Pas-de-Calais (62)

Prix immobilier à Brebières

Le prix médian au m² à Brebières (Pas-de-Calais) est de 1 716 €/m², basé sur 64 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 716 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 716 €/m²↑ 16,9 % depuis 2014

64 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 716 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Pas-de-Calais

Où se situe Brebières entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

936 €/m²8 815 €/m²

Brebières se situe 1 % en dessous de la médiane du Pas-de-Calais.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 716 €/m²

2014 → 2025

↑ 16,9 %+248 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

1 716 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Brebières

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Brebières

102 102 € — 138 138 €

Base : 1 716 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 64 ventes DVF enregistrées à Brebières sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 716 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Brebières

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Maisons

10,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 13 décembre 2025 · 64 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue du Onze Novembre13 déc. 2025	5 Rue du Onze Novembre	Maison	69 m² 5 pièces terrain 316 m²	171 000 €	2 478 €
14 Rue du Préau4 déc. 2025	14 Rue du Préau	Maison	80 m² 4 pièces terrain 58 m²	90 000 €	1 125 €
17 Rue de la Barrière2 déc. 2025	17 Rue de la Barrière	Maison	74 m² 4 pièces terrain 511 m²	143 090 €	1 934 €
46 Rue du Bourg28 nov. 2025	46 Rue du Bourg	Maison	53 m² 2 pièces terrain 232 m²	109 000 €	2 057 €
27 Rue d’Artois26 nov. 2025	27 Rue d’Artois	Maison	97 m² 4 pièces terrain 763 m²	230 900 €	2 380 €
125 Rue des Lilas29 oct. 2025	125 Rue des Lilas	Maison	72 m² 5 pièces terrain 263 m²	104 000 €	1 444 €
311 Av du Chemin des Dames22 oct. 2025	311 Av du Chemin des Dames	Maison	62 m² 1 pièce terrain 465 m²	122 000 €	1 968 €
20 Rue de la Chapelle8 oct. 2025	20 Rue de la Chapelle	Maison	130 m² 4 pièces terrain 760 m²	97 988 €	754 €
20 Rue du Vert Moncheaux8 oct. 2025	20 Rue du Vert Moncheaux	Maison	125 m² 4 pièces terrain 168 m²	116 000 €	928 €
17 Rue des Roses30 sept. 2025	17 Rue des Roses	Maison	135 m² 5 pièces terrain 296 m²	193 660 €	1 435 €
13 Rue de la Scierie16 sept. 2025	13 Rue de la Scierie	Maison	70 m² 3 pièces terrain 177 m²	133 000 €	1 900 €
3 Che des Quatre Fosses15 sept. 2025	3 Che des Quatre Fosses	Maison	118 m² 5 pièces terrain 573 m²	224 750 €	1 905 €
314 Av du Chemin des Dames27 août 2025	314 Av du Chemin des Dames	Maison	84 m² 5 pièces terrain 238 m²	50 000 €	595 €
48 Rue George Sand20 août 2025	48 Rue George Sand	Maison	120 m² 4 pièces terrain 649 m²	230 900 €	1 924 €
14 Rue du Gen de Gaulle12 août 2025	14 Rue du Gen de Gaulle	Maison	105 m² 4 pièces terrain 340 m²	152 000 €	1 448 €
22 Rue Léon Blum12 août 2025	22 Rue Léon Blum	Maison	95 m² 3 pièces terrain 600 m²	269 900 €	2 841 €
34 Rue de la Clef des Champs8 août 2025	34 Rue de la Clef des Champs	Maison	133 m² 5 pièces terrain 477 m²	266 000 €	2 000 €
49 Rue de la Clef des Champs5 août 2025	49 Rue de la Clef des Champs	Maison	88 m² 5 pièces terrain 432 m²	224 000 €	2 545 €
28 Rue de Picardie5 août 2025	28 Rue de Picardie	Maison	97 m² 5 pièces terrain 794 m²	228 100 €	2 352 €
148 Rue des Tilleuls31 juil. 2025	148 Rue des Tilleuls	Maison	78 m² 4 pièces terrain 323 m²	177 300 €	2 273 €
174 Rue de l’Alsace Lorraine29 juil. 2025	174 Rue de l’Alsace Lorraine	Maison	112 m² 6 pièces terrain 345 m²	146 600 €	1 309 €
27 Rue de Vitry28 juil. 2025	27 Rue de Vitry	Maison	103 m² 6 pièces terrain 1 397 m²	160 000 €	1 553 €
78 Rue des Violettes17 juil. 2025	78 Rue des Violettes	Maison	73 m² 5 pièces terrain 356 m²	105 000 €	1 438 €
7 Rue de la Barrière11 juil. 2025	7 Rue de la Barrière	Maison	114 m² 6 pièces terrain 64 m²	175 000 €	1 535 €
5 Rue de l’Auberterie10 juil. 2025	5 Rue de l’Auberterie	Maison	150 m² 8 pièces terrain 508 m²	255 000 €	1 700 €
15 Rue de la Barrière7 juil. 2025	15 Rue de la Barrière	Maison	92 m² 4 pièces terrain 511 m²	230 100 €	2 501 €
123 Rue de l’Argonne1 juil. 2025	123 Rue de l’Argonne	Maison	78 m² 5 pièces terrain 302 m²	105 000 €	1 346 €
120 Rue Simone Veil27 juin 2025	120 Rue Simone Veil	Maison	85 m² 5 pièces terrain 276 m²	210 000 €	2 471 €
6 Rue du Profond Chemin25 juin 2025	6 Rue du Profond Chemin	Maison	90 m² 4 pièces terrain 500 m²	239 900 €	2 666 €
2 Rue Comtesse25 juin 2025	2 Rue Comtesse	Maison	75 m² 4 pièces terrain 86 m²	91 000 €	1 213 €
153 Rue de l’Alsace Lorraine20 juin 2025	153 Rue de l’Alsace Lorraine	Maison	78 m² 5 pièces terrain 310 m²	127 000 €	1 628 €
11 Vc Pave de Corbehem17 juin 2025	11 Vc Pave de Corbehem	Maison	100 m² 4 pièces terrain 585 m²	160 500 €	1 605 €
14 Rue Francoise Dolto17 juin 2025	14 Rue Francoise Dolto	Maison	78 m² 4 pièces terrain 566 m²	223 000 €	2 859 €
10 Av du Huit Mai12 juin 2025	10 Av du Huit Mai	Maison	81 m² 5 pièces terrain 300 m²	150 000 €	1 852 €
47 Rue du Vert Moncheaux4 juin 2025	47 Rue du Vert Moncheaux	Maison	115 m² 4 pièces terrain 787 m²	169 000 €	1 470 €
35 Rue de la Clef des Champs4 juin 2025	35 Rue de la Clef des Champs	Maison	130 m² 5 pièces terrain 490 m²	281 850 €	2 168 €
7 Rue de la Scarpe3 juin 2025	7 Rue de la Scarpe	Maison	51 m² 2 pièces terrain 114 m²	57 000 €	1 118 €
13 Rue du Gen de Gaulle2 juin 2025	13 Rue du Gen de Gaulle	Maison	150 m² 4 pièces terrain 285 m²	184 000 €	1 227 €
7 Rue des Chats28 mai 2025	7 Rue des Chats	Maison	49 m² 2 pièces terrain 77 m²	60 000 €	1 224 €
6 Rue des Jardins27 mai 2025	6 Rue des Jardins	Maison	128 m² 6 pièces terrain 701 m²	161 400 €	1 261 €
47 Rue de Douaumont26 mai 2025	47 Rue de Douaumont	Maison	73 m² 5 pièces terrain 281 m²	87 000 €	1 192 €
98 Rue de Douaumont26 mai 2025	98 Rue de Douaumont	Maison	105 m² 5 pièces terrain 270 m²	173 000 €	1 648 €
157 Rue de l’Alsace Lorraine23 mai 2025	157 Rue de l’Alsace Lorraine	Maison	78 m² 4 pièces terrain 368 m²	146 000 €	1 872 €
32 Rue du Gen de Gaulle23 mai 2025	32 Rue du Gen de Gaulle	Maison	100 m² 2 pièces terrain 364 m²	196 600 €	1 966 €
4 Rue de l’Auberterie21 mai 2025	4 Rue de l’Auberterie	Maison	89 m² 3 pièces terrain 94 m²	80 000 €	899 €
21 Rue George Sand15 mai 2025	21 Rue George Sand	Maison	114 m² 5 pièces terrain 806 m²	252 000 €	2 211 €
203 Av du Chemin des Dames25 avr. 2025	203 Av du Chemin des Dames	Maison	86 m² 5 pièces terrain 432 m²	187 300 €	2 178 €
11 Rue du 19 Mars24 avr. 2025	11 Rue du 19 Mars	Maison	93 m² 5 pièces terrain 273 m²	161 000 €	1 731 €
10 Rue Nungesser22 avr. 2025	10 Rue Nungesser	Maison	88 m² 5 pièces terrain 490 m²	202 000 €	2 295 €
94 Rue de Lorette16 avr. 2025	94 Rue de Lorette	Maison	73 m² 5 pièces terrain 364 m²	80 000 €	1 096 €

Voir plus de ventes (40 de plus)

Ventes récentes dans tout le département (Pas-de-Calais) →

Questions fréquentes sur Brebières

Quel est le prix au m² à Brebières ?

Le prix médian au m² à Brebières (Pas-de-Calais) est de 1 716 €/m², calculé sur 64 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Brebières ?

Le prix médian au m² pour une maison à Brebières est de 1 716 €/m².

Comment estimer sa maison à Brebières ?

Le prix médian au m² pour une maison à Brebières est de 1 716 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 459 € et 1 973 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Brebières ?

À Brebières, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Brebières ?

Le rendement locatif brut à Brebières ressort à environ 7,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.