Prix médian au m²
3 636 €/m²33.0% depuis 2014
241 transactions · 12 mois
Maisons
3 723 €/m²
Appartements
3 424 €/m²
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Position dans l'Aude
1 018 €/m²4 145 €/m²
+156% au-dessus de la médiane de l'Aude
Évolution du prix médian
3 636 €/m²
2014 → 2025
33.0%+902 €/m²
Estimation immobilière à Fleury
m²
Estimation à Fleury
221 519 € — 299 702 €
Base : 3 723 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 241 ventes DVF enregistrées à Fleury au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 636 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
241 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Bd Pierre Mendes France31 déc. 2025 | 10 Bd Pierre Mendes France | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 616 m² | 270 000 € | 2 647 € |
| 10 Av Des Garrigues30 déc. 2025 | 10 Av Des Garrigues | Maison | 38 m² 2 pièces | 153 500 € | 4 386 € |
| 60 Av P Brossolette Saint Pierre30 déc. 2025 | 60 Av P Brossolette Saint Pierre | Appartement | 34 m² 2 pièces | 84 000 € | 2 471 € |
| 5 Rue De La Breche30 déc. 2025 | 5 Rue De La Breche | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 60 m² | 54 000 € | 635 € |
| 13 Res Les Eaux Vives 130 déc. 2025 | 13 Res Les Eaux Vives 1 | Maison | 22 m² 1 pièce | 113 097 € | 5 141 € |
| 2 Av Des Goelands29 déc. 2025 | 2 Av Des Goelands | Maison | 28 m² 2 pièces | 136 500 € | 3 900 € |
| 2 Av Des Goelands29 déc. 2025 | 2 Av Des Goelands | Maison | 20 m² 1 pièce | 114 500 € | 4 580 € |
| 314 Res Les Eaux Vives 122 déc. 2025 | 314 Res Les Eaux Vives 1 | Maison | 44 m² 3 pièces | 193 300 € | 4 393 € |
| 47 Bd Des Embruns22 déc. 2025 | 47 Bd Des Embruns | Appartement | 26 m² 1 pièce | 100 000 € | 3 846 € |
| 22 Res De La Mediterranee22 déc. 2025 | 22 Res De La Mediterranee | Maison | 23 m² 2 pièces | 127 000 € | 5 522 € |
| 31 Res De La Mediterranee19 déc. 2025 | 31 Res De La Mediterranee | Appartement | 23 m² 2 pièces terrain 3 205 m² | 45 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 068 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 137 Av P Brossolette Saint Pierre18 déc. 2025 | 137 Av P Brossolette Saint Pierre | Appartement | 38 m² 3 pièces | 96 000 € | 2 743 € |
| 2 Av Des Goelands17 déc. 2025 | 2 Av Des Goelands | Appartement | 19 m² 2 pièces | 101 100 € | 5 321 € |
| 10 Av Des Garrigues17 déc. 2025 | 10 Av Des Garrigues | Maison | 42 m² 3 pièces | 168 935 € | 4 022 € |
| 56 Res Les Nautiles17 déc. 2025 | 56 Res Les Nautiles | Appartement | 34 m² 2 pièces | 126 600 € | 3 724 € |
| 129 Res Mer Indigo16 déc. 2025 | 129 Res Mer Indigo | Maison | 42 m² 3 pièces | 159 600 € | 3 800 € |
| 1022 Res Terrasses Mediterranee16 déc. 2025 | 1022 Res Terrasses Mediterranee | Appartement | 27 m² 2 pièces | 87 000 € | 3 222 € |
| 5 Res Horizon Sur Mer15 déc. 2025 | 5 Res Horizon Sur Mer | Appartement | 20 m² 1 pièce | 95 100 € | 5 005 € |
| 11 Imp Du Bosco15 déc. 2025 | 11 Imp Du Bosco | Appartement | 33 m² 2 pièces | 78 000 € | 2 438 € |
| 170 Av P Brossolette Saint Pierre15 déc. 2025 | 170 Av P Brossolette Saint Pierre | Appartement | 66 m² 4 pièces | 126 280 € | 1 857 € |
| 201 Res Les Maisons De La Mer15 déc. 2025 | 201 Res Les Maisons De La Mer | Appartement | 33 m² 2 pièces | 101 000 € | 3 061 € |
| 8 Rue Du Lys Des Sables15 déc. 2025 | 8 Rue Du Lys Des Sables | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 243 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 153 Res Les Eaux Vives 115 déc. 2025 | 153 Res Les Eaux Vives 1 | Appartement | 25 m² 1 pièce | 76 200 € | 3 048 € |
| 2 Rue Du Cros Du Pontil12 déc. 2025 | 2 Rue Du Cros Du Pontil | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 346 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 1B Av De La Mer12 déc. 2025 | 1B Av De La Mer | Appartement | 58 m² 3 pièces | 207 302 € | 3 574 € |
| 188 Res Les Maisons De La Mer12 déc. 2025 | 188 Res Les Maisons De La Mer | Appartement | 33 m² 2 pièces | 102 000 € | 3 091 € |
| 1237 Res Terrasses Mediterranee12 déc. 2025 | 1237 Res Terrasses Mediterranee | Appartement | 34 m² 3 pièces | 115 600 € | 3 400 € |
| 47 Res Les Eaux Vives 111 déc. 2025 | 47 Res Les Eaux Vives 1 | Maison | 22 m² 1 pièce | 84 900 € | 3 859 € |
| 5 Pl Brossolette11 déc. 2025 | 5 Pl Brossolette | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 97 m² | 162 000 € | 1 500 € |
| 10 Res Mer Indigo11 déc. 2025 | 10 Res Mer Indigo | Maison | 34 m² 2 pièces | 128 250 € | 3 772 € |
| 36 Res Les Tenilles 210 déc. 2025 | 36 Res Les Tenilles 2 | Maison | 32 m² 3 pièces | 155 000 € | 4 697 € |
| 8 Res Les Tenilles8 déc. 2025 | 8 Res Les Tenilles | Maison | 45 m² 2 pièces | 230 000 € | 5 111 € |
| 18 Res Les Feulouques8 déc. 2025 | 18 Res Les Feulouques | Maison | 48 m² 3 pièces | 253 500 € | 5 281 € |
| 7 Rue Corneille4 déc. 2025 | 7 Rue Corneille | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 250 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 309 Res Terrasses Mediterranee4 déc. 2025 | 309 Res Terrasses Mediterranee | Appartement | 27 m² 2 pièces | 101 140 € | 3 746 € |
| 34 Res Les Perles D'Azur4 déc. 2025 | 34 Res Les Perles D'Azur | Maison | 42 m² 2 pièces | 161 200 € | 3 838 € |
| 195 Res Les Maisons De La Mer28 nov. 2025 | 195 Res Les Maisons De La Mer | Appartement | 34 m² 2 pièces | 135 074 € | 3 973 € |
| 48 Res Saint Pierre28 nov. 2025 | 48 Res Saint Pierre | Maison | 60 m² 3 pièces | 221 000 € | 3 683 € |
| 2 Av Des Goelands28 nov. 2025 | 2 Av Des Goelands | Appartement | 25 m² 2 pièces | 127 300 € | 5 092 € |
| 911 Res Pleine Vue Mer26 nov. 2025 | 911 Res Pleine Vue Mer | Appartement | 37 m² 3 pièces | 103 000 € | 2 784 € |
| 2 Imp Des Chevrefeuilles26 nov. 2025 | 2 Imp Des Chevrefeuilles | Maison | 68 m² 2 pièces terrain 229 m² | 238 750 € | 3 511 € |
| 8 Rue Du Chateau25 nov. 2025 | 8 Rue Du Chateau | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 52 m² | 33 000 € | 516 € |
| 477 Res Les Eaux Vives 225 nov. 2025 | 477 Res Les Eaux Vives 2 | Maison | 28 m² 2 pièces | 145 000 € | 4 265 € |
| 1804 Res Pleine Vue Mer25 nov. 2025 | 1804 Res Pleine Vue Mer | Appartement | 29 m² 3 pièces | 120 000 € | 4 138 € |
| 415 Res Terrasses Mediterranee14 nov. 2025 | 415 Res Terrasses Mediterranee | Appartement | 28 m² 2 pièces | 95 500 € | 3 537 € |
| 34 Res Plein Soleil13 nov. 2025 | 34 Res Plein Soleil | Maison | 65 m² 4 pièces | 236 370 € | 3 636 € |
| 15 Rue Marat5 nov. 2025 | 15 Rue Marat | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 21 m² | 66 000 € | 1 571 € |
| 36 Res Les Patios De La Plage4 nov. 2025 | 36 Res Les Patios De La Plage | Maison | 27 m² 2 pièces | 128 000 € | 4 741 € |
| 20 Rue Du Jasmin3 nov. 2025 | 20 Rue Du Jasmin | Appartement | 45 m² 3 pièces | 141 000 € | 3 133 € |
| 20 Res Les Fleurynes31 oct. 2025 | 20 Res Les Fleurynes | Appartement | 28 m² 2 pièces | 87 400 € | 3 237 € |
Questions fréquentes sur Fleury
Quel est le prix au m² à Fleury ?
Le prix médian au m² à Fleury (Aude) est de 3 636 €/m², calculé sur 241 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Fleury ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fleury est de 3 723 €/m². Pour un appartement, comptez 3 424 €/m².
Comment estimer sa maison à Fleury ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fleury est de 3 723 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 165 € et 4 281 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Fleury ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Fleury est de 3 424 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (241 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 205 440 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fleury ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Fleury est passé de 2 734 €/m² à 3 636 €/m², soit une hausse de 33.0 %.