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Var (83)
Prix immobilier à Cogolin
Le prix médian au m² à Cogolin (Var) est de 4 779 €/m², basé sur 263 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 308 €/m² pour les maisons, et 4 360 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 779 €/m²↑ 30,0 % depuis 2014
263 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 308 €/m²
Appartements
4 360 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Cogolin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Cogolin se situe 22 % au-dessus de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 779 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Cogolin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Cogolin
315 826 € — 427 294 €
Base : 5 308 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 263 ventes DVF enregistrées à Cogolin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 779 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Cogolin
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
17,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
20,7 €/m²
T3 et plus
16,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
15,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 263 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9005 Les Marines de Cogolin30 déc. 2025 | 9005 Les Marines de Cogolin | Appartement | 41 m² 2 pièces | 215 000 € | 5 244 € |
| 10 Pas du Coeur23 déc. 2025 | 10 Pas du Coeur | Maison | 41 m² 1 pièce terrain 40 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 9001 Res les Deux Voiles23 déc. 2025 | 9001 Res les Deux Voiles | Appartement | 28 m² 1 pièce | 198 170 € | 7 622 € |
| 9008 Les Marines de Cogolin23 déc. 2025 | 9008 Les Marines de Cogolin | Appartement | 59 m² 3 pièces | 520 000 € | 8 814 € |
| 53 Rue Carnot19 déc. 2025 | 53 Rue Carnot | Appartement | 55 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 167 € |
| 772 Che de Radasse19 déc. 2025 | 772 Che de Radasse | Appartement | 31 m² 2 pièces | 135 000 € | 4 355 € |
| 9001 Res Bellevue19 déc. 2025 | 9001 Res Bellevue | Maison | 72 m² 3 pièces | 543 000 € | 7 757 € |
| 43 Che de Tremouriés18 déc. 2025 | 43 Che de Tremouriés | Appartement | 42 m² 2 pièces | 185 000 € | 4 512 € |
| 57 Rue Marceau18 déc. 2025 | 57 Rue Marceau | Appartement | 63 m² 3 pièces | 284 955 € | 4 523 € |
| 25 Rue Parmentier17 déc. 2025 | 25 Rue Parmentier | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 214 m² | 133 594 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 344 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue Parmentier17 déc. 2025 | 25 Rue Parmentier | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 214 m² | 114 844 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 344 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Res le Domaine des Vignes17 déc. 2025 | 23 Res le Domaine des Vignes | Maison | 28 m² 2 pièces | 174 000 € | 6 692 € |
| 25 Rue Parmentier17 déc. 2025 | 25 Rue Parmentier | Appartement | 75 m² 4 pièces terrain 214 m² | 175 781 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 344 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 219 Che du Val de Perrier17 déc. 2025 | 219 Che du Val de Perrier | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 5 233 m² | 590 000 € | 5 900 € |
| 25 Rue Parmentier17 déc. 2025 | 25 Rue Parmentier | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 214 m² | 175 781 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 344 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3B Bd Louis Blanc16 déc. 2025 | 3B Bd Louis Blanc | Appartement | 34 m² 2 pièces | 190 000 € | 5 588 € |
| 9001 Res Saint-Jacques15 déc. 2025 | 9001 Res Saint-Jacques | Appartement | 74 m² 4 pièces | 200 000 € | 2 703 € |
| 8 Rue des Genévriers15 déc. 2025 | 8 Rue des Genévriers | Appartement | 44 m² 3 pièces terrain 30 m² | 199 215 € | 4 528 € |
| 45 Res les Hameaux de Cogolin15 déc. 2025 | 45 Res les Hameaux de Cogolin | Maison | 81 m² 4 pièces | 383 000 € | 4 848 € |
| 2106 Rte Rd 48 de Lorgues A Cogolin15 déc. 2025 | 2106 Rte Rd 48 de Lorgues A Cogolin | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 10 978 m² | 890 000 € | 13 692 € |
| 30 Rue Carnot12 déc. 2025 | 30 Rue Carnot | Appartement | 25 m² 2 pièces | 85 000 € | 2 361 € |
| 30 Rue Nationale12 déc. 2025 | 30 Rue Nationale | Appartement | 32 m² 1 pièce | 123 800 € | 4 952 € |
| 6 Rue Carnot11 déc. 2025 | 6 Rue Carnot | Appartement | 45 m² 2 pièces | 133 000 € | 2 956 € |
| 68 Rue Carnot11 déc. 2025 | 68 Rue Carnot | Appartement | 47 m² 2 pièces | 164 000 € | 2 603 € |
| 64 Rue Carnot11 déc. 2025 | 64 Rue Carnot | Appartement | 70 m² 3 pièces | 262 680 € | 3 753 € |
| 9011 Les Marines de Cogolin11 déc. 2025 | 9011 Les Marines de Cogolin | Appartement | 50 m² 2 pièces | 251 250 € | 5 128 € |
| 239 Che du Carry9 déc. 2025 | 239 Che du Carry | Appartement | 60 m² 3 pièces | 390 000 € | 6 500 € |
| 18 Av Jean Moulin9 déc. 2025 | 18 Av Jean Moulin | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 138 m² | 402 300 € | 4 147 € |
| 9001 Res La Frenaie9 déc. 2025 | 9001 Res La Frenaie | Appartement | 45 m² 3 pièces | 209 000 € | 4 644 € |
| 401 Av de la Cauquière5 déc. 2025 | 401 Av de la Cauquière | Appartement | 45 m² 2 pièces | 243 000 € | 5 400 € |
| 9001 Res les Deux Voiles5 déc. 2025 | 9001 Res les Deux Voiles | Appartement | 26 m² 2 pièces | 160 000 € | 6 154 € |
| 1 Rue Alphonse Daudet4 déc. 2025 | 1 Rue Alphonse Daudet | Maison | 127 m² 3 pièces terrain 865 m² | 350 000 € | 2 756 € |
| 401 Av de la Cauquière3 déc. 2025 | 401 Av de la Cauquière | Maison | 85 m² 4 pièces | 450 000 € | 5 172 € |
| 6 Res Catherine2 déc. 2025 | 6 Res Catherine | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 641 m² | 464 200 € | 4 689 € |
| 9001 Res Galfard1 déc. 2025 | 9001 Res Galfard | Appartement | 69 m² 4 pièces | 180 000 € | 2 609 € |
| 9001 Res Saint-Jacques28 nov. 2025 | 9001 Res Saint-Jacques | Appartement | 67 m² 3 pièces | 109 655 € | 1 462 € |
| 9002 Res Village de Campagne27 nov. 2025 | 9002 Res Village de Campagne | Appartement | 17 m² 1 pièce | 55 000 € | 3 235 € |
| 505 Che de Radasse27 nov. 2025 | 505 Che de Radasse | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 156 m² | 267 300 € | 5 811 € |
| 9002 Res Village de Campagne26 nov. 2025 | 9002 Res Village de Campagne | Appartement | 42 m² 2 pièces | 270 000 € | 6 429 € |
| 8 Rue des Genévriers24 nov. 2025 | 8 Rue des Genévriers | Appartement | 30 m² 2 pièces | 165 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue des Genévriers24 nov. 2025 | 8 Rue des Genévriers | Appartement | 30 m² 2 pièces | 165 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9005 Les Marines de Cogolin24 nov. 2025 | 9005 Les Marines de Cogolin | Appartement | 47 m² 2 pièces | 363 950 € | 7 744 € |
| 9027 Les Marines de Cogolin21 nov. 2025 | 9027 Les Marines de Cogolin | Appartement | 45 m² 2 pièces | 296 000 € | 6 578 € |
| 591 Che de Tremouriés21 nov. 2025 | 591 Che de Tremouriés | Maison | 83 m² 4 pièces | 516 000 € | 6 217 € |
| 9011 Les Marines de Cogolin20 nov. 2025 | 9011 Les Marines de Cogolin | Appartement | 61 m² 3 pièces | 355 510 € | 5 828 € |
| 114 Che de Radasse18 nov. 2025 | 114 Che de Radasse | Appartement | 42 m² 2 pièces | 209 100 € | 5 100 € |
| 9001 Res Cogolin Village17 nov. 2025 | 9001 Res Cogolin Village | Appartement | 28 m² 1 pièce | 110 000 € | 4 074 € |
| 8 Rue des Genévriers17 nov. 2025 | 8 Rue des Genévriers | Appartement | 38 m² 3 pièces | 188 000 € | 4 947 € |
| 1 Rue Nationale17 nov. 2025 | 1 Rue Nationale | Appartement | 64 m² 3 pièces | 178 170 € | 2 741 € |
| 9012F Rue du Volcan14 nov. 2025 | 9012F Rue du Volcan | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 137 m² | 363 894 € | 4 985 € |
Questions fréquentes sur Cogolin
Quel est le prix au m² à Cogolin ?
Le prix médian au m² à Cogolin (Var) est de 4 779 €/m², calculé sur 263 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Cogolin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cogolin est de 5 308 €/m². Pour un appartement, comptez 4 360 €/m².
Comment estimer sa maison à Cogolin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cogolin est de 5 308 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 512 € et 6 104 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Cogolin ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Cogolin est de 4 360 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (263 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 261 600 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Cogolin ?
À Cogolin, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,2 €/m² par mois pour un appartement et 15,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Cogolin ?
Le rendement locatif brut à Cogolin ressort à environ 4,7 % pour un appartement et environ 3,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cogolin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Cogolin est passé de 3 675 €/m² à 4 779 €/m², soit une hausse de 30.0 %.
Index des adresses
Les 17 adresses de Cogolin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alphonse Daudet
Rue Blaise Pascal
Rue de l’Audiguier
Rue des Cistes
Rue du 11 Novembre
Rue du 8 Mai 1945
Rue du Cadran
Rue du Volcan
Rue Edgar Quinet
Rue Gambetta
Rue Hoche
Rue Jean Giono