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Var (83)
Prix immobilier à Cavalaire-sur-Mer
Le prix médian au m² à Cavalaire-sur-Mer (Var) est de 5 672 €/m², basé sur 412 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 7 149 €/m² pour les maisons, et 5 526 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 672 €/m²↑ 22,5 % depuis 2014
412 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
7 149 €/m²
Appartements
5 526 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Cavalaire-sur-Mer entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Cavalaire-sur-Mer se situe 45 % au-dessus de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 672 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Cavalaire-sur-Mer
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Cavalaire-sur-Mer
425 366 € — 575 495 €
Base : 7 149 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 412 ventes DVF enregistrées à Cavalaire-sur-Mer sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 672 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Cavalaire-sur-Mer
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
20,7 €/m²
T3 et plus
17,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 412 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 350 Che des Vivards29 déc. 2025 | 350 Che des Vivards | Appartement | 82 m² 4 pièces | 550 000 € | 6 707 € |
| 7804 Res Le Grand Foc23 déc. 2025 | 7804 Res Le Grand Foc | Appartement | 49 m² 3 pièces | 231 700 € | 5 037 € |
| 6165 Res Las Palmas22 déc. 2025 | 6165 Res Las Palmas | Appartement | 34 m² 1 pièce | 197 000 € | 6 567 € |
| 5010 Le Jas22 déc. 2025 | 5010 Le Jas | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 236 m² | 350 000 € | 6 481 € |
| 6165 Res Las Palmas22 déc. 2025 | 6165 Res Las Palmas | Appartement | 51 m² 2 pièces | 213 713 € | 4 274 € |
| 7871 Res Les Canissons22 déc. 2025 | 7871 Res Les Canissons | Appartement | 31 m² 2 pièces | 152 687 € | 4 925 € |
| 186 Bd Pasteur19 déc. 2025 | 186 Bd Pasteur | Appartement | 46 m² 2 pièces | 310 500 € | 6 900 € |
| 7876 Res Val des Chênes19 déc. 2025 | 7876 Res Val des Chênes | Maison | 40 m² 4 pièces | 450 000 € | 11 250 € |
| 23 Av Darius Milhaud19 déc. 2025 | 23 Av Darius Milhaud | Appartement | 24 m² 1 pièce terrain 1 024 m² | 23 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 997 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 63 Av Gabriel Péri19 déc. 2025 | 63 Av Gabriel Péri | Appartement | 58 m² 2 pièces | 153 945 € | 2 609 € |
| 23 Av Darius Milhaud19 déc. 2025 | 23 Av Darius Milhaud | Appartement | 103 m² 4 pièces terrain 1 024 m² | 102 733 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 997 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Av Darius Milhaud19 déc. 2025 | 23 Av Darius Milhaud | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 1 024 m² | 65 829 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 997 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 175 Av des Myrtes19 déc. 2025 | 175 Av des Myrtes | Maison | 134 m² 5 pièces | 1 330 000 € | 9 925 € |
| 121 Av Gabriel Péri19 déc. 2025 | 121 Av Gabriel Péri | Appartement | 53 m² 3 pièces | 295 000 € | 5 566 € |
| 132 Rue des Maures18 déc. 2025 | 132 Rue des Maures | Maison | 132 m² 6 pièces | 745 000 € | 5 644 € |
| 7368 Res Porto Di Mar18 déc. 2025 | 7368 Res Porto Di Mar | Appartement | 38 m² 2 pièces | 233 200 € | 6 137 € |
| 7945 Res Domaine des Colieres18 déc. 2025 | 7945 Res Domaine des Colieres | Appartement | 24 m² 2 pièces | 130 000 € | 5 417 € |
| 580 Av Frédéric Mistral17 déc. 2025 | 580 Av Frédéric Mistral | Appartement | 23 m² 1 pièce | 149 420 € | 6 226 € |
| 12 Pl du Centre15 déc. 2025 | 12 Pl du Centre | Appartement | 40 m² 2 pièces | 197 000 € | 4 925 € |
| 350 Che des Vivards12 déc. 2025 | 350 Che des Vivards | Appartement | 71 m² 3 pièces | 402 500 € | 6 289 € |
| 40 Av Marcel Pagnol12 déc. 2025 | 40 Av Marcel Pagnol | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 1 319 m² | 392 540 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 907 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Av Marcel Pagnol12 déc. 2025 | 40 Av Marcel Pagnol | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 1 319 m² | 157 016 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 907 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Saint Ferreol12 déc. 2025 | 5 Saint Ferreol | Maison | 187 m² 5 pièces terrain 1 180 m² | 2 029 350 € | 10 852 € |
| 1039 Che des Mannes11 déc. 2025 | 1039 Che des Mannes | Maison | 219 m² 5 pièces terrain 2 091 m² | 1 650 000 € | 7 534 € |
| 8075 Res Les Jardins de la Baie11 déc. 2025 | 8075 Res Les Jardins de la Baie | Appartement | 20 m² 1 pièce | 141 000 € | 7 050 € |
| 9070 Res Les Villas de Cavalaire10 déc. 2025 | 9070 Res Les Villas de Cavalaire | Appartement | 25 m² 2 pièces | 195 000 € | 8 125 € |
| 339 Av de la Castillane10 déc. 2025 | 339 Av de la Castillane | Appartement | 27 m² 1 pièce | 157 000 € | 6 038 € |
| 7171 La Roseraie9 déc. 2025 | 7171 La Roseraie | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 938 m² | 625 000 € | 8 224 € |
| 473 Av de la Castillane8 déc. 2025 | 473 Av de la Castillane | Appartement | 26 m² 2 pièces | 104 800 € | 4 031 € |
| 9070 Res Les Villas de Cavalaire5 déc. 2025 | 9070 Res Les Villas de Cavalaire | Appartement | 24 m² 2 pièces | 210 266 € | 8 761 € |
| 138 Imp des Geckos5 déc. 2025 | 138 Imp des Geckos | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 676 m² | 812 000 € | 9 902 € |
| 7667 Res Les Hauts de Bonportea4 déc. 2025 | 7667 Res Les Hauts de Bonportea | Appartement | 57 m² 3 pièces | 276 510 € | 4 851 € |
| 815 Che des Mannes4 déc. 2025 | 815 Che des Mannes | Appartement | 58 m² 3 pièces | 297 850 € | 5 135 € |
| 7871 Res Les Canissons4 déc. 2025 | 7871 Res Les Canissons | Appartement | 27 m² 1 pièce | 150 000 € | 7 143 € |
| 6316 Les Mannes2 déc. 2025 | 6316 Les Mannes | Appartement | 37 m² 2 pièces | 165 530 € | 3 678 € |
| 8045 Che des Collières2 déc. 2025 | 8045 Che des Collières | Appartement | 30 m² 2 pièces | 239 000 € | 7 967 € |
| 169 Che des Canissons2 déc. 2025 | 169 Che des Canissons | Appartement | 72 m² 3 pièces | 539 000 € | 7 486 € |
| 8030 Res Les Jardins d’Azur28 nov. 2025 | 8030 Res Les Jardins d’Azur | Appartement | 28 m² 2 pièces | 285 000 € | 10 179 € |
| 7667 Res Les Hauts de Bonportea28 nov. 2025 | 7667 Res Les Hauts de Bonportea | Appartement | 57 m² 3 pièces | 323 000 € | 5 667 € |
| 125 All des Libellules28 nov. 2025 | 125 All des Libellules | Maison | 173 m² 6 pièces terrain 1 676 m² | 1 755 000 € | 10 145 € |
| 696 Av Frédéric Mistral28 nov. 2025 | 696 Av Frédéric Mistral | Appartement | 34 m² 2 pièces | 217 550 € | 6 399 € |
| 7368 Res Porto Di Mar28 nov. 2025 | 7368 Res Porto Di Mar | Appartement | 36 m² 2 pièces | 174 500 € | 4 716 € |
| 140 All Clair Matin27 nov. 2025 | 140 All Clair Matin | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 630 m² | 730 000 € | 8 111 € |
| 7 Rue Emile Zola26 nov. 2025 | 7 Rue Emile Zola | Maison | 177 m² 8 pièces terrain 891 m² | 795 000 € | 4 492 € |
| 5972 Res Les Palmiers26 nov. 2025 | 5972 Res Les Palmiers | Appartement | 46 m² 1 pièce | 225 000 € | 8 654 € |
| 2 Che des Collières24 nov. 2025 | 2 Che des Collières | Appartement | 37 m² 3 pièces | 243 000 € | 6 750 € |
| 339 Av de la Castillane24 nov. 2025 | 339 Av de la Castillane | Appartement | 19 m² 1 pièce | 124 250 € | 6 539 € |
| 437 Rue du Cap24 nov. 2025 | 437 Rue du Cap | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 1 131 m² | 289 106 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 425 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 437 Rue du Cap24 nov. 2025 | 437 Rue du Cap | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 1 131 m² | 860 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 425 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Imp Roux21 nov. 2025 | 30 Imp Roux | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 1 208 m² | 256 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Cavalaire-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Cavalaire-sur-Mer (Var) est de 5 672 €/m², calculé sur 412 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cavalaire-sur-Mer est de 7 149 €/m². Pour un appartement, comptez 5 526 €/m².
Comment estimer sa maison à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cavalaire-sur-Mer est de 7 149 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 6 077 € et 8 221 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Cavalaire-sur-Mer est de 5 526 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (412 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 331 560 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Cavalaire-sur-Mer ?
À Cavalaire-sur-Mer, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Cavalaire-sur-Mer ?
Le rendement locatif brut à Cavalaire-sur-Mer ressort à environ 4,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cavalaire-sur-Mer ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Cavalaire-sur-Mer est passé de 4 631 €/m² à 5 672 €/m², soit une hausse de 22.5 %.
Aussi dans le Var
Index des adresses
Les 10 adresses de Cavalaire-sur-Mer avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de l’Eau Blanche
Bd de la Roseraie
Rue Alphonse Daudet
Rue de la Baie
Rue des Sables
Rue des Santons
Rue Emile Zola
Rue Jean Jaures