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Pas-de-Calais (62)

Prix immobilier à Oye-Plage

Le prix médian au m² à Oye-Plage (Pas-de-Calais) est de 2 145 €/m², basé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 105 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 145 €/m²↑ 29,8 % depuis 2014

42 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 105 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Pas-de-Calais

Où se situe Oye-Plage entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

936 €/m²8 815 €/m²

Oye-Plage se situe 24 % au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 145 €/m²

2014 → 2025

↑ 29,8 %+492 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
2 145 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Oye-Plage

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Oye-Plage

125 248 € — 169 453 €

Base : 2 105 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 42 ventes DVF enregistrées à Oye-Plage sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 145 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Oye-Plage

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

9,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,4 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 42 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
23 Les Mouettes19 déc. 2025
90 m²
4 pièces
terrain 450 m²
211 900 €2 354 €
89 Av du Platier1 déc. 2025
92 m²
5 pièces
terrain 787 m²
260 000 €2 826 €
259 Rue des Hemmes d’Oye28 nov. 2025
54 m²
2 pièces
terrain 2 767 m²
232 590 €4 307 €
5 Rue Vincent Van Gogh3 nov. 2025
160 m²
6 pièces
terrain 800 m²
318 475 €1 990 €
11 All des Pâquerettes22 oct. 2025
55 m²
2 pièces
terrain 121 m²
126 635 €2 302 €
2 Rue Théodore Doriot17 oct. 2025
114 m²
6 pièces
terrain 260 m²
240 000 €2 105 €
31 Les Coquelicots Lot15 oct. 2025
83 m²
5 pièces
terrain 12 791 m²
181 000 €2 181 €
75 Rue des Anciens d’Afn9 oct. 2025
117 m²
5 pièces
terrain 488 m²
202 500 €1 731 €
4 Res Les Goelands8 oct. 2025
83 m²
5 pièces
terrain 431 m²
185 000 €2 229 €
401 Rue de la Mer6 oct. 2025
93 m²
3 pièces
terrain 398 m²
161 000 €1 731 €

Ventes récentes dans tout le département (Pas-de-Calais) →

Questions fréquentes sur Oye-Plage

Quel est le prix au m² à Oye-Plage ?

Le prix médian au m² à Oye-Plage (Pas-de-Calais) est de 2 145 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Oye-Plage ?

Le prix médian au m² pour une maison à Oye-Plage est de 2 105 €/m².

Comment estimer sa maison à Oye-Plage ?

Le prix médian au m² pour une maison à Oye-Plage est de 2 105 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 789 € et 2 421 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Oye-Plage ?

À Oye-Plage, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Oye-Plage ?

Le rendement locatif brut à Oye-Plage ressort à environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Oye-Plage ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Oye-Plage est passé de 1 653 €/m² à 2 145 €/m², soit une hausse de 29.8 %.

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2 145 €/m²

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Neufchâtel-Hardelot

5 282 €/m²

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4 298 €/m²

Wimereux

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2 335 €/m²

Gravelines(59)

à 5,9 km

1 930 €/m²

Vieille-Église(62)

à 6,0 km

1 843 €/m²

Saint-Omer-Capelle(62)

à 6,0 km

1 858 €/m²

Saint-Folquin(62)

à 6,6 km

2 040 €/m²

Marck(62)

à 6,8 km

1 989 €/m²

Index des adresses

Les 11 adresses de Oye-Plage avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue d’Alsace

Rue de la Liberté

Rue de la Mer

Rue des Anciens d’Afn

Rue du Hasard

Rue du Lac

Rue du Sauve En Temps

Rue Schumann

Rue Théodore Doriot