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Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à La Chapelle-Launay
Le prix médian au m² à La Chapelle-Launay (Loire-Atlantique) est de 2 485 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 485 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 485 €/m²↑ 45,7 % depuis 2014
32 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 485 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe La Chapelle-Launay entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Chapelle-Launay se situe 18 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 485 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Chapelle-Launay
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Chapelle-Launay
147 858 € — 200 042 €
Base : 2 485 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à La Chapelle-Launay sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 485 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Chapelle-Launay
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
11,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 11 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7A La Haulais11 déc. 2025 | 7A La Haulais | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 808 m² | 339 500 € | 2 391 € |
| 5 Bas Verac20 nov. 2025 | 5 Bas Verac | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 800 m² | 300 000 € | 2 419 € |
| 21 L’Hotel Fourre6 nov. 2025 | 21 L’Hotel Fourre | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 880 m² | 213 000 € | 1 521 € |
| 4 La Vallee Mismy17 oct. 2025 | 4 La Vallee Mismy | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 574 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 13 Rue du chapeau aux moines15 oct. 2025 | 13 Rue du chapeau aux moines | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 688 m² | 363 000 € | 3 241 € |
| 23 Rue des tuileries14 oct. 2025 | 23 Rue des tuileries | Maison | 126 m² 3 pièces terrain 1 359 m² | 300 000 € | 2 381 € |
| 9996 La Touche Basse10 oct. 2025 | 9996 La Touche Basse | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 601 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 15 Rte de la Moricaudais24 sept. 2025 | 15 Rte de la Moricaudais | Maison | 69 m² 2 pièces terrain 4 410 m² | 220 000 € | 3 188 € |
| 7 La Clardais27 août 2025 | 7 La Clardais | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 250 m² | 82 404 € | 824 € |
| 75 La Berthelais12 août 2025 | 75 La Berthelais | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 826 m² | 330 000 € | 2 920 € |
| 21 Che des Violais8 août 2025 | 21 Che des Violais | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 378 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 26 Rue de l’ebaupin28 juil. 2025 | 26 Rue de l’ebaupin | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 81 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 6 Le Pre Jodic11 juil. 2025 | 6 Le Pre Jodic | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 1 669 m² | 180 000 € | 1 782 € |
| 29 Rue de la géraudais10 juil. 2025 | 29 Rue de la géraudais | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 743 m² | 439 000 € | 3 028 € |
| 5804 Rue du sillon7 juil. 2025 | 5804 Rue du sillon | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 998 m² | 295 000 € | 2 731 € |
| 3 La Milletrie3 juil. 2025 | 3 La Milletrie | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 1 008 m² | 247 000 € | 2 470 € |
| 5 La Pelletrie25 juin 2025 | 5 La Pelletrie | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 1 184 m² | 360 000 € | 2 791 € |
| 20 La Touche Basse23 juin 2025 | 20 La Touche Basse | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 393 m² | 209 000 € | 2 679 € |
| 5 La Haie Davy19 juin 2025 | 5 La Haie Davy | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 732 m² | 97 356 € | 1 187 € |
| 110 La Touche Basse17 juin 2025 | 110 La Touche Basse | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 873 m² | 410 000 € | 2 278 € |
| 5001 La Touche Haute22 mai 2025 | 5001 La Touche Haute | Maison | 39 m² 1 pièce terrain 1 140 m² | 287 000 € | 7 359 € |
| 8 Imp des Joadisses19 mai 2025 | 8 Imp des Joadisses | Maison | 180 m² 9 pièces terrain 1 554 m² | 442 050 € | 2 456 € |
| 1 All de la Sabliere6 mai 2025 | 1 All de la Sabliere | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 3 389 m² | 95 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Belle Vue30 avr. 2025 | 6 Belle Vue | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 710 m² | 215 000 € | 2 500 € |
| 19 Rue de la vallée géraud7 avr. 2025 | 19 Rue de la vallée géraud | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 451 m² | 270 000 € | 2 621 € |
| 23 Rue de verdun31 mars 2025 | 23 Rue de verdun | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 640 m² | 320 000 € | 3 168 € |
| 16B Rte du Pontreau25 mars 2025 | 16B Rte du Pontreau | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 742 m² | 100 000 € | 1 031 € |
| 5 Rte de la Moricaudais25 mars 2025 | 5 Rte de la Moricaudais | Maison | 160 m² 6 pièces | 4 000 € | 25 € |
| 17 Le Pre Jodic18 mars 2025 | 17 Le Pre Jodic | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 1 869 m² | 255 000 € | 1 759 € |
| 7C La Haulais14 mars 2025 | 7C La Haulais | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 916 m² | 282 000 € | 2 014 € |
| 2 La Petite Sainte Anne11 mars 2025 | 2 La Petite Sainte Anne | Maison | 69 m² 1 pièce terrain 81 503 m² | 85 000 € | 1 232 € |
| 8 Rue du sillon23 janv. 2025 | 8 Rue du sillon | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 1 158 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 8 Imp du Côteau17 janv. 2025 | 8 Imp du Côteau | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 726 m² | 232 500 € | 2 612 € |
| 5302 La Vallee Mismy24 déc. 2024 | 5302 La Vallee Mismy | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 840 m² | 311 000 € | 2 962 € |
| 17 Rue de l’eglise20 déc. 2024 | 17 Rue de l’eglise | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 615 m² | 28 954 € | 261 € |
| 5130 Rue du sacré-coeur9 déc. 2024 | 5130 Rue du sacré-coeur | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 268 m² | 174 821 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 964 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5130 Rue du sacré-coeur9 déc. 2024 | 5130 Rue du sacré-coeur | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 1 268 m² | 100 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 964 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Les Noëls2 déc. 2024 | 4 Les Noëls | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 3 539 m² | 365 000 € | 2 147 € |
| 3 Rue de la perrière22 nov. 2024 | 3 Rue de la perrière | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 632 m² | 105 000 € | 1 071 € |
| 45 Rte de la Carriais21 nov. 2024 | 45 Rte de la Carriais | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 5 000 m² | 360 000 € | 2 553 € |
| 24 La Touche Basse25 oct. 2024 | 24 La Touche Basse | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 457 m² | 210 000 € | 2 414 € |
| 11 Rue du sillon18 oct. 2024 | 11 Rue du sillon | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 3 456 m² | 450 000 € | 3 103 € |
| 5064 Bel Abord27 sept. 2024 | 5064 Bel Abord | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 887 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 16 Rue de l’eglise16 sept. 2024 | 16 Rue de l’eglise | Appartement | 72 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 458 € |
| 52 La Touche Basse5 sept. 2024 | 52 La Touche Basse | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 2 300 m² | 260 000 € | 1 884 € |
| 29 La Vallee Mismy27 août 2024 | 29 La Vallee Mismy | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 299 m² | 218 000 € | 2 180 € |
| 6 Rue du tertre23 août 2024 | 6 Rue du tertre | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 658 m² | 140 000 € | 1 443 € |
| 9 Rue du moulin26 juil. 2024 | 9 Rue du moulin | Maison | 151 m² 5 pièces | 223 209 € | 1 478 € |
| 80 La Berthelais1 juil. 2024 | 80 La Berthelais | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 1 010 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 1 Rue du calvaire18 juin 2024 | 1 Rue du calvaire | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 408 m² | 410 000 € | 3 475 € |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur La Chapelle-Launay
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Launay ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Launay (Loire-Atlantique) est de 2 485 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Chapelle-Launay ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Chapelle-Launay est de 2 485 €/m².
Comment estimer sa maison à La Chapelle-Launay ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Chapelle-Launay est de 2 485 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 112 € et 2 858 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à La Chapelle-Launay ?
À La Chapelle-Launay, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Chapelle-Launay ?
Le rendement locatif brut à La Chapelle-Launay ressort à environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Chapelle-Launay ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Chapelle-Launay est passé de 1 706 €/m² à 2 485 €/m², soit une hausse de 45.7 %.
Aussi en Loire-Atlantique
Index des adresses
Les 5 adresses de La Chapelle-Launay avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la géraudais
Rue de verdun
Rue des tuileries
Rue du chapeau aux moines
Rue du sillon