Prix médian au m²
2 261 €/m²38.7% depuis 2014
173 transactions · 12 mois
Maisons
2 250 €/m²
Appartements
2 631 €/m²
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Position en Vendée
873 €/m²5 577 €/m²
+19% au-dessus de la médiane de Vendée
Évolution du prix médian
2 261 €/m²
2014 → 2025
38.7%+631 €/m²
Estimation immobilière à Les Herbiers
m²
Estimation à Les Herbiers
133 875 € — 181 125 €
Base : 2 250 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 173 ventes DVF enregistrées à Les Herbiers au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 261 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
173 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue Des Terres Neuvas30 déc. 2025 | 17 Rue Des Terres Neuvas | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 461 m² | 168 000 € | 1 787 € |
| 6 Rue De Newtown29 déc. 2025 | 6 Rue De Newtown | Appartement | 42 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 690 € |
| 9004 Rue Edouard Lalo29 déc. 2025 | 9004 Rue Edouard Lalo | Appartement | 56 m² 2 pièces | 106 000 € | 1 860 € |
| 9 Che Des Mules29 déc. 2025 | 9 Che Des Mules | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 482 m² | 178 500 € | 1 526 € |
| 9005 Imp Des Tisserands29 déc. 2025 | 9005 Imp Des Tisserands | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 44 m² | 137 000 € | 2 537 € |
| 9003 Rue Saint-Sauveur27 déc. 2025 | 9003 Rue Saint-Sauveur | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 1 435 m² | 220 000 € | 1 549 € |
| 9003 Av Georges Clemenceau17 déc. 2025 | 9003 Av Georges Clemenceau | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 725 m² | 181 000 € | 2 034 € |
| 41 Av Des Sables15 déc. 2025 | 41 Av Des Sables | Maison | 156 m² 4 pièces terrain 2 402 m² | 283 000 € | 1 814 € |
| 5370 Rue Du Boulas10 déc. 2025 | 5370 Rue Du Boulas | Maison | 29 m² 1 pièce terrain 60 m² | 106 500 € | 3 672 € |
| 20 Rue De La Roche Themer10 déc. 2025 | 20 Rue De La Roche Themer | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 831 m² | 170 000 € | 1 259 € |
| 22 Av Georges Clemenceau4 déc. 2025 | 22 Av Georges Clemenceau | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 2 843 m² | 285 000 € | 3 132 € |
| 5B Rue Leo Delibes2 déc. 2025 | 5B Rue Leo Delibes | Maison | 83 m² 24 pièces terrain 340 m² | 232 500 € | 2 801 € |
| 62 Rue Des Jardins De La Tibourge1 déc. 2025 | 62 Rue Des Jardins De La Tibourge | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 325 m² | 192 000 € | 2 954 € |
| 11 Rue Des Lilas28 nov. 2025 | 11 Rue Des Lilas | Appartement | 55 m² 3 pièces | 174 000 € | 3 164 € |
| 21 Rue Du Grand Bignon28 nov. 2025 | 21 Rue Du Grand Bignon | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 536 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 5 La Richetiere25 nov. 2025 | 5 La Richetiere | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 706 m² | 152 000 € | 1 143 € |
| 3 La Richetiere25 nov. 2025 | 3 La Richetiere | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 708 m² | 101 500 € | 1 430 € |
| 32 Rue Des Sarments21 nov. 2025 | 32 Rue Des Sarments | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 500 m² | 289 000 € | 2 949 € |
| 5 Rue Des Lilas21 nov. 2025 | 5 Rue Des Lilas | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 510 m² | 168 000 € | 2 100 € |
| 7 Rue Michel Berger21 nov. 2025 | 7 Rue Michel Berger | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 702 m² | 283 000 € | 2 888 € |
| 12 Rue De Clisson20 nov. 2025 | 12 Rue De Clisson | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 112 m² | 37 576 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 874 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue De Clisson20 nov. 2025 | 12 Rue De Clisson | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 112 m² | 39 324 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 874 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue Saint Jacques19 nov. 2025 | 39 Rue Saint Jacques | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 95 m² | 47 284 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue Saint Jacques19 nov. 2025 | 39 Rue Saint Jacques | Appartement | 13 m² 1 pièce terrain 95 m² | 30 735 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue Saint Jacques19 nov. 2025 | 39 Rue Saint Jacques | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 95 m² | 59 105 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue Saint Jacques19 nov. 2025 | 39 Rue Saint Jacques | Appartement | 24 m² 1 pièce terrain 95 m² | 56 741 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue Saint Jacques19 nov. 2025 | 39 Rue Saint Jacques | Appartement | 19 m² 1 pièce terrain 95 m² | 44 920 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue Saint Jacques19 nov. 2025 | 39 Rue Saint Jacques | Appartement | 23 m² 1 pièce terrain 95 m² | 54 376 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Des Mimosas12 nov. 2025 | 1 Rue Des Mimosas | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 350 m² | 159 000 € | 2 338 € |
| 4 La Vachonniere7 nov. 2025 | 4 La Vachonniere | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 1 612 m² | 140 000 € | 1 609 € |
| 9 Rue Le Grand Fief6 nov. 2025 | 9 Rue Le Grand Fief | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 584 m² | 189 000 € | 2 172 € |
| 1 Rue Du Muguet3 nov. 2025 | 1 Rue Du Muguet | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 012 m² | 245 754 € | 2 409 € |
| 42 Rue D Ardelay30 oct. 2025 | 42 Rue D Ardelay | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 180 m² | 192 000 € | 2 259 € |
| 3 Rue Du Fief De La Croix28 oct. 2025 | 3 Rue Du Fief De La Croix | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 690 m² | 149 000 € | 2 328 € |
| 13 Rue De La Planche De La Vallee23 oct. 2025 | 13 Rue De La Planche De La Vallee | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 733 m² | 209 000 € | 2 133 € |
| 9 Rue Des Mimosas23 oct. 2025 | 9 Rue Des Mimosas | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 294 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 7 Rue De Clisson23 oct. 2025 | 7 Rue De Clisson | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 39 m² | 111 000 € | 2 018 € |
| 9 Rue Des Tulipes22 oct. 2025 | 9 Rue Des Tulipes | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 540 m² | 196 000 € | 1 832 € |
| 22 Rue De Clisson22 oct. 2025 | 22 Rue De Clisson | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 67 m² | 124 000 € | 2 583 € |
| 16 Rue Des Pierres Fortes21 oct. 2025 | 16 Rue Des Pierres Fortes | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 310 m² | 231 000 € | 3 080 € |
| 1 Rue Du Tramway16 oct. 2025 | 1 Rue Du Tramway | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 480 m² | 208 900 € | 2 374 € |
| 11 Rue Des Lilas13 oct. 2025 | 11 Rue Des Lilas | Appartement | 55 m² 3 pièces | 170 000 € | 3 091 € |
| 11 Rue Des Lilas13 oct. 2025 | 11 Rue Des Lilas | Appartement | 51 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 636 € |
| 3 Rue Saint-Etienne8 oct. 2025 | 3 Rue Saint-Etienne | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 904 m² | 450 000 € | 3 383 € |
| 33 Gr Grande Rue8 oct. 2025 | 33 Gr Grande Rue | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 157 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 45 Rue Nationale7 oct. 2025 | 45 Rue Nationale | Appartement | 64 m² 4 pièces | 105 000 € | 1 694 € |
| 14 Rue De L Arceau29 sept. 2025 | 14 Rue De L Arceau | Maison | 163 m² 6 pièces terrain 421 m² | 336 000 € | 2 061 € |
| 42B Rue Du Bignon29 sept. 2025 | 42B Rue Du Bignon | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 811 m² | 215 000 € | 3 772 € |
| 17 Rue De Verdun29 sept. 2025 | 17 Rue De Verdun | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 713 m² | 208 000 € | 1 962 € |
| 41 Rue Hector Berlioz25 sept. 2025 | 41 Rue Hector Berlioz | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 568 m² | 195 000 € | 2 241 € |
Questions fréquentes sur Les Herbiers
Quel est le prix au m² à Les Herbiers ?
Le prix médian au m² à Les Herbiers (Vendée) est de 2 261 €/m², calculé sur 173 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Les Herbiers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Les Herbiers est de 2 250 €/m². Pour un appartement, comptez 2 631 €/m².
Comment estimer sa maison à Les Herbiers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Les Herbiers est de 2 250 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 913 € et 2 588 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Les Herbiers ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Les Herbiers est de 2 631 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (173 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 157 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Herbiers ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Les Herbiers est passé de 1 630 €/m² à 2 261 €/m², soit une hausse de 38.7 %.