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Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Meudon
Le prix médian au m² à Meudon (Hauts-de-Seine) est de 5 542 €/m², basé sur 519 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 8 040 €/m² pour les maisons, et 5 272 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 542 €/m²↑ 10,8 % depuis 2014
519 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
8 040 €/m²
Appartements
5 272 €/m²
Position dans les Hauts-de-Seine
Où se situe Meudon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Meudon se situe 15 % en dessous de la médiane des Hauts-de-Seine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 542 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Meudon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Meudon
478 380 € — 647 220 €
Base : 8 040 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 519 ventes DVF enregistrées à Meudon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 542 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Meudon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
24,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
27,7 €/m²
T3 et plus
22,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 519 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue des Vignes31 déc. 2025 | 23 Rue des Vignes | Appartement | 19 m² 1 pièce | 145 000 € | 7 632 € |
| 60 Av Jean Jaurès30 déc. 2025 | 60 Av Jean Jaurès | Appartement | 80 m² 4 pièces | 550 000 € | 6 962 € |
| 79 Rue Henri Barbusse30 déc. 2025 | 79 Rue Henri Barbusse | Appartement | 29 m² 1 pièce | 152 000 € | 5 241 € |
| 8 Rue du Bel Air26 déc. 2025 | 8 Rue du Bel Air | Appartement | 126 m² 14 pièces | 650 000 € | 5 200 € |
| 29 Bd des Nations Unies23 déc. 2025 | 29 Bd des Nations Unies | Appartement | 68 m² 3 pièces | 560 000 € | 8 235 € |
| 5 Rue de la Verrerie23 déc. 2025 | 5 Rue de la Verrerie | Appartement | 92 m² 4 pièces | 620 000 € | 6 813 € |
| 13 Rue Saint-Exupéry23 déc. 2025 | 13 Rue Saint-Exupéry | Appartement | 45 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 333 € |
| 29 Rue de la Roseraie22 déc. 2025 | 29 Rue de la Roseraie | Appartement | 56 m² 3 pièces | 161 000 € | 2 825 € |
| 4 All Marguerite22 déc. 2025 | 4 All Marguerite | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 132 m² | 640 000 € | 8 205 € |
| 43 Av Gal de Gaulle22 déc. 2025 | 43 Av Gal de Gaulle | Appartement | 83 m² 4 pièces | 311 000 € | 3 702 € |
| 2 Rue du Colonel Renard19 déc. 2025 | 2 Rue du Colonel Renard | Appartement | 77 m² 4 pièces | 524 950 € | 6 562 € |
| 1 Rue Gabriel Thomas19 déc. 2025 | 1 Rue Gabriel Thomas | Appartement | 66 m² 3 pièces | 443 200 € | 6 615 € |
| 34 Av du Gal Gallieni19 déc. 2025 | 34 Av du Gal Gallieni | Appartement | 128 m² 5 pièces | 870 000 € | 7 016 € |
| 4 Rue des Pierres19 déc. 2025 | 4 Rue des Pierres | Appartement | 67 m² 3 pièces | 354 000 € | 5 284 € |
| 1 Rue de la Roseraie19 déc. 2025 | 1 Rue de la Roseraie | Appartement | 65 m² 4 pièces | 210 000 € | 3 231 € |
| 3 All Mozart18 déc. 2025 | 3 All Mozart | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 215 m² | 628 000 € | 6 542 € |
| 12 Rue du Docteur Vuillième18 déc. 2025 | 12 Rue du Docteur Vuillième | Appartement | 56 m² 4 pièces | 267 100 € | 3 659 € |
| 2 Rue Albert de Mun18 déc. 2025 | 2 Rue Albert de Mun | Appartement | 68 m² 2 pièces | 355 000 € | 5 145 € |
| 11 Bd Anatole France17 déc. 2025 | 11 Bd Anatole France | Appartement | 67 m² 3 pièces | 430 000 € | 6 418 € |
| 32 Rue des Vignes17 déc. 2025 | 32 Rue des Vignes | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 108 m² | 385 000 € | 9 625 € |
| 6 Av du Gal Gallieni17 déc. 2025 | 6 Av du Gal Gallieni | Appartement | 36 m² 2 pièces | 200 000 € | 5 556 € |
| 3 Rue Robert Julien Lanen16 déc. 2025 | 3 Rue Robert Julien Lanen | Appartement | 88 m² 3 pièces | 607 000 € | 6 898 € |
| 3 Rue de la Bourgogne16 déc. 2025 | 3 Rue de la Bourgogne | Maison | 126 m² 7 pièces terrain 358 m² | 995 000 € | 7 897 € |
| 54 All de la Forêt16 déc. 2025 | 54 All de la Forêt | Appartement | 56 m² 3 pièces | 191 000 € | 3 473 € |
| 91 Rue Henri Barbusse15 déc. 2025 | 91 Rue Henri Barbusse | Appartement | 141 m² 4 pièces | 979 400 € | 6 009 € |
| 35 Rue de la Roseraie12 déc. 2025 | 35 Rue de la Roseraie | Appartement | 56 m² 3 pièces | 161 000 € | 2 875 € |
| 2 Rte des Gardes12 déc. 2025 | 2 Rte des Gardes | Appartement | 33 m² 2 pièces | 160 000 € | 4 848 € |
| 2 Av du Bois12 déc. 2025 | 2 Av du Bois | Maison | 24 m² 1 pièce | 180 000 € | 7 500 € |
| 8B All des Tilleuls12 déc. 2025 | 8B All des Tilleuls | Appartement | 105 m² 4 pièces | 500 000 € | 4 762 € |
| 48 Av du Bois12 déc. 2025 | 48 Av du Bois | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 166 m² | 856 150 € | 7 135 € |
| 42 All du Mail11 déc. 2025 | 42 All du Mail | Appartement | 25 m² 1 pièce | 147 000 € | 5 880 € |
| 58 Av Jean Jaurès10 déc. 2025 | 58 Av Jean Jaurès | Appartement | 37 m² 2 pièces | 157 000 € | 4 243 € |
| 24 All de la Forêt10 déc. 2025 | 24 All de la Forêt | Appartement | 56 m² 3 pièces | 209 000 € | 3 732 € |
| 89 Rue Henri Barbusse9 déc. 2025 | 89 Rue Henri Barbusse | Appartement | 16 m² 1 pièce | 95 000 € | 6 333 € |
| 6 Av de la Paix8 déc. 2025 | 6 Av de la Paix | Appartement | 32 m² 2 pièces | 197 000 € | 6 156 € |
| 9T Rue du Bel Air8 déc. 2025 | 9T Rue du Bel Air | Appartement | 17 m² 4 pièces | 115 300 € | 1 098 € |
| 8 Rue Pierre Wacquant8 déc. 2025 | 8 Rue Pierre Wacquant | Appartement | 38 m² 2 pièces | 231 775 € | 6 099 € |
| 16 Rue de l’Orangerie5 déc. 2025 | 16 Rue de l’Orangerie | Appartement | 50 m² 2 pièces | 250 120 € | 5 002 € |
| 6 All du Mail4 déc. 2025 | 6 All du Mail | Appartement | 56 m² 3 pièces | 208 000 € | 3 714 € |
| 32 Rue de la Belgique4 déc. 2025 | 32 Rue de la Belgique | Appartement | 35 m² 2 pièces | 224 540 € | 6 415 € |
| 5 Rue Hérault4 déc. 2025 | 5 Rue Hérault | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 135 m² | 832 740 € | 8 007 € |
| 105 Rue de Paris2 déc. 2025 | 105 Rue de Paris | Appartement | 29 m² 1 pièce | 219 000 € | 7 552 € |
| 16 Av Henri IV1 déc. 2025 | 16 Av Henri IV | Appartement | 93 m² 4 pièces | 612 000 € | 6 581 € |
| 10 Rue Pierre Wacquant1 déc. 2025 | 10 Rue Pierre Wacquant | Appartement | 42 m² 2 pièces | 229 665 € | 5 468 € |
| 6 Rue Pierre Wacquant28 nov. 2025 | 6 Rue Pierre Wacquant | Appartement | 35 m² 2 pièces | 205 000 € | 5 857 € |
| 10 Rue du Gen Gouraud28 nov. 2025 | 10 Rue du Gen Gouraud | Maison | 177 m² 7 pièces terrain 903 m² | 2 100 000 € | 11 864 € |
| 13 Rue de Woluwe Saint Lambert28 nov. 2025 | 13 Rue de Woluwe Saint Lambert | Appartement | 71 m² 4 pièces | 220 000 € | 3 099 € |
| 24 Rue de Paris28 nov. 2025 | 24 Rue de Paris | Appartement | 39 m² 2 pièces | 200 000 € | 5 128 € |
| 69 Rte des Gardes28 nov. 2025 | 69 Rte des Gardes | Appartement | 43 m² 2 pièces | 245 000 € | 5 444 € |
| 3 Rue Langlois28 nov. 2025 | 3 Rue Langlois | Appartement | 55 m² 3 pièces | 274 000 € | 5 170 € |
Questions fréquentes sur Meudon
Quel est le prix au m² à Meudon ?
Le prix médian au m² à Meudon (Hauts-de-Seine) est de 5 542 €/m², calculé sur 519 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Meudon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Meudon est de 8 040 €/m². Pour un appartement, comptez 5 272 €/m².
Comment estimer sa maison à Meudon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Meudon est de 8 040 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 6 834 € et 9 246 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Meudon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Meudon est de 5 272 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (519 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 316 320 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Meudon ?
À Meudon, le loyer d’annonce médian s’établit à 24,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Meudon ?
Le rendement locatif brut à Meudon ressort à environ 5,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Meudon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Meudon est passé de 5 000 €/m² à 5 542 €/m², soit une hausse de 10.8 %.
Index des adresses
Les 53 adresses de Meudon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Charles Desvergnes
Rue Charles Liot
Rue de Baudreuil
Rue de la Bourgogne
Rue de Porto Riche
Rue de Woluwe Saint Lambert
Rue des Chaillots
Rue des Marais
Rue des Mécardes
Rue des Vignes
Rue du Bel Air
Rue du Bois Dormant
Rue Dumont d’Urville
Rue Georges Langrognet
Rue Georges Vogt
Rue Hérault
Rue Jean Brunet
Rue Léonie Rouzade
Rue Marthe Edouard
Rue Paira
Rue Saint-Exupéry