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Loire-Atlantique (44)

Prix immobilier à Campbon

Le prix médian au m² à Campbon (Loire-Atlantique) est de 2 177 €/m², basé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 217 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 177 €/m²↑ 30,6 % depuis 2014

50 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 217 €/m²

Voir sur la carte

Position en Loire-Atlantique

Où se situe Campbon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 165 €/m²6 141 €/m²

Campbon se situe 28 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 177 €/m²

2014 → 2025

↑ 30,6 %+510 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 177 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Campbon

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Campbon

131 912 € — 178 469 €

Base : 2 217 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 50 ventes DVF enregistrées à Campbon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 177 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Campbon

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

10,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 50 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
2 La Pirotais29 déc. 2025
113 m²
5 pièces
terrain 2 434 m²
190 000 €1 681 €
25 La Thiolais23 déc. 2025
48 m²
1 pièce
terrain 1 053 m²
21 000 €438 €
12 Bocquehand22 déc. 2025
135 m²
4 pièces
terrain 1 323 m²
243 000 €1 800 €
14 La Rivière4 déc. 2025
94 m²
2 pièces
terrain 1 460 m²
283 600 €3 017 €
16 Rue Saint-Victor3 déc. 2025
110 m²
4 pièces
terrain 514 m²
225 000 €2 045 €
8 Rue Docteur Paul Verliac20 nov. 2025
70 m²
3 pièces
terrain 381 m²
240 000 €3 429 €
7 Rue de l’Indève19 nov. 2025
87 m²
4 pièces
terrain 1 727 m²
170 000 €1 954 €
19 La Jugelais14 nov. 2025
60 m²
3 pièces
terrain 256 m²
175 000 €2 917 €
39 La Fouas4 nov. 2025
60 m²
3 pièces
terrain 11 515 m²
40 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Rue des Geraniums4 nov. 2025
105 m²
7 pièces
terrain 11 515 m²
70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →

Questions fréquentes sur Campbon

Quel est le prix au m² à Campbon ?

Le prix médian au m² à Campbon (Loire-Atlantique) est de 2 177 €/m², calculé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Campbon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Campbon est de 2 217 €/m².

Comment estimer sa maison à Campbon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Campbon est de 2 217 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 884 € et 2 550 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Campbon ?

À Campbon, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Campbon ?

Le rendement locatif brut à Campbon ressort à environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Campbon ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Campbon est passé de 1 667 €/m² à 2 177 €/m², soit une hausse de 30.6 %.

Aussi en Loire-Atlantique

Campbon

2 177 €/m²

La Baule-Escoublac

6 141 €/m²

Pornichet

5 538 €/m²

Le Pouliguen

5 021 €/m²

Pornic

4 831 €/m²

Batz-sur-Mer

4 471 €/m²

Piriac-sur-Mer

4 423 €/m²

Préfailles

4 343 €/m²

La Turballe

4 301 €/m²

Communes proches

La Chapelle-Launay(44)

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2 485 €/m²

Quilly(44)

à 5,4 km

1 847 €/m²

Sainte-Anne-sur-Brivet(44)

à 5,8 km

2 148 €/m²

Savenay(44)

à 6,2 km

2 759 €/m²

Prinquiau(44)

à 6,6 km

2 430 €/m²

Bouvron(44)

à 9,0 km

2 092 €/m²

Besné(44)

à 9,5 km

2 362 €/m²

Pontchâteau(44)

à 9,6 km

2 375 €/m²

Index des adresses

Les 12 adresses de Campbon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de l’Indève

Rue de la Roulais

Rue de la Veinerais

Rue de Saint-Nazaire

Rue des Geraniums

Rue du Point du Jour

Rue Louis Dolivet

Rue Saint-Victor