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Essonne (91)
Prix immobilier à La Norville
Le prix médian au m² à La Norville (Essonne) est de 3 236 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 239 €/m² pour les maisons, et 3 212 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 236 €/m²↑ 14,7 % depuis 2014
45 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 239 €/m²
Appartements
3 212 €/m²
Position dans l’Essonne
Où se situe La Norville entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Norville se situe 3 % au-dessus de la médiane de l’Essonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 236 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Norville
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Norville
192 721 € — 260 739 €
Base : 3 239 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à La Norville sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 236 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Norville
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
17,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Rue Pasteur31 déc. 2025 | 43 Rue Pasteur | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 208 m² | 370 000 € | 3 700 € |
| 36 Che des Saulx d’Avrainville29 déc. 2025 | 36 Che des Saulx d’Avrainville | Appartement | 46 m² 2 pièces | 144 000 € | 3 200 € |
| 79 Rue Pasteur29 déc. 2025 | 79 Rue Pasteur | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 965 m² | 2 816 203 € | 28 446 € |
| 6 Che de la Garenne8 déc. 2025 | 6 Che de la Garenne | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 530 m² | 339 000 € | 3 027 € |
| 3 Che des Berges5 nov. 2025 | 3 Che des Berges | Appartement | 49 m² 3 pièces | 183 000 € | 3 389 € |
| 12 Rue Lucien Allais7 oct. 2025 | 12 Rue Lucien Allais | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 358 m² | 372 000 € | 3 000 € |
| 15 Rue Josephine Baker1 oct. 2025 | 15 Rue Josephine Baker | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 380 m² | 360 000 € | 3 429 € |
| 7 Rte de la Ferté Alais23 sept. 2025 | 7 Rte de la Ferté Alais | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 3 210 m² | 600 000 € | 4 286 € |
| 7 All des Aulnes19 sept. 2025 | 7 All des Aulnes | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 601 m² | 334 175 € | 2 856 € |
| 9002A Rue Jean Jaures17 sept. 2025 | 9002A Rue Jean Jaures | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 3 235 m² | 350 000 € | 3 763 € |
| 8 Rue du Gros Orme17 sept. 2025 | 8 Rue du Gros Orme | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 189 m² | 30 000 € | 333 € |
| 20 Rue Pasteur15 sept. 2025 | 20 Rue Pasteur | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 63 m² | 175 000 € | 2 365 € |
| 21 Rue du Peuple la Lance10 sept. 2025 | 21 Rue du Peuple la Lance | Maison | 159 m² 5 pièces terrain 1 277 m² | 343 750 € | 2 162 € |
| 7 Che de la Garenne8 sept. 2025 | 7 Che de la Garenne | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 1 502 m² | 493 180 € | 3 823 € |
| 6 Rue Henri Besson27 août 2025 | 6 Rue Henri Besson | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 527 m² | 375 000 € | 3 178 € |
| 12 Che des Berges25 août 2025 | 12 Che des Berges | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 728 m² | 454 000 € | 3 243 € |
| 25 Che des Berges22 août 2025 | 25 Che des Berges | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 612 m² | 262 000 € | 2 495 € |
| 31 Che des Berges20 août 2025 | 31 Che des Berges | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 273 m² | 332 000 € | 3 730 € |
| 1 Rue de la Commune de Paris18 août 2025 | 1 Rue de la Commune de Paris | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 234 m² | 325 350 € | 3 498 € |
| 10B Rue du Peuple la Lance8 août 2025 | 10B Rue du Peuple la Lance | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 006 m² | 256 000 € | 3 413 € |
| 25 Rue des Sorbiers30 juil. 2025 | 25 Rue des Sorbiers | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 455 m² | 343 000 € | 3 236 € |
| 2 Rue Victor Hugo28 juil. 2025 | 2 Rue Victor Hugo | Appartement | 86 m² 4 pièces | 267 000 € | 4 944 € |
| 35 Rue de Mondonville22 juil. 2025 | 35 Rue de Mondonville | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 689 m² | 431 500 € | 3 596 € |
| 6 Cour Victor Hugo3 juil. 2025 | 6 Cour Victor Hugo | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 489 m² | 310 400 € | 2 874 € |
| 2 Rue Victor Hugo30 juin 2025 | 2 Rue Victor Hugo | Appartement | 82 m² 4 pièces | 240 980 € | 2 939 € |
| 5 Rue du Peuple la Lance26 juin 2025 | 5 Rue du Peuple la Lance | Maison | 125 m² 7 pièces terrain 314 m² | 333 000 € | 2 664 € |
| 38 Rue Saint Denis23 juin 2025 | 38 Rue Saint Denis | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 604 m² | 230 000 € | 4 182 € |
| 1 Rue du Gros Orme20 juin 2025 | 1 Rue du Gros Orme | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 214 m² | 303 000 € | 3 030 € |
| 2 All Victor Hugo20 juin 2025 | 2 All Victor Hugo | Maison | 145 m² 7 pièces terrain 608 m² | 424 600 € | 2 928 € |
| 20 Rue du Gros Orme6 juin 2025 | 20 Rue du Gros Orme | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 167 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 15B Rue Jean Jaures2 juin 2025 | 15B Rue Jean Jaures | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 489 m² | 354 000 € | 3 218 € |
| 25 Rue Paul Langevin22 mai 2025 | 25 Rue Paul Langevin | Maison | 168 m² 6 pièces terrain 418 m² | 400 000 € | 2 381 € |
| 2 Rue Saint Denis19 mai 2025 | 2 Rue Saint Denis | Maison | 126 m² 8 pièces terrain 175 m² | 183 000 € | 1 452 € |
| 31 Rue Josephine Baker9 avr. 2025 | 31 Rue Josephine Baker | Appartement | 66 m² 3 pièces | 222 130 € | 3 366 € |
| 29 Sen des Bleuets20 mars 2025 | 29 Sen des Bleuets | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 1 430 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 13 Rue du Bon Puits18 mars 2025 | 13 Rue du Bon Puits | Maison | 181 m² 6 pièces terrain 3 092 m² | 650 000 € | 3 591 € |
| 29 Rue Josephine Baker14 mars 2025 | 29 Rue Josephine Baker | Appartement | 89 m² 4 pièces | 247 400 € | 2 811 € |
| 18 Av Salvador Allende20 févr. 2025 | 18 Av Salvador Allende | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 835 m² | 264 100 € | 4 192 € |
| 56 Che de la Garenne19 févr. 2025 | 56 Che de la Garenne | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 258 m² | 320 000 € | 2 406 € |
| 29 Rue Josephine Baker13 févr. 2025 | 29 Rue Josephine Baker | Appartement | 86 m² 4 pièces | 273 000 € | 3 212 € |
| 17 Rue Josephine Baker12 févr. 2025 | 17 Rue Josephine Baker | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 363 m² | 301 000 € | 3 382 € |
| 13 Rue du Grand Pigoreau31 janv. 2025 | 13 Rue du Grand Pigoreau | Maison | 192 m² 5 pièces terrain 536 m² | 405 000 € | 2 109 € |
| 54B Che de la Garenne16 janv. 2025 | 54B Che de la Garenne | Maison | 174 m² 6 pièces terrain 453 m² | 407 000 € | 2 339 € |
| 14B Che des Berges15 janv. 2025 | 14B Che des Berges | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 667 m² | 358 000 € | 3 255 € |
| 3 Rue Lucien Allais10 janv. 2025 | 3 Rue Lucien Allais | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 300 m² | 312 000 € | 3 586 € |
| 4 Che des Berges14 nov. 2024 | 4 Che des Berges | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 488 m² | 280 250 € | 4 671 € |
| 40 Rue du Peuple la Lance4 nov. 2024 | 40 Rue du Peuple la Lance | Maison | 105 m² 4 pièces | 300 000 € | 4 000 € |
| 1 All des Aulnes22 oct. 2024 | 1 All des Aulnes | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 592 m² | 333 000 € | 2 798 € |
| 33 Rue Victor Hugo11 oct. 2024 | 33 Rue Victor Hugo | Maison | 190 m² 7 pièces terrain 1 732 m² | 447 800 € | 2 357 € |
| 7 All de la Mare aux Cierges10 oct. 2024 | 7 All de la Mare aux Cierges | Maison | 95 m² 5 pièces | 318 180 € | 4 242 € |
Questions fréquentes sur La Norville
Quel est le prix au m² à La Norville ?
Le prix médian au m² à La Norville (Essonne) est de 3 236 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Norville ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Norville est de 3 239 €/m². Pour un appartement, comptez 3 212 €/m².
Comment estimer sa maison à La Norville ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Norville est de 3 239 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 753 € et 3 725 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Norville ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Norville est de 3 212 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (45 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 192 720 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Norville ?
À La Norville, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Norville ?
Le rendement locatif brut à La Norville ressort à environ 6,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Norville ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Norville est passé de 2 822 €/m² à 3 236 €/m², soit une hausse de 14.7 %.
Aussi dans l’Essonne
Index des adresses
Les 22 adresses de La Norville avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Commune de Paris
Rue de Mondonville
Rue des Sorbiers
Rue du Bon Puits
Rue du Grand Pigoreau
Rue Henri Besson
Rue Paul Langevin