Prix immobilier à L’Aiguillon-sur-Vie

Le prix médian au m² à L’Aiguillon-sur-Vie (Vendée) est de 2 790 €/m², basé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 790 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 790 €/m²↑ 54,7 % depuis 2014

47 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 790 €/m²

Voir sur la carte

Position en Vendée

Où se situe L’Aiguillon-sur-Vie entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

873 €/m²5 577 €/m²

L’Aiguillon-sur-Vie se situe 14 % au-dessus de la médiane de Vendée.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 790 €/m²

2014 → 2025

↑ 54,7 %+986 €/m²

1 000

2 000

3 000

À venir

2 790 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à L’Aiguillon-sur-Vie

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à L’Aiguillon-sur-Vie

166 005 € — 224 595 €

Base : 2 790 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à L’Aiguillon-sur-Vie sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 790 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à L’Aiguillon-sur-Vie

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

10,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,4 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 47 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23B Rue du poivre30 déc. 2025	23B Rue du poivre	Maison	177 m² 5 pièces terrain 3 448 m²	546 100 €	3 085 €
3 Rue des chênes19 déc. 2025	3 Rue des chênes	Maison	64 m² 3 pièces terrain 500 m²	196 500 €	3 070 €
9 Rue du logis5 déc. 2025	9 Rue du logis	Maison	65 m² 4 pièces terrain 661 m²	216 000 €	3 323 €
14 Imp des Amandiers25 nov. 2025	14 Imp des Amandiers	Maison	80 m² 3 pièces terrain 564 m²	265 000 €	3 313 €
16 Rte de Challans21 nov. 2025	16 Rte de Challans	Maison	53 m² 4 pièces terrain 283 m²	42 823 €	808 €
34 Rue du château30 oct. 2025	34 Rue du château	Maison	122 m² 6 pièces	89 000 €	730 €
276 La Boissonnière24 oct. 2025	276 La Boissonnière	Maison	99 m² 4 pièces terrain 6 240 m²	218 200 €	2 204 €
12 Rue du poivre23 oct. 2025	12 Rue du poivre	Maison	90 m² 4 pièces terrain 653 m²	270 000 €	3 000 €
16 Rte de Challans17 oct. 2025	16 Rte de Challans	Maison	30 m² 3 pièces terrain 213 m²	45 000 €	1 500 €
3 Rue de l’Etang16 oct. 2025	3 Rue de l’Etang	Maison	84 m² 3 pièces terrain 400 m²	240 000 €	2 857 €
3 Imp des Hirondelles10 oct. 2025	3 Imp des Hirondelles	Maison	98 m² 4 pièces terrain 500 m²	223 150 €	2 277 €
16 Rte de Challans29 sept. 2025	16 Rte de Challans	Maison	34 m² 3 pièces terrain 248 m²	55 000 €	1 618 €
19 Rue des Aigrettes10 sept. 2025	19 Rue des Aigrettes	Maison	101 m² 4 pièces terrain 415 m²	307 000 €	3 040 €
35 Rue jean yole3 sept. 2025	35 Rue jean yole	Maison	80 m² 4 pièces terrain 207 m²	188 700 €	2 359 €
17 Rue georges clemenceau1 sept. 2025	17 Rue georges clemenceau	Maison	100 m² 4 pièces terrain 183 m²	281 000 €	2 810 €
7 Imp des Mésanges29 août 2025	7 Imp des Mésanges	Maison	23 m² 1 pièce terrain 980 m²	52 033 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
7 Imp des Mésanges29 août 2025	7 Imp des Mésanges	Maison	132 m² 5 pièces terrain 980 m²	298 627 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Imp des Abricotiers18 août 2025	6 Imp des Abricotiers	Maison	106 m² 4 pièces terrain 600 m²	270 250 €	2 550 €
4 Rue des fiefs14 août 2025	4 Rue des fiefs	Maison	63 m² 4 pièces terrain 700 m²	135 010 €	2 143 €
16 Rte de Challans14 août 2025	16 Rte de Challans	Maison	58 m² 4 pièces terrain 313 m²	50 000 €	862 €
6 Rue des fiefs6 août 2025	6 Rue des fiefs	Maison	102 m² 4 pièces terrain 1 675 m²	168 874 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 656 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue des fiefs6 août 2025	6 Rue des fiefs	Maison	49 m² 3 pièces terrain 1 675 m²	81 126 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 656 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rue du marais5 août 2025	10 Rue du marais	Maison	98 m² 4 pièces	273 400 €	2 790 €
11A Av de l’Ocean31 juil. 2025	11A Av de l’Ocean	Maison	56 m² 3 pièces terrain 416 m²	150 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 679 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Imp MARGUERITE25 juil. 2025	6 Imp MARGUERITE	Maison	83 m² 2 pièces terrain 384 m²	249 400 €	3 005 €
19 Rue du POLISSOIR18 juil. 2025	19 Rue du POLISSOIR	Maison	101 m² 4 pièces terrain 520 m²	321 000 €	3 178 €
8 Rue du moulin neuf7 juil. 2025	8 Rue du moulin neuf	Maison	201 m² 5 pièces terrain 2 771 m²	414 300 €	2 061 €
28 Rue du château4 juin 2025	28 Rue du château	Maison	77 m² 4 pièces terrain 245 m²	196 500 €	2 552 €
8 Rue des pinsons20 mai 2025	8 Rue des pinsons	Maison	75 m² 3 pièces terrain 446 m²	199 320 €	2 658 €
3 Imp du Plessis14 mai 2025	3 Imp du Plessis	Maison	107 m² 4 pièces terrain 720 m²	243 000 €	2 271 €
3B Rue des sables28 avr. 2025	3B Rue des sables	Maison	86 m² 4 pièces terrain 550 m²	280 000 €	3 256 €
5 Rue beauséjour25 avr. 2025	5 Rue beauséjour	Maison	68 m² 4 pièces terrain 743 m²	202 000 €	2 971 €
4 Rue de la Louisane23 avr. 2025	4 Rue de la Louisane	Maison	82 m² 3 pièces terrain 380 m²	234 000 €	2 854 €
7T Rue de l’église23 avr. 2025	7T Rue de l’église	Maison	60 m² 3 pièces terrain 342 m²	168 000 €	2 800 €
1 Imp des Embruns11 avr. 2025	1 Imp des Embruns	Maison	111 m² 4 pièces terrain 442 m²	309 720 €	2 790 €
18 Rue de l’élan11 avr. 2025	18 Rue de l’élan	Maison	51 m² 2 pièces terrain 491 m²	199 000 €	3 902 €
5 Imp des Figuiers11 avr. 2025	5 Imp des Figuiers	Maison	84 m² 4 pièces terrain 489 m²	270 600 €	3 221 €
16 Rte de Challans29 mars 2025	16 Rte de Challans	Maison	35 m² 3 pièces terrain 252 m²	40 000 €	1 143 €
7B Rue des fiefs14 mars 2025	7B Rue des fiefs	Maison	88 m² 4 pièces terrain 1 040 m²	207 250 €	2 355 €
2 Imp des Figuiers13 mars 2025	2 Imp des Figuiers	Maison	67 m² 3 pièces terrain 523 m²	234 500 €	3 500 €
3 Rue de l’Etang12 mars 2025	3 Rue de l’Etang	Maison	84 m² 3 pièces terrain 400 m²	145 000 €	1 726 €
26 Imp des Bleuets28 févr. 2025	26 Imp des Bleuets	Maison	67 m² 4 pièces terrain 557 m²	194 000 €	2 896 €
8 Rue du château28 févr. 2025	8 Rue du château	Maison	68 m² 3 pièces terrain 230 m²	163 000 €	2 397 €
10 Rue des sables20 févr. 2025	10 Rue des sables	Maison	112 m² 5 pièces terrain 739 m²	224 000 €	2 000 €
9 Rue du moulin neuf14 févr. 2025	9 Rue du moulin neuf	Maison	98 m² 4 pièces terrain 1 880 m²	250 000 €	2 551 €
7 Imp du Fief Rouge4 févr. 2025	7 Imp du Fief Rouge	Maison	45 m² 2 pièces terrain 716 m²	139 450 €	3 099 €
16 Rte de Challans29 janv. 2025	16 Rte de Challans	Maison	58 m² 5 pièces terrain 260 m²	38 000 €	655 €
12 Imp des Iris28 janv. 2025	12 Imp des Iris	Maison	65 m² 3 pièces terrain 724 m²	205 000 €	3 154 €
14 Rue des coquelicots24 janv. 2025	14 Rue des coquelicots	Maison	61 m² 3 pièces terrain 622 m²	200 400 €	3 285 €
4 Imp du Grand Cormier20 déc. 2024	4 Imp du Grand Cormier	Maison	61 m² 3 pièces terrain 424 m²	191 000 €	3 131 €

Voir plus de ventes (40 de plus)

Ventes récentes dans tout le département (Vendée) →

Questions fréquentes sur L’Aiguillon-sur-Vie

Quel est le prix au m² à L’Aiguillon-sur-Vie ?

Le prix médian au m² à L’Aiguillon-sur-Vie (Vendée) est de 2 790 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à L’Aiguillon-sur-Vie ?

Le prix médian au m² pour une maison à L’Aiguillon-sur-Vie est de 2 790 €/m².

Comment estimer sa maison à L’Aiguillon-sur-Vie ?

Le prix médian au m² pour une maison à L’Aiguillon-sur-Vie est de 2 790 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 372 € et 3 208 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à L’Aiguillon-sur-Vie ?

À L’Aiguillon-sur-Vie, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à L’Aiguillon-sur-Vie ?

Le rendement locatif brut à L’Aiguillon-sur-Vie ressort à environ 4,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.