Prix médian au m²
2 068 €/m²19.6% depuis 2014
48 transactions · 12 mois
Maisons
2 087 €/m²
Appartements
1 950 €/m²
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Position en Indre-et-Loire
990 €/m²3 084 €/m²
+29% au-dessus de la médiane d'Indre-et-Loire
Évolution du prix médian
2 068 €/m²
2014 → 2025
19.6%+339 €/m²
Estimation immobilière à Nazelles-Négron
m²
Estimation à Nazelles-Négron
124 177 € — 168 004 €
Base : 2 087 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 48 ventes DVF enregistrées à Nazelles-Négron au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 068 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
48 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4B Che Des Poulains30 déc. 2025 | 4B Che Des Poulains | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 1 757 m² | 244 190 € | 2 142 € |
| 71B Rue De La Grange Champion30 déc. 2025 | 71B Rue De La Grange Champion | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 947 m² | 218 000 € | 1 677 € |
| 7 All Des Glycines23 déc. 2025 | 7 All Des Glycines | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 300 m² | 179 000 € | 1 904 € |
| 43 Che Des Poulains22 déc. 2025 | 43 Che Des Poulains | Maison | 21 m² 1 pièce terrain 639 m² | 23 392 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 114 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Che Des Poulains22 déc. 2025 | 43 Che Des Poulains | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 639 m² | 64 608 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 114 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Vall De Vaubrault16 déc. 2025 | Vall De Vaubrault | Maison | 164 m² 5 pièces terrain 1 281 m² | 489 000 € | 2 982 € |
| La Chapelle Verdun15 déc. 2025 | La Chapelle Verdun | Maison | 155 m² 7 pièces terrain 994 m² | 362 000 € | 2 335 € |
| 3 All Des Tulipes15 déc. 2025 | 3 All Des Tulipes | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 304 m² | 215 000 € | 2 087 € |
| 5 Rue De Vilvent21 nov. 2025 | 5 Rue De Vilvent | Maison | 50 m² 3 pièces | 78 000 € | 1 560 € |
| 40 Vall De Vaubrault21 nov. 2025 | 40 Vall De Vaubrault | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 252 m² | 230 000 € | 3 239 € |
| 14 Rue De L Ancien Velodrome21 nov. 2025 | 14 Rue De L Ancien Velodrome | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 11 993 m² | 201 500 € | 2 167 € |
| 12 Rue De Poce Sur Cisse23 oct. 2025 | 12 Rue De Poce Sur Cisse | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 643 m² | 162 000 € | 2 250 € |
| 3 Imp Du Ruisseau21 oct. 2025 | 3 Imp Du Ruisseau | Maison | 42 m² 3 pièces terrain 698 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 14 Rue Du Huit Mai 19458 oct. 2025 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 772 m² | 151 887 € | 2 139 € |
| 8 Rue Amelie Vincendeau7 oct. 2025 | 8 Rue Amelie Vincendeau | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 730 m² | 165 369 € | 2 205 € |
| 3 All Des Glycines3 oct. 2025 | 3 All Des Glycines | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 240 m² | 152 000 € | 1 949 € |
| 15 Av Du Commerce1 oct. 2025 | 15 Av Du Commerce | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 256 m² | 153 000 € | 1 628 € |
| 49 Bd De L Industrie30 sept. 2025 | 49 Bd De L Industrie | Appartement | 15 m² 1 pièce | 31 200 € | 1 950 € |
| 30 Rue Francois Delepine24 sept. 2025 | 30 Rue Francois Delepine | Maison | 145 m² 7 pièces terrain 625 m² | 250 000 € | 1 724 € |
| 27 All Des Bois16 sept. 2025 | 27 All Des Bois | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 806 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 12 All Des Bois5 sept. 2025 | 12 All Des Bois | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 724 m² | 128 570 € | 1 811 € |
| 25 Bd Du Sevrage29 août 2025 | 25 Bd Du Sevrage | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 630 m² | 235 000 € | 2 765 € |
| 89 Che Des Poulains29 août 2025 | 89 Che Des Poulains | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 1 500 m² | 180 000 € | 2 368 € |
| 4 Rue Papillon De Lasphrise4 août 2025 | 4 Rue Papillon De Lasphrise | Maison | 205 m² 5 pièces terrain 1 378 m² | 348 000 € | 1 698 € |
| 27 Rue De Poce Sur Cisse31 juil. 2025 | 27 Rue De Poce Sur Cisse | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 5 494 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 75B Rue De La Grange Champion28 juil. 2025 | 75B Rue De La Grange Champion | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 863 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 9 Rue Des Acacias25 juil. 2025 | 9 Rue Des Acacias | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 844 m² | 209 100 € | 2 826 € |
| 1259 Les Cours18 juil. 2025 | 1259 Les Cours | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 223 000 € | 2 534 € |
| 71B Che Des Poulains7 juil. 2025 | 71B Che Des Poulains | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 887 m² | 223 800 € | 1 722 € |
| 5 All Des Petunias7 juil. 2025 | 5 All Des Petunias | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 336 m² | 182 000 € | 2 333 € |
| 5 All Des Pivoines27 juin 2025 | 5 All Des Pivoines | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 240 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 12 Rue De La Liberte24 juin 2025 | 12 Rue De La Liberte | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 884 m² | 132 500 € | 1 743 € |
| 1 All Des Iris24 juin 2025 | 1 All Des Iris | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 289 m² | 147 600 € | 1 892 € |
| 531 Rue De La Bretonniere23 juin 2025 | 531 Rue De La Bretonniere | Maison | 333 m² 12 pièces terrain 128 649 m² | 435 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 308 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5716 Rue De La Bretonniere23 juin 2025 | 5716 Rue De La Bretonniere | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 128 649 m² | 104 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 308 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Av Du Commerce23 juin 2025 | 12 Av Du Commerce | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 256 m² | 153 000 € | 1 628 € |
| 1 Imp Vilvent11 juin 2025 | 1 Imp Vilvent | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 248 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 4 All Des Lilas6 juin 2025 | 4 All Des Lilas | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 256 m² | 180 000 € | 1 915 € |
| 16 Rue Des Ormes3 juin 2025 | 16 Rue Des Ormes | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 1 209 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 16 Rue Des Ormes2 juin 2025 | 16 Rue Des Ormes | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 1 209 m² | 37 000 € | 569 € |
| 6 All Des Iris28 mai 2025 | 6 All Des Iris | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 256 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 79 Rue De La Grange Champion14 mai 2025 | 79 Rue De La Grange Champion | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 800 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 9065 Rue De La Fosse Aux Oies23 avr. 2025 | 9065 Rue De La Fosse Aux Oies | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 4 962 m² | 455 000 € | 3 182 € |
| 14 Rue Amelie Vincendeau2 avr. 2025 | 14 Rue Amelie Vincendeau | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 1 392 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| Le Bourg2 avr. 2025 | Le Bourg | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 801 m² | 42 000 € | 331 € |
| 3 All Des Pensees31 mars 2025 | 3 All Des Pensees | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 366 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 5 Bd Des Platanes24 mars 2025 | 5 Bd Des Platanes | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 605 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 13 Rue De La Grange Champion6 mars 2025 | 13 Rue De La Grange Champion | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 2 995 m² | 142 400 € | 1 780 € |
| 2 Imp Grallepoix10 févr. 2025 | 2 Imp Grallepoix | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 1 628 m² | 305 700 € | 3 435 € |
| 56 Che Des Poulains7 févr. 2025 | 56 Che Des Poulains | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 1 792 m² | 185 000 € | 2 534 € |
Questions fréquentes sur Nazelles-Négron
Quel est le prix au m² à Nazelles-Négron ?
Le prix médian au m² à Nazelles-Négron (Indre-et-Loire) est de 2 068 €/m², calculé sur 48 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Nazelles-Négron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nazelles-Négron est de 2 087 €/m². Pour un appartement, comptez 1 950 €/m².
Comment estimer sa maison à Nazelles-Négron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nazelles-Négron est de 2 087 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 774 € et 2 400 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Nazelles-Négron ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Nazelles-Négron est de 1 950 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (48 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 117 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Nazelles-Négron ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Nazelles-Négron est passé de 1 729 €/m² à 2 068 €/m², soit une hausse de 19.6 %.