Prix médian au m²
4 599 €/m²51.2% depuis 2014
1 458 transactions · 12 mois
Maisons
4 269 €/m²
Appartements
4 786 €/m²
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Position en Charente-Maritime
1 135 €/m²8 333 €/m²
+176% au-dessus de la médiane de Charente-Maritime
Évolution du prix médian
4 599 €/m²
2014 → 2025
51.2%+1 558 €/m²
Estimation immobilière à La Rochelle
m²
Estimation à La Rochelle
254 006 € — 343 655 €
Base : 4 269 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 1 458 ventes DVF enregistrées à La Rochelle au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 4 599 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
1 458 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Imp Du Capricorne31 déc. 2025 | 9001 Imp Du Capricorne | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 108 m² | 390 000 € | 4 535 € |
| 3 Rue Amelot30 déc. 2025 | 3 Rue Amelot | Appartement | 34 m² 2 pièces | 157 000 € | 4 486 € |
| 22 Av Louise Pinchon30 déc. 2025 | 22 Av Louise Pinchon | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 367 m² | 48 230 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 766 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Des Creuses30 déc. 2025 | 8 Rue Des Creuses | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 275 m² | 284 000 € | 4 000 € |
| 23 Rue Alphonse Baudin30 déc. 2025 | 23 Rue Alphonse Baudin | Appartement | 81 m² 4 pièces | 150 000 € | 1 829 € |
| 8 Rue Paul Sabatier30 déc. 2025 | 8 Rue Paul Sabatier | Appartement | 22 m² 1 pièce | 131 500 € | 6 575 € |
| 13 Rue Des Saints-Peres30 déc. 2025 | 13 Rue Des Saints-Peres | Appartement | 58 m² 2 pièces terrain 367 m² | 44 402 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 766 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Saint-Leonard30 déc. 2025 | 4 Rue Saint-Leonard | Appartement | 21 m² 1 pièce | 149 000 € | 7 095 € |
| 3 Rue Montaigne30 déc. 2025 | 3 Rue Montaigne | Appartement | 76 m² 3 pièces | 890 450 € | 11 416 € |
| 43 Rue Reaumur30 déc. 2025 | 43 Rue Reaumur | Appartement | 47 m² 1 pièce | 194 000 € | 4 128 € |
| 12 Rue Saint Sauveur30 déc. 2025 | 12 Rue Saint Sauveur | Appartement | 46 m² 2 pièces | 205 000 € | 4 271 € |
| 11 Rue Pierre De Coubertin30 déc. 2025 | 11 Rue Pierre De Coubertin | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 367 m² | 67 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 766 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue La Desiree29 déc. 2025 | 16 Rue La Desiree | Appartement | 25 m² 1 pièce | 160 000 € | 6 667 € |
| 43 Rue D Amboise29 déc. 2025 | 43 Rue D Amboise | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 148 m² | 357 111 € | 4 892 € |
| 5B Rue Bazoges29 déc. 2025 | 5B Rue Bazoges | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 96 m² | 380 000 € | 4 524 € |
| 1 Rue Gustave Flaubert29 déc. 2025 | 1 Rue Gustave Flaubert | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 357 m² | 136 000 € | 1 700 € |
| 55 Rue Des Peupliers29 déc. 2025 | 55 Rue Des Peupliers | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 150 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 24 Rue La Desiree29 déc. 2025 | 24 Rue La Desiree | Appartement | 23 m² 1 pièce | 82 400 € | 3 583 € |
| 25 Rue Du College29 déc. 2025 | 25 Rue Du College | Appartement | 29 m² 1 pièce | 125 000 € | 4 310 € |
| 9001 Coureilles29 déc. 2025 | 9001 Coureilles | Appartement | 34 m² 2 pièces | 163 000 € | 4 405 € |
| 7 Rue De Norvege29 déc. 2025 | 7 Rue De Norvege | Appartement | 107 m² 4 pièces | 470 000 € | 4 434 € |
| 24 Bd Winston Churchill29 déc. 2025 | 24 Bd Winston Churchill | Appartement | 49 m² 2 pièces | 395 000 € | 8 778 € |
| 262 Av Des Corsaires23 déc. 2025 | 262 Av Des Corsaires | Appartement | 17 m² 1 pièce terrain 265 m² | 46 418 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 730 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 262 Av Des Corsaires23 déc. 2025 | 262 Av Des Corsaires | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 265 m² | 338 582 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 730 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Av Du Lazaret23 déc. 2025 | 37 Av Du Lazaret | Appartement | 18 m² 1 pièce | 68 700 € | 3 817 € |
| 3 Rue Francois Viete23 déc. 2025 | 3 Rue Francois Viete | Appartement | 43 m² 2 pièces | 226 550 € | 5 149 € |
| 3 Rue Chaudrier23 déc. 2025 | 3 Rue Chaudrier | Appartement | 93 m² 3 pièces | 300 000 € | 3 529 € |
| 105 Rue De Coureilles23 déc. 2025 | 105 Rue De Coureilles | Appartement | 32 m² 2 pièces | 170 000 € | 5 313 € |
| 13 Rue De L Ile Bouchard22 déc. 2025 | 13 Rue De L Ile Bouchard | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 82 m² | 167 300 € | 3 718 € |
| 47 Av Billaud Varenne22 déc. 2025 | 47 Av Billaud Varenne | Appartement | 61 m² 3 pièces | 245 000 € | 4 083 € |
| 19 Rue De La Canebiere22 déc. 2025 | 19 Rue De La Canebiere | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 154 m² | 323 530 € | 4 977 € |
| 2 Rue Francois Viete22 déc. 2025 | 2 Rue Francois Viete | Appartement | 67 m² 3 pièces | 300 000 € | 4 286 € |
| 19 Rue De Suede20 déc. 2025 | 19 Rue De Suede | Appartement | 46 m² 2 pièces | 190 000 € | 4 130 € |
| 4B Rue Du Muguet19 déc. 2025 | 4B Rue Du Muguet | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 236 m² | 313 000 € | 4 173 € |
| 66 Av Denfert Rochereau19 déc. 2025 | 66 Av Denfert Rochereau | Appartement | 10 m² 1 pièce | 52 000 € | 5 200 € |
| 47B Rue De La Sauvagere19 déc. 2025 | 47B Rue De La Sauvagere | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 235 m² | 225 010 € | 5 625 € |
| 130B Av Coligny19 déc. 2025 | 130B Av Coligny | Maison | 29 m² 1 pièce terrain 173 m² | 107 910 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 721 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 76B Av Raymond Poincare19 déc. 2025 | 76B Av Raymond Poincare | Appartement | 55 m² 3 pièces | 239 050 € | 4 597 € |
| 37 Rue Theophraste Renaudot19 déc. 2025 | 37 Rue Theophraste Renaudot | Appartement | 36 m² 1 pièce | 147 000 € | 5 444 € |
| 127 Rue Marius Lacroix19 déc. 2025 | 127 Rue Marius Lacroix | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 446 m² | 600 000 € | 4 348 € |
| 89 Av De Bourgogne19 déc. 2025 | 89 Av De Bourgogne | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 331 m² | 491 900 € | 5 466 € |
| 64 Av Marechal Juin19 déc. 2025 | 64 Av Marechal Juin | Appartement | 27 m² 1 pièce | 140 000 € | 5 000 € |
| 13 Rue D Alger19 déc. 2025 | 13 Rue D Alger | Appartement | 83 m² 4 pièces | 335 000 € | 4 036 € |
| 16 Rue De L Ermitage19 déc. 2025 | 16 Rue De L Ermitage | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 443 m² | 327 000 € | 2 725 € |
| 130B Av Coligny19 déc. 2025 | 130B Av Coligny | Maison | 29 m² 1 pièce terrain 173 m² | 107 910 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 721 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue De La Barroere19 déc. 2025 | 12 Rue De La Barroere | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 79 m² | 202 000 € | 3 673 € |
| 18 Rue Emile Picard19 déc. 2025 | 18 Rue Emile Picard | Appartement | 77 m² 3 pièces | 340 000 € | 4 658 € |
| 24 Rue Simone De Beauvoir19 déc. 2025 | 24 Rue Simone De Beauvoir | Appartement | 35 m² 2 pièces | 176 000 € | 4 889 € |
| 20 Pas De L Europe19 déc. 2025 | 20 Pas De L Europe | Appartement | 99 m² 5 pièces | 151 000 € | 1 525 € |
| 15 Rue Du Docteur Schweitzer19 déc. 2025 | 15 Rue Du Docteur Schweitzer | Appartement | 26 m² 1 pièce | 149 500 € | 5 750 € |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur La Rochelle
Quel est le prix au m² à La Rochelle ?
Le prix médian au m² à La Rochelle (Charente-Maritime) est de 4 599 €/m², calculé sur 1 458 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à La Rochelle ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Rochelle est de 4 269 €/m². Pour un appartement, comptez 4 786 €/m².
Comment estimer sa maison à La Rochelle ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Rochelle est de 4 269 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 629 € et 4 909 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à La Rochelle ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Rochelle est de 4 786 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (1 458 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 287 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Rochelle ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Rochelle est passé de 3 041 €/m² à 4 599 €/m², soit une hausse de 51.2 %.