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Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Beaufort-en-Anjou
Le prix médian au m² à Beaufort-en-Anjou (Maine-et-Loire) est de 1 944 €/m², basé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 977 €/m² pour les maisons, et 1 567 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 944 €/m²↑ 47,0 % depuis 2014
73 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 977 €/m²
Appartements
1 567 €/m²
Position en Maine-et-Loire
Où se situe Beaufort-en-Anjou entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Beaufort-en-Anjou se situe 11 % en dessous de la médiane de Maine-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 944 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Beaufort-en-Anjou
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Beaufort-en-Anjou
117 632 € — 159 149 €
Base : 1 977 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 73 ventes DVF enregistrées à Beaufort-en-Anjou sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 944 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Beaufort-en-Anjou
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,2 €/m²
T3 et plus
8,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 73 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Imp des Fauvettes29 déc. 2025 | 1 Imp des Fauvettes | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 607 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 74 Rte de L’Izenelle29 déc. 2025 | 74 Rte de L’Izenelle | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 678 m² | 119 000 € | 2 204 € |
| 41 Rue des Airaults22 déc. 2025 | 41 Rue des Airaults | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 882 m² | 240 000 € | 2 222 € |
| 4 Rue Jean Jouanneau18 déc. 2025 | 4 Rue Jean Jouanneau | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 447 m² | 110 000 € | 733 € |
| 8 Rue Fautras16 déc. 2025 | 8 Rue Fautras | Appartement | 54 m² 3 pièces | 94 000 € | 1 567 € |
| 3 Rue Chèvre11 déc. 2025 | 3 Rue Chèvre | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 562 m² | 200 000 € | 1 613 € |
| 3 Sq de Provence4 déc. 2025 | 3 Sq de Provence | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 234 m² | 115 900 € | 1 900 € |
| 21 Che de la Filerie28 nov. 2025 | 21 Che de la Filerie | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 840 m² | 273 000 € | 2 730 € |
| 10 Rue des Marais28 nov. 2025 | 10 Rue des Marais | Maison | 31 m² 1 pièce terrain 169 m² | 165 000 € | 5 323 € |
| 2 Av des Plantagenéts28 nov. 2025 | 2 Av des Plantagenéts | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 573 m² | 148 000 € | 1 922 € |
| 3 Rue du Château27 nov. 2025 | 3 Rue du Château | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 138 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 7 Rue de la Cormeliere17 nov. 2025 | 7 Rue de la Cormeliere | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 826 m² | 222 500 € | 2 247 € |
| 1 Pl Pol Le Tellier14 nov. 2025 | 1 Pl Pol Le Tellier | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 230 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 2 Rue Dodin7 nov. 2025 | 2 Rue Dodin | Maison | 84 m² 6 pièces | 80 000 € | 833 € |
| 3 Rue des Hirondelles6 nov. 2025 | 3 Rue des Hirondelles | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 930 m² | 246 000 € | 2 196 € |
| 52 Rue de la Petite Porte31 oct. 2025 | 52 Rue de la Petite Porte | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 1 074 m² | 309 410 € | 2 091 € |
| 11 Rue Fautras27 oct. 2025 | 11 Rue Fautras | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 765 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 8 Imp des Paquerettes22 oct. 2025 | 8 Imp des Paquerettes | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 328 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 18 Rue du Bois21 oct. 2025 | 18 Rue du Bois | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 1 559 m² | 300 000 € | 5 357 € |
| 5Q Rue des Hirondelles20 oct. 2025 | 5Q Rue des Hirondelles | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 420 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 1 Che de Canada20 oct. 2025 | 1 Che de Canada | Maison | 142 m² 4 pièces terrain 1 201 m² | 145 000 € | 1 021 € |
| 4 Rue de la Cormeliere17 oct. 2025 | 4 Rue de la Cormeliere | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 806 m² | 180 000 € | 1 429 € |
| 17 Rue de la Petite Porte15 oct. 2025 | 17 Rue de la Petite Porte | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 341 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 6 Imp des Paquerettes13 oct. 2025 | 6 Imp des Paquerettes | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 548 m² | 170 000 € | 1 650 € |
| 54 Rte de Fontaine Guerin10 oct. 2025 | 54 Rte de Fontaine Guerin | Maison | 48 m² 1 pièce terrain 4 575 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 9 Rte de Saint Georges du Bois9 oct. 2025 | 9 Rte de Saint Georges du Bois | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 4 121 m² | 290 000 € | 2 197 € |
| 98 Che de Gaigné3 oct. 2025 | 98 Che de Gaigné | Maison | 93 m² 2 pièces terrain 3 645 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 8 Rue Principale29 sept. 2025 | 8 Rue Principale | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 4 301 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 10 Rue des Pics-Verts22 sept. 2025 | 10 Rue des Pics-Verts | Maison | 120 m² 2 pièces terrain 360 m² | 255 000 € | 2 125 € |
| 2 Sq de Provence12 sept. 2025 | 2 Sq de Provence | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 352 m² | 140 600 € | 1 900 € |
| 8 Imp des Fauvettes9 sept. 2025 | 8 Imp des Fauvettes | Maison | 75 m² 1 pièce terrain 384 m² | 207 000 € | 2 760 € |
| 20 Rue Jean Jouanneau8 sept. 2025 | 20 Rue Jean Jouanneau | Appartement | 64 m² 3 pièces | 74 000 € | 1 451 € |
| 25 Rte de la Pelouse5 sept. 2025 | 25 Rte de la Pelouse | Maison | 173 m² 7 pièces terrain 905 m² | 350 000 € | 2 023 € |
| 18 Rue des Esquisseaux29 août 2025 | 18 Rue des Esquisseaux | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 1 500 m² | 196 800 € | 1 262 € |
| 22 Rue de la Cormeliere27 août 2025 | 22 Rue de la Cormeliere | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 815 m² | 225 000 € | 1 940 € |
| 19 Rue des Pies1 août 2025 | 19 Rue des Pies | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 413 m² | 317 000 € | 2 598 € |
| 11 Rue Pasteur1 août 2025 | 11 Rue Pasteur | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 228 m² | 115 000 € | 1 173 € |
| 8 Rue du Puits Bouchard29 juil. 2025 | 8 Rue du Puits Bouchard | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 562 m² | 130 000 € | 1 327 € |
| 1 La Hamelle21 juil. 2025 | 1 La Hamelle | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 10 523 m² | 140 000 € | 1 414 € |
| 6 Rue du Château11 juil. 2025 | 6 Rue du Château | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 335 m² | 110 580 € | 1 474 € |
| 12 Rte de Fontaine Milon2 juil. 2025 | 12 Rte de Fontaine Milon | Maison | 150 m² 3 pièces terrain 5 527 m² | 280 000 € | 1 867 € |
| 61 Rue des Seillandieres24 juin 2025 | 61 Rue des Seillandieres | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 34 948 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 7 Rue Sablonnière24 juin 2025 | 7 Rue Sablonnière | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 285 m² | 26 415 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 755 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Sablonnière24 juin 2025 | 7 Rue Sablonnière | Maison | 71 m² 2 pièces terrain 285 m² | 53 585 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 755 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Christian Rabin17 juin 2025 | 14 Rue Christian Rabin | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 504 m² | 180 350 € | 2 283 € |
| 7 Rue de la Chaussée17 juin 2025 | 7 Rue de la Chaussée | Maison | 94 m² 6 pièces terrain 757 m² | 157 000 € | 1 670 € |
| 53 Rte d’Avrille5 juin 2025 | 53 Rte d’Avrille | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 2 426 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 10 Rue des Hauts Champs5 juin 2025 | 10 Rue des Hauts Champs | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 2 836 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 1 Sq Eugene Gillot26 mai 2025 | 1 Sq Eugene Gillot | Maison | 80 m² 2 pièces | 107 000 € | 1 338 € |
| 12 Rue des Alouettes30 avr. 2025 | 12 Rue des Alouettes | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 635 m² | 200 000 € | 1 695 € |
Questions fréquentes sur Beaufort-en-Anjou
Quel est le prix au m² à Beaufort-en-Anjou ?
Le prix médian au m² à Beaufort-en-Anjou (Maine-et-Loire) est de 1 944 €/m², calculé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Beaufort-en-Anjou ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beaufort-en-Anjou est de 1 977 €/m². Pour un appartement, comptez 1 567 €/m².
Comment estimer sa maison à Beaufort-en-Anjou ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beaufort-en-Anjou est de 1 977 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 680 € et 2 274 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Beaufort-en-Anjou ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Beaufort-en-Anjou est de 1 567 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (73 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 94 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Beaufort-en-Anjou ?
À Beaufort-en-Anjou, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,1 €/m² par mois pour un appartement et 10,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Beaufort-en-Anjou ?
Le rendement locatif brut à Beaufort-en-Anjou ressort à environ 7,7 % pour un appartement et environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beaufort-en-Anjou ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Beaufort-en-Anjou est passé de 1 322 €/m² à 1 944 €/m², soit une hausse de 47.0 %.
Aussi en Maine-et-Loire
Communes proches
Index des adresses
Les 35 adresses de Beaufort-en-Anjou avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Charles de Gaulle
Rue Chèvre
Rue Christian Rabin
Rue de la Chaussée
Rue des Alouettes
Rue des Hauts Champs
Rue des Pics-Verts
Rue des Pies
Rue des Seillandieres
Rue des Tisserands
Rue Descartes
Rue Dodin
Rue du Bois
Rue du Clos des Vignes
Rue du General Leclerc
Rue Jean Jouanneau
Rue Pasteur
Rue Principale