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Vendée (85)
Prix immobilier à Mortagne-sur-Sèvre
Le prix médian au m² à Mortagne-sur-Sèvre (Vendée) est de 2 110 €/m², basé sur 71 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 159 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 110 €/m²↑ 46,4 % depuis 2014
71 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 159 €/m²
Position en Vendée
Où se situe Mortagne-sur-Sèvre entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mortagne-sur-Sèvre se situe 13 % en dessous de la médiane de Vendée.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 110 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mortagne-sur-Sèvre
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mortagne-sur-Sèvre
128 461 € — 173 800 €
Base : 2 159 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 71 ventes DVF enregistrées à Mortagne-sur-Sèvre sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 110 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mortagne-sur-Sèvre
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
8,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 71 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue nantaise19 déc. 2025 | 26 Rue nantaise | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 110 m² | 212 000 € | 3 313 € |
| 35 Rue de la nouelle19 déc. 2025 | 35 Rue de la nouelle | Maison | 139 m² 6 pièces terrain 1 669 m² | 259 000 € | 1 863 € |
| 5180 La Croix Cholet18 déc. 2025 | 5180 La Croix Cholet | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 198 m² | 89 000 € | 2 225 € |
| 7 Rue de la promenade17 déc. 2025 | 7 Rue de la promenade | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 779 m² | 182 000 € | 1 838 € |
| 86 Rue de la Corde16 déc. 2025 | 86 Rue de la Corde | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 9 132 m² | 187 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 079 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue pierre murzeau16 déc. 2025 | 9 Rue pierre murzeau | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 437 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 21B Rte de Cholet9 déc. 2025 | 21B Rte de Cholet | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 274 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 17 Rue de la paix28 nov. 2025 | 17 Rue de la paix | Maison | 68 m² 2 pièces terrain 163 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 6 Rue du bourneau28 nov. 2025 | 6 Rue du bourneau | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 655 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 9B Che de Romaine26 nov. 2025 | 9B Che de Romaine | Maison | 84 m² 4 pièces | 199 000 € | 2 287 € |
| 65 Rte de Cholet26 nov. 2025 | 65 Rte de Cholet | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 619 m² | 217 000 € | 1 973 € |
| 44 Rte de Cholet25 nov. 2025 | 44 Rte de Cholet | Appartement | 123 m² 3 pièces | 170 000 € | 1 954 € |
| 1 La Côte de Rochard14 nov. 2025 | 1 La Côte de Rochard | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 530 m² | 176 000 € | 2 200 € |
| 2 Rue des Tisserands3 nov. 2025 | 2 Rue des Tisserands | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 406 m² | 262 737 € | 2 325 € |
| 9 Rue chopin3 nov. 2025 | 9 Rue chopin | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 567 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 3 Imp des Jardins31 oct. 2025 | 3 Imp des Jardins | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 289 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 3 La Chaonnerie24 oct. 2025 | 3 La Chaonnerie | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 447 m² | 121 000 € | 1 681 € |
| 8B Rue belle allée23 oct. 2025 | 8B Rue belle allée | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 275 m² | 130 000 € | 890 € |
| 32 Rte de Poitiers17 oct. 2025 | 32 Rte de Poitiers | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 478 m² | 153 000 € | 1 913 € |
| 129 Rue nationale10 oct. 2025 | 129 Rue nationale | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 146 m² | 102 000 € | 1 342 € |
| 6 Le Laurier Vert30 sept. 2025 | 6 Le Laurier Vert | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 1 694 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 14 Rue de bellevue23 sept. 2025 | 14 Rue de bellevue | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 800 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 20 All Jean Monnet12 sept. 2025 | 20 All Jean Monnet | Maison | 112 m² 3 pièces terrain 1 393 m² | 270 000 € | 2 411 € |
| 1 Rue de la sicoterie8 sept. 2025 | 1 Rue de la sicoterie | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 278 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 11 Rue de la sicoterie8 sept. 2025 | 11 Rue de la sicoterie | Maison | 58 m² 1 pièce terrain 98 m² | 147 000 € | 2 534 € |
| 27 Rue de la nouelle29 août 2025 | 27 Rue de la nouelle | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 542 m² | 163 000 € | 2 629 € |
| 6 Rue joliot-curie28 août 2025 | 6 Rue joliot-curie | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 315 m² | 135 000 € | 1 776 € |
| 14 Rue saint-jacques27 août 2025 | 14 Rue saint-jacques | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 111 m² | 87 000 € | 2 071 € |
| 9 Rue de la mélière7 août 2025 | 9 Rue de la mélière | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 705 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 11 Rue de la bienfaisance7 août 2025 | 11 Rue de la bienfaisance | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 304 m² | 140 000 € | 1 972 € |
| 1 All Louis Blouin1 août 2025 | 1 All Louis Blouin | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 651 m² | 237 500 € | 1 900 € |
| 7 All Jean Monnet30 juil. 2025 | 7 All Jean Monnet | Maison | 174 m² 7 pièces terrain 1 039 m² | 355 000 € | 2 040 € |
| 12B Rue de l’artisanat25 juil. 2025 | 12B Rue de l’artisanat | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 334 m² | 188 000 € | 1 725 € |
| 13 Av du Chaintreau18 juil. 2025 | 13 Av du Chaintreau | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 587 m² | 200 000 € | 1 754 € |
| 12 Rue de lattre de tassigny10 juil. 2025 | 12 Rue de lattre de tassigny | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 587 m² | 153 000 € | 2 068 € |
| 8 Rue de la mélière10 juil. 2025 | 8 Rue de la mélière | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 811 m² | 282 000 € | 2 431 € |
| 7 Rue du bourneau10 juil. 2025 | 7 Rue du bourneau | Maison | 57 m² 4 pièces terrain 121 m² | 158 000 € | 2 772 € |
| 41 Rue de la gare9 juil. 2025 | 41 Rue de la gare | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 700 m² | 241 060 € | 2 191 € |
| 7 Rue de la frêche1 juil. 2025 | 7 Rue de la frêche | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 648 m² | 310 000 € | 2 214 € |
| 55 Rte de Poitiers27 juin 2025 | 55 Rte de Poitiers | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 898 m² | 239 000 € | 2 320 € |
| 4 Rue de la tour de guet25 juin 2025 | 4 Rue de la tour de guet | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 420 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 1 Le Rossignol24 juin 2025 | 1 Le Rossignol | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 492 m² | 69 517 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Le Rossignol24 juin 2025 | 1 Le Rossignol | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 492 m² | 34 759 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Le Rossignol24 juin 2025 | 1 Le Rossignol | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 492 m² | 54 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Le Rossignol24 juin 2025 | 1 Le Rossignol | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 492 m² | 38 017 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Le Rossignol24 juin 2025 | 1 Le Rossignol | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 492 m² | 43 448 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Le Rossignol24 juin 2025 | 1 Le Rossignol | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 492 m² | 74 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de la frêche19 juin 2025 | 4 Rue de la frêche | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 469 m² | 205 400 € | 2 308 € |
| 35 Rue berlioz19 juin 2025 | 35 Rue berlioz | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 459 m² | 219 450 € | 2 110 € |
| 24 Rue de la tour de guet13 juin 2025 | 24 Rue de la tour de guet | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 357 m² | 242 000 € | 2 847 € |
Questions fréquentes sur Mortagne-sur-Sèvre
Quel est le prix au m² à Mortagne-sur-Sèvre ?
Le prix médian au m² à Mortagne-sur-Sèvre (Vendée) est de 2 110 €/m², calculé sur 71 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mortagne-sur-Sèvre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mortagne-sur-Sèvre est de 2 159 €/m².
Comment estimer sa maison à Mortagne-sur-Sèvre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mortagne-sur-Sèvre est de 2 159 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 835 € et 2 483 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Mortagne-sur-Sèvre ?
À Mortagne-sur-Sèvre, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour un appartement et 8,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mortagne-sur-Sèvre ?
Le rendement locatif brut à Mortagne-sur-Sèvre ressort à environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mortagne-sur-Sèvre ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mortagne-sur-Sèvre est passé de 1 441 €/m² à 2 110 €/m², soit une hausse de 46.4 %.
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Index des adresses
Les 29 adresses de Mortagne-sur-Sèvre avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue berlioz
Rue chopin
Rue de bellevue
Rue de l’artisanat
Rue de la bienfaisance
Rue de la Corde
Rue de la croix de l’ouzane
Rue de la mélière
Rue de la nouelle
Rue de la paix
Rue de la promenade
Rue de lattre de tassigny
Rue du huit mai
Rue la rochejacquelein
Rue mozart
Rue nationale
Rue saint-jacques
Rue schubert