux | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 384 m² | 270 000 € | 2 621 € |
| 12 Rue du Petit Moulin14 oct. 2025 | 12 Rue du Petit Moulin | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 745 m² | 350 000 € | 3 043 € |
| 19 Rue d’Horgesti8 oct. 2025 | 19 Rue d’Horgesti | Appartement | 72 m² 3 pièces | 148 000 € | 2 056 € |
| 2 All Jean-Antoine Houdon8 oct. 2025 | 2 All Jean-Antoine Houdon | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 522 m² | 380 000 € | 3 276 € |
| 22 Rue Jean Giono6 oct. 2025 | 22 Rue Jean Giono | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 536 m² | 310 000 € | 3 069 € |
| 4 Rue des Cordelles3 oct. 2025 | 4 Rue des Cordelles | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 480 m² | 204 000 € | 2 267 € |
| 16 Rue Barbara Sterling30 sept. 2025 | 16 Rue Barbara Sterling | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 252 m² | 275 000 € | 3 274 € |
| 3 Rue Antoine Bourdelle24 sept. 2025 | 3 Rue Antoine Bourdelle | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 453 m² | 365 000 € | 2 535 € |
| 10 Rue des Rangeardières23 sept. 2025 | 10 Rue des Rangeardières | Maison | 369 m² 7 pièces terrain 2 567 m² | 900 000 € | 2 439 € |
| 9001 La Cressonniere23 sept. 2025 | 9001 La Cressonniere | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 179 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 46 Rue de la Paperie19 sept. 2025 | 46 Rue de la Paperie | Maison | 171 m² 4 pièces terrain 3 007 m² | 450 000 € | 2 632 € |
| 12 Rue Yolande Grignon19 sept. 2025 | 12 Rue Yolande Grignon | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 449 m² | 263 000 € | 3 169 € |
| 45 Rue de la Taillanderie17 sept. 2025 | 45 Rue de la Taillanderie | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 531 m² | 276 700 € | 2 713 € |
| 17 Rue de l’Aubépine17 sept. 2025 | 17 Rue de l’Aubépine | Appartement | 66 m² 3 pièces | 93 516 € | 1 355 € |
| 2 Rue Fenouillet10 sept. 2025 | 2 Rue Fenouillet | Appartement | 46 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 444 € |
| 3 Che de Villechien9 sept. 2025 | 3 Che de Villechien | Appartement | 42 m² 2 pièces | 119 266 € | 2 650 € |
| 19 Rue de Longchamp5 sept. 2025 | 19 Rue de Longchamp | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 615 m² | 375 000 € | 3 074 € |
| 8 Rue Jean Lurçat2 sept. 2025 | 8 Rue Jean Lurçat | Appartement | 41 m² 1 pièce | 96 000 € | 2 341 € |
| 390 Rte des Corbières29 août 2025 | 390 Rte des Corbières | Maison | 142 m² 4 pièces terrain 675 m² | 240 000 € | 1 690 € |
| 11 Rue de la Gemmetrie29 août 2025 | 11 Rue de la Gemmetrie | Appartement | 61 m² 3 pièces | 144 000 € | 2 361 € |
| 31 Rue du Chenin Blanc29 août 2025 | 31 Rue du Chenin Blanc | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 415 m² | 397 500 € | 2 923 € |
| 2 Rue du Pressoir28 août 2025 | 2 Rue du Pressoir | Appartement | 105 m² 5 pièces | 173 500 € | 1 846 € |
| 78 Rue de la Gemmetrie22 août 2025 | 78 Rue de la Gemmetrie | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 475 m² | 301 000 € | 2 664 € |
| 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant7 août 2025 | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | Appartement | 45 m² 1 pièce | 154 250 € | 3 428 € |
| 2 Rue Maurice Ravel5 août 2025 | 2 Rue Maurice Ravel | Appartement | 69 m² 3 pièces | 141 211 € | 2 077 € |
| 8 Rue du Grand Pré31 juil. 2025 | 8 Rue du Grand Pré | Appartement | 92 m² 4 pièces | 157 200 € | 1 709 € |
| 32B Rue de la Taillanderie25 juil. 2025 | 32B Rue de la Taillanderie | Maison | 165 m² 4 pièces terrain 617 m² | 440 000 € | 2 667 € |
Questions fréquentes sur Saint-Barthélemy-d’Anjou
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-d’Anjou ?
Le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-d’Anjou (Maine-et-Loire) est de 2 676 €/m², calculé sur 108 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Barthélemy-d’Anjou ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Barthélemy-d’Anjou est de 2 853 €/m². Pour un appartement, comptez 2 250 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Barthélemy-d’Anjou ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Barthélemy-d’Anjou est de 2 853 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 425 € et 3 281 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Barthélemy-d’Anjou ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Barthélemy-d’Anjou est de 2 250 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (108 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 135 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Barthélemy-d’Anjou ?
À Saint-Barthélemy-d’Anjou, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,2 €/m² par mois pour un appartement et 11,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Barthélemy-d’Anjou ?
Le rendement locatif brut à Saint-Barthélemy-d’Anjou ressort à environ 7,5 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Barthélemy-d’Anjou ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-d’Anjou est passé de 2 025 €/m² à 2 676 €/m², soit une hausse de 32.1 %.
Aussi en Maine-et-Loire
Communes proches
Index des adresses
Les 52 adresses de Saint-Barthélemy-d’Anjou avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Albert Camus
Rue Antoine Bourdelle
Rue Barbara Sterling
Rue Cezanne
Rue d’Horgesti
Rue de l’Oisonnière
Rue de la Paperie
Rue de la Pellerinière
Rue de la Rillerie
Rue de Longchamp
Rue de Mongazon
Rue de Verdun
Rue des Ardoises
Rue des Closiers
Rue des Glycines
Rue des Marcadais
Rue des Rangeardières
Rue du 8 Mai 1945
Rue du Champ des Poiriers
Rue du Petit Moulin
Rue François Mauriac
Rue Jean Giono
Rue Jean Jaurès
Rue Jean Moulin
Rue Modeste Renioult
Rue Noëlla Rouget
Rue Renoir
Rue Victor Hugo
Rue Yvon Péan