Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Lagord
Le prix médian au m² à Lagord (Charente-Maritime) est de 3 624 €/m², basé sur 105 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 996 €/m² pour les maisons, et 2 905 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 624 €/m²↑ 48,0 % depuis 2014
105 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 996 €/m²
Appartements
2 905 €/m²
Position en Charente-Maritime
Où se situe Lagord entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Lagord se situe 33 % au-dessus de la médiane de Charente-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 624 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Lagord
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Lagord
237 762 € — 321 678 €
Base : 3 996 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 105 ventes DVF enregistrées à Lagord sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 624 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Lagord
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,8 €/m²
T3 et plus
14,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 105 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Av des Oiseaux de Mer29 déc. 2025 | 32 Av des Oiseaux de Mer | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 797 m² | 425 000 € | 3 455 € |
| 9 Rue Louis Tardy22 déc. 2025 | 9 Rue Louis Tardy | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 12 m² | 185 130 € | 2 848 € |
| 10 Rue des Maraîchers18 déc. 2025 | 10 Rue des Maraîchers | Maison | 97 m² 6 pièces terrain 1 607 m² | 470 000 € | 4 845 € |
| 18 Rue du Fief Nouveau11 déc. 2025 | 18 Rue du Fief Nouveau | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 527 m² | 467 000 € | 4 324 € |
| 26 Rue du Treuil des Filles9 déc. 2025 | 26 Rue du Treuil des Filles | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 537 m² | 270 000 € | 4 154 € |
| 2 Rue du Moulin Benoist26 nov. 2025 | 2 Rue du Moulin Benoist | Maison | 153 m² 4 pièces terrain 444 m² | 882 568 € | 5 768 € |
| 5 Rue de la Vallée25 nov. 2025 | 5 Rue de la Vallée | Appartement | 52 m² 3 pièces | 220 000 € | 4 231 € |
| 9 Rue Louis Tardy21 nov. 2025 | 9 Rue Louis Tardy | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 12 m² | 189 090 € | 2 909 € |
| 77 Rue des Gonthières14 nov. 2025 | 77 Rue des Gonthières | Maison | 17 m² 1 pièce terrain 258 m² | 55 760 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 280 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue du Puy Mou14 nov. 2025 | 18 Rue du Puy Mou | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 243 m² | 420 000 € | 3 500 € |
| 77 Rue des Gonthières14 nov. 2025 | 77 Rue des Gonthières | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 258 m² | 354 240 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 280 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Eugène Freyssinet28 oct. 2025 | 1 Rue Eugène Freyssinet | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 782 m² | 390 000 € | 3 545 € |
| 8 Rue de l’Ermitage21 oct. 2025 | 8 Rue de l’Ermitage | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 523 m² | 352 000 € | 3 451 € |
| 2 Rue La Comtesse de Segur21 oct. 2025 | 2 Rue La Comtesse de Segur | Appartement | 62 m² 3 pièces | 224 660 € | 3 624 € |
| 31 Rue Eugene Favrit21 oct. 2025 | 31 Rue Eugene Favrit | Appartement | 40 m² 2 pièces | 163 500 € | 4 192 € |
| 18 Av du Recteur Pierre Moisy20 oct. 2025 | 18 Av du Recteur Pierre Moisy | Appartement | 73 m² 2 pièces | 175 000 € | 2 397 € |
| 4 Rue du Cimetière15 oct. 2025 | 4 Rue du Cimetière | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 76 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 10 Rue des Cigognes13 oct. 2025 | 10 Rue des Cigognes | Appartement | 78 m² 3 pièces | 309 000 € | 3 962 € |
| 221 Av de Lagord9 oct. 2025 | 221 Av de Lagord | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 467 m² | 415 600 € | 4 948 € |
| 8 Rue Simone de Beauvoir8 oct. 2025 | 8 Rue Simone de Beauvoir | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 412 m² | 344 570 € | 4 007 € |
| 35 Rue La Comtesse de Segur1 oct. 2025 | 35 Rue La Comtesse de Segur | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 534 m² | 511 700 € | 4 489 € |
| 7 Rue des Framboisiers30 sept. 2025 | 7 Rue des Framboisiers | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 468 m² | 381 150 € | 4 055 € |
| 25 All du Bois d’Huré29 sept. 2025 | 25 All du Bois d’Huré | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 215 m² | 295 100 € | 4 277 € |
| 11 All du Bois d’Huré29 sept. 2025 | 11 All du Bois d’Huré | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 212 m² | 312 062 € | 4 589 € |
| 24B Rue Jean-Baptiste Jourdan26 sept. 2025 | 24B Rue Jean-Baptiste Jourdan | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 504 m² | 226 500 € | 7 550 € |
| 19 Rue des Pluviers Dorés25 sept. 2025 | 19 Rue des Pluviers Dorés | Maison | 224 m² 8 pièces terrain 713 m² | 700 000 € | 3 125 € |
| 9 Rue Charles Richet23 sept. 2025 | 9 Rue Charles Richet | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 509 m² | 389 034 € | 4 421 € |
| 40 Av des Oiseaux de Mer19 sept. 2025 | 40 Av des Oiseaux de Mer | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 475 m² | 310 700 € | 3 571 € |
| 4 Rue de la Mariennée18 sept. 2025 | 4 Rue de la Mariennée | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 564 m² | 430 000 € | 4 433 € |
| 2 Rue des Noisetiers15 sept. 2025 | 2 Rue des Noisetiers | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 413 m² | 155 100 € | 2 041 € |
| 13 Rue Henri Bergson15 sept. 2025 | 13 Rue Henri Bergson | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 539 m² | 425 000 € | 3 696 € |
| 37 Av de Lagord-Vendôme12 sept. 2025 | 37 Av de Lagord-Vendôme | Appartement | 36 m² 2 pièces | 141 000 € | 3 917 € |
| 117 Rue des Gonthières12 sept. 2025 | 117 Rue des Gonthières | Appartement | 66 m² 4 pièces | 164 000 € | 2 412 € |
| 27 Rue des Cerisiers10 sept. 2025 | 27 Rue des Cerisiers | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 540 m² | 537 300 € | 4 440 € |
| 5 Rue de la Vallée5 sept. 2025 | 5 Rue de la Vallée | Appartement | 57 m² 3 pièces | 276 950 € | 4 859 € |
| 51 Rue de l’Ermitage1 sept. 2025 | 51 Rue de l’Ermitage | Appartement | 58 m² 3 pièces | 185 000 € | 3 364 € |
| 8 Rue Charles Richet29 août 2025 | 8 Rue Charles Richet | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 611 m² | 315 000 € | 2 864 € |
| 15 Rue du Pas des Chèvres25 août 2025 | 15 Rue du Pas des Chèvres | Maison | 147 m² 3 pièces terrain 926 m² | 510 000 € | 3 469 € |
| 58 Av du Clavier22 août 2025 | 58 Av du Clavier | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 353 m² | 330 000 € | 3 204 € |
| 7 Rue François Thurot14 août 2025 | 7 Rue François Thurot | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 371 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 168 Av de Lagord14 août 2025 | 168 Av de Lagord | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 504 m² | 585 000 € | 8 864 € |
| 168D Av de Lagord14 août 2025 | 168D Av de Lagord | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 268 m² | 317 500 € | 4 233 € |
| 42 Av de Lagord-Vendôme13 août 2025 | 42 Av de Lagord-Vendôme | Maison | 59 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 438 € |
| 20 Av du Recteur Pierre Moisy12 août 2025 | 20 Av du Recteur Pierre Moisy | Appartement | 44 m² 2 pièces | 96 000 € | 2 233 € |
| 32 Rue René Dumont12 août 2025 | 32 Rue René Dumont | Appartement | 71 m² 3 pièces terrain 12 m² | 249 975 € | 3 521 € |
| 27 Rue des Gonthières11 août 2025 | 27 Rue des Gonthières | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 380 m² | 380 000 € | 3 193 € |
| 29 Av du Val d’Isère8 août 2025 | 29 Av du Val d’Isère | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 497 m² | 536 500 € | 6 543 € |
| 36 Av du Clavier7 août 2025 | 36 Av du Clavier | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 480 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 170 Av de Lagord1 août 2025 | 170 Av de Lagord | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 436 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 4 Rue Belles Plantes31 juil. 2025 | 4 Rue Belles Plantes | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 447 m² | 695 000 € | 4 633 € |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur Lagord
Quel est le prix au m² à Lagord ?
Le prix médian au m² à Lagord (Charente-Maritime) est de 3 624 €/m², calculé sur 105 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Lagord ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lagord est de 3 996 €/m². Pour un appartement, comptez 2 905 €/m².
Comment estimer sa maison à Lagord ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lagord est de 3 996 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 397 € et 4 595 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Lagord ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Lagord est de 2 905 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (105 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 174 300 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Lagord ?
À Lagord, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,0 €/m² par mois pour un appartement et 12,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Lagord ?
Le rendement locatif brut à Lagord ressort à environ 6,2 % pour un appartement et environ 3,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lagord ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lagord est passé de 2 449 €/m² à 3 624 €/m², soit une hausse de 48.0 %.
Index des adresses
Les 45 adresses de Lagord avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alfred Nobel
Rue d’Avignon
Rue de Fréjus
Rue de l’Ébeaupin
Rue de l’Ermitage
Rue de la Descenderie
Rue de la Guignarderie
Rue de la Mousson
Rue de la Tramontane
Rue de la Vallée
Rue des Framboisiers
Rue des Gonthières
Rue des Hauts du Lignon
Rue des Maraîchers
Rue des Noisetiers
Rue des Pluviers Dorés
Rue du Fief Nouveau
Rue du Parc
Rue du Puy Mou
Rue du Rayon d’Or
Rue Eugene Favrit
Rue François Thurot
Rue Gaston Gaillard
Rue Henri Bergson
Rue Jean-Claude Chauray
Rue René Dumont
Rue Simone de Beauvoir
Rue Thomas Souville
Rue Wilkens