Prix médian au m²
3 719 €/m²35.0% depuis 2014
683 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 185 €/m²
Appartements
3 704 €/m²
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Position dans le Rhône
1 085 €/m²5 613 €/m²
+27% au-dessus de la médiane du Rhône
Évolution du prix médian
3 719 €/m²
2014 → 2025
35.0%+965 €/m²
Estimation immobilière à Lyon 9e Arrondissement
m²
Estimation à Lyon 9e Arrondissement
308 508 € — 417 392 €
Base : 5 185 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 683 ventes DVF enregistrées à Lyon 9e Arrondissement sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 719 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
683 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 Che Des Charbottes31 déc. 2025 | 97 Che Des Charbottes | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 548 m² | 425 000 € | 5 592 € |
| 473 Av De La Sauvegarde30 déc. 2025 | 473 Av De La Sauvegarde | Appartement | 82 m² 5 pièces | 180 000 € | 2 195 € |
| 352 Rue Du Doyen Georges Chapas30 déc. 2025 | 352 Rue Du Doyen Georges Chapas | Appartement | 75 m² 4 pièces | 181 300 € | 2 417 € |
| 13 Rue Sergent Michel Berthet30 déc. 2025 | 13 Rue Sergent Michel Berthet | Appartement | 66 m² 4 pièces | 210 000 € | 3 231 € |
| 2B Rue Louis Bouquet30 déc. 2025 | 2B Rue Louis Bouquet | Appartement | 73 m² 3 pièces terrain 170 m² | 80 001 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 096 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Imp Paquet Merel30 déc. 2025 | 5 Imp Paquet Merel | Appartement | 43 m² 1 pièce | 150 000 € | 3 488 € |
| 102 Rue Du Bourbonnais29 déc. 2025 | 102 Rue Du Bourbonnais | Appartement | 36 m² 1 pièce | 148 000 € | 4 000 € |
| 3 Rue Louis Loucheur29 déc. 2025 | 3 Rue Louis Loucheur | Appartement | 46 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 444 € |
| 41 Quai Pierre Scize24 déc. 2025 | 41 Quai Pierre Scize | Appartement | 73 m² 3 pièces | 147 500 € | 1 799 € |
| 9 Rue Louis Loucheur24 déc. 2025 | 9 Rue Louis Loucheur | Appartement | 62 m² 3 pièces | 179 000 € | 2 934 € |
| 25 Rue Albert Falsan24 déc. 2025 | 25 Rue Albert Falsan | Appartement | 88 m² 4 pièces | 174 000 € | 2 071 € |
| 32 Rue Du 24 Mars 185223 déc. 2025 | 32 Rue Du 24 Mars 1852 | Appartement | 19 m² 1 pièce | 81 692 € | 4 805 € |
| 32 Rue Du 24 Mars 185223 déc. 2025 | 32 Rue Du 24 Mars 1852 | Appartement | 19 m² 1 pièce | 60 000 € | 3 333 € |
| 35 Rue Hector Berlioz23 déc. 2025 | 35 Rue Hector Berlioz | Appartement | 35 m² 2 pièces | 58 100 € | 1 660 € |
| 1 Pl Jean Monnet22 déc. 2025 | 1 Pl Jean Monnet | Appartement | 21 m² 1 pièce | 129 000 € | 6 143 € |
| 26 Rue Masaryk22 déc. 2025 | 26 Rue Masaryk | Appartement | 76 m² 3 pièces | 225 000 € | 2 961 € |
| 91 Mte De L Observance22 déc. 2025 | 91 Mte De L Observance | Appartement | 50 m² 2 pièces | 209 100 € | 4 182 € |
| 8 Rue Du Four A Chaux22 déc. 2025 | 8 Rue Du Four A Chaux | Appartement | 48 m² 2 pièces | 249 000 € | 5 188 € |
| 37 Av Joannes Masset22 déc. 2025 | 37 Av Joannes Masset | Appartement | 42 m² 2 pièces | 215 000 € | 5 244 € |
| 68 Rue Pierre Audry19 déc. 2025 | 68 Rue Pierre Audry | Appartement | 55 m² 3 pièces | 172 000 € | 3 185 € |
| 255 Rue Des Erables19 déc. 2025 | 255 Rue Des Erables | Appartement | 73 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 397 € |
| 65 Rue De Saint Cyr19 déc. 2025 | 65 Rue De Saint Cyr | Appartement | 68 m² 4 pièces | 204 200 € | 3 003 € |
| 208 Rue De Saint Cyr19 déc. 2025 | 208 Rue De Saint Cyr | Appartement | 109 m² 5 pièces | 345 000 € | 3 194 € |
| 18 Rue De La Claire19 déc. 2025 | 18 Rue De La Claire | Appartement | 57 m² 3 pièces | 270 000 € | 4 821 € |
| 4 Rue Des Brasseries18 déc. 2025 | 4 Rue Des Brasseries | Appartement | 63 m² 3 pièces | 295 000 € | 4 836 € |
| 46 Av Rosa Parks18 déc. 2025 | 46 Av Rosa Parks | Appartement | 72 m² 2 pièces | 202 250 € | 2 809 € |
| 65 Rue Pierre Baizet18 déc. 2025 | 65 Rue Pierre Baizet | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 014 m² | 530 250 € | 5 582 € |
| 21 Rue Du Bourbonnais18 déc. 2025 | 21 Rue Du Bourbonnais | Appartement | 29 m² 1 pièce | 123 000 € | 4 393 € |
| 13 Rue De L Oiseliere18 déc. 2025 | 13 Rue De L Oiseliere | Appartement | 26 m² 1 pièce | 83 000 € | 3 192 € |
| 17 Rue Hector Berlioz18 déc. 2025 | 17 Rue Hector Berlioz | Appartement | 88 m² 4 pièces | 262 000 € | 2 977 € |
| 21 Rue Du Bourbonnais18 déc. 2025 | 21 Rue Du Bourbonnais | Appartement | 50 m² 2 pièces | 208 300 € | 4 166 € |
| 21 Rue Du Bourbonnais17 déc. 2025 | 21 Rue Du Bourbonnais | Appartement | 66 m² 3 pièces | 324 150 € | 4 911 € |
| 20 Quai Paul Sedallian17 déc. 2025 | 20 Quai Paul Sedallian | Appartement | 78 m² 4 pièces | 241 900 € | 3 101 € |
| 336 Rue Du Doyen Georges Chapas17 déc. 2025 | 336 Rue Du Doyen Georges Chapas | Appartement | 32 m² 1 pièce | 117 000 € | 3 656 € |
| 343 Rue De La Piemente16 déc. 2025 | 343 Rue De La Piemente | Appartement | 81 m² 5 pièces | 224 500 € | 2 551 € |
| 19 Rue De La Fraternelle16 déc. 2025 | 19 Rue De La Fraternelle | Appartement | 69 m² 3 pièces | 265 500 € | 4 085 € |
| 2 Rue Mouillard16 déc. 2025 | 2 Rue Mouillard | Appartement | 70 m² 3 pièces | 240 000 € | 3 429 € |
| 12 Rue Du Beal16 déc. 2025 | 12 Rue Du Beal | Appartement | 53 m² 3 pièces | 206 045 € | 3 888 € |
| 4 Rue Velten12 déc. 2025 | 4 Rue Velten | Appartement | 48 m² 3 pièces | 201 870 € | 3 809 € |
| 39B Rue Sergent Michel Berthet11 déc. 2025 | 39B Rue Sergent Michel Berthet | Appartement | 18 m² 1 pièce | 68 000 € | 3 778 € |
| 38 Rue Albert Chalinel11 déc. 2025 | 38 Rue Albert Chalinel | Appartement | 98 m² 5 pièces | 355 000 € | 3 622 € |
| 16 Rue Cottin11 déc. 2025 | 16 Rue Cottin | Appartement | 86 m² 4 pièces | 347 000 € | 4 035 € |
| 345 Rue De La Piemente11 déc. 2025 | 345 Rue De La Piemente | Appartement | 71 m² 4 pièces | 145 000 € | 2 014 € |
| 69 Rue De Saint Cyr10 déc. 2025 | 69 Rue De Saint Cyr | Appartement | 58 m² 2 pièces | 172 500 € | 2 974 € |
| 2 Rue De La Martinique10 déc. 2025 | 2 Rue De La Martinique | Appartement | 84 m² 4 pièces | 380 700 € | 4 479 € |
| 20 Rue Cottin10 déc. 2025 | 20 Rue Cottin | Appartement | 86 m² 4 pièces | 409 351 € | 4 760 € |
| 39B Rue Sergent Michel Berthet10 déc. 2025 | 39B Rue Sergent Michel Berthet | Appartement | 18 m² 1 pièce | 64 412 € | 3 578 € |
| 32 Rue Du 24 Mars 18529 déc. 2025 | 32 Rue Du 24 Mars 1852 | Appartement | 17 m² 1 pièce | 76 769 € | 4 516 € |
| 47 Rue De Bourgogne9 déc. 2025 | 47 Rue De Bourgogne | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 376 m² | 290 000 € | 3 867 € |
| 9 Rue De La Grange9 déc. 2025 | 9 Rue De La Grange | Appartement | 64 m² 3 pièces | 284 550 € | 4 517 € |
Questions fréquentes sur Lyon 9e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Lyon 9e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Lyon 9e Arrondissement (Rhône) est de 3 719 €/m², calculé sur 683 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Lyon 9e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lyon 9e Arrondissement est de 5 185 €/m². Pour un appartement, comptez 3 704 €/m².
Comment estimer sa maison à Lyon 9e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lyon 9e Arrondissement est de 5 185 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 4 407 € et 5 963 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Lyon 9e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Lyon 9e Arrondissement est de 3 704 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (683 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 222 240 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lyon 9e Arrondissement ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lyon 9e Arrondissement est passé de 2 754 €/m² à 3 719 €/m², soit une hausse de 35.0 %.