- France
- ›Pays de la Loire
- ›Maine-et-Loire
- ›Loire-Authion
Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Loire-Authion
Le prix médian au m² à Loire-Authion (Maine-et-Loire) est de 2 404 €/m², basé sur 181 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 416 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 404 €/m²↑ 38,8 % depuis 2014
181 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 416 €/m²
Position en Maine-et-Loire
Où se situe Loire-Authion entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Loire-Authion se situe 10 % au-dessus de la médiane de Maine-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 404 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Loire-Authion
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Loire-Authion
143 752 € — 194 488 €
Base : 2 416 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 181 ventes DVF enregistrées à Loire-Authion sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 404 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Loire-Authion
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,9 €/m²
T3 et plus
10,5 €/m²
Maisons
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 181 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Pierre Chanteloup23 déc. 2025 | 1 Rue Pierre Chanteloup | Appartement | 111 m² 4 pièces | 230 000 € | 2 072 € |
| 4 Rue Pierre Chanteloup23 déc. 2025 | 4 Rue Pierre Chanteloup | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 368 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 23 Rue du Haut Chemin23 déc. 2025 | 23 Rue du Haut Chemin | Maison | 158 m² 6 pièces terrain 2 080 m² | 295 000 € | 1 867 € |
| 12 Rue de la Chesnaie22 déc. 2025 | 12 Rue de la Chesnaie | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 600 m² | 295 000 € | 2 634 € |
| 6 Rue du 8 Mai 194520 déc. 2025 | 6 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 2 191 m² | 245 000 € | 3 267 € |
| 5111 La Fresnaye20 déc. 2025 | 5111 La Fresnaye | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 4 689 m² | 345 000 € | 3 026 € |
| 8 Rte de Narce17 déc. 2025 | 8 Rte de Narce | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 508 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 40 Rte des Groies15 déc. 2025 | 40 Rte des Groies | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 360 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 19 Rue Bourgalin15 déc. 2025 | 19 Rue Bourgalin | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 41 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 1006 Rte de la Prioulière9 déc. 2025 | 1006 Rte de la Prioulière | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 1 672 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 27B Rue de la Croix9 déc. 2025 | 27B Rue de la Croix | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 2 243 m² | 355 000 € | 3 060 € |
| 16 Rue Florence Arthaud5 déc. 2025 | 16 Rue Florence Arthaud | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 379 m² | 350 000 € | 2 632 € |
| 33 Rue Rd 3473 déc. 2025 | 33 Rue Rd 347 | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 3 224 m² | 75 000 € | 1 339 € |
| 13 Rue Paul Cézanne3 déc. 2025 | 13 Rue Paul Cézanne | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 550 m² | 210 000 € | 1 313 € |
| 13 Rue Bourgalin28 nov. 2025 | 13 Rue Bourgalin | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 200 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 5 Rue de la Fontaine28 nov. 2025 | 5 Rue de la Fontaine | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 693 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 6 Rue des Aredilles27 nov. 2025 | 6 Rue des Aredilles | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 510 m² | 205 000 € | 2 071 € |
| 1 Rue Trouillard26 nov. 2025 | 1 Rue Trouillard | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 3 695 m² | 105 000 € | 778 € |
| 311 Rte de la Marbronnière26 nov. 2025 | 311 Rte de la Marbronnière | Maison | 160 m² 3 pièces terrain 3 470 m² | 290 000 € | 1 813 € |
| 13 Rue Raymond Meignan21 nov. 2025 | 13 Rue Raymond Meignan | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 338 m² | 236 966 € | 2 025 € |
| 1 Rue Saumuroise19 nov. 2025 | 1 Rue Saumuroise | Maison | 220 m² 4 pièces terrain 710 m² | 420 000 € | 1 909 € |
| 17 Rte du Pigeon d’Or18 nov. 2025 | 17 Rte du Pigeon d’Or | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 1 464 m² | 210 000 € | 3 684 € |
| 6 Rue du Petit Champ18 nov. 2025 | 6 Rue du Petit Champ | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 173 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 9 Rue Gaby Morlay17 nov. 2025 | 9 Rue Gaby Morlay | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 410 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 19 Grande Rue14 nov. 2025 | 19 Grande Rue | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 2 909 m² | 250 000 € | 2 404 € |
| 5 Rue de l’Épinay12 nov. 2025 | 5 Rue de l’Épinay | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 2 056 m² | 140 000 € | 993 € |
| 11 Rue Royale5 nov. 2025 | 11 Rue Royale | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 143 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 10B Rue du Chaillou4 nov. 2025 | 10B Rue du Chaillou | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 584 m² | 270 000 € | 1 862 € |
| 13 Rue Florence Arthaud31 oct. 2025 | 13 Rue Florence Arthaud | Maison | 96 m² 6 pièces terrain 443 m² | 315 000 € | 3 281 € |
| 35 Rue de la Vieille Levée28 oct. 2025 | 35 Rue de la Vieille Levée | Maison | 172 m² 5 pièces terrain 1 026 m² | 300 000 € | 1 744 € |
| 28 Rue des Cerisiers28 oct. 2025 | 28 Rue des Cerisiers | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 503 m² | 254 000 € | 2 442 € |
| 2B Rue de l’Abbe Rangeard27 oct. 2025 | 2B Rue de l’Abbe Rangeard | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 578 m² | 380 000 € | 3 363 € |
| 2 All Camille Pissaro27 oct. 2025 | 2 All Camille Pissaro | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 484 m² | 75 183 € | 654 € |
| 3 Pas des Grandes Bottes23 oct. 2025 | 3 Pas des Grandes Bottes | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 192 m² | 140 000 € | 1 972 € |
| 7 Rue du Chastenay22 oct. 2025 | 7 Rue du Chastenay | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 577 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 1 Imp de la Croix Verte21 oct. 2025 | 1 Imp de la Croix Verte | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 522 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 13 Rue Saint-Laud17 oct. 2025 | 13 Rue Saint-Laud | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 3 455 m² | 330 000 € | 2 063 € |
| 3 Rue des Iris (Brain S Authion)17 oct. 2025 | 3 Rue des Iris (Brain S Authion) | Maison | 127 m² 7 pièces terrain 654 m² | 300 000 € | 2 362 € |
| 47 Rue Rd 34715 oct. 2025 | 47 Rue Rd 347 | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 094 m² | 211 000 € | 2 425 € |
| 31 Rue Rd 34715 oct. 2025 | 31 Rue Rd 347 | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 4 782 m² | 71 230 € | 989 € |
| 51 Rte de la Marsaulaye14 oct. 2025 | 51 Rte de la Marsaulaye | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 780 m² | 293 000 € | 2 664 € |
| 5 Rte d’Aigrefoin10 oct. 2025 | 5 Rte d’Aigrefoin | Maison | 150 m² 8 pièces terrain 780 m² | 285 000 € | 1 900 € |
| 7 Rue des Champs de la Ville8 oct. 2025 | 7 Rue des Champs de la Ville | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 205 m² | 245 000 € | 3 551 € |
| 10 Che du Poliguet3 oct. 2025 | 10 Che du Poliguet | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 1 372 m² | 310 000 € | 2 520 € |
| 13B Rue Pierre Chanteloup3 oct. 2025 | 13B Rue Pierre Chanteloup | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 912 m² | 275 000 € | 2 750 € |
| 21 Rte de Brain (La Bohalle)2 oct. 2025 | 21 Rte de Brain (La Bohalle) | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 1 026 m² | 290 000 € | 2 283 € |
| 19 Rue de l’Ormeau29 sept. 2025 | 19 Rue de l’Ormeau | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 1 923 m² | 244 100 € | 3 538 € |
| 5 Rue de la Croix Combeau29 sept. 2025 | 5 Rue de la Croix Combeau | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 960 m² | 260 000 € | 2 364 € |
| 10 Rue Headley29 sept. 2025 | 10 Rue Headley | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 350 m² | 218 790 € | 1 903 € |
| 26 Rue de la Croix de Bois26 sept. 2025 | 26 Rue de la Croix de Bois | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 993 m² | 407 000 € | 3 180 € |
Questions fréquentes sur Loire-Authion
Quel est le prix au m² à Loire-Authion ?
Le prix médian au m² à Loire-Authion (Maine-et-Loire) est de 2 404 €/m², calculé sur 181 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Loire-Authion ?
Le prix médian au m² pour une maison à Loire-Authion est de 2 416 €/m².
Comment estimer sa maison à Loire-Authion ?
Le prix médian au m² pour une maison à Loire-Authion est de 2 416 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 054 € et 2 778 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Loire-Authion ?
À Loire-Authion, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Loire-Authion ?
Le rendement locatif brut à Loire-Authion ressort à environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Loire-Authion ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Loire-Authion est passé de 1 732 €/m² à 2 404 €/m², soit une hausse de 38.8 %.
Communes proches
La Ménitré(49)
à 3,8 km
1 698 €/m²
Blaison-Saint-Sulpice(49)
à 4,0 km
2 458 €/m²
Mazé-Milon(49)
à 6,2 km
2 007 €/m²
Beaufort-en-Anjou(49)
à 8,6 km
1 944 €/m²
Gennes-Val-de-Loire(49)
à 9,7 km
1 840 €/m²
Cornillé-les-Caves(49)
à 10,2 km
1 667 €/m²
Brissac Loire Aubance(49)
à 11,4 km
2 270 €/m²
Sarrigné(49)
à 11,4 km
2 027 €/m²
Index des adresses
Les 74 adresses de Loire-Authion avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grande Rue
Route de Corné
Rue Bourgalin
Rue Bruant des Roseaux
Rue de Chanay
Rue de l’Aubépine
Rue de l’Aumônerie
Rue de l’Épinay
Rue de la Chesnaie
Rue de la Croix Combeau
Rue de la Fontaine
Rue de la Grand Maison
Rue de la Vieille Levée
Rue des Aredilles
Rue des Cerisiers
Rue des Châtaigniers
Rue des Goganes
Rue des Hibiscus
Rue des Iris (Brain S Authion)
Rue des Noisetiers (Brain S au
Rue des Perreyeux
Rue des Sorbiers (Andard)
Rue des Tulipes
Rue du 8 Mai 1945
Rue du Chanvre
Rue du Colonel Brault
Rue du Pont Foulon
Rue du Rouissage
Rue du Stade (La Daguenière)
Rue du Veau Doré
Rue Gaby Morlay
Rue Jeanne de laval
Rue Louis Hennequin
Rue Lucie Aubrac
Rue Paul Cézanne
Rue Paul Gauguin
Rue Pierre Chanteloup
Rue Raymond Meignan
Rue Saint-Laud
Rue Trouillard