Prix médian au m²
3 388 €/m²45.2% depuis 2014
65 transactions · 12 mois
Maisons
3 409 €/m²
Appartements
3 214 €/m²
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Position en Charente-Maritime
1 135 €/m²8 333 €/m²
+103% au-dessus de la médiane de Charente-Maritime
Évolution du prix médian
3 388 €/m²
2014 → 2025
45.2%+1 055 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Xandre
m²
Estimation à Saint-Xandre
202 836 € — 274 425 €
Base : 3 409 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 65 ventes DVF enregistrées à Saint-Xandre au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 388 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025
Dernières transactions
65 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4B Rue De La Butellerie23 déc. 2025 | 4B Rue De La Butellerie | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 983 m² | 384 000 € | 3 148 € |
| 2 Rue De Marans15 déc. 2025 | 2 Rue De Marans | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 272 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 10 Rue Des Baladins12 déc. 2025 | 10 Rue Des Baladins | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 473 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 6 Rue Des Vendanges9 déc. 2025 | 6 Rue Des Vendanges | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 53 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 2 Imp Des Lilas8 déc. 2025 | 2 Imp Des Lilas | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 335 m² | 565 000 € | 5 090 € |
| 8 Imp Des Bardes2 déc. 2025 | 8 Imp Des Bardes | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 590 m² | 522 000 € | 4 462 € |
| 5735 Trente Vent28 nov. 2025 | 5735 Trente Vent | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 657 m² | 187 000 € | 1 406 € |
| 31 Rue Des Mouettes14 nov. 2025 | 31 Rue Des Mouettes | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 802 m² | 280 000 € | 2 718 € |
| 8 Rue Du Bosquet13 nov. 2025 | 8 Rue Du Bosquet | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 441 m² | 328 000 € | 4 205 € |
| 5 Rue De La Rochelle13 nov. 2025 | 5 Rue De La Rochelle | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 52 m² | 243 000 € | 3 115 € |
| 2 Rue Toulouse Lautrec13 nov. 2025 | 2 Rue Toulouse Lautrec | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 805 m² | 280 000 € | 2 593 € |
| 37 Rue Des Patureaux12 nov. 2025 | 37 Rue Des Patureaux | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 500 m² | 80 504 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 013 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Rue Des Patureaux12 nov. 2025 | 37 Rue Des Patureaux | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 500 m² | 158 996 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 013 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11T Rue Frenes12 nov. 2025 | 11T Rue Frenes | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 751 m² | 242 650 € | 4 044 € |
| 19 Rue De La Riboteliere30 oct. 2025 | 19 Rue De La Riboteliere | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 755 m² | 610 500 € | 3 591 € |
| 49A Rue De Dompierre28 oct. 2025 | 49A Rue De Dompierre | Maison | 186 m² 5 pièces terrain 870 m² | 359 500 € | 1 933 € |
| 2 Rue Emile Contre22 oct. 2025 | 2 Rue Emile Contre | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 307 m² | 406 000 € | 4 274 € |
| 1 Rue Des Mouettes20 oct. 2025 | 1 Rue Des Mouettes | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 800 m² | 285 000 € | 3 563 € |
| 3 Pl Jeanne Barret16 oct. 2025 | 3 Pl Jeanne Barret | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 201 m² | 295 450 € | 3 560 € |
| 5 Rue Des Mandries10 oct. 2025 | 5 Rue Des Mandries | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 512 m² | 317 575 € | 3 693 € |
| 1 Rue Du Tilleul8 oct. 2025 | 1 Rue Du Tilleul | Appartement | 56 m² 3 pièces | 180 000 € | 3 214 € |
| 12 Rue Des Comediens6 oct. 2025 | 12 Rue Des Comediens | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 570 m² | 433 000 € | 4 163 € |
| 1 Imp Des Thuyas25 sept. 2025 | 1 Imp Des Thuyas | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 600 m² | 270 000 € | 2 213 € |
| 6 Rue Des Passereaux19 sept. 2025 | 6 Rue Des Passereaux | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 218 m² | 338 990 € | 3 767 € |
| 52 Rue De La Rochelle15 sept. 2025 | 52 Rue De La Rochelle | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 560 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 1 Imp Des Lerots2 sept. 2025 | 1 Imp Des Lerots | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 638 m² | 366 870 € | 3 988 € |
| 16 Rue Des Patureaux2 sept. 2025 | 16 Rue Des Patureaux | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 741 m² | 484 400 € | 3 028 € |
| 11 Rue Frederic Chopin1 sept. 2025 | 11 Rue Frederic Chopin | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 548 m² | 275 000 € | 2 500 € |
| 32 Rue De Genets26 août 2025 | 32 Rue De Genets | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 601 m² | 435 000 € | 2 559 € |
| 13 Rue Ampere14 août 2025 | 13 Rue Ampere | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 383 m² | 456 500 € | 3 539 € |
| 8 Rue Jacques Cartier8 août 2025 | 8 Rue Jacques Cartier | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 553 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 14 Rue Andre Aubreville29 juil. 2025 | 14 Rue Andre Aubreville | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 318 m² | 356 000 € | 4 092 € |
| 10 Rue Des Magnolias28 juil. 2025 | 10 Rue Des Magnolias | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 493 m² | 296 000 € | 2 902 € |
| 6 Imp Des Bardes22 juil. 2025 | 6 Imp Des Bardes | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 364 m² | 242 000 € | 3 315 € |
| 26 Rue De Genets11 juil. 2025 | 26 Rue De Genets | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 626 m² | 295 000 € | 2 980 € |
| 18 Rue Des Mandries11 juil. 2025 | 18 Rue Des Mandries | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 689 m² | 415 000 € | 4 150 € |
| 16 Les Mandries7 juil. 2025 | 16 Les Mandries | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 759 m² | 581 167 € | 4 064 € |
| 12 Rue De La Lavande4 juil. 2025 | 12 Rue De La Lavande | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 295 m² | 96 030 € | 1 104 € |
| 6606 Les Paturelles26 juin 2025 | 6606 Les Paturelles | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 452 m² | 270 000 € | 2 596 € |
| 4 Imp Des Lilas11 juin 2025 | 4 Imp Des Lilas | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 340 m² | 590 000 € | 4 126 € |
| 2 Rue Des Mouettes5 juin 2025 | 2 Rue Des Mouettes | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 804 m² | 668 900 € | 6 558 € |
| 11 Rue De La Riboteliere3 juin 2025 | 11 Rue De La Riboteliere | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 855 m² | 415 100 € | 3 431 € |
| 34 Rue Des Patureaux3 juin 2025 | 34 Rue Des Patureaux | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 669 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 12 Rue Frederic Chopin2 juin 2025 | 12 Rue Frederic Chopin | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 480 m² | 255 000 € | 3 188 € |
| 14 Rue Jean-Marie Pelt28 mai 2025 | 14 Rue Jean-Marie Pelt | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 334 m² | 480 000 € | 3 934 € |
| 51 Rue De La Rochelle26 mai 2025 | 51 Rue De La Rochelle | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 560 m² | 300 000 € | 3 297 € |
| 2 Imp Des Crocus16 mai 2025 | 2 Imp Des Crocus | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 318 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 42 Rue De Marans30 avr. 2025 | 42 Rue De Marans | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 1 722 m² | 370 000 € | 4 625 € |
| 5 Rue Des Passereaux28 avr. 2025 | 5 Rue Des Passereaux | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 381 m² | 197 900 € | 2 199 € |
| 1 Imp George Sand25 avr. 2025 | 1 Imp George Sand | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 304 m² | 305 000 € | 3 720 € |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur Saint-Xandre
Quel est le prix au m² à Saint-Xandre ?
Le prix médian au m² à Saint-Xandre (Charente-Maritime) est de 3 388 €/m², calculé sur 65 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Xandre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Xandre est de 3 409 €/m². Pour un appartement, comptez 3 214 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Xandre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Xandre est de 3 409 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 898 € et 3 920 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Xandre ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Xandre est de 3 214 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (65 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 192 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Xandre ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Xandre est passé de 2 333 €/m² à 3 388 €/m², soit une hausse de 45.2 %.