Prix médian au m²
4 440 €/m²36.4% depuis 2014
7 119 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 369 €/m²
Appartements
4 431 €/m²
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Position dans le Rhône
1 085 €/m²5 613 €/m²
+52% au-dessus de la médiane du Rhône
Évolution du prix médian
4 440 €/m²
2014 → 2025
36.4%+1 185 €/m²
Estimation immobilière à Lyon
m²
Estimation à Lyon
319 456 € — 432 204 €
Base : 5 369 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 7 119 ventes DVF enregistrées à Lyon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 440 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Prix au m² par arrondissement
| Arrondissement | Prix médian / m² | Sur un an | Ventes (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 866e arrondissement | 5 430 €/m² | 4.3% | 676 |
| 822e arrondissement | 4 828 €/m² | 9.2% | 464 |
| 844e arrondissement | 4 811 €/m² | 0.4% | 521 |
| 811er arrondissement | 4 745 €/m² | 2.6% | 431 |
| 833e arrondissement | 4 500 €/m² | —0.0% | 1 439 |
| 877e arrondissement | 4 490 €/m² | 1.6% | 1 263 |
| 888e arrondissement | 3 928 €/m² | 2.7% | 1 020 |
| 899e arrondissement | 3 719 €/m² | 2.1% | 683 |
| 855e arrondissement | 3 705 €/m² | 2.7% | 622 |
Questions fréquentes sur Lyon
Quel est le prix au m² à Lyon ?
Le prix médian au m² à Lyon (Rhône) est de 4 440 €/m², calculé sur 7 119 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Lyon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lyon est de 5 369 €/m². Pour un appartement, comptez 4 431 €/m².
Comment estimer sa maison à Lyon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lyon est de 5 369 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 4 564 € et 6 174 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Lyon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Lyon est de 4 431 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (7 119 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 265 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lyon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lyon est passé de 3 255 €/m² à 4 440 €/m², soit une hausse de 36.4 %.