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Pas-de-Calais (62)

Prix immobilier à Lestrem

Le prix médian au m² à Lestrem (Pas-de-Calais) est de 2 151 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 151 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 151 €/m²↑ 22,2 % depuis 2014

46 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 151 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Pas-de-Calais

Où se situe Lestrem entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

936 €/m²8 815 €/m²

Lestrem se situe 24 % au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 151 €/m²

2014 → 2025

↑ 22,2 %+391 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
2 151 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Lestrem

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Lestrem

127 985 € — 173 156 €

Base : 2 151 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Lestrem sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 151 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Lestrem

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Maisons

9,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
189 Rue du Marechal Leclercq11 déc. 2025
110 m²
6 pièces
terrain 480 m²
253 000 €2 300 €
640 Rue des Mioches20 nov. 2025
117 m²
5 pièces
terrain 1 500 m²
310 600 €2 655 €
104 Rte de Béthune14 nov. 2025
110 m²
5 pièces
terrain 501 m²
180 000 €1 636 €
192 Che du Paradis14 nov. 2025
148 m²
5 pièces
terrain 1 206 m²
310 000 €2 095 €
1215 Rue de l’Epinette10 nov. 2025
76 m²
4 pièces
terrain 1 373 m²
147 500 €1 941 €
525 Rue du Rôle10 nov. 2025
185 m²
6 pièces
terrain 7 744 m²
489 100 €2 644 €
3 Rue Gandhi7 nov. 2025
81 m²
4 pièces
terrain 274 m²
172 260 €2 127 €
128 Rle des Prés6 nov. 2025
128 m²
4 pièces
terrain 6 797 m²
120 000 €938 €
1427 Rue Delflie27 oct. 2025
193 m²
4 pièces
terrain 7 780 m²
440 000 €2 280 €
1678 Rue Delflie16 oct. 2025
109 m²
6 pièces
terrain 747 m²
274 000 €2 514 €

Ventes récentes dans tout le département (Pas-de-Calais) →

Questions fréquentes sur Lestrem

Quel est le prix au m² à Lestrem ?

Le prix médian au m² à Lestrem (Pas-de-Calais) est de 2 151 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Lestrem ?

Le prix médian au m² pour une maison à Lestrem est de 2 151 €/m².

Comment estimer sa maison à Lestrem ?

Le prix médian au m² pour une maison à Lestrem est de 2 151 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 828 € et 2 474 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Lestrem ?

À Lestrem, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 9,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Lestrem ?

Le rendement locatif brut à Lestrem ressort à environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Lestrem ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lestrem est passé de 1 760 €/m² à 2 151 €/m², soit une hausse de 22.2 %.

Aussi dans le Pas-de-Calais

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2 151 €/m²

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1 761 €/m²

Neuf-Berquin(59)

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2 207 €/m²

La Couture(62)

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2 246 €/m²

Calonne-sur-la-Lys(62)

à 4,8 km

1 747 €/m²

Locon(62)

à 5,8 km

1 889 €/m²

Index des adresses

Les 29 adresses de Lestrem avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Adam Grunewald

Rue des Corriaux

Rue des Verts Pruniers

Rue du Breux

Rue du Rôle

Rue Gandhi

Rue Martin Luther King