Prix médian au m²
4 500 €/m²38.5% depuis 2014
1 439 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 821 €/m²
Appartements
4 482 €/m²
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Position dans le Rhône
1 085 €/m²5 613 €/m²
+54% au-dessus de la médiane du Rhône
Évolution du prix médian
4 500 €/m²
2014 → 2025
38.5%+1 250 €/m²
Estimation immobilière à Lyon 3e Arrondissement
m²
Estimation à Lyon 3e Arrondissement
346 350 € — 468 590 €
Base : 5 821 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 1 439 ventes DVF enregistrées à Lyon 3e Arrondissement sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 500 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
1 439 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Rue Antoine Charial31 déc. 2025 | 50 Rue Antoine Charial | Appartement | 65 m² 3 pièces | 310 000 € | 4 697 € |
| 47 Rue Professeur Paul Sisley31 déc. 2025 | 47 Rue Professeur Paul Sisley | Appartement | 79 m² 3 pièces | 375 424 € | 4 752 € |
| 49 Crs Richard Vitton31 déc. 2025 | 49 Crs Richard Vitton | Appartement | 31 m² 2 pièces | 110 000 € | 3 793 € |
| 4 All Du Parc31 déc. 2025 | 4 All Du Parc | Appartement | 51 m² 2 pièces | 240 000 € | 4 706 € |
| 26 Rue Paul Bert30 déc. 2025 | 26 Rue Paul Bert | Appartement | 28 m² 2 pièces | 70 000 € | 2 692 € |
| 49 Crs Richard Vitton30 déc. 2025 | 49 Crs Richard Vitton | Appartement | 29 m² 2 pièces | 77 606 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 676 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Crs Richard Vitton30 déc. 2025 | 49 Crs Richard Vitton | Appartement | 42 m² 3 pièces | 112 394 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 676 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Antoine Charial30 déc. 2025 | 19 Rue Antoine Charial | Appartement | 94 m² 4 pièces | 470 000 € | 5 000 € |
| 79 Crs De La Liberte30 déc. 2025 | 79 Crs De La Liberte | Appartement | 21 m² 1 pièce | 53 000 € | 2 524 € |
| 49 Crs Richard Vitton30 déc. 2025 | 49 Crs Richard Vitton | Appartement | 45 m² 2 pièces | 127 000 € | 2 822 € |
| 84 Rue Du Dauphine30 déc. 2025 | 84 Rue Du Dauphine | Appartement | 54 m² 2 pièces | 197 434 € | 3 656 € |
| 27 Av Lacassagne30 déc. 2025 | 27 Av Lacassagne | Appartement | 66 m² 3 pièces | 302 000 € | 4 576 € |
| 21 Rue Des Rancy30 déc. 2025 | 21 Rue Des Rancy | Appartement | 46 m² 2 pièces | 190 000 € | 4 318 € |
| 34 Rue Du Lac30 déc. 2025 | 34 Rue Du Lac | Appartement | 44 m² 2 pièces | 226 100 € | 5 139 € |
| 4T Rue Feuillat30 déc. 2025 | 4T Rue Feuillat | Appartement | 84 m² 3 pièces | 270 000 € | 3 214 € |
| 218 Rue Garibaldi30 déc. 2025 | 218 Rue Garibaldi | Appartement | 76 m² 3 pièces | 359 000 € | 4 488 € |
| 27 Av Lacassagne30 déc. 2025 | 27 Av Lacassagne | Appartement | 103 m² 3 pièces | 416 100 € | 4 001 € |
| 21 Rue Viala29 déc. 2025 | 21 Rue Viala | Appartement | 46 m² 2 pièces | 199 000 € | 4 326 € |
| 52 Rue De L Abbe Boisard29 déc. 2025 | 52 Rue De L Abbe Boisard | Appartement | 58 m² 3 pièces | 337 500 € | 5 819 € |
| 4 Rue Meynis29 déc. 2025 | 4 Rue Meynis | Appartement | 80 m² 3 pièces | 366 500 € | 4 581 € |
| 320 Crs Lafayette29 déc. 2025 | 320 Crs Lafayette | Appartement | 17 m² | 47 000 € | 2 938 € |
| 5 Rue Rachais29 déc. 2025 | 5 Rue Rachais | Appartement | 47 m² 3 pièces | 190 000 € | 3 878 € |
| 5 Rue Doc Paul Diday29 déc. 2025 | 5 Rue Doc Paul Diday | Appartement | 71 m² 3 pièces | 274 000 € | 3 753 € |
| 27 Av Lacassagne29 déc. 2025 | 27 Av Lacassagne | Appartement | 34 m² 1 pièce | 160 000 € | 5 000 € |
| 36 Rue Charles Richard29 déc. 2025 | 36 Rue Charles Richard | Appartement | 44 m² 2 pièces | 235 000 € | 5 341 € |
| 29 Rue Ste-Anne De Baraban26 déc. 2025 | 29 Rue Ste-Anne De Baraban | Appartement | 68 m² 3 pièces | 281 750 € | 4 143 € |
| 27 Rue St-Maximin26 déc. 2025 | 27 Rue St-Maximin | Appartement | 109 m² 4 pièces | 556 000 € | 5 101 € |
| 4 Rue De L Est24 déc. 2025 | 4 Rue De L Est | Appartement | 64 m² 3 pièces | 306 150 € | 4 374 € |
| 20 Rue Louis Jasseron24 déc. 2025 | 20 Rue Louis Jasseron | Appartement | 37 m² 1 pièce | 170 000 € | 4 595 € |
| 41 Av Lacassagne23 déc. 2025 | 41 Av Lacassagne | Appartement | 73 m² 3 pièces | 280 000 € | 3 733 € |
| 23 Rue Ste-Anne De Baraban23 déc. 2025 | 23 Rue Ste-Anne De Baraban | Appartement | 46 m² 2 pièces | 90 000 € | 1 957 € |
| 20 Rue Jules Verne23 déc. 2025 | 20 Rue Jules Verne | Appartement | 29 m² 1 pièce | 102 800 € | 7 343 € |
| 48 Rue Etienne Richerand23 déc. 2025 | 48 Rue Etienne Richerand | Appartement | 149 m² 6 pièces | 579 000 € | 4 136 € |
| 17 Rue De La Banniere23 déc. 2025 | 17 Rue De La Banniere | Appartement | 40 m² 1 pièce | 155 000 € | 3 780 € |
| 132 Rue Pierre Corneille23 déc. 2025 | 132 Rue Pierre Corneille | Appartement | 37 m² 1 pièce | 205 000 € | 5 541 € |
| 17 Rue Guilloud23 déc. 2025 | 17 Rue Guilloud | Appartement | 58 m² 2 pièces | 243 000 € | 4 263 € |
| 9 Rue De La Victoire23 déc. 2025 | 9 Rue De La Victoire | Appartement | 42 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 857 € |
| 233 Rue Vendome23 déc. 2025 | 233 Rue Vendome | Appartement | 76 m² 2 pièces | 325 000 € | 4 643 € |
| 16 Rue De La Rize22 déc. 2025 | 16 Rue De La Rize | Appartement | 18 m² 1 pièce | 73 113 € | 4 062 € |
| 2 Rue De L Est22 déc. 2025 | 2 Rue De L Est | Appartement | 70 m² 3 pièces | 330 470 € | 4 721 € |
| 31B Rue Feuillat22 déc. 2025 | 31B Rue Feuillat | Appartement | 82 m² 4 pièces | 299 000 € | 3 646 € |
| 2 Rue Bara22 déc. 2025 | 2 Rue Bara | Appartement | 119 m² 5 pièces | 490 000 € | 4 118 € |
| 54 Cours Du Docteur Long22 déc. 2025 | 54 Cours Du Docteur Long | Appartement | 40 m² 2 pièces | 240 000 € | 6 154 € |
| 104 Rue Baraban22 déc. 2025 | 104 Rue Baraban | Appartement | 28 m² 1 pièce | 135 000 € | 4 821 € |
| 237 Av Felix Faure20 déc. 2025 | 237 Av Felix Faure | Appartement | 32 m² 2 pièces | 137 143 € | 4 571 € |
| 4 Rue Danton19 déc. 2025 | 4 Rue Danton | Appartement | 105 m² 4 pièces | 622 200 € | 5 926 € |
| 5 Rue St-Isidore19 déc. 2025 | 5 Rue St-Isidore | Appartement | 44 m² 2 pièces | 215 250 € | 4 892 € |
| 202 Rue Garibaldi19 déc. 2025 | 202 Rue Garibaldi | Appartement | 42 m² 2 pièces | 217 660 € | 4 535 € |
| 14 Rue Du Dauphine19 déc. 2025 | 14 Rue Du Dauphine | Appartement | 19 m² 1 pièce | 110 000 € | 5 789 € |
| 38 Rue Ste-Anne De Baraban19 déc. 2025 | 38 Rue Ste-Anne De Baraban | Appartement | 40 m² 1 pièce | 175 000 € | 4 487 € |
Questions fréquentes sur Lyon 3e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Lyon 3e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Lyon 3e Arrondissement (Rhône) est de 4 500 €/m², calculé sur 1 439 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Lyon 3e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lyon 3e Arrondissement est de 5 821 €/m². Pour un appartement, comptez 4 482 €/m².
Comment estimer sa maison à Lyon 3e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lyon 3e Arrondissement est de 5 821 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 4 948 € et 6 694 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Lyon 3e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement est de 4 482 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (1 439 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 268 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lyon 3e Arrondissement ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lyon 3e Arrondissement est passé de 3 250 €/m² à 4 500 €/m², soit une hausse de 38.5 %.