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Var (83)
Prix immobilier à Vidauban
Le prix médian au m² à Vidauban (Var) est de 3 255 €/m², basé sur 227 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 526 €/m² pour les maisons, et 2 397 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 255 €/m²↑ 22,0 % depuis 2014
227 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 526 €/m²
Appartements
2 397 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Vidauban entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Vidauban se situe 17 % en dessous de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 255 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Vidauban
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Vidauban
209 797 € — 283 843 €
Base : 3 526 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 227 ventes DVF enregistrées à Vidauban sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 255 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Vidauban
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,2 €/m²
T3 et plus
11,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 227 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Auguste Blanqui30 déc. 2025 | 21 Rue Auguste Blanqui | Appartement | 23 m² 2 pièces | 58 000 € | 2 522 € |
| 1101 Che des Châteaux d’Eau30 déc. 2025 | 1101 Che des Châteaux d’Eau | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 3 001 m² | 248 000 € | 1 879 € |
| Rue du Général de Castelneau30 déc. 2025 | Rue du Général de Castelneau | Appartement | 56 m² 3 pièces | 188 000 € | 3 418 € |
| 26 Che des Rabasses29 déc. 2025 | 26 Che des Rabasses | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 2 586 m² | 415 000 € | 3 739 € |
| 15 Lot le Clos d’Anais23 déc. 2025 | 15 Lot le Clos d’Anais | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 500 m² | 304 000 € | 3 378 € |
| 2175 Che de Chaume23 déc. 2025 | 2175 Che de Chaume | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 13 939 m² | 349 000 € | 6 463 € |
| 186 Che des Bouchons22 déc. 2025 | 186 Che des Bouchons | Appartement | 65 m² 3 pièces | 10 000 € | 154 € |
| 15B Lot le Clos des Oliviers22 déc. 2025 | 15B Lot le Clos des Oliviers | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 239 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 151 Che des Manons22 déc. 2025 | 151 Che des Manons | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 1 500 m² | 400 000 € | 3 883 € |
| 230 Av des Pins19 déc. 2025 | 230 Av des Pins | Appartement | 51 m² 2 pièces | 139 257 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 731 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 75 Rte Nationale No 719 déc. 2025 | 75 Rte Nationale No 7 | Appartement | 40 m² 3 pièces | 100 000 € | 2 500 € |
| 3 Av du Général Gallieni17 déc. 2025 | 3 Av du Général Gallieni | Appartement | 65 m² 3 pièces | 157 000 € | 2 243 € |
| 2389 Che de Ramatuelle17 déc. 2025 | 2389 Che de Ramatuelle | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 879 m² | 400 000 € | 3 077 € |
| 3 Lot de Bourgarel16 déc. 2025 | 3 Lot de Bourgarel | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 566 m² | 320 000 € | 2 783 € |
| 594 Che de la Carraire15 déc. 2025 | 594 Che de la Carraire | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 2 267 m² | 51 000 € | 392 € |
| 1328 Bd des Vallons12 déc. 2025 | 1328 Bd des Vallons | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 187 m² | 400 000 € | 4 598 € |
| 137 Imp des Fermiers5 déc. 2025 | 137 Imp des Fermiers | Appartement | 61 m² 3 pièces | 237 000 € | 3 885 € |
| 2960 Che de Marafiance5 déc. 2025 | 2960 Che de Marafiance | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 2 618 m² | 100 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2960 Che de Marafiance5 déc. 2025 | 2960 Che de Marafiance | Appartement | 85 m² 5 pièces terrain 2 618 m² | 425 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 121 Imp du Camping4 déc. 2025 | 121 Imp du Camping | Appartement | 56 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 750 € |
| 33 All des Lilas4 déc. 2025 | 33 All des Lilas | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 839 m² | 168 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 All des Lilas4 déc. 2025 | 33 All des Lilas | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 839 m² | 98 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av Maximin Martin27 nov. 2025 | 2 Av Maximin Martin | Appartement | 80 m² 4 pièces | 154 400 € | 1 930 € |
| 14 Av du Maréchal Foch27 nov. 2025 | 14 Av du Maréchal Foch | Appartement | 63 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 875 € |
| 18 Av du Clos14 nov. 2025 | 18 Av du Clos | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 616 m² | 344 500 € | 3 871 € |
| 60 All des Parpaillouns13 nov. 2025 | 60 All des Parpaillouns | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 2 503 m² | 524 400 € | 4 994 € |
| 9 Lot le Pommier12 nov. 2025 | 9 Lot le Pommier | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 400 m² | 267 000 € | 3 560 € |
| 815 Che de la Giraude12 nov. 2025 | 815 Che de la Giraude | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 164 491 m² | 360 243 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 447 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 815 Che de la Giraude12 nov. 2025 | 815 Che de la Giraude | Maison | 22 m² 1 pièce terrain 164 491 m² | 97 844 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 447 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 815 Che de la Giraude12 nov. 2025 | 815 Che de la Giraude | Maison | 552 m² 12 pièces terrain 164 491 m² | 2 454 987 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 447 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 815 Che de la Giraude12 nov. 2025 | 815 Che de la Giraude | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 164 491 m² | 386 927 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 447 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 73 Forene7 nov. 2025 | 73 Forene | Maison | 26 m² 2 pièces | 125 000 € | 4 808 € |
| Chem Lalys7 nov. 2025 | Chem Lalys | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 2 928 m² | 706 350 € | 5 606 € |
| 232 Imp de la Chapelle7 nov. 2025 | 232 Imp de la Chapelle | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 452 m² | 272 000 € | 4 459 € |
| 48 All Sainte Brigitte6 nov. 2025 | 48 All Sainte Brigitte | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 631 m² | 283 000 € | 3 773 € |
| 207 Che des Adrechs6 nov. 2025 | 207 Che des Adrechs | Appartement | 39 m² 2 pièces | 135 000 € | 3 462 € |
| 214 Imp de la Péade5 nov. 2025 | 214 Imp de la Péade | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 1 299 m² | 320 000 € | 4 384 € |
| 5463 Boularde5 nov. 2025 | 5463 Boularde | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 1 116 m² | 308 725 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 205 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Lot le Clos des Oliviers3 nov. 2025 | 1 Lot le Clos des Oliviers | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 376 m² | 140 000 € | 1 386 € |
| 15 Imp des Eglantiers3 nov. 2025 | 15 Imp des Eglantiers | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 831 m² | 316 900 € | 3 482 € |
| 7 Rue de la République30 oct. 2025 | 7 Rue de la République | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 73 m² | 202 000 € | 2 020 € |
| 325 Che des Garrigues29 oct. 2025 | 325 Che des Garrigues | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 1 201 m² | 363 210 € | 3 526 € |
| 121 Imp du Camping28 oct. 2025 | 121 Imp du Camping | Appartement | 71 m² 3 pièces | 235 000 € | 3 310 € |
| 5 Av Maximin Martin27 oct. 2025 | 5 Av Maximin Martin | Appartement | 35 m² 1 pièce | 79 032 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 258 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Av Maximin Martin27 oct. 2025 | 5 Av Maximin Martin | Appartement | 27 m² 1 pièce | 60 968 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 258 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Imp du Flore27 oct. 2025 | 49 Imp du Flore | Appartement | 65 m² 3 pièces | 157 070 € | 2 212 € |
| 42 Av Maximin Martin22 oct. 2025 | 42 Av Maximin Martin | Appartement | 64 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 813 € |
| 21 Rue Auguste Blanqui21 oct. 2025 | 21 Rue Auguste Blanqui | Appartement | 29 m² 1 pièce | 65 000 € | 2 241 € |
| 491 All des Cigalons20 oct. 2025 | 491 All des Cigalons | Appartement | 63 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 460 € |
| 28 Av Maximin Martin16 oct. 2025 | 28 Av Maximin Martin | Appartement | 61 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 459 € |
Questions fréquentes sur Vidauban
Quel est le prix au m² à Vidauban ?
Le prix médian au m² à Vidauban (Var) est de 3 255 €/m², calculé sur 227 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Vidauban ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vidauban est de 3 526 €/m². Pour un appartement, comptez 2 397 €/m².
Comment estimer sa maison à Vidauban ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vidauban est de 3 526 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 997 € et 4 055 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Vidauban ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Vidauban est de 2 397 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (227 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 143 820 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Vidauban ?
À Vidauban, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,8 €/m² par mois pour un appartement et 13,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Vidauban ?
Le rendement locatif brut à Vidauban ressort à environ 6,4 % pour un appartement et environ 4,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vidauban ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vidauban est passé de 2 667 €/m² à 3 255 €/m², soit une hausse de 22.0 %.
Index des adresses
Les 10 adresses de Vidauban avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd des Vallons
Rue Albert Premier
Rue Coulet
Rue de la Victoire
Rue du Général de Castelneau
Rue Robespierre
Rue Victor Hugo