Charente-Maritime (17)

Prix immobilier à Puilboreau

Le prix médian au m² à Puilboreau (Charente-Maritime) est de 3 589 €/m², basé sur 102 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 425 €/m² pour les maisons, et 3 801 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 589 €/m²↑ 51,6 % depuis 2014

102 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 425 €/m²

Appartements

3 801 €/m²

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Position en Charente-Maritime

Où se situe Puilboreau entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 135 €/m²8 333 €/m²

Puilboreau se situe 32 % au-dessus de la médiane de Charente-Maritime.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 589 €/m²

2014 → 2025

↑ 51,6 %+1 221 €/m²

1 000

2 000

3 000

4 000

À venir

3 589 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Puilboreau

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Puilboreau

203 788 € — 275 713 €

Base : 3 425 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 102 ventes DVF enregistrées à Puilboreau sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 589 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Puilboreau

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

15,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

17,1 €/m²

T3 et plus

13,6 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 4,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

12,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,4 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 102 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6154 Rue du Renclos29 déc. 2025	6154 Rue du Renclos	Maison	108 m² 5 pièces terrain 429 m²	445 950 €	4 129 €
3 Imp du Cimetière23 déc. 2025	3 Imp du Cimetière	Maison	105 m² 3 pièces terrain 436 m²	305 000 €	2 905 €
33 Rue Pablo Picasso23 déc. 2025	33 Rue Pablo Picasso	Appartement	45 m² 3 pièces	162 000 €	3 600 €
13 Imp des Merisiers18 déc. 2025	13 Imp des Merisiers	Appartement	44 m² 2 pièces	160 000 €	3 636 €
27 Rue Racine18 déc. 2025	27 Rue Racine	Maison	73 m² 4 pièces terrain 472 m²	298 350 €	4 087 €
3 All de Sologne17 déc. 2025	3 All de Sologne	Appartement	43 m² 2 pièces	166 000 €	3 860 €
1 Rue de Guyenne12 déc. 2025	1 Rue de Guyenne	Maison	81 m² 4 pièces terrain 495 m²	177 177 €	2 187 €
6056 Abbaye Saint Hilaire9 déc. 2025	6056 Abbaye Saint Hilaire	Maison	126 m² 6 pièces terrain 570 m²	539 000 €	4 278 €
4 Rue de la Prairie8 déc. 2025	4 Rue de la Prairie	Maison	83 m² 4 pièces terrain 350 m²	363 000 €	4 373 €
7 Rue de Champagne5 déc. 2025	7 Rue de Champagne	Maison	112 m² 4 pièces terrain 175 m²	322 600 €	2 880 €
51 Rue Saint Vincent2 déc. 2025	51 Rue Saint Vincent	Maison	67 m² 3 pièces	255 000 €	3 806 €
12 Rue des Oiseaux28 nov. 2025	12 Rue des Oiseaux	Maison	100 m² 4 pièces terrain 502 m²	321 200 €	3 212 €
8 Rue de la République28 nov. 2025	8 Rue de la République	Maison	115 m² 4 pièces terrain 155 m²	320 000 €	2 783 €
56 Rue de la Sonnetterie28 nov. 2025	56 Rue de la Sonnetterie	Maison	95 m² 5 pièces terrain 297 m²	350 000 €	3 684 €
4 Le Treuil Gras14 nov. 2025	4 Le Treuil Gras	Appartement	30 m² 2 pièces terrain 312 m²	91 395 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 047 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Le Treuil Gras14 nov. 2025	4 Le Treuil Gras	Appartement	27 m² 2 pièces terrain 312 m²	82 256 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 047 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Le Treuil Gras14 nov. 2025	4 Le Treuil Gras	Appartement	22 m² 1 pièce terrain 312 m²	67 023 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 047 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Le Treuil Gras14 nov. 2025	4 Le Treuil Gras	Appartement	26 m² 1 pièce terrain 312 m²	79 209 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 047 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5195 Le Treuil Gras14 nov. 2025	5195 Le Treuil Gras	Maison	38 m² 3 pièces terrain 312 m²	115 767 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 047 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Crs du Béarn5 nov. 2025	8 Crs du Béarn	Maison	31 m² 1 pièce terrain 427 m²	130 000 €	4 194 €
15 Rue Racine3 nov. 2025	15 Rue Racine	Maison	73 m² 4 pièces terrain 243 m²	250 000 €	3 425 €
24 Rue d’Anjou23 oct. 2025	24 Rue d’Anjou	Maison	89 m² 4 pièces terrain 369 m²	294 000 €	3 303 €
5225 Le Temps Perdu16 oct. 2025	5225 Le Temps Perdu	Maison	132 m² 6 pièces terrain 9 028 m²	500 000 €	3 788 €
5 Rue Camille Pissaro15 oct. 2025	5 Rue Camille Pissaro	Maison	112 m² 5 pièces terrain 274 m²	405 000 €	3 616 €
1 Rue de l’Abbaye13 oct. 2025	1 Rue de l’Abbaye	Maison	95 m² 4 pièces terrain 699 m²	320 000 €	3 368 €
28 Rue des Demoiselles13 oct. 2025	28 Rue des Demoiselles	Maison	82 m² 4 pièces terrain 631 m²	406 150 €	4 953 €
17B Rue de Provence10 oct. 2025	17B Rue de Provence	Maison	123 m² 4 pièces terrain 503 m²	310 000 €	2 520 €
12 Imp des Cailloux10 oct. 2025	12 Imp des Cailloux	Maison	15 m² 1 pièce terrain 774 m²	43 379 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 892 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Imp des Cailloux10 oct. 2025	12 Imp des Cailloux	Maison	15 m² 1 pièce terrain 774 m²	43 379 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 892 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Imp des Cailloux10 oct. 2025	12 Imp des Cailloux	Maison	114 m² 5 pièces terrain 774 m²	329 682 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 892 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
52 Rue de la République3 oct. 2025	52 Rue de la République	Appartement	59 m² 3 pièces	178 000 €	3 017 €
7 Rue des Vignes18 sept. 2025	7 Rue des Vignes	Maison	160 m² 5 pièces terrain 4 626 m²	400 000 €	2 500 €
3 All de Sologne15 sept. 2025	3 All de Sologne	Appartement	41 m² 2 pièces	166 500 €	4 061 €
52 Rue de la République15 sept. 2025	52 Rue de la République	Appartement	78 m² 4 pièces	334 120 €	4 339 €
50 Rue de la République8 sept. 2025	50 Rue de la République	Appartement	62 m² 3 pièces	246 700 €	3 979 €
50 Rue de Provence5 sept. 2025	50 Rue de Provence	Maison	88 m² 4 pièces terrain 590 m²	318 000 €	3 614 €
3 Rue du Languedoc2 sept. 2025	3 Rue du Languedoc	Maison	146 m² 5 pièces terrain 459 m²	705 000 €	4 829 €
13 Ven des Cévennes1 sept. 2025	13 Ven des Cévennes	Maison	83 m² 4 pièces terrain 177 m²	275 000 €	3 313 €
6B Rue de Guyenne29 août 2025	6B Rue de Guyenne	Maison	105 m² 5 pièces terrain 316 m²	495 000 €	4 714 €
13 Imp des Vanneaux29 août 2025	13 Imp des Vanneaux	Appartement	63 m² 3 pièces	205 000 €	3 306 €
21 Rue des Demoiselles27 août 2025	21 Rue des Demoiselles	Maison	109 m² 4 pièces terrain 520 m²	310 000 €	2 844 €
6 Rue de la Belle Etoile25 août 2025	6 Rue de la Belle Etoile	Maison	80 m² 4 pièces terrain 342 m²	280 000 €	3 500 €
16 Rue des Grands Champs22 août 2025	16 Rue des Grands Champs	Maison	159 m² 5 pièces terrain 941 m²	667 450 €	4 198 €
52 Rue de la République18 août 2025	52 Rue de la République	Appartement	61 m² 3 pièces	320 000 €	5 333 €
5B Le Temps Perdu12 août 2025	5B Le Temps Perdu	Maison	147 m² 5 pièces terrain 732 m²	613 700 €	4 175 €
2 Imp des Fauvettes7 août 2025	2 Imp des Fauvettes	Maison	142 m² 5 pièces terrain 615 m²	575 000 €	4 049 €
6 Imp des Marronniers5 août 2025	6 Imp des Marronniers	Maison	70 m² 2 pièces terrain 229 m²	210 000 €	3 000 €
6 Rue de Beaulieu1 août 2025	6 Rue de Beaulieu	Appartement	50 m² 2 pièces	150 000 €	3 000 €
13 Imp du Pré31 juil. 2025	13 Imp du Pré	Maison	197 m² 6 pièces terrain 1 014 m²	610 000 €	3 096 €
52 Rue de la République29 juil. 2025	52 Rue de la République	Appartement	41 m² 2 pièces	194 000 €	4 732 €

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Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →

Questions fréquentes sur Puilboreau

Quel est le prix au m² à Puilboreau ?

Le prix médian au m² à Puilboreau (Charente-Maritime) est de 3 589 €/m², calculé sur 102 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Puilboreau ?

Le prix médian au m² pour une maison à Puilboreau est de 3 425 €/m². Pour un appartement, comptez 3 801 €/m².

Comment estimer sa maison à Puilboreau ?

Le prix médian au m² pour une maison à Puilboreau est de 3 425 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 911 € et 3 939 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Puilboreau ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Puilboreau est de 3 801 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (102 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 228 060 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Puilboreau ?

À Puilboreau, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,0 €/m² par mois pour un appartement et 12,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Puilboreau ?

Le rendement locatif brut à Puilboreau ressort à environ 4,7 % pour un appartement et environ 4,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.