Prix médian au m²
1 573 €/m²3.9% depuis 2014
85 transactions · 12 mois
Maisons
1 839 €/m²
Appartements
1 216 €/m²
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Position dans l'Aude
1 018 €/m²4 145 €/m²
+11% au-dessus de la médiane de l'Aude
Évolution du prix médian
1 573 €/m²
2014 → 2025
3.9%-63 €/m²
Estimation immobilière à Coursan
m²
Estimation à Coursan
109 421 € — 148 040 €
Base : 1 839 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 85 ventes DVF enregistrées à Coursan au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 573 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
85 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Camille Desmoulins30 déc. 2025 | 7 Rue Camille Desmoulins | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 38 m² | 47 000 € | 783 € |
| 26B Av Du Grand Selve29 déc. 2025 | 26B Av Du Grand Selve | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 5 130 m² | 160 449 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 573 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Av Du Grand Selve29 déc. 2025 | 28 Av Du Grand Selve | Maison | 165 m² 5 pièces terrain 5 130 m² | 259 551 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 573 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Victor Hugo23 déc. 2025 | 4 Rue Victor Hugo | Appartement | 64 m² 3 pièces | 94 000 € | 1 469 € |
| 24 Rue Eugene Delacroix23 déc. 2025 | 24 Rue Eugene Delacroix | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 444 m² | 153 600 € | 2 293 € |
| 11 Rue Paul Sentenac22 déc. 2025 | 11 Rue Paul Sentenac | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 732 m² | 318 400 € | 2 359 € |
| 9 Rue Francois Cheytion22 déc. 2025 | 9 Rue Francois Cheytion | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 54 m² | 40 000 € | 513 € |
| 35 Av Jean Jaures10 déc. 2025 | 35 Av Jean Jaures | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 219 m² | 34 426 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 984 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Av Jean Jaures10 déc. 2025 | 35 Av Jean Jaures | Appartement | 105 m² 3 pièces terrain 219 m² | 103 279 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 984 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Av Jean Jaures10 déc. 2025 | 35 Av Jean Jaures | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 219 m² | 27 541 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 984 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Av Jean Jaures10 déc. 2025 | 35 Av Jean Jaures | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 219 m² | 42 295 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 984 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Av Jean Jaures10 déc. 2025 | 35 Av Jean Jaures | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 219 m² | 27 541 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 984 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Av Jean Jaures10 déc. 2025 | 35 Av Jean Jaures | Appartement | 66 m² 2 pièces terrain 219 m² | 64 918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 984 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rue Des Mailheuls26 nov. 2025 | 45 Rue Des Mailheuls | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 515 m² | 235 000 € | 1 679 € |
| 8 Rue Des Mailheuls17 nov. 2025 | 8 Rue Des Mailheuls | Appartement | 43 m² 1 pièce terrain 693 m² | 96 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 239 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Des Mailheuls17 nov. 2025 | 8 Rue Des Mailheuls | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 693 m² | 94 022 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 239 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8A Rue Des Mailheuls17 nov. 2025 | 8A Rue Des Mailheuls | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 693 m² | 107 454 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 239 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Des Mailheuls17 nov. 2025 | 8 Rue Des Mailheuls | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 693 m² | 94 022 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 239 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Av Du Docteur Ferroul12 nov. 2025 | 28 Av Du Docteur Ferroul | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 33 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 32 Rue Rouget De L Isle7 nov. 2025 | 32 Rue Rouget De L Isle | Maison | 66 m² 5 pièces terrain 38 m² | 81 000 € | 1 227 € |
| 40 Che Des Pouzets7 nov. 2025 | 40 Che Des Pouzets | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 444 m² | 212 200 € | 2 411 € |
| 1 Rue Ledru Rollin13 oct. 2025 | 1 Rue Ledru Rollin | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 103 m² | 65 000 € | 867 € |
| 3 Rue Des Tournesols1 oct. 2025 | 3 Rue Des Tournesols | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 553 m² | 271 000 € | 2 823 € |
| 6 Rue Alsace Lorraine27 sept. 2025 | 6 Rue Alsace Lorraine | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 99 m² | 183 350 € | 1 528 € |
| 13 Che De Blanque Fougasse16 sept. 2025 | 13 Che De Blanque Fougasse | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 214 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 12B Quai De La Revolution10 sept. 2025 | 12B Quai De La Revolution | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 40 m² | 55 000 € | 1 058 € |
| 31 Rue De Metz9 sept. 2025 | 31 Rue De Metz | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 98 m² | 190 000 € | 1 939 € |
| 22 Rue Des Anemones9 sept. 2025 | 22 Rue Des Anemones | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 410 m² | 252 000 € | 2 864 € |
| 27 Rue Gaston Bonheur8 sept. 2025 | 27 Rue Gaston Bonheur | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 420 m² | 189 000 € | 1 871 € |
| 16 Av Jean Jaures4 sept. 2025 | 16 Av Jean Jaures | Appartement | 50 m² 3 pièces | 38 000 € | 760 € |
| 1 Rue Gaston Bonheur3 sept. 2025 | 1 Rue Gaston Bonheur | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 420 m² | 227 000 € | 2 083 € |
| 29B Rue Rouget De L Isle1 sept. 2025 | 29B Rue Rouget De L Isle | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 50 m² | 76 000 € | 1 086 € |
| 9001 Dom De Ricardelle Lautrec28 août 2025 | 9001 Dom De Ricardelle Lautrec | Maison | 391 m² 10 pièces terrain 1 308 m² | 536 770 € | 1 373 € |
| 40 Rue J Jacques Rousseau6 août 2025 | 40 Rue J Jacques Rousseau | Appartement | 36 m² 2 pièces | 30 000 € | 833 € |
| 36 Rue J Jacques Rousseau6 août 2025 | 36 Rue J Jacques Rousseau | Maison | 71 m² 5 pièces terrain 73 m² | 108 000 € | 1 521 € |
| 44 Av Du Docteur Ferroul5 août 2025 | 44 Av Du Docteur Ferroul | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 695 m² | 83 526 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 211 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Barbes5 août 2025 | 11 Rue Barbes | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 98 m² | 173 000 € | 1 730 € |
| 44 Av Du Docteur Ferroul5 août 2025 | 44 Av Du Docteur Ferroul | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 695 m² | 146 474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 211 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue De La Liberte4 août 2025 | 10 Rue De La Liberte | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 40 m² | 97 000 € | 1 260 € |
| 18 Rue Voltaire31 juil. 2025 | 18 Rue Voltaire | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 46 m² | 95 300 € | 1 108 € |
| 30 Che Des Seignes30 juil. 2025 | 30 Che Des Seignes | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 528 m² | 179 000 € | 1 884 € |
| 3B Av Jean Jaures30 juil. 2025 | 3B Av Jean Jaures | Appartement | 95 m² 5 pièces terrain 71 m² | 80 000 € | 842 € |
| 2 Rue Camille Desmoulins28 juil. 2025 | 2 Rue Camille Desmoulins | Appartement | 119 m² 4 pièces | 108 590 € | 913 € |
| 5 Rue Theodore Abet24 juil. 2025 | 5 Rue Theodore Abet | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 207 m² | 184 000 € | 2 300 € |
| 3 All Louise Michel22 juil. 2025 | 3 All Louise Michel | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 439 m² | 210 000 € | 2 000 € |
| 12 Rue Danton18 juil. 2025 | 12 Rue Danton | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 128 m² | 40 000 € | 500 € |
| 4B Rue Francois Cheytion15 juil. 2025 | 4B Rue Francois Cheytion | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 109 m² | 180 500 € | 2 314 € |
| 8 All Charles Cros8 juil. 2025 | 8 All Charles Cros | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 878 m² | 245 000 € | 2 311 € |
| 13 Che Des Seignes7 juil. 2025 | 13 Che Des Seignes | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 428 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 20 Rue Paul Gauguin2 juil. 2025 | 20 Rue Paul Gauguin | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 421 m² | 310 000 € | 3 196 € |
Questions fréquentes sur Coursan
Quel est le prix au m² à Coursan ?
Le prix médian au m² à Coursan (Aude) est de 1 573 €/m², calculé sur 85 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Coursan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Coursan est de 1 839 €/m². Pour un appartement, comptez 1 216 €/m².
Comment estimer sa maison à Coursan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Coursan est de 1 839 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 563 € et 2 115 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Coursan ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Coursan est de 1 216 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (85 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 72 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Coursan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Coursan est passé de 1 636 €/m² à 1 573 €/m², soit une baisse de 3.9 %.