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Vendée (85)
Prix immobilier à Chanverrie
Le prix médian au m² à Chanverrie (Vendée) est de 2 091 €/m², basé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 105 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 091 €/m²↑ 63,6 % depuis 2014
66 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 105 €/m²
Position en Vendée
Où se situe Chanverrie entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Chanverrie se situe 14 % en dessous de la médiane de Vendée.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 091 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Chanverrie
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chanverrie
125 248 € — 169 453 €
Base : 2 105 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 66 ventes DVF enregistrées à Chanverrie sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 091 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chanverrie
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 66 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Av du Coteau31 déc. 2025 | 2 Av du Coteau | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 7 072 m² | 35 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Imp Berthe Morisot31 déc. 2025 | 10 Imp Berthe Morisot | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 7 072 m² | 36 591 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av du Coteau31 déc. 2025 | 2 Av du Coteau | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 7 072 m² | 35 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av du Coteau31 déc. 2025 | 1 Av du Coteau | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 7 072 m² | 39 772 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av du Coteau31 déc. 2025 | 1 Av du Coteau | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 7 072 m² | 35 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Imp Berthe Morisot31 déc. 2025 | 6 Imp Berthe Morisot | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 7 072 m² | 36 591 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av du Coteau31 déc. 2025 | 2 Av du Coteau | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 7 072 m² | 39 772 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av du Coteau31 déc. 2025 | 2 Av du Coteau | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 7 072 m² | 35 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Imp Berthe Morisot31 déc. 2025 | 9 Imp Berthe Morisot | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 7 072 m² | 40 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp Berthe Morisot31 déc. 2025 | 2 Imp Berthe Morisot | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 7 072 m² | 36 591 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av du Coteau31 déc. 2025 | 2 Av du Coteau | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 7 072 m² | 35 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av du Coteau31 déc. 2025 | 2 Av du Coteau | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 7 072 m² | 35 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Imp Berthe Morisot31 déc. 2025 | 5 Imp Berthe Morisot | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 7 072 m² | 40 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Imp Berthe Morisot31 déc. 2025 | 14 Imp Berthe Morisot | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 7 072 m² | 36 591 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp Berthe Morisot31 déc. 2025 | 1 Imp Berthe Morisot | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 7 072 m² | 40 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av du Coteau31 déc. 2025 | 1 Av du Coteau | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 7 072 m² | 35 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av du Coteau31 déc. 2025 | 1 Av du Coteau | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 7 072 m² | 35 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av du Coteau31 déc. 2025 | 1 Av du Coteau | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 7 072 m² | 39 772 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av du Coteau31 déc. 2025 | 2 Av du Coteau | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 7 072 m² | 39 772 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av du Coteau31 déc. 2025 | 1 Av du Coteau | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 7 072 m² | 35 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av du Coteau31 déc. 2025 | 1 Av du Coteau | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 7 072 m² | 35 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue des alouettes29 déc. 2025 | 11 Rue des alouettes | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 605 m² | 199 000 € | 2 341 € |
| 5404R Rue des collines26 déc. 2025 | 5404R Rue des collines | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 618 m² | 175 000 € | 2 011 € |
| 25 Rue des écoles23 déc. 2025 | 25 Rue des écoles | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 759 m² | 178 000 € | 2 438 € |
| 16 Imp Molière22 déc. 2025 | 16 Imp Molière | Maison | 112 m² 7 pièces terrain 675 m² | 265 000 € | 2 366 € |
| 18 Rue des écoles22 déc. 2025 | 18 Rue des écoles | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 545 m² | 181 000 € | 2 514 € |
| 15 Rue des érables22 déc. 2025 | 15 Rue des érables | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 672 m² | 259 300 € | 2 275 € |
| 5 Imp Arthur Rimbaud18 déc. 2025 | 5 Imp Arthur Rimbaud | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 465 m² | 218 000 € | 2 907 € |
| 19 Rue du gardeau18 déc. 2025 | 19 Rue du gardeau | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 697 m² | 173 000 € | 2 163 € |
| 10 Imp des Tilleuls16 déc. 2025 | 10 Imp des Tilleuls | Maison | 175 m² 5 pièces terrain 643 m² | 340 000 € | 1 943 € |
| 11 Rue de la motte20 nov. 2025 | 11 Rue de la motte | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 592 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 21 Rue des écoles14 nov. 2025 | 21 Rue des écoles | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 688 m² | 189 800 € | 2 133 € |
| 12 Rue des érables9 oct. 2025 | 12 Rue des érables | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 543 m² | 239 950 € | 2 424 € |
| 6 Rue de la lande9 oct. 2025 | 6 Rue de la lande | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 680 m² | 186 000 € | 1 500 € |
| 1 Les Noirs8 oct. 2025 | 1 Les Noirs | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 1 487 m² | 224 750 € | 2 366 € |
| 16 Rue de l’élu6 oct. 2025 | 16 Rue de l’élu | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 422 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 8 Rue de la lande29 sept. 2025 | 8 Rue de la lande | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 597 m² | 166 000 € | 1 953 € |
| 5 Imp des Tilleuls19 sept. 2025 | 5 Imp des Tilleuls | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 799 m² | 227 800 € | 2 278 € |
| 8 Rue du bocage16 sept. 2025 | 8 Rue du bocage | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 843 m² | 160 000 € | 1 633 € |
| 5274 L’Elu12 sept. 2025 | 5274 L’Elu | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 920 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 11 Rue de livonnière5 sept. 2025 | 11 Rue de livonnière | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 55 m² | 124 000 € | 2 000 € |
| 26 Av de la Fresnaye5 sept. 2025 | 26 Av de la Fresnaye | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 800 m² | 155 000 € | 1 632 € |
| 3 Imp des Artisans27 août 2025 | 3 Imp des Artisans | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 763 m² | 59 976 € | 444 € |
| 27 Rue pierre corneille25 août 2025 | 27 Rue pierre corneille | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 452 m² | 184 300 € | 2 973 € |
| 17 Rue du bordage14 août 2025 | 17 Rue du bordage | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 410 m² | 52 000 € | 627 € |
| 1 Imp Arthur Rimbaud13 août 2025 | 1 Imp Arthur Rimbaud | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 532 m² | 250 000 € | 2 874 € |
| 1 L’Auvilier18 juil. 2025 | 1 L’Auvilier | Maison | 120 m² 4 pièces | 269 500 € | 2 246 € |
| 2 Rue des maraîchers15 juil. 2025 | 2 Rue des maraîchers | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 545 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 4 Rue de livonnière11 juil. 2025 | 4 Rue de livonnière | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 166 m² | 145 000 € | 1 859 € |
| 16 Rue des marronniers9 juil. 2025 | 16 Rue des marronniers | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 577 m² | 220 000 € | 2 222 € |
Questions fréquentes sur Chanverrie
Quel est le prix au m² à Chanverrie ?
Le prix médian au m² à Chanverrie (Vendée) est de 2 091 €/m², calculé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chanverrie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chanverrie est de 2 105 €/m².
Comment estimer sa maison à Chanverrie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chanverrie est de 2 105 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 789 € et 2 421 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Chanverrie ?
À Chanverrie, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Chanverrie ?
Le rendement locatif brut à Chanverrie ressort à environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chanverrie ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chanverrie est passé de 1 278 €/m² à 2 091 €/m², soit une hausse de 63.6 %.
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à 8,0 km
2 074 €/m²
Saint-Christophe-du-Bois(49)
à 8,0 km
2 222 €/m²
Saint-Laurent-sur-Sèvre(85)
à 8,4 km
1 897 €/m²
Beaurepaire(85)
à 9,0 km
1 869 €/m²
Index des adresses
Les 31 adresses de Chanverrie avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’élu
Rue de la motte
Rue des alouettes
Rue des collines
Rue des marronniers
Rue du bocage
Rue du bordage
Rue Georges Sand
Rue mozart