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Rhône (69)
Prix immobilier à Champagne-au-Mont-d’Or
Le prix médian au m² à Champagne-au-Mont-d’Or (Rhône) est de 3 460 €/m², basé sur 78 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 548 €/m² pour les maisons, et 3 113 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 460 €/m²↑ 16,1 % depuis 2014
78 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 548 €/m²
Appartements
3 113 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe Champagne-au-Mont-d’Or entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Champagne-au-Mont-d’Or se situe 5 % en dessous de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 460 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Champagne-au-Mont-d’Or
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Champagne-au-Mont-d’Or
270 606 € — 366 114 €
Base : 4 548 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 78 ventes DVF enregistrées à Champagne-au-Mont-d’Or sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 460 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Champagne-au-Mont-d’Or
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,8 €/m²
T3 et plus
14,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 78 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Jean-Claude Bartet30 déc. 2025 | 13 Rue Jean-Claude Bartet | Appartement | 67 m² 3 pièces | 232 000 € | 3 053 € |
| 45 Av de Lanessan29 déc. 2025 | 45 Av de Lanessan | Appartement | 27 m² 2 pièces | 135 000 € | 5 000 € |
| 6 Rue Maxime Lalouette22 déc. 2025 | 6 Rue Maxime Lalouette | Appartement | 68 m² 3 pièces | 288 000 € | 4 800 € |
| 13 Bd de la République22 déc. 2025 | 13 Bd de la République | Appartement | 67 m² 3 pièces | 195 000 € | 3 000 € |
| 22 Av de Lanessan22 déc. 2025 | 22 Av de Lanessan | Appartement | 72 m² 3 pièces | 293 200 € | 4 072 € |
| 4 Rue Jean-Claude Bartet18 déc. 2025 | 4 Rue Jean-Claude Bartet | Appartement | 107 m² 3 pièces | 575 000 € | 5 476 € |
| 13 Rue Jean-Claude Bartet18 déc. 2025 | 13 Rue Jean-Claude Bartet | Appartement | 78 m² 3 pièces | 270 000 € | 3 462 € |
| 17 Bd de la République18 déc. 2025 | 17 Bd de la République | Appartement | 53 m² 3 pièces | 165 000 € | 3 113 € |
| 4 All du Mont Thou18 déc. 2025 | 4 All du Mont Thou | Maison | 192 m² 6 pièces terrain 579 m² | 780 850 € | 4 820 € |
| 9001 Lot Verte Colline17 déc. 2025 | 9001 Lot Verte Colline | Appartement | 75 m² 4 pièces | 220 000 € | 2 933 € |
| 9B Rue Louis Juttet16 déc. 2025 | 9B Rue Louis Juttet | Appartement | 43 m² 2 pièces | 186 000 € | 4 429 € |
| 3 Rue Joannès Chol15 déc. 2025 | 3 Rue Joannès Chol | Appartement | 54 m² 2 pièces terrain 341 m² | 261 319 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 839 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Joannès Chol15 déc. 2025 | 3 Rue Joannès Chol | Appartement | 84 m² 3 pièces terrain 341 m² | 406 497 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 839 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Lot Verte Colline12 déc. 2025 | 9001 Lot Verte Colline | Appartement | 74 m² 4 pièces | 152 000 € | 2 027 € |
| 4 Bd de la République11 déc. 2025 | 4 Bd de la République | Appartement | 68 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 433 € |
| 36 Rue Dominique Vincent9 déc. 2025 | 36 Rue Dominique Vincent | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 888 m² | 572 000 € | 5 200 € |
| 42 Av de Mont Louis8 déc. 2025 | 42 Av de Mont Louis | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 253 m² | 496 310 € | 4 206 € |
| 9 Av de Champagne3 déc. 2025 | 9 Av de Champagne | Appartement | 42 m² 2 pièces | 170 000 € | 4 146 € |
| 19 Av de Lanessan1 déc. 2025 | 19 Av de Lanessan | Appartement | 64 m² 3 pièces | 216 000 € | 3 375 € |
| 73 Av de Lanessan25 nov. 2025 | 73 Av de Lanessan | Appartement | 57 m² 4 pièces | 190 000 € | 2 000 € |
| 9 Che Simon Buisson24 nov. 2025 | 9 Che Simon Buisson | Appartement | 75 m² 3 pièces | 178 500 € | 2 259 € |
| 10 Rue Jean-Claude Bartet21 nov. 2025 | 10 Rue Jean-Claude Bartet | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 681 m² | 216 672 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 019 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Jean-Claude Bartet21 nov. 2025 | 10 Rue Jean-Claude Bartet | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 681 m² | 415 288 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 019 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Jean-Claude Bartet21 nov. 2025 | 10 Rue Jean-Claude Bartet | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 681 m² | 270 840 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 019 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Pasteur20 nov. 2025 | 8 Rue Pasteur | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 546 m² | 415 000 € | 4 150 € |
| 5B Rue du Mont Verdun18 nov. 2025 | 5B Rue du Mont Verdun | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 1 454 m² | 855 000 € | 4 750 € |
| 11 Che Simon Buisson5 nov. 2025 | 11 Che Simon Buisson | Appartement | 94 m² 4 pièces | 223 200 € | 2 301 € |
| 5B Bd de la République3 nov. 2025 | 5B Bd de la République | Appartement | 60 m² 3 pièces | 309 000 € | 5 150 € |
| 83 Av de Lanessan20 oct. 2025 | 83 Av de Lanessan | Maison | 158 m² 4 pièces terrain 292 m² | 310 000 € | 1 962 € |
| 9 Che Simon Buisson13 oct. 2025 | 9 Che Simon Buisson | Appartement | 95 m² 4 pièces | 228 700 € | 2 382 € |
| 46 Av de Mont Louis9 oct. 2025 | 46 Av de Mont Louis | Appartement | 49 m² 3 pièces | 193 650 € | 2 483 € |
| 31 Che de la Grande Gonthiere8 oct. 2025 | 31 Che de la Grande Gonthiere | Maison | 93 m² 5 pièces | 148 266 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 594 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Louis Tourte8 oct. 2025 | 10 Rue Louis Tourte | Maison | 212 m² 6 pièces | 337 984 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 594 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 76B Av de Lanessan30 sept. 2025 | 76B Av de Lanessan | Appartement | 102 m² 4 pièces | 422 116 € | 4 138 € |
| 38 Rue Louis Juttet26 sept. 2025 | 38 Rue Louis Juttet | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 1 901 m² | 243 360 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 056 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue Louis Juttet26 sept. 2025 | 38 Rue Louis Juttet | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 1 901 m² | 243 360 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 056 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue Louis Juttet26 sept. 2025 | 38 Rue Louis Juttet | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 1 901 m² | 121 680 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 056 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Pasteur23 sept. 2025 | 5 Rue Pasteur | Appartement | 70 m² 3 pièces | 288 000 € | 4 114 € |
| 9 Che Simon Buisson22 sept. 2025 | 9 Che Simon Buisson | Appartement | 78 m² 3 pièces | 189 000 € | 2 392 € |
| 9001 Lot Verte Colline5 sept. 2025 | 9001 Lot Verte Colline | Appartement | 74 m² 4 pièces | 179 300 € | 2 391 € |
| 1 Bd de la République2 sept. 2025 | 1 Bd de la République | Appartement | 45 m² 2 pièces | 168 000 € | 3 111 € |
| 13 Bd de la République1 sept. 2025 | 13 Bd de la République | Appartement | 71 m² 4 pièces | 200 000 € | 2 632 € |
| 11 Che Simon Buisson26 août 2025 | 11 Che Simon Buisson | Appartement | 79 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 405 € |
| 32 Bd de la République7 août 2025 | 32 Bd de la République | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 603 m² | 526 000 € | 3 653 € |
| 11 Rue Bellevue30 juil. 2025 | 11 Rue Bellevue | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 975 m² | 448 200 € | 3 201 € |
| 41 Rue Dellevaux29 juil. 2025 | 41 Rue Dellevaux | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 1 117 m² | 495 000 € | 5 500 € |
| 13B Rue Jean-Claude Bartet29 juil. 2025 | 13B Rue Jean-Claude Bartet | Appartement | 67 m² 3 pièces | 304 600 € | 4 546 € |
| 12 Rue Louis Tourte28 juil. 2025 | 12 Rue Louis Tourte | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 315 m² | 677 000 € | 4 231 € |
| 4 Bd de la République22 juil. 2025 | 4 Bd de la République | Appartement | 63 m² 3 pièces | 200 000 € | 3 175 € |
| 2 Bd de la République8 juil. 2025 | 2 Bd de la République | Appartement | 68 m² 4 pièces | 266 280 € | 3 698 € |
Questions fréquentes sur Champagne-au-Mont-d’Or
Quel est le prix au m² à Champagne-au-Mont-d’Or ?
Le prix médian au m² à Champagne-au-Mont-d’Or (Rhône) est de 3 460 €/m², calculé sur 78 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Champagne-au-Mont-d’Or ?
Le prix médian au m² pour une maison à Champagne-au-Mont-d’Or est de 4 548 €/m². Pour un appartement, comptez 3 113 €/m².
Comment estimer sa maison à Champagne-au-Mont-d’Or ?
Le prix médian au m² pour une maison à Champagne-au-Mont-d’Or est de 4 548 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 866 € et 5 230 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Champagne-au-Mont-d’Or ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Champagne-au-Mont-d’Or est de 3 113 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (78 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 186 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Champagne-au-Mont-d’Or ?
À Champagne-au-Mont-d’Or, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Champagne-au-Mont-d’Or ?
Le rendement locatif brut à Champagne-au-Mont-d’Or ressort à environ 6,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Champagne-au-Mont-d’Or ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Champagne-au-Mont-d’Or est passé de 2 980 €/m² à 3 460 €/m², soit une hausse de 16.1 %.
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Index des adresses
Les 8 adresses de Champagne-au-Mont-d’Or avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de la République
Rue de la Mairie
Rue Dellevaux
Rue des Thermes
Rue Dominique Vincent
Rue du Mont Verdun
Rue Hector Berlioz
Rue Pasteur