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Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Laventie
Le prix médian au m² à Laventie (Pas-de-Calais) est de 2 455 €/m², basé sur 63 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 436 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 455 €/m²↑ 61,6 % depuis 2014
63 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 436 €/m²
Position dans le Pas-de-Calais
Où se situe Laventie entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Laventie se situe 42 % au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 455 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Laventie
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Laventie
144 942 € — 196 098 €
Base : 2 436 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 63 ventes DVF enregistrées à Laventie sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 455 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Laventie
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,3 €/m²
T3 et plus
8,9 €/m²
Maisons
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 63 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue du Trivelet23 déc. 2025 | 1 Rue du Trivelet | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 1 062 m² | 306 000 € | 2 684 € |
| 56 Rue des Monts22 déc. 2025 | 56 Rue des Monts | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 434 m² | 237 490 € | 1 649 € |
| 3 All des Mésanges9 déc. 2025 | 3 All des Mésanges | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 294 m² | 237 500 € | 2 474 € |
| 84B Rue Delphin Chavatte3 déc. 2025 | 84B Rue Delphin Chavatte | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 665 m² | 190 000 € | 2 436 € |
| 7B Rue du Fort d’Esquin21 nov. 2025 | 7B Rue du Fort d’Esquin | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 1 173 m² | 384 800 € | 2 618 € |
| 74 Rue du Tilleloy18 nov. 2025 | 74 Rue du Tilleloy | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 3 154 m² | 363 000 € | 2 469 € |
| 22 Dom des Cerisiers17 nov. 2025 | 22 Dom des Cerisiers | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 751 m² | 315 000 € | 2 386 € |
| 21 Res de la Guennerie17 nov. 2025 | 21 Res de la Guennerie | Maison | 134 m² 7 pièces terrain 514 m² | 267 200 € | 1 994 € |
| 115 Rue Robert Parfait3 nov. 2025 | 115 Rue Robert Parfait | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 301 m² | 149 000 € | 2 258 € |
| 13 Rue des Amoureux3 nov. 2025 | 13 Rue des Amoureux | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 415 m² | 252 000 € | 2 471 € |
| 47 Rue des Lurons29 oct. 2025 | 47 Rue des Lurons | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 2 000 m² | 305 000 € | 3 050 € |
| 34 Res la Clef des Champs13 oct. 2025 | 34 Res la Clef des Champs | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 893 m² | 368 750 € | 2 974 € |
| 58 Rue du Trivelet10 oct. 2025 | 58 Rue du Trivelet | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 7 307 m² | 442 000 € | 3 113 € |
| 18 Av Claude Monet8 oct. 2025 | 18 Av Claude Monet | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 387 m² | 251 000 € | 2 642 € |
| 42 Rue du Trivelet8 oct. 2025 | 42 Rue du Trivelet | Maison | 112 m² 2 pièces terrain 835 m² | 300 000 € | 2 679 € |
| 92 Rue de Lille7 oct. 2025 | 92 Rue de Lille | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 3 150 m² | 322 000 € | 4 293 € |
| 13 Rue Camille Pissarro19 sept. 2025 | 13 Rue Camille Pissarro | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 404 m² | 280 000 € | 2 295 € |
| 43 Rue du Fort d’Esquin18 sept. 2025 | 43 Rue du Fort d’Esquin | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 508 m² | 207 000 € | 1 953 € |
| 105 Rue du Tilleloy17 sept. 2025 | 105 Rue du Tilleloy | Maison | 186 m² 5 pièces terrain 2 075 m² | 230 000 € | 1 237 € |
| 50 Rue Delphin Chavatte11 sept. 2025 | 50 Rue Delphin Chavatte | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 467 m² | 150 000 € | 1 049 € |
| 73 Rue Delphin Chavatte3 sept. 2025 | 73 Rue Delphin Chavatte | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 86 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 81 Rue du Général de Gaulle28 août 2025 | 81 Rue du Général de Gaulle | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 649 m² | 364 050 € | 2 889 € |
| 44 Rue du Trivelet25 août 2025 | 44 Rue du Trivelet | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 7 230 m² | 305 000 € | 3 211 € |
| 50 Rue du Tilleloy21 août 2025 | 50 Rue du Tilleloy | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 1 580 m² | 250 000 € | 1 736 € |
| 45 Res la Clef des Champs19 août 2025 | 45 Res la Clef des Champs | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 616 m² | 341 500 € | 2 668 € |
| 154 Rue des Bannois13 août 2025 | 154 Rue des Bannois | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 618 m² | 55 000 € | 688 € |
| 10 Rue des Anthuriums7 août 2025 | 10 Rue des Anthuriums | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 246 m² | 206 200 € | 2 455 € |
| 51 Rue du Bacquerot18 juil. 2025 | 51 Rue du Bacquerot | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 500 m² | 262 000 € | 2 817 € |
| 23 Rue du Vieux Moulin17 juil. 2025 | 23 Rue du Vieux Moulin | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 2 119 m² | 250 000 € | 2 232 € |
| 6 Rue des Clinques15 juil. 2025 | 6 Rue des Clinques | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 385 m² | 208 000 € | 2 889 € |
| 13 Rue de la Gare9 juil. 2025 | 13 Rue de la Gare | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 129 m² | 101 000 € | 1 202 € |
| 1 All des Violettes8 juil. 2025 | 1 All des Violettes | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 756 m² | 320 000 € | 2 602 € |
| 5002F Rue des Amoureux7 juil. 2025 | 5002F Rue des Amoureux | Appartement | 50 m² 2 pièces | 135 000 € | 2 700 € |
| 10 Av Henri Puchois27 juin 2025 | 10 Av Henri Puchois | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 249 m² | 225 400 € | 2 477 € |
| 114 Rue du Hem17 juin 2025 | 114 Rue du Hem | Maison | 172 m² 6 pièces terrain 3 633 m² | 300 000 € | 1 744 € |
| 5001F Rue des Amoureux16 juin 2025 | 5001F Rue des Amoureux | Appartement | 68 m² 3 pièces | 171 400 € | 2 521 € |
| 119 Rue de Carnin28 mai 2025 | 119 Rue de Carnin | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 4 480 m² | 450 000 € | 3 488 € |
| 32 Rue du Tilleloy27 mai 2025 | 32 Rue du Tilleloy | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 3 363 m² | 247 000 € | 3 049 € |
| 12 Rue du Général de Gaulle23 mai 2025 | 12 Rue du Général de Gaulle | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 222 m² | 241 000 € | 2 410 € |
| 20 Rue du Hem15 mai 2025 | 20 Rue du Hem | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 243 m² | 105 000 € | 1 721 € |
| 1 Rue du Fort d’Esquin14 mai 2025 | 1 Rue du Fort d’Esquin | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 352 m² | 320 000 € | 2 133 € |
| 118 Rue des Bannois14 mai 2025 | 118 Rue des Bannois | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 3 328 m² | 220 000 € | 1 930 € |
| 53 Rue du Petit Chemin30 avr. 2025 | 53 Rue du Petit Chemin | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 4 655 m² | 402 540 € | 5 297 € |
| 97 Rue de Lille30 avr. 2025 | 97 Rue de Lille | Maison | 148 m² 7 pièces terrain 3 981 m² | 465 000 € | 3 142 € |
| 141 Rue du Tilleloy25 avr. 2025 | 141 Rue du Tilleloy | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 1 375 m² | 340 000 € | 2 742 € |
| 1 All des Robiniers15 avr. 2025 | 1 All des Robiniers | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 652 m² | 305 600 € | 3 773 € |
| 65 Rue Delphin Chavatte10 avr. 2025 | 65 Rue Delphin Chavatte | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 98 m² | 139 260 € | 1 989 € |
| 85 Rue du 11 Novembre8 avr. 2025 | 85 Rue du 11 Novembre | Maison | 286 m² 8 pièces terrain 1 017 m² | 506 000 € | 1 769 € |
| 3 Rue du Paradis25 mars 2025 | 3 Rue du Paradis | Maison | 201 m² 7 pièces terrain 820 m² | 513 000 € | 2 552 € |
| 16 Rue du Général de Gaulle20 mars 2025 | 16 Rue du Général de Gaulle | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 238 m² | 146 000 € | 1 587 € |
Questions fréquentes sur Laventie
Quel est le prix au m² à Laventie ?
Le prix médian au m² à Laventie (Pas-de-Calais) est de 2 455 €/m², calculé sur 63 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Laventie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Laventie est de 2 436 €/m².
Comment estimer sa maison à Laventie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Laventie est de 2 436 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 071 € et 2 801 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Laventie ?
À Laventie, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 9,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Laventie ?
Le rendement locatif brut à Laventie ressort à environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Laventie ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Laventie est passé de 1 519 €/m² à 2 455 €/m², soit une hausse de 61.6 %.
Aussi dans le Pas-de-Calais
Index des adresses
Les 33 adresses de Laventie avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Carnin
Rue des Amoureux
Rue des Anthuriums
Rue des Bannois
Rue des Monts
Rue du 11 Novembre
Rue du Bacquerot
Rue du Général de Gaulle
Rue du Paradis
Rue du Vieux Moulin